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建筑工程造价案例分析主讲:易红霞建筑工程造价案例分析n本课程的学习内容n定额计价模式n清单计价模式建筑工程造价案例分析n一、根据所作的课程设计，建筑工程预算计算过程总结：一、根据所作的课程设计，建筑工程预算计算过程总结：n1、识图，包括平立剖面图、详图、标高等。n2、列门窗表，预制构件表。n3、列项目进行工程量计算，包括建筑与结构二部分的计算。n建筑图纸部分所需计算的内容：砌体、楼地面、内外墙柱面、天棚面、屋面、门窗、楼梯、厨卫、室外（台阶、散水、明沟）n结构图纸部分所需计算的内容：平整场地、基础土石方（挖、填、运）、桩基础、梁板柱砼及模板、其他构件（空调板、阳台板、屋顶构架等）建筑工程造价案例分析4、套预算定额确定直接工程费5、工料分析和汇总6、材料价差计算7、取费分析、计算工程造价8、填写封面，整理装订成册建筑工程造价案例分析n本次课程设计中常见的问题：n1、外墙中心线与外墙轴线n2、挖土方基础内墙净长线的确定n3、砖基础的计算高度的确定n3、预应力空心板套用定额错误n4、外墙面的工程量计算问题n5、建筑与结构标高划分不清楚n6、独立柱与基础的划分不清楚建筑工程造价案例分析n第一节 建筑工程识图基本知识n一、建筑物的组成n主要构件：基础、墙或柱、屋顶、楼梯、门窗n其他构件：台阶、散水、雨篷、阳台、挑檐等建筑工程造价案例分析n二、建筑工程施工图的内容n1、图纸目录n2、设计说明、门窗表n3、建筑施工图：平面图、立面图、剖面图和详图n4、结构施工图：结构平面图、构件详图n5、设备施工图：水、电、采暖、通风设施图建筑工程造价案例分析n三、建筑工程造价人员识图应熟练掌握的内容n1、图纸幅面与格式n2、建筑工程图中常用比例n3、建筑工程图中常用线型n4、建筑工程图中尺寸及其标注n5、建筑工程图中建筑材料的图例n6、建筑工程定位轴线编号的标注方法n7、索引符号和详图符号的标注方法建筑工程造价案例分析n四、建筑工程识图的步骤n1、总体了解，核对图纸n2、顺序读图，前后对照n3、重点细读，记录关键建筑工程造价案例分析n第二节 建筑工程识图n一、建筑总平面图n1、主要内容n2、识图要点建筑工程造价案例分析n二、建筑平面图n（一）建筑平面图的主要内容n1、承重构件位置、定位轴线、平面形状、房间布置n2、入口、走廊、楼梯的位置，墙、柱的断面形状、位置及大小n3、细部形状及位置n4、门窗编号、布置、及开启方式n5、室内外各部分平面尺寸，室内地面和楼面的相对高程n6、相关标注符号及说明建筑工程造价案例分析n（二）识图要点建筑工程造价案例分析n三、建筑立面图n（一）主要内容n（二）识图要点建筑工程造价案例分析n三、建筑剖面图n（一）主要内容n（二）识图要点建筑工程造价案例分析n三、建筑详图n（一）概念n（二）识图要点建筑工程造价案例分析n第三节 结构施工识图n一、结构施工图的主要内容n二、识读结构施工图应具备的基本知识n三、基础施工图n四、楼层结构施工图和屋面结构施工图读识要点建筑工程造价案例分析n一、建筑面积n1、单层建筑物n2、多层建筑物n3、例：单层建筑物内部分设有楼层的.图片单层建筑物内设有部分楼层.ppt。建筑工程造价案例分析n二、土石方工程n1、平整场地n2、土壤分类及放坡.图片基础开挖工作面.pptn3、工作面n4、工程量计算原则建筑工程造价案例分析n三、脚手架工程n1、分类n2、何时执行何种脚手架n3、工程量计算原则建筑工程造价案例分析n四、砖石工程n1、基础与墙身的分界.图片基础与墙身的分界.pptn2、砖基础计算.图片砖基础计算.pptn3、砖墙计算建筑工程造价案例分析n五、砼及钢筋砼工程n1、模板使用材料与定额不同时，是否需要换算？n2、现浇、预制钢筋砼构件中的钢筋、铁件和螺栓所占体积是否需要扣除？n3、钢筋弯钩形式n4、纵向受力钢筋单根长度计算原则n5、箍筋根数与单根长度计算原则建筑工程造价案例分析n六、构件运输及安装工程n1、预制砼构件运输工程量计算n2、预制砼构件安装工程量计算n例：某场外预制钢筋砼柱，实体工程总量为20m3，试分别计算其运输与安装工程量。建筑工程造价案例分析n七、门窗及木结构n1、本定额是按机械和手工操作综合编制的。如实际操作时，采用操作方法不同，是否需进行换算？n2、门、窗工程量的计算建筑工程造价案例分析n八、楼地面工程n1、垫层n2、找平层n3、整体面层n4、块料面层n5、栏杆、扶手建筑工程造价案例分析n九、屋面及防水工程n1、屋面.图片屋面.pptn 瓦板屋面、卷材屋面、n 涂膜屋面、屋面排水n2、防水n3、变形缝n 填缝、盖缝建筑工程造价案例分析n定额计价格式定额计价格式.doc建筑工程造价案例分析n第三章 工程量清单实训n第一节 实训任务书n一、实训目的建筑工程造价案例分析建筑工程造价案例分析建筑工程造价案例分析建筑工程造价案例分析建筑工程造价案例分析建筑工程造价案例分析