【教学课件】第二章建筑工程定额与预算概述.ppt

第二章 建筑工程定额与预算概述第二章 建筑工程定额与预算概述n一、工程建设概述n1、工程建设的含义：通过施工机具、机械设备对各种建筑材料等进行建造和安装，使之成为固定资产的综合性经济活动过程。n2、工程建设的项目划分u建设项目：一个固定资产投资项目。按一个总体设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。n单项工程：具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产设计能力或效益的工程。单位工程：不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计的施工图，可以独立组织施工的过程。分部工程：按照单位工程的部位或工种划分的部分工程。分项工程：是建筑工程的基本构成单位。通过较为简单的施工过程就能完成。某大学学生食堂教学主楼试验大楼水电安装工程土建工程园林绿化工程土石方工程钢筋混凝土工程砌筑工程现浇条形基础现浇框架柱现浇有梁板建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程建设项目框架图n3、工程建设项目的内容n包括4个内容u建筑工程：指永久性和临时性的建筑物和构筑物的土建、装饰、采暖、通风、给排水、照明工程；动力、电信导线的敷设工程；水利工程；桥梁、公路工程等。u设备安装工程：动力、电信、起重、运输等设备的装配、安装工程；附属于被安装设备的管线敷设、金属支架、梯台等工程。n3、设备、工器具及生产家具的购置：车间、实验室等所配备的，符合固定资产条件的各种工具、器具、仪器及生产家具的购置。n4、其他工程：征用土地，拆迁安置，勘察设计，建设单位管理，生产职工培训等工作。n二、工程造价的含义及工程计价的特点n1、工程造价的含义n分为广义、狭义的两种u广义：完成一个建设项目所需的费用。包括建筑工程费，设备安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费、其他建设费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。u狭义：建筑市场上承发包建筑安装的价格。单项工程的价格。2、计价的特点u多次性u单件性u组合性n三、建筑工程定额概述n1、定额的产生和发展n2、定额与生产率：u定额水平与生产率成正比u定额中的消耗量与生产率成反比n3、建筑工程定额的分类u按定额的使用范围分全国统一定额地区统一定额行业统一定额企业定额补充定额u按反映的生产要素分劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额u按专业分建筑与装饰工程定额安装工程定额市政与园林绿化定额公路定额水利水电定额n按编制程序和用途分施工定额预算定额概算定额概算指标估算指标n4、定额的特性u真实性和科学性u系统性和统一性u稳定性和时效性