《成品保护培训》PPT课件.ppt

成品保护培训课件成品保护培训课件成品保成品保护护范范围围门、窗、墙、顶、地门、窗、墙、顶、地 水、电、暖、卫、通水、电、暖、卫、通 库房、卫生、安全、库房、卫生、安全、秩序、电梯秩序、电梯A A、粗装修阶段、粗装修阶段 楼内的机械设备、地面、吊楼内的机械设备、地面、吊 顶、墙壁、玻璃顶、墙壁、玻璃幕、门、窗及供冷暖设备等。幕、门、窗及供冷暖设备等。B B、细装修阶段、细装修阶段 水暖、通风系统、灯具照明系统、厨卫、水电水暖、通风系统、灯具照明系统、厨卫、水电设备、电讯器材及工程内加以保护的成品。设备、电讯器材及工程内加以保护的成品。成品保护工作的内容及措施一、一、安全五查安全五查：1 1、查证件、查证件 2 2、查措施、查措施 3 3、查死角、查死角 4 4、查隐患、查隐患 5 5、查闲人、查闲人二、二、消防五查消防五查：1 1、查动火证、查动火证 2 2、查操作证、查操作证 3 3、查监护人、查监护人 4 4、查消防设备、查消防设备 5 5、查预防措施、查预防措施三、三、成保五防成保五防：1 1、防火、防火 2 2、防盗、防盗 3 3、防水淹、防水淹 4 4、防破坏、防破坏 5 5、防意外伤害、防意外伤害四、四、岗位五勤岗位五勤1 1、眼勤、眼勤 2 2、手勤、手勤 3 3、嘴勤、嘴勤 4 4、腿勤、腿勤 5 5、脑勤、脑勤五、五、现场五严禁现场五严禁：1 1、严禁违章操作、严禁违章操作 2 2、严禁现场吸烟、严禁现场吸烟 3 3、严禁随地大、小便、严禁随地大、小便 4 4、严禁私拉乱拽电气线路、严禁私拉乱拽电气线路 5 5、严禁私用消防设施、严禁私用消防设施成品保护工作的内容及措施成品保护工作的内容及措施六、值勤四个记录：六、值勤四个记录：1 1、记录认真、记录认真 2 2、记录仔细、记录仔细 3 3、记录清楚、记录清楚 4 4、记录准确、记录准确七、三提前：七、三提前：1 1、提前发现问题、提前发现问题 2 2、提前预防问题、提前预防问题 3 3、提前汇报问题、提前汇报问题八、三认真八、三认真1 1、认真巡视、认真巡视 2 2、认真检查、认真检查 3 3、认真登记、认真登记九、二个维护九、二个维护1 1、维护施工秩序、维护施工秩序 2 2、维护环境卫生、维护环境卫生十、一个杜绝：十、一个杜绝：杜绝监守自盗杜绝监守自盗措施：措施：1 1、勤巡视、勤观察、勤提示和报告，勤记录，、勤巡视、勤观察、勤提示和报告，勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤、脑勤，等即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤、脑勤，等“五勤五勤”。2 2、做到定岗、定人、定责。做到任务明确，责任清楚。、做到定岗、定人、定责。做到任务明确，责任清楚。成品保护概述成品保护概述 施工过程中由于施工单位比较多，交叉施工比较频繁，施工过程中由于施工单位比较多，交叉施工比较频繁，成品或半成品容易遭到破坏！成品保护工作主要是保护在建成品或半成品容易遭到破坏！成品保护工作主要是保护在建设项目中的半成品及成品。减少成品及半成品的丢失及损坏。设项目中的半成品及成品。减少成品及半成品的丢失及损坏。同时协助建设方做好安全检查，维护施工秩序、制止违章操同时协助建设方做好安全检查，维护施工秩序、制止违章操作等工作。作等工作。消防工作消防工作火灾是施工现场最大的隐患，一旦发生消防事故，后果不堪设想。