2022建筑工程委托监理合同.docx

2022建筑工程委托监理合同建筑工程委托监理合同随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我为大家整理的建筑工程委托监理合同，希望能够帮助到大家。建筑工程委托监理合同1甲 方：_乙 方：_根据中华人民共和国合同法、建设工程监理规范规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。第一条 监理项目范围甲方委托乙方，按本合同书要求进行_工程项目的施工监理，监理范围：_质量控制、进度控制和投资控制工作。第二条 期限费用服务期限为_年_月至_年_月。总费用为：_万元。第三条 条款定义1.甲乙双方的监理依据是建设监理规范规定和其他有关规定以及施工承包合同。2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。3.本合同书所指的工程监理范围与内容以设计施工图纸、施工合同及施工规范。4.本合同书所指的监理费分两次支付乙方，即主体工程完工，经各责任主体单位验收合格后支付50%，工程竣工经各责任主体单位验收合格后支付剩余50%工程监理费。5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。第四条 本合同书的开始、完成与变更。1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。5.如果如本合同书需延长(不可抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。第五条 甲方的权力与责任。1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。第六条 乙方权力与责任。1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。3.乙方必须按规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。4.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，5.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。6.乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。第八条 调解与仲裁。在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由_ 仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。第九条 违约责任由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。第十条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。第十一条 特殊条款鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：1.额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。3.监理服务期限：4.在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。8.乙方不承担施工中工伤事故的责任。第十二条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程委托监理合同2本合同书委托方为：_（以下称“甲”方）被委托监理方为：_工程咨询监理公司（以下称“乙”方）甲方委托乙方，按本合同书要求进行：_工程项目的施工监理，监理范围_质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为_年_月至_年_月。总费用为：_万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。本合同书签于：_年_月_日地点：_甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_电话：_电话：_电挂：_电挂：_邮编：_邮编：_开户银行：_开户银行：_帐号_帐号_合同一般条款第一条甲乙双方的监理依据是_。第二条甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。第三条甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。第四条本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。第五条本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。第六条在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。第七条本合同书的开始、完成与变更。7、1按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。7、2监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。7、3监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。7、4如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。7、5如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。7、6合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。第八条甲方的权力与责任。8、1甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。8、2甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。8、3对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。8、4甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。8、5甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。8、6甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。8、7甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。8、8甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。第九条乙方权力与责任。9、1乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。9、2乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。9、3在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。9、4乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录C中规定。9、5乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。9、6监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。9、7乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。9、8乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的.其他津贴、回报等报酬和非直接支付。9、9乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。第十条调解与仲裁在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。第十一条违约由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。第十二条甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。第十三条本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。第十四条合同特殊条款鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：第十五条补充：额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。第十六条补充：双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。联系人：_地点：_电话：_第七条二补充：监理服务期限：第七条五补充：在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。第七条六补充：合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。增加八条九：甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。增加八条十：甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。增加九条十：乙方不承担施工中工伤事故的责任。第十一条补充：违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金_万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金_万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。第十二条补充：奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在_元范围内，罚金在_元限度之内。为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监督。且立账备查。甲方：_乙方：_建筑工程委托监理合同3委托人(全称)：(以下简称甲方)监理人(全称)：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称： ;2.工程地点： ;3. 工程规模： ;4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书;2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);4. 专用条件;5. 通用条件;6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名： ，身份证号码：，注册号：五、签约酬金签约酬金(大写)：( 元 )。包括：1. 监理酬金： 。2. 相关服务酬金： / 。其中：(1)勘察阶段服务酬金： / 。(2)设计阶段服务酬金： / 。(3)保修阶段服务酬金： / 。(4)其他相关服务酬金： / 。六、期限1. 监理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。2. 相关服务期限：(1)勘察阶段服务期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。(2)设计阶段服务期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。(3)保修阶段服务期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。(4)其他相关服务期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时间： 年 月 日。2. 订立地点： 。3. 本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程委托监理合同4建设单位：_，以下简称甲方;设计单位：_，以下简称乙方。根据建设工程勘察设计管理条例的规定，乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称甲方委托乙方承担_工程的设计项目，建筑安装面积为_平方米，建设地点在_。二、甲方义务1.在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。2.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作资料。3.甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。三、乙方义务1.乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在_年_月_日以前，向甲方交付设计文件;其中，设计文件一式_份，技术设计文件一式_份，施工图设计文件一式_份。2.乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料和编制施工图设计文件的需要;同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。3.乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加基础、主体工程验收和单位工程竣工验收。四、设计费乙方将设计文件交甲方，甲方一次性付给乙方设计费人民币_元。五、违约责任1.甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。2.由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。3.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金。六、其它本合同自_年_月_日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程委托监理合同5委托人_与监理人_，经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称本工程）概况如下：工程名称：_工程地点：_工程规模：_总投资：_二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：1、监理投标书或中标通知书；2、本合同标准条件；3、本合同专用条件；4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自_年_月_日开始实施，至_年_月_日完成。本合同一式_份，具有同等法律效力，双方各执_份。委托人（盖章）：_监理人（盖章）：_住所：_住所：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_签订地点：_签订地点：_年_月_日 _年_月_日建筑工程委托监理合同6甲方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_根据中华人民共和国合同法之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。第一条监理项目范围甲方委托乙方，按本合同书要求进行_工程项目的_施工监理，监理范围：_质量控制、进度控制和投资控制工作。第二条期限费用服务期限为_年_月至_年_月。总费用为：_万元。第三条条款定义1、甲乙双方的监理依据是建设监理试行规定和其他有关规定以及施工承包合同。2、甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。3、本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。4、本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。5、在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。第四条本合同书的开始、完成与变更。1、按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。2、监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。3、监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。4、如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。5、如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。6、合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。第五条甲方的权力与责任。1、甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。2、甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。3、对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。4、甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。甲方：_乙方：_日期：_本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第29页 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