2017年的土地托管概况.doc
2017年的土地托管概况新疆禾旺农业科技有限公司2017年土地托管工作概况一、基本情况2017年伊宁县萨地克于孜乡兆丰农业综合开发专业合作社（以下简称兆丰合作社）将270户农户的土地以流转的形式进行土地整资源整合，并进行了土地改良、破地埂、修渠系，但自身缺乏种植技术和管理能力,在这种情况下恰逢新疆禾旺农业科技有限公司（以下简称禾旺公司）土地托管业务,禾旺公司拥有专业的种植管理团队，并整合了农资、农机、农技等农业资源,双方一拍即合，在伊宁县萨地克于孜乡乡政府主导下，禾旺公司与兆丰合作社签订了2017年萨地克于孜乡土地托管业务合同，合同约定，兆丰合作社负责将部分社员的耕地集中委托新疆禾旺公司种植管理，主要托管内容为耕地的播前整理,即施基肥、犁、耙、切、旋,种子供给,播种，以及播后的浇水、打药、收获等田间管理，帮助农户销售农产品。兆丰合作社委派人负责种植质量检查与监督。在合同执行过程中得到了伊宁县县委、县农业局与领导的大力支持和协调.本次托管合作种植2839亩，其中种植玉米1537亩,甜菜857亩，大豆270亩，高粱90亩，青储玉米85亩。从4月10日开始施肥犁地、整地,至4月28日播种结束，历时14天。开启了大田土地托管种植新篇章。通过一年的土地托管种植探索,对这个农业新兴业务,有了详细的数据支撑。二、大田玉米种植效益分析新疆禾旺公司2017年土地托管玉米、甜菜、高粱直接成本及收益表序号项目总计熟土地 大玉米高产优质玉米示范甜菜高粱1面积（亩)2156969 240 857 90 产量（公斤/亩)/1016 1103 5112 589 亩收入（元/亩)/1321 1434 2212 1124 亩纯收益（元）/171 324 6 78 总产值入（元）3620659 1623991 1895468 101200 2亩成本（元/亩）/1150 1110 2205 1046 3生产成本合计（元）3365298 1114623 266413 1890094 94168 4耕地成本/484500 120000 428500 45000 5肥料/151417 37488 171292 2351 6施肥及整地/62985 14400 59050 20970 7种子/77520 14400 105000 2100 8播种/11628 3600 34235 1080 10农药/62985 11057 46559 212 11喷药及中耕管理/40698 11778 266723 2025 13收割、调运费/77520 17270 581708 7740 14水费+人工费/97869 24240 104375 9090 15清理渠道/8741 2580 6000 /16捡拾地边树枝/969 240 845 90 17管理员工资8408437791 9360 33423 3510 18其它/3560 /在托管种植过程中,采取“农民合作社+农资企业+农业公司+粮食收储”为联合体的运行模式，以联合体为平台,以土地托管推动农业服务体系建设，初步建立起一种被称作为农民提供“种植服务”的土地托管方式.一是统一经营管理，完善服务功能。对土地统一进行生产管理和经营，完善服务功能，集农资供应、智能配肥、生产加工、储藏和销售、质量检测、信息化管理等功能于一体，提供产前、产中、产后全产业链服务。二是签署费用支付协议，解决资金难题。联合体利用自身信誉，与农资公司、农机服务组等签署协议，所有费用均在产品卖出后支付，中间过程不需资金往来，解决了资金投入难题。三是解放生产力,实现农户利益最大化。联合体不与农民争利，将农户利益最大化，对于超产部分全部归农户所有。每年托管土地收入扣除托管费用后，剩余资金直接打给农户.同时解放出来的农民除获得稳定的土地托管收入外,还可在联合体或外出打工，收1万元左右。 通过一年种植探索，对数据进行分析，以大田玉米进行具体论述，我们在大田玉米种植过程中熟土地969亩、示范田240亩，数据作为参考，通过实行土地托管，联合体初步实现了在农业种植上的“一降三增"。“一降”，即降低生产成本,通过农资联采直供、规模化机械化作业和订单预约，生产全程成本可降低1020%。“三增”，即增产量、增收入、增效益。采取细流沟灌技术，取消田埂增加种植面积10%左右;规模化连片种植、引进新品种、新技术，通过上表数据,较往年的850公斤/亩，均增产100公斤（按15%水费计算)左右，增产率达10%；密切与粮食加工企业合作,实施订单农业,粮食销售价格每公斤提高0.02元左右，仅粮食增产和提高价格，每亩可增收150元。通过数据分析，我们探索出土地托管的种植成本为1150元/亩，生产投入投入650元/亩，这为2018年开展土地托管，合理制定土地托管费用奠定了数据基础。土地托管，让老百姓参与进来，地还是农户的地，只不过是雇了一个服务组织替农户种,产量全归农户自己所有，全程管理由服务组织去完成,农户只需坐等数钱。土地托管是一种农业服务，这是给它的定位，也是它存在的意义,农业服务组织在全程管理过程中收取服务费用叫做托管费。从而我们通过一年的托管种植，得出最直观的结论，那就是:土地托管很好的解决了老百姓收益增加,种植者一次性投入资金占比大的问题，土地托管将土地所有者和经营者、农资企业联合在一起,在年底共同收益。新疆禾旺农业科技有限公司2018年1月10日