所以，消防工作火灾是施工现场最大的隐患，一旦发生消防事故，后果不堪设想。所以，消防工作是成品保护管理工作的重点。是成品保护管理工作的重点。（1 1）成保人员进入值班现场后，首先对各施工单库房内存放的易燃、易爆危险材）成保人员进入值班现场后，首先对各施工单库房内存放的易燃、易爆危险材料和工具（包括：汽油、稀料、油漆、防水材料、乙炔瓶、氧气瓶、喷灯等）进行详料和工具（包括：汽油、稀料、油漆、防水材料、乙炔瓶、氧气瓶、喷灯等）进行详细的统计记录，要求设有专人看管，库房内消防设施必须齐全，能够有效投入使用。细的统计记录，要求设有专人看管，库房内消防设施必须齐全，能够有效投入使用。（2 2）值班现场的各种纸盒、木屑、废弃油筒、漆筒、稀料筒、包装板材、塑料等）值班现场的各种纸盒、木屑、废弃油筒、漆筒、稀料筒、包装板材、塑料等易燃垃圾及时清理。易燃垃圾及时清理。（3 3）消防工作要狠抓落实，要求值班成保认真验明火施工人员动火证、操）消防工作要狠抓落实，要求值班成保认真验明火施工人员动火证、操作证、监护人及防火措施，提醒施工人员使用氧气瓶、乙炔瓶、喷灯、电焊机等工作证、监护人及防火措施，提醒施工人员使用氧气瓶、乙炔瓶、喷灯、电焊机等工具，施工结束后及时搬运出场或切断电源。具，施工结束后及时搬运出场或切断电源。（4 4）在现场住宿的人员必须执行项目部消防管理规定，严禁使用电炉子、电热水）在现场住宿的人员必须执行项目部消防管理规定，严禁使用电炉子、电热水器等违章电源、否则，严肃处理。器等违章电源、否则，严肃处理。（5 5）严禁任何人员在成保现场吸烟，乱扔烟蒂，及时发现及时制止。）严禁任何人员在成保现场吸烟，乱扔烟蒂，及时发现及时制止。（6 6）保证消防设施完好，任何单位和个人若无特殊紧急情况或项目部批准文件，）保证消防设施完好，任何单位和个人若无特殊紧急情况或项目部批准文件，严禁私自动用消防设施。严禁私自动用消防设施。防水工作防水工作 （1 1）成保队员现场值班时，密切观察所辖责任区内水系统，熟悉各种管道，）成保队员现场值班时，密切观察所辖责任区内水系统，熟悉各种管道，经常检查阀门、管件、水嘴等，避免发生跑、冒、滴、漏、断、裂、喷等突发事件，经常检查阀门、管件、水嘴等，避免发生跑、冒、滴、漏、断、裂、喷等突发事件，遇水能排，及时采取紧急应对措施处理，及时通报相关部门。遇水能排，及时采取紧急应对措施处理，及时通报相关部门。（2 2）消防管道若无特殊紧急情况严禁开启，避免造成高压水淹事故，临时供水）消防管道若无特殊紧急情况严禁开启，避免造成高压水淹事故，临时供水管道采取保护固定措施，严禁施工人员在现场随意泼洒工程废水、生活废水。管道采取保护固定措施，严禁施工人员在现场随意泼洒工程废水、生活废水。7 7、维护环境卫生、维护环境卫生8、针对施工施工现场环境境卫生生实际情况，情况，拟从四个方面从四个方面进行行维护管理；管理；（1）清理：）清理：动员现场人人员将所将所辖责任区内的垃圾、任区内的垃圾、污物、物、废弃材料等清理出弃材料等清理出现场。（2）汇报：将：将现场环境境卫生生实际情况情况汇报项目部，目部，寻求求项目部目部领导对维护环境境卫生工作的支持和帮助；生工作的支持和帮助；（3）监督：要求成保督：要求成保队员督促提醒施工人督促提醒施工人员，施工，施工过程中程中发生的工程垃圾及生的工程垃圾及时清理干清理干净，做到，做到“活完、料活完、料净、脚下清、脚下清”。谁的垃圾的垃圾谁清运，成保清运，成保监督督执行。行。