厂房买卖合同样本(合同版本).docx
编号:WD-HT-0067厂房买卖合同样本（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同厂房买卖合同样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。卖方（以下简称甲方）:买方（以下简称乙方）：中介方（以下简称丙方）:根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自 愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买泉州鲤城区 科新电子有限公司厂房及使用配套场地达成如下协议,以资共同遵 守。第一条、基本情况：1s乙方购买甲方所有的坐落在泉州市27B号厂房，厂房建筑面 积7000平方米，占地面积5789.20平方米（土地证见附件一），按房 产证为准。2、土地使用权限为50年，以国土资源局颁发的土地证为准。第二条、甲方陈述和保证L甲方保证本合同项下工业厂房转让符合国家相关法律、法规 的规定,也不违背XX电子有限公司与政府土地管理部所签订的出让合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 合同的约定。2、甲方保证本合同签订以前，本合同厂房及配套设施不存在任 何法律纠纷，不涉及债务、债权、税费及法律瑕疵，所出售的厂房及 配套设施不存在抵押权或他项权利，如因以上行为使乙方遭受损失, 甲方承担一切责任。在股权变更以后上述责任由乙方自行负责。2009 年月日甲方的三名股东与乙方签订股权转让协议，以配合乙方办理股 权变更手续。股权转让协议以附件二为准。3、甲方对所提供材料真实性负责，否则视为违约，乙方有权解 除合同并要求甲方退回定金、赔偿损失。第三条、厂房价格及其它费用：1、厂房总价（含配套设施）人民币11500000元（大写）壹仟壹佰伍 拾万元。2、土地使用税费按国家有关规定在该厂房出让前即2009年8 月1日前由甲方支付给有关部门，该厂房出让后即2009年8月1 日后由乙方每年支付给有关部门。第四条、付款方式、期限及交房期：L厂房总价分次付清，签约日乙方支付定金人民币万元（大写），乙方定金支付后，甲方不得将该厂房转 让于他人，如甲方违约,甲方必须支付给乙方双倍定金的赔偿金额。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 另外乙方必须按合同约定的时间与甲方办理相关手续，支付剩余厂房 购房款，否则，乙方必须支付给甲方双倍定金的赔偿金额。Q）年月日前甲乙双方办理科新电子有限公司股权转让公证及办 理相关股权转让手续，附带科新电子有限公司的公司章程、营业执照、 税务代码证、税务登记证、公章、股东身份证复印件（以上未注明复 印件的均为原件）交付给乙方，同时乙方支付给甲方人民币元（大写）（2）年一月日前甲方把厂房按照甲、乙双方约定的 建筑方案（见附件三）完成，经乙方验收合格后，并附带厂房相关文件 （清单见附件四）交付乙方使用,同时乙方支付给甲方人民币 万元（大写）；（3）其余房款元应在甲方办妥该厂房产权证后（以产权交易中心核 发产权证之日为准）当日内一次性付清，在办理产权证过程中所发生 的税费由甲方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金, 按银行利息的二倍计算，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终 止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房总价的30% 计;若甲方不能办理房产证，或将土地、厂房抵押给任何第三方,则 售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房总 价30%支付给乙方作为违约金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同第五条、其他规定：L甲、乙双方交易完毕后，若乙方需甲方协助办理有关厂房的 相关事宜,甲方必须无条件配合。2、股权变更前，该土地有政府的预期罚款，由甲方负责。3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法 律效力。4、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房 及配套设施，甲方无权干涉。5、在股权变更前的电子有限公司的债权债务（包括预期的政府罚 款、税收）由甲方承担，在股权变更后乙方产生的债权债务由乙方承 担。6、电子有限公司在股权变更前应在泉州晚报上刊登股权变更的 信息。登报费用由甲方负责支付。7、厂房交付使用时，甲方负责结清工程款及厂区交付前的各项 管理费。8、乙方定金支付后甲方将该厂房的国有土地使用证原件交由丙 方暂为保管，于办理股权变更时，甲方在收到第二笔款项时,丙方同 时交付给乙方。9、甲方在办理该厂房产权证时，需用到相关证件时，乙方给予合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同 配合。第六条、中介费及支付方式甲、乙双方办理股权变更公证及相关变更手续完成当日，各自按成交价1%向丙方支付中介费。第七条、合同附件L有限公司土地证复印件、法人代表及股东身份证复印件、营业执照复印件。2、股权转让协议。3、厂房建筑方案。4、相关资料清单。第八条、本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决,协商不成的,双方可向所辖人民法院起诉。第九条、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第十条、本合同经甲、乙双方签章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（签章）：签约日期：年月日签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
