年住房和城乡建设工作总结.doc

年住房和城乡建立工作总结一、重点工作进展情况(一)棚户区改造工作稳步推进。根据省政府与市政府签订的2022年保障性安居工程建立目的责任书要求，全市施行棚户区改造工程24个4231户套，其中货币化安置24户，安置房建立4207套。工作中我们抢抓国家施行2022-2022年棚户区改造重大开展机遇，认真贯彻落实市委、市政府提出的“抓开工、促进度、保质量、重实效”的工作要求，及时召开全市保障性住房暨城乡建立重点工作现场推进会议，发动县区政府将棚改工作放在改善民生的高度，凝聚共识，强化措施，举力攻坚，有力促进了棚户区改造工作的顺利进展。截止目前，全市棚户区改造共开工4231套(货币化安置282套)，开工率100%，根本建成351套，根本建成率103.5%，审计反应的11个方面137条问题，截止10月底，已整改落实128条，整改完成率93.43%。(二)农村危房改造进度持续加快。2022年全市施行农村危房改造任务为19986户，其中建档立卡贫困户6753户、非建档立卡贫困户2706户、其他农户10527户。争取中央和省级补助资金29.2亿元。截止11月底，已经全面改造任务，开、开工率均到达100%。开展了全市770个村拟退出贫困村住房平安和村庄人居环境验收工作，741个村根本到达退出标准。(三)“8.7”暴洪泥石流灾害灾后恢复重建工作进展顺利。根据甘肃省人民政府关于印发通知精神，全市“8.7”暴洪泥石流灾后居民住房恢复重建工作任务为重建4923户、维修5596户，截止12月15日，全市5596户维修任务全面完成，4923户重建任务已全部开工，开工率100%;开工4862户、开工率98.76%。(四)全域无垃圾专项治理工作成效明显。结实树立“绿水青山就是金山银山”的理念，以美丽乡村建立为载体，以改善人居环境为打破口，以“全域无垃圾、_更美丽”为目的，市外学甘南、市内学康县，以非正规垃圾集中堆放点陈年垃圾清理为重点，以加快环卫设施建立，健全完善垃圾搜集转运系统，进步垃圾处理才能为打破口。截至目前，全市建成农村垃圾搜集池4063个，覆盖率到达63.3%，全市城乡垃圾、污水搜集处理系统不断完善，市容村貌不断美化，全民环保意识不断增强，城乡人居环境有效改善，生态优势充分彰显，走出了一条生态优先、绿色开展之路。(五)环保督查反应问题整改有序推进。紧盯推动中央和省级环保督察反应问题整改工作，坚持把深化施行全市污水处理厂运营达标和垃圾无害化处理设施建立打破行动和推进城镇根底设施建立工程作为抓手，全力推进城市污水处理设施和管网、垃圾处理工程建立，着力加快问题整改。截止12月初，环保督查整改反应的18项问题，其中5项已完成整改，4项立行立改、长期坚持、持续加强，9项正在整改，通过问题整改，2022年全市新建及污水管网改造49.95公里，施行了武都区东江污水处理厂易地新建工程、吉石坝污水处理厂新建工程，成县、徽县污水处理厂二期晋级改造工程;武都、康县、西和县、徽县、两当等县区污泥无害化处理工程工作有序推进。  (六)房地产市场调控不断加强。2022年1-11月份全市完成房地产开发投资约10.8亿元、同比下降33.08%，房地产开发工程面积212万平方米、同比增长31.92%，开工面积19.45万平方米、同比增长12.85%，商品房销售面积约46.13万平方米、同比增长63.52%。完成去库存量60.79万平方米，占年度去库存方案的144%。商品房去库存周期由2022年底的13.8个月缩短到9个月，处在合理区间。(七)城市老旧住宅小区加装电梯改造工作有序施行。