（4）禁止：）禁止：值班班现场严禁随地大小便，禁随地大小便，严禁将生活垃圾、工程垃圾随地乱扔、禁将生活垃圾、工程垃圾随地乱扔、乱放、乱堆、乱乱放、乱堆、乱摆污染染环境，在干境，在干净、整、整洁的的环境内施工心情舒境内施工心情舒畅。成品保护人员选用及要求：1 1、成保员的选用坚持作风正派，爱岗敬业，年富力强，身体健康无残疾，具有一、成保员的选用坚持作风正派，爱岗敬业，年富力强，身体健康无残疾，具有一定文化水平等条件，以保证员工的基本素质。定文化水平等条件，以保证员工的基本素质。2 2、成保队员上岗前必须进行业务培训，培训内容包括：本职工作、安全消防教育，、成保队员上岗前必须进行业务培训，培训内容包括：本职工作、安全消防教育，以及职业道德教育，培训结束考核合格方可上岗，以满足成品保护专业要求。以及职业道德教育，培训结束考核合格方可上岗，以满足成品保护专业要求。3 3、做好文明值勤，着装整洁规范，戴好安全帽、袖标和胸卡。不假公济私，私拿、做好文明值勤，着装整洁规范，戴好安全帽、袖标和胸卡。不假公济私，私拿公物，严禁岗上饮酒和赌博行为。公物，严禁岗上饮酒和赌博行为。4 4、认真做好、认真做好“四勤四勤”、“五查五查”，即，即“腿勤、眼勤、手勤腿勤、眼勤、手勤”和和“查违章、查隐患、查违章、查隐患、查事故、查死角、查证件查事故、查死角、查证件”，确保成品保护，确保成品保护“五防二维护一杜绝五防二维护一杜绝”的顺利开展。的顺利开展。现场成品保护员管理规范1 1、进入施工现场必须配戴安全帽、袖标及手电筒。、进入施工现场必须配戴安全帽、袖标及手电筒。2 2、进入施工现场不得吸烟、喝酒、聚集聊天、睡觉或做碍成品保护的工作事情。、进入施工现场不得吸烟、喝酒、聚集聊天、睡觉或做碍成品保护的工作事情。3 3、值班员应与班长保持密切联系，做到责任区内物品心中有数，文字记录准确清晰。、值班员应与班长保持密切联系，做到责任区内物品心中有数，文字记录准确清晰。4 4、在施工中出现成品破坏或丢失，或其他重大隐患时，应积极查明原因，采取相应、在施工中出现成品破坏或丢失，或其他重大隐患时，应积极查明原因，采取相应措施，并及时向办公室和甲方如实汇报。措施，并及时向办公室和甲方如实汇报。5 5、施工人员在施工中出现有意或无意将成品或责任区内的有关物品损坏，应立即记、施工人员在施工中出现有意或无意将成品或责任区内的有关物品损坏，应立即记录在册并送往甲方处理。录在册并送往甲方处理。6 6、在施工现场不准随地大、小便，保持区域环境卫生。、在施工现场不准随地大、小便，保持区域环境卫生。7 7、值班人员应热忱、积极、诚恳地与甲方有关人员配合工作。、值班人员应热忱、积极、诚恳地与甲方有关人员配合工作。8 8、做好交接班工作，除认真填写本班记录外，同时详细向对方交待清楚成品现状及、做好交接班工作，除认真填写本班记录外，同时详细向对方交待清楚成品现状及可能出现的状况。可能出现的状况。9 9、闲杂人员不许进入施工现场，不得携带小孩、不得会客。、闲杂人员不许进入施工现场，不得携带小孩、不得会客。成品移交程序 成成员员的移交需按程序的移交需按程序办办理，凡施工完理，凡施工完毕毕后，达到一定要求后，由甲方正式向成品后，达到一定要求后，由甲方正式向成品保保护护公司公司办办理移交，并理移交，并进进行行书书面交底和提出防面交底和提出防护护要求。要求。进场进场后三至五日内完成成品和材料移交任后三至五日内完成成品和材料移交任务务，并，并递递交成品和材料交成品和材料现现状清点状清点单单一份，一份，随工程随工程进进度定期上交成品和材料增减度定期上交成品和材料增减统计报统计报表，及表，及时时接管核准由甲方主管部接管核准由甲方主管部门门移交移交给给成品保成品保护护公司的成品和材料。