2012年5月营销月报表.xls

德德嘉嘉置置业业合合作作经经济济广广场场项项目目 营营销销月月报报表表 统计日期：2012 年 5月 1 日-5月 31日1-6日7-13日14-20日21-31日合计计划目标计划完成比例下月指标设定本月营销指标完成情况销售指标住宅新品认购数（个）02147签约数00112认购额（万元）0.00205.95116.65510.27832.87签约额（万元）0.000.0096.66101.65198.31实到款（万元）0.000.00108.56142.10250.66回迁认购数（个）签约数01001认购额（万元）签约额（万元）0.0013.030.000.0013.03实到款（万元）0.0013.030.000.0013.03写字楼新品认筹数（个）下定数签约数认购额（万元）签约额（万元）实到款（万元）商业新品认筹数（个）下定数签约数认购额（万元）签约额（万元）实到款（万元）合计新品认筹数（个）02147下定数签约数01113认购额（万元）0.00205.95116.65510.27832.87签约额（万元）0.0013.0396.66101.65211.34实到款（万元）0.0013.03108.56142.10263.69营销指标广告投放费用（万元）4.706010.7来电量（个）568726来访量新客户34321838122老客户942722登记28301833109本月项目营销运营状态案场建设销量冠军（销售额计）销量冠军无销售金额无范瑾:294万、伍丽：163万、杨旭：137万、江雨婷：122万、毛倩倩：117万销售培训（附培训纪录）现场SP配合，客户分析，逼定技巧演练市场调研（有电子档）无重点营销工作喜洋洋首届全省宝贝才艺秀活动配合住宅的销售（一系列喜洋洋活动）户外围墙更换，项目建筑楼体广告。本月项目营销运营状态项目总体在售面积（）住：29809.83项目累计已售面积 （）住：17320.98销售率（%）44.34%已售均价（元/)12452.76写：写：商：商：合计：29809.83合计：17320.98项目总体在售量（套）住：327项目累计已售量 （套）住(销)145可售余量住：143去化率（%）56.27%累计销售额（亿元）1.73住(回)：39写：写：写：商：商：商：合计：327合计：184合计：143本年度已售面积()住(销)：13395.67本年度累计已售量（套）住(销)145 本年度已销金额 （亿元）住(销)：1.67年度目标完成率住(回)：3925.31住(回)：39住(回)：615.88万元写：写：写：商：商：商：合计：17320.98合计：184合计：1.73项目在售余房面积（）住：12488.85项目在售余房总量 （套）住：143项目在售余房总额 （亿元）住：1.49项目余房在售均价（元/)11917.92写：写：写：商：商：商：合计：12488.85合计：143合计：1.49年度累计签约数(套)住(销)：105年度累计签约额（万元）住(销)1.13年度累计回款额（亿元）1.01下定未签约48套签约未回款额（万元）1687.47住(回)：31住(回)469.06写：写：商：商：合计：136合计：1.18制表：案场经理：策划：营销经理：未未完完成成签签约约明明细细表表截止2012年5月31日止住宅销售已认购145套金额1.67亿元 签约105套金额1.13亿元 未签约40套金额5814.53万元住宅回迁已认购39套金额615.88万元 签约31套金额469.06万元 未签约8套金额146.82万元住宅未签约32套金额3959.04万元 交款未签约8套金额1855.49万元1、未签约明细表序号类型客户姓名楼号房号销售面积（）销售总价（元）情况说明1 1住宅章爱萍11408115.021445717自己说找领导协调过了延期交钱，领导没接到通知，电话不接2 2住宅汪红梅11608134.511704110催了不来，说找领导讲过了延期3 3住宅陈伟12208134.511765834限购，手续无法办理4 4住宅完永梅12505103.631321161在补纳税证明，补好就过来5 5住宅程宝平12808134.511838293退房，已写申请，钱未退6 6住宅夏文涛21601111.251223750团购暂不通知7 7住宅张良金21801130.591436490团购暂不通知8 8住宅徐圣明12705103.631139930团购不用通知9 9住宅刘炀 （章晓莉）21507101.551117050团购暂不通知1010住宅马玲21701111.251223750团购暂不通知1111住宅程伟健290383.63919930团购暂不通知1212住宅潘立武11208115.021265220团购暂不通知1313住宅李溪2180379.1870100和领导说过推迟签约1414住宅陈立群2170595.051045550团购暂不通知1515住宅张友群（丁海燕）1160670.73778030退房，手续已办理，房款已退1616住宅卢英21802122.791350690团购暂不通知1717住宅杜翔 （张友群）270595.0510455506月底付齐尾款1818住宅杜翔12805103.631139930说最近来办理。一直不来1919住宅李2170671.9790900团购暂不通知2020住宅李21707129.141420540团购暂不通知2121住宅王21804177.651954150团购暂不通知2222住宅束文21307129.141420540团购暂不通知2323住宅陈芳2130671.9790900说钱花完了，过段时间来2424住宅束文21101111.251223750说钱花完了，过段时间来2525住宅刘亚莎1270781.911103905发函2626住宅张涛11108115.021428506人始终联系不上，换电话打一直无人接听2727住宅吴汝帅1210781.9110597825月中旬过来办理2828住宅边飞虎12105103.6312839465月中旬过来办理2929住宅胡新华1260383.181059618人在外地要工程款，说下星期过来3030住宅花玉玲1250787.721166456房审还没通过3131住宅陈景章1170670.73885496找的束总，正在办离婚转户口3232住宅张贵祥11508108.631370818在外地，下星期回来就办合合计计32套3369.16 395903922、交款未签约明细表序号类型客户姓名楼号房号销售面积（）销售总价（元）已交款（元）余款（元）情况说明1 1住宅陈磊260595.051159610300000859610限购无法办理2 2住宅陈光群2901111.2512237505537506700006月底付齐尾款3 3住宅陈光群290262.746901403001403900006月底付齐尾款4 4住宅沈春水2707129.1414205401420540等更改好备案价格再办理5 5住宅沈正堂270671.988544441794608674984等更改好备案价格再办理6 6住宅蒋森12904178.4523600003200002040000说4月份再付一部分，找到可以按揭就按揭，和王主任沟通了7 7住宅党娜11105103.631219852334400正在迁户口后再办理按揭8 8住宅陈庆安2407129.14162657119000012634594正在迁户口后再办理按揭合计8套881.318554907 3598290 25269188