13房屋买卖合同.docx

房屋买卖合同出卖方（以下简称甲方）：身份证号码：家庭住址：出卖方（以下简称甲方）：身份证号码：家庭住址：买受方（以下简称乙方）：身份证号码：家庭住址：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同信守执行：第一条房屋的基本情况甲方出让房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）坐落于市 县，建筑面积为 平方米，附房 平方米，房屋用途为;（详见土地使用权证：、房屋所有 权证：）。该房产占用范围内土地使用权同时转让。第二条转让价格及交付办法上述房产售价总金额为：人民币 元整（大写：佰拾一万仟佰拾一元整），乙方采用银行转账方式将上述房产转让价款过付甲 方，甲方收款后给乙方出具收款凭证，房产所有证件交乙方保存。第三条房产交付上述房产现由甲方占用使用，甲方应在乙方支付房产转让价款之日起日前将上述 房产腾空并交乙方，同时，甲方应将房产钥匙、购电卡、购气卡、购水卡、门卡等 与出让房产有关物品一并交乙方所有。第四条承诺及保证甲方保证该房产甲方有全部所有权和处分权，没有产权纠纷和债权债务。出卖的房 产如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。第五条房产过户甲方协助乙方在房产交付后3日内向房地产产权登记机关办理房产过户手续。第六条相关费用承担房产所有权转移、交易所发生的税费均由 方交纳。第七条特别约定如甲方不能在本合同约定交房期限内将出让房产交乙方，甲方应在本合同约定交房 期限内退还全部房产转让价款，并支付赔偿 元，本合同解除。第八条违约责任1、甲方在本合同约定交房期限届满之日未将出让房产交付乙方，也未退还乙方 支付的全部房产转让价款并支付赔偿或甲方在本合同第五条约定期限内拒不协助乙 方办理过户手续时，视为甲方同意乙方单方办理房产过户手续，所产生的所有费用 （包括：房产所有权转移、交易所发生的税费，诉讼费用、律师费等）由乙方垫付, 乙方有权向甲方追偿。甲方承诺承担产生的所有费用。2、如乙方在本合同约定期限内未按本合同第二条规定的时间付款，甲方对乙方 的逾期应付款按每日千分之三追究违约利息。逾期超过5天，视为乙方违约，终止 本合同，乙方应向甲方支付违约金 元。第九条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，应及时 通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部 分。第十条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,，按下列第一种 方式解决：1、向本协议签订地人民法院起诉。2、提交滨州仲裁委员会仲裁。第十一条 本合同经甲乙双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执 一份。甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订地：