公司的成品和材料。对对于在交竣工于在交竣工时时有正式有正式书书面移交手面移交手续续却却亏亏损损的成品和材的成品和材料，成品保料，成品保护护公司承担相公司承担相应责应责任；任；对对于在交工于在交工时现场时现场成品和材料达到完好无成品和材料达到完好无损损要求的。要求的。岗位职责1 1、严格遵守公司和施工现场制定的各项管理规章制度，忠于职守，努力工作，维、严格遵守公司和施工现场制定的各项管理规章制度，忠于职守，努力工作，维护公司形象。护公司形象。2 2、进入施工现场必须配戴安全帽、袖标、胸卡等，及时进入工作状态，对值班现、进入施工现场必须配戴安全帽、袖标、胸卡等，及时进入工作状态，对值班现场的成品和施工人员行驶管理权。场的成品和施工人员行驶管理权。3 3、认真、详细填写交接班记录，值班工作时间内礼貌待人，热情、耐心、明确岗、认真、详细填写交接班记录，值班工作时间内礼貌待人，热情、耐心、明确岗位职责，切实做好五防：防火、防盗、防水淹、防破坏、防意外伤害；五勤：手勤、位职责，切实做好五防：防火、防盗、防水淹、防破坏、防意外伤害；五勤：手勤、嘴勤、眼勤、腿勤、脑勤。嘴勤、眼勤、腿勤、脑勤。4 4、监督现场施工人员安全施工，杜绝偷窃和损坏物品、成品的行为，谨防残次品、监督现场施工人员安全施工，杜绝偷窃和损坏物品、成品的行为，谨防残次品冒充合格品到现场，制止野蛮施工，严禁随地大、小便、提醒施工人员文明生产。冒充合格品到现场，制止野蛮施工，严禁随地大、小便、提醒施工人员文明生产。5 5、以积极、热情的态度投入到成保工作，提高警惕性和工作责任心，准时交、接、以积极、热情的态度投入到成保工作，提高警惕性和工作责任心，准时交、接班，不得私自空岗、无故离岗，工作期间不会客。班，不得私自空岗、无故离岗，工作期间不会客。6、增强安全意识，维护自身形象，工作现场禁止穿背心、拖鞋、短裤、裙子，、增强安全意识，维护自身形象，工作现场禁止穿背心、拖鞋、短裤、裙子，加强自我保护，密切注意观察现场内的一切不安全隐患，及时发现，及时制止，加强自我保护，密切注意观察现场内的一切不安全隐患，及时发现，及时制止，及时处理、及时汇报。及时处理、及时汇报。7、严格执行施工现场节约用电，消防和安全管理规定，施工现场严禁吸烟、严格执行施工现场节约用电，消防和安全管理规定，施工现场严禁吸烟、点明火，无人施工时，随手关灯，人走灯灭。点明火，无人施工时，随手关灯，人走灯灭。8、认真做好值班现场各种成品统计，检查和保护工作，保持头脑清醒，严禁、认真做好值班现场各种成品统计，检查和保护工作，保持头脑清醒，严禁值班喝酒、聚众闹事、打架骂人。值班喝酒、聚众闹事、打架骂人。9、监督现场施工动用明火人员施工（如电、气焊、喷灯等）。查验动火证、监督现场施工动用明火人员施工（如电、气焊、喷灯等）。查验动火证、操作证和消防措施。（如水或各种灭火器材）操作证和消防措施。（如水或各种灭火器材）10、对现场施工人员进行监督、管理、查验施工单、胸卡，并对其在成保责、对现场施工人员进行监督、管理、查验施工单、胸卡，并对其在成保责任区内的施工项目进行监督，按照现场施工管理程序做好检查，记录工作。任区内的施工项目进行监督，按照现场施工管理程序做好检查，记录工作。成品保护：成品保护是建设单位、施工单位为缔造过程精品而启动的系统性强、综合性强成品保护是建设单位、施工单位为缔造过程精品而启动的系统性强、综合性强的基础管理程序。是保证如期交竣工、降低成本损耗、坚持文明施工、实现安全生的基础管理程序。