2022年省列为民办实事工程下达_市老旧住宅小区加装电梯改造任务15部，任务下达后，市委、市政府决定15部电梯统一由武都区施行，先后制定出台了_市2022年城市老旧住宅小区电梯改造工作施行方案_市城市老旧住宅小区电梯改造市级奖补资金管理方法(试行)明确了老旧住宅小区电梯改造申报、审批、安装和资金申报等程序，解决了市、区两级财政每部电梯各补助10万元的补助资金。截至目前，15部电梯安装任务已全面开工，其中建成投用3部、设备调试7部、正在安装5部。(八)建筑市场监管程度稳步进步。认真贯彻落实中、省、市关于平安消费工作一系列重要决策部署，坚守开展决不能以牺牲平安为代价这条不可逾越的红线，按照“管行业必须管平安、管业务必须管平安、管消费必须管平安”的要求，不断深化“双查双整”集中行动，积极开展平安消费专项整治、平安消费隐患排查治理和工程质量平安提升行动，以对党和人民群众高度负责的态度，不断强化企业平安消费主体责任，健全责任考核机制，着力堵塞监管破绽，坚决杜绝各类平安消费事故的发生。2022年1-11月共下发平安消费及质量平安指导性文件45份，组织平安消费大检查3次，累计检查单位(企业)53家，查处各类平安隐患124处，全市住建行业从业人员风险辨识、隐患排查、平安防范、自救互救等才能明显进步，建立领域平安消费形势整体稳定，没有发生较大以上平安消费事故。2022年三季度全市完成建筑业产值23.65亿元，同比增长0.29%，实现建筑业增加值28.81亿元，同比增长2.59%，年内全市预计完成建筑业总产值36.30亿元，同比增长0.49%，实现建筑业增加值30.80亿元，同比增长0.5%。(十)“接放管服”改革工作深化施行。认真贯彻落实省厅深化“放管服”改革推进职能转变的总体部署，全面推行“一窗办、一网办、简化办、马上办”改革，通过减事项、减层级、减材料、减环节、减时限，全面实行“一窗”办，优先推行“一网办”，优化流程“简化办”，提升效率“马上办”，努力做到一次性办结，逐步实现“最多跑一次”目的，努力为行政相对人提供快捷高效效劳。2022年1-11月份共受理各种行政审批和效劳事项2422件，办结2438件，办结率100.66%，群众满意率100%，效劳窗口连续11个月被市政务大厅评为优秀窗口。二、存在的问题回忆今年来的工作，虽然我们付出了艰辛的努力，获得了一定的成绩，但仍然存在一些问题和缺乏：一是保障性安居工程推进困难。棚户区改造工程由于局部县区重视程度不够、机遇意识不强，争取工程资金积极性不高，推动落实决心不大，致使工程建立进度缓慢，个别县棚改任务欠账较大。全市农村危房改造建立任务重，工作难度大。由于受大量精壮劳力外出务工造成劳动力紧缺，致使全市农村危房改造工程开工率、开工率均低于全省平均程度。二是城镇化建立根底薄弱。全市城镇建立历史欠账较大，城镇根底设施和公用事业开展严重滞后，现有城镇建立资金根本靠市、县区财政投入，市场化运行机制不畅，民间投资乏力，自我开展才能缺乏，资金短缺、开展根底薄弱等问题严重影响了城乡建立事业的快速开展。三是建筑市场秩序还需进一步标准。局部县区对房地产市场调控重视不够，主体责任不落实，监管措施不到位，商品房销售环节还不同程度存在企业未批先售、捂盘惜售、违规预售等行为。三、下一步工作打算一是抢抓机遇，扎实推进棚户区改造工作。抢抓国家后三年棚户区改造政策机遇，坚持“尽力而为和量力而为”的原那么，继续按照抓开工、促进度，保质量、重实效的思路，紧盯2022年全市3525套棚户区改造任务，充分发挥住建部门棚户区改造工作牵头抓总的工作职能，因地制宜研究制定推进工程施行的详细措施，指导县区及时将2022年棚改方案落实到工程、地块上，做实做实工程建立、论证、拆迁补偿、建立安置等方案，做好债券资金使用，拓宽融资渠道，多方筹措建立资金，力促工程早日落地施行，确保全市2022-2022年三年棚户区改造工作开好局、起好步。