既有民用建筑改造消防备案告知承诺书歌舞娱乐放映游艺场所类告知部分.docx

既有民用建筑改造消防备案告知承诺书（歌舞娱乐放映游艺场所买）一、告知部分既有民用建筑改造消防备案告知和承诺书，是哈尔滨新区“以照 为主，承诺代证”改革之一，申报人可自主选择常规备案或本告知承 诺制备案。既有民用建筑定义：经法定建设程序验收合格的已建成使用的非 工业建筑。（一）适用对象本告知承诺书仅适用于建筑规模500M2以下（含500AF）的用于经 营歌舞娱乐放映游艺场所（包含歌舞厅、录像厅、桑拿洗浴、夜总 会、卡拉0K、电竞宾馆、鬼屋、剧本杀、密室逃脱、KTV、慢摇吧、真 人CS、酒吧、网吧（咖）、电玩、台球俱乐部、音乐茶座、保龄球馆、 旱冰场、足疗、修脚、采耳、保健、婚宴场地）的既有民用建筑改造 工程的消防备案类项目。（项目位于或含有既有建筑地下、半地下的 不适用本承诺制，请履行备案程序）（二）适用范围哈尔滨新区江北一体发展区范围内。（三）填报流程1 .符合条件的既有是筑改造的企业法定代表人，自行登录黑龙江 省建设工程消防备案系统，2 .改造完成自行核实符合告知内容后箔字盖章，扫描上传改造设 计图纸、签印齐全的承诺书后，即完成本次建筑改造工程消防备案。 （四）基本条件无论是购买、租赁、还是自有房产进行既有民用建筑改造为经营 歌舞娱乐放映游艺场所，首先核实具备以下条件：1、既有建筑巳取得消防验收或备案手续（出售方、租赁方，或负 责建筑消防的物业管理部门提供）；2、既有建筑实际与房产证明信息相符；既有建筑房产证明信息规 划用途为商业类（包含商业服务、办公、商铺）。3、既有建筑消防设备设施（消防水池、消防泵房、高位消防水 箱、柴油发电机、消防控制室、室外消火栓等）完好运行正常，并能 满足改造后使用功能的要求。4、四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200平方 米。0 5、建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口 的数量不应少于2个，疏散楼梯的净宽度不应小于1.10m,疏散门的净 宽度不应小于1. 40m,疏散走道的净宽度不应小于1. 10m。6、符合相关消防法律法规、消防技术规范的要求。（五）法律规范中华人民共和国消防法；中华人民共和国建筑法；黑龙江省消防条例;6建筑设计防火规范GB 50016-2014 （2018年版）；埋筑内部装修设计防火规范GB 50222-2017；自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2017；消防给水及消火栓系统技术规范GB 50974-20146建筑防烟排,烟系统技术标准GB 51251-2017；民用建筑电气设计标准GB 51348-2019；火灾自动报警系统设计规范GB 50116-2013；消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB 51309-2018；哈尔滨新区江北一体发展区既有建筑消防改造工作指南（试 行）（六）遵循原则既有建筑改造工程应满足现行法律法规. 消防技术标准以及哈 尔滨新区江北一体发展区既有建筑消防改造工作指南（试行）规 定，且不得降低原建筑的消防安全水平。（七）改造分类I类：既有建筑原设计即为歌舞娱乐放映游艺场所或已经改造 成歌舞娱乐放映游艺场所并通过消防验收或备案，本次改造不改动建 筑布局不影响消防设施使用，仅进行维修和粉刷等简单装修 装饰。此类是对建筑布局和消防设施未做改动的承诺和装修 材料符合建筑内部装修设计防火规范要求的承诺。此类可以简 图标注。（购买、租赁前一定要核实房产信息、消防验收备案 信息与现状实际是否相符。如不相符需要按n类情况申报， 否则检查发现不符，将被视作虚假承诺）II类：对建筑布局有改动的，或虽不改动但由办公、商业等功能 （整体或局部）改成歌舞娱乐放映游艺场所的。需要复核与相邻不同功 能区域防火间隔是否符合相关规范及有关标准，改动布局即有可能改 变防火分区、防烟分区、增设火灾自动报警系统等一系列需要完善的 设计变动。因此，应委托有资质的设计单位来完成改造设计。（A）温馨提示企业法人代表是本单位的消防安全第一责任人，应在建筑改造前 熟悉学握本告知书内容，并能够使既有建筑改造后达到告知要求，如 有对告知内容不理解或改造工程复杂需要专业支持时，清咨询或委托 有相应资质的设计、施工单位完成，并签订合同明确相应责任。1, 500M2以下的装修改造工程可以不申请施工许可证。如有扩建或 建筑整体外立面改变需先经规划部门批准。2、请参考既有建筑改造消防备案常见问题避免常见问题。3、备案图纸基本要求详见系统说明。4、本承诺书签字盖章后与营业执照一同悬挂在经营场所醒目 位置。5、不要听信黑中介对雷规备案通过各种渠道可以不现场检查直接 备案。是利用备案抽查祝率的诈索,不要上当。6,承诺制备案和常规备案事后监管检查标准一致。咨询电话：-6142举报电话：0451-XXXXXXX（九）监督管理1 .消防监督、管理部门根据备案告知信息进行监管和检查指导。2 .消防监管部门日常监督中发现承诺失实，整改后仍达不到告知 标准的，函告行政主管部门和审枇部门，行政主管部门做处理决定， 审批部门撤销备案。3 .行政主管部门收到举报后，对存在问题的责令整改，整改后仍 达不到告知标准的，行政主管部门做处理决定，审批部门撤销备案。4 .因不实承诺被撤销备案的，记入不良行为记录，承诺人在新区 范围内办理的任何行政审批事项不再适用承诺制方式。（+）法律责任备案承诺一经签字盖章上传系统即成为具有法律效力的文件，箔 署人承担对建筑物改造后相应的法律责任，以及不实承诺产生的一切 经济损失与法律责任。二、承诺部分备案信息工程名称工程地址建设单位法人代表既有建筑名称：消防验收（备案）文件编号整体建筑规模：层数：地h 层，地下层房产信息规划用途 厂商业居住F工业（办公楼）（勾 选）改造部位改造规模（500M2 以下）改变用途是否原有用途：改造类别类 H类 F HI类（勾选）保温材料F A F Bl r B2 r未使用保温材料消防设施室内消火栓系统室外消火栓系统火灾自动报警系统r自动喷水灭火系统气体灭火系统r泡沫灭火系统其他灭火系统疏散指示标志厂消防应急照明r防烟排烟系统厂消防电梯厂灭火器F其他设计单位单位名称（印章）厂委托厂未委托项目负责人签字：施工单位单位名称（印章）厂委托厂未委托项目负责人签字：技术服务单位名称（印章）厂委托厂未委托项目负责人签字：注：未委托设计、施工、技术服务单位，由建设单位签印承担相应 贲任。我单位已认真阅读知晓以上全部内容，所填报内容真实，并已对 完成工程全面验收合格并符合告知条件、满足相关法律法规和规范要 求。愿承担不实承诺产生的一切后果与相应的法律责任。建设单位（公章）法定代表人签字年 月 日