【合同范本】别墅租赁合同格式.docx

【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】别墅租赁合同格式别墅租赁合同范文一甲方（承租方）：中铁六局集团有限公司铺架分公司乙方（出租方）：杨四梅根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，在平等、自 愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况：乙方房屋（以下简称该房屋）坐落于江苏省南京市高淳区阳江镇杨家湾村258 号；共三层楼房建筑，乙方将其中第二层、第三层公六室两厅两卫租给甲方使用， 房屋结构为砖混，建筑面积210平方米;房屋产权证号为一o第二条房屋用途：该房屋用途为生活居住。除双方另有约定外，甲方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限：租赁期限自20xx年9月1日至工程结束第四条租金、付款方式：该房屋两年租金总额为人民币¥60000.00元，大写陆万元整。租金支付， 甲乙双方约定，在甲方自9月1日起入住后三个月之内一次性支付乙方租赁款全 款，以电汇方式进行支付。如三个月内未按约定支付时，则甲方须向乙方缴纳1%/天的违约金。租赁期限为两年, 两年后租赁合同自动结束;如甲方提前结束租赁合同，则以书面形式通知乙方。第五条双方责任：1、乙方保证该房屋在交付时没有产权纠纷或其他法律纠纷;交付后如有未清 纠纷事项，由乙方承担全部责任。因纠纷给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔 偿。2、乙方保证房屋交予甲方使用时，房屋及附着设施均可正常使用。如在使 用过程中出现损坏，不能正常使用，则维修工作由甲方自行负责，维修费用由甲 方承担。3、甲方不得故意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构、装修或设路对 房屋结构有影响的设备，需征得乙方书面同意。4、因甲方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由甲方 承担并负责赔偿损失。5、房租租赁期间的防火安全、门前三包及安全、保卫等工作，乙方应执行 当地有关部门规定。6、甲方保证房屋租赁期后交予乙方时，房屋主体及附着设施应保证完好。第六条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：1.水、电费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。第七条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时甲方须将房屋退还乙方。如甲方要求继续 租赁，则须提前七日向甲方提出，乙方在合同期满前七日内向甲方正式答复，如 同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳合 同租金10%的违约金。因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，甲方不承担责 任。第九条本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决。第十条本合同一式四份，甲方一份，乙方三份，均具有同等效 力，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表人：法定代表人或委托代理人：或委托代理人：项目经理：身份证号码：电话：电话：住所：住所：邮政编码：邮政编码：别墅租赁合同范文二出租人：以下简称甲方承租人：以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的 权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途：甲方同意将其所有的位于 的房屋及其设施（包括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为使用，出租房的面积总计约 平方米。二、租赁期：2.1 租赁期为 年，自 年一月一日起至一年月 日止。2.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙 方如要求续租，须在本合同期满 个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。三、租金：3.1 双方谈定的租金为每月 元。3.2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的 号以前：汇至甲方指定的银行帐号;以现金方式支付甲方。四、保证金：4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算, 乙方同意于签订合同后，日内支付给甲方的租赁押金计作为乙方确保合同履行之保证金。4.2 除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并 付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用承担：5.1 租赁期房屋有关物业费由 承担；5.2 电话费按实际费用由乙方承担；5.3 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。六、出租人的责任：6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用；6.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有规定）；6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒 绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。6.4 房屋基本设施和结构（不包括家私和器具）损坏时，甲方有修缮的责任并 承担有关的费用，并对其作定期修缮。6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租 此房屋于乙方。