二是坚持严抓严管，全面做好农村危房改造工作。将农村危房改造作为施行精准扶贫、精准脱贫“两不愁、三保障”的硬性指标和刚性任务，实在增强做好工作的使命感、紧迫感和责任感，制定施行方案，强化工作措施，层层靠实责任，全面完成3867户危房改造年度任务。以敢死拼命精神、争分夺秒劲头保质保量打赢全市农村危房改造歼灭战，为全市按期完成脱贫攻坚任务，同步建成小康奠定坚实的根底。三是强化工作措施，全方位推进全域无垃圾创立工作。将农村垃圾治理与贫困村根底设施工程建立相结合、与美丽乡村建立相交融，整合工程资金，加大农村环卫根底设施建立投入力度，按照“户清理、村搜集、乡镇转运、中心乡镇无害化处理”形式，充分发挥1万名农村保洁员公益性岗位作用，推进农村环境卫生保洁全覆盖，合理布置村社垃圾搜集点，加快建立村级垃圾转运站(点)、乡镇处理设施，大力推广运用生活垃圾无害化燃烧处理技术，进步农村垃圾无害化处理程度，实在解决垃圾去哪儿的问题。四是坚持精准发力，加快环保督查反应问题整改。坚持把主要精力放在环保督查反应问题整改上，紧盯中央省级环保问整改各类重点工程，严格落实工程包抓责任制，靠实包抓领导和工程责任人责任，逐工程排出时间表、道路图，分析p 原因、制定对策，集中攻坚抓开工、抓落地，加速推进城市污水处理厂运营达标和垃圾无害化处理设施建立进度，力促工程早日建成投运，发挥效益，确保环保整改问题及早全面彻底对账销号。五是紧跟改革步伐，全面推进城市执法体制改革。认真落实中共_市委_市人民政府关于深化推进城市执法体制改革改良城市管理工作的施行意见精神，催促县区县实在履行主体责任，把握改革方向，紧盯时限要求，明确工作责任，建立改革工作联席会议制度和工作考评机制，加强城市管理效能考核，严格执行工作纪律，注重政策宣传和言论引导，有力有序有效推进各项改革任务落实。六是突出工作重点，全力做好房地产调控工作。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，高度重视房地产市场调控工作，实在履行去房地产库存、稳定房地产市场的主体责任，按照因县施策、因企施策、因房施策要求，严格落实房地产成交价格申报制度，严格执行明码标价、一房一价制度，重拳整治房地产中介机构无证售房、销售信息不透明等行为，着力净化房产交易秩序，促进房地产市场平稳安康开展。七是持之以恒抓好住建领域平安消费工作。固化工程质量“百年大计、质量第一”的理念，在稳固提升工程质量治理两年行动成果的根底上，结合全市建筑质量平安大检查和房屋建筑、市政根底设施工程大检查工作，深化开展打非治违、质量平安样板引路和质量平安提升行动，重点对各县区建立行政主管部门平安监管、工程建立设计监理单位质量平安管理主体责任落实、工程现场质量平安管理主体责任落实等方面进展检查，确保各方责任落实落小，保障平安运行、平安消费。八是继续深化“接放管服”改革工作。坚持把深化推进住建领域“放管服”改革作为提升效劳效能改善营商环境的重要抓手，按照“最多跑一次”的要求，充分利用大数据和“互联网+政务效劳”，加快实现“申报低门槛、办事低本钱、政务最阳光、监管更公平、效劳更便捷 ”的改革目的。努力转变效劳方式，把群众最急、最盼、最难、最怨的事情放在最前面办理，以抓铁有痕、踏石留印的决心和毅力，改善营商环境，着力营造稳定公平透明、可预期的营商环境。第 9 页 共 9 页