是保证如期交竣工、降低成本损耗、坚持文明施工、实现安全生产、最终实现精品楼盘、精品大厦的强化管理控制过程。其可操作性在于；除了提产、最终实现精品楼盘、精品大厦的强化管理控制过程。其可操作性在于；除了提出相关现场成品保护管理规定、制定基本原则外，还要组织人力进行现场监控管理出相关现场成品保护管理规定、制定基本原则外，还要组织人力进行现场监控管理,并开发了高科技产品应用于成品保护工作并开发了高科技产品应用于成品保护工作.由专业队长带队由专业队长带队,下岗职工及外省人力资下岗职工及外省人力资源组成的成品保护工作队源组成的成品保护工作队,于在施项目的精装修过程中于在施项目的精装修过程中,肩负对成品和半成品的看护肩负对成品和半成品的看护责任责任,并对文明施工、安全施工提供宣传监督、登记物帐、依法管理的防火并对文明施工、安全施工提供宣传监督、登记物帐、依法管理的防火,防水防水,防盗防盗,防破坏，防污染，维护文明施工的基础工作。为有效地加强成品保护管理，防破坏，防污染，维护文明施工的基础工作。为有效地加强成品保护管理，特把成品保护的范围及措施归纳如下：特把成品保护的范围及措施归纳如下：成品保护的范围成品保护的范围 粗装修阶段粗装修阶段楼内的机械设备、水暖设备、通风系统、弱电缆电线、门、窗、玻璃楼内的机械设备、水暖设备、通风系统、弱电缆电线、门、窗、玻璃幕、墙壁、吊顶、地面等灯具照明系统、卫生洁具、电讯终端、消防配套产品及工程幕、墙壁、吊顶、地面等灯具照明系统、卫生洁具、电讯终端、消防配套产品及工程内应加以保护的成品。内应加以保护的成品。成品保护工作的内容及措施成品保护工作的内容及措施内容内容防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大小便，即小便，即“六防一维护六防一维护”。措施措施勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤四勤”。成品保护管理的基本原则成品保护管理的基本原则A、成品安装的原则是：成品已安装就位，必须按技术附加措施予以保护。只许装、成品安装的原则是：成品已安装就位，必须按技术附加措施予以保护。只许装不许拆；准许进不许出。成品就位后，需移动、拆改、修补、维护的，应持有关负不许拆；准许进不许出。成品就位后，需移动、拆改、修补、维护的，应持有关负责人的批条，责人的批条，交成保人员后交成保人员后方可施工。方可施工。B、成品在施工和安装过程中的原则是：谁施工、谁负责成品保护工作；成品保护、成品在施工和安装过程中的原则是：谁施工、谁负责成品保护工作；成品保护员只负责监督、检查、管理。一旦发现成品损坏的肇事人，交有关部门解决，做好员只负责监督、检查、管理。一旦发现成品损坏的肇事人，交有关部门解决，做好值班记录。值班记录。C、成品保护队接收成品的程序是，坚持按施工工序完毕后，在甲方的监督下，由、成品保护队接收成品的程序是，坚持按施工工序完毕后，在甲方的监督下，由施工方向成品保护队分项书面交底，填好交接清单，经验收确认后，双方签字生效。施工方向成品保护队分项书面交底，填好交接清单，经验收确认后，双方签字生效。D、坚持配合，协调原则：甲、乙双方加强配合协调意识，是搞好成品保护工作的、坚持配合，协调原则：甲、乙双方加强配合协调意识，是搞好成品保护工作的重要原则。重要原则。乙方现场负责人，应主动向甲方有关负责人汇报工作，互通情况统一认识，乙方现场负责人，应主动向甲方有关负责人汇报工作，互通情况统一认识，求得甲方支持。甲方应向乙方实行领导统一布置，统一指挥，共同朝着一个实施目求得甲方支持。甲方应向乙方实行领导统一布置，统一指挥，共同朝着一个实施目标；标；工程进度一定能够顺利完成。工程进度一定能够顺利完成。E、搞好成品保护工作要有超前意识；进场前要对成品保护人员进行岗前培训，、搞好成品保护工作要有超前意识；进场前要对成品保护人员进行岗前培训，一方面进行法则、职业道德、安全教育，成品保护工作的重要性，另一方面针对性一方面进行法则、职业道德、安全教育，成品保护工作的重要性，另一方面针对性的对进住工程进行详细交底，使成保员明确工作内容，明确责任把问题想到的对进住工程进行详细交底，使成保员明确工作内容，明确责任把问题想到“损坏损坏”前面，做到会干、会说、会管理，行之有效。前面，做到会干、会说、会管理，行之有效。成品保护工作的“六防一维护”“六防一维护六防一维护”集中反映了成品保护工作的职责与任务，要求每名成品保护员必集中反映了成品保护工作的职责与任务，要求每名成品保护员必须熟记和背诵，做到任务明确、责任清楚。须熟记和背诵，做到任务明确、责任清楚。“六防六防”一、防火一、防火1 1、明火的监督管理、明火的监督管理（1 1）检查动火人员（电气焊）的动火证，坚持无证不能动火。）检查动火人员（电气焊）的动火证，坚持无证不能动火。（2 2）进行电气焊时必须有看火人在场方能操作。）进行电气焊时必须有看火人在场方能操作。（3 3）看火人必须清除焊点周围易燃物。）看火人必须清除焊点周围易燃物。（4 4）同时必须备有灭火措施，如水桶或灭火器。）同时必须备有灭火措施，如水桶或灭火器。（5 5）气焊时，焊点必须离气瓶）气焊时，焊点必须离气瓶5 5米以上。米以上。（6 6）5 5级以上大风时，停止电气焊作业。级以上大风时，停止电气焊作业。2 2、施工现场严禁吸烟。、施工现场严禁吸烟。3 3、督促施工人员及时清理遗留在现场的易燃物。、督促施工人员及时清理遗留在现场的易燃物。4 4、看护好消防设施和器材；禁止乱挪、乱动、乱用；发现损坏或失效、看护好消防设施和器材；禁止乱挪、乱动、乱用；发现损坏或失效 的消火设施、器材应立即报告，及时采取措施。的消火设施、器材应立即报告，及时采取措施。二、防盗：二、防盗：严防私拿、偷盗施工现场的成品、半成品及材料，如有发现给予制严防私拿、偷盗施工现场的成品、半成品及材料，如有发现给予制止并报保卫部门。止并报保卫部门。三、防破坏：三、防破坏：严防对成品，半成品以及消防器材、安全防范措施的破坏行严防对成品，半成品以及消防器材、安全防范措施的破坏行 为：对需拆改的地方，要验明施工人员的拆改证。为：对需拆改的地方，要验明施工人员的拆改证。四、防水：四、防水：看好施工用水，防止跑、冒、滴、漏，及时发现、及时处理，处理不了的及时报告有看好施工用水，防止跑、冒、滴、漏，及时发现、及时处理，处理不了的及时报告有关部门，非指定用水和消火栓严禁使用。发现大面积积水要及时排除。关部门，非指定用水和消火栓严禁使用。发现大面积积水要及时排除。五、防自然灾害事故：五、防自然灾害事故：班后关闭门窗，防止雷雨大风或冰雹造成的成品、半成品损坏，冬防水管冻裂。班后关闭门窗，防止雷雨大风或冰雹造成的成品、半成品损坏，冬防水管冻裂。六、防污染六、防污染施工作业时要求施工人员遮盖其它成品防止交叉污染，并禁止蓄意污染破坏。施工作业时要求施工人员遮盖其它成品防止交叉污染，并禁止蓄意污染破坏。“一维护一维护”维护好施工现场的环境卫生。维护好施工现场的环境卫生。成品保护的范围成品保护的范围 1、粗装修阶段、粗装修阶段楼内的机械设备、水暖设备、通风系统、强弱电缆电线、门、楼内的机械设备、水暖设备、通风系统、强弱电缆电线、门、窗、玻璃幕、墙壁、吊顶、地面等。窗、玻璃幕、墙壁、吊顶、地面等。细装修阶段细装修阶段木质面饰、石材面饰、特质面饰、灯具照明系统、卫生洁具、电木质面饰、石材面饰、特质面饰、灯具照明系统、卫生洁具、电讯终端、消防配套产品及工程内应加以保护的成品。讯终端、消防配套产品及工程内应加以保护的成品。2、成品保护工作的内容及措施成品保护工作的内容及措施 内容内容防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大小便，即禁大小便，即“六防一维护六防一维护”。措施措施勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等勤等“四勤四勤”。3 3、成品保护管理的基本原则、成品保护管理的基本原则 A A、成品安装的原则是：成品已安装就位，必须按技术附加措施予以保护。只许成品安装的原则是：成品已安装就位，必须按技术附加措施予以保护。只许装不许拆；准许进不许出。成品就位后，需移动、拆改、修补、维护的，应装不许拆；准许进不许出。成品就位后，需移动、拆改、修补、维护的，应持有关负责人的批条，持有关负责人的批条，交成保人员后交成保人员后方可施工。方可施工。B B、成品在施工和安装过程中的原则是：谁施工、谁负责成品保护工作；成品保成品在施工和安装过程中的原则是：谁施工、谁负责成品保护工作；成品保护员只负责监督、检查、管理。一旦发现成品损坏的肇事人，交有关部门解护员只负责监督、检查、管理。一旦发现成品损坏的肇事人，交有关部门解决，做好值班记录。决，做好值班记录。C C、成品保护队接收成品的程序是，坚持按施工工序完毕后，在甲方的监督下，成品保护队接收成品的程序是，坚持按施工工序完毕后，在甲方的监督下，由施工方向成品保护队分项书面交底，填好交接清单，经验收确认后，双方由施工方向成品保护队分项书面交底，填好交接清单，经验收确认后，双方签字生效。签字生效。D D、坚持配合，协调原则：甲、乙双方加强配合协调意识，是搞好成品保护工作坚持配合，协调原则：甲、乙双方加强配合协调意识，是搞好成品保护工作的重要原则。乙方现场负责人，应主动向甲方有关负责人汇报工作，互通情的重要原则。乙方现场负责人，应主动向甲方有关负责人汇报工作，互通情况统一认识，求得况统一认识，求得甲方支持。甲方应向乙方实行领导统一布置，统一指挥，共同朝着一个实施目标；甲方支持。甲方应向乙方实行领导统一布置，统一指挥，共同朝着一个实施目标；工程进度一定能够顺利完成。工程进度一定能够顺利完成。E E、搞好成品保护工作要有超前意识；进场前要对成品保护人员进行岗前培训，搞好成品保护工作要有超前意识；进场前要对成品保护人员进行岗前培训，一方面进行法则、职业道德、安全教育，成品保护工作的重要性，另一方面一方面进行法则、职业道德、安全教育，成品保护工作的重要性，另一方面针对性的对进住工程进行详细交底，使成保员明确工作内容，明确责任把问针对性的对进住工程进行详细交底，使成保员明确工作内容，明确责任把问题想到题想到“损坏损坏”前面，做到会干、会说、会管理，行之有效。前面，做到会干、会说、会管理，行之有效。保洁方面 单位开荒保洁、新居开荒、日常保洁、家居保洁、清洗地毯、工程开荒单位开荒保洁、新居开荒、日常保洁、家居保洁、清洗地毯、工程开荒保洁、定期保洁、外墙清洗保洁、外墙涂料清洗粉刷、石材翻新、石材抛光保洁、定期保洁、外墙清洗保洁、外墙涂料清洗粉刷、石材翻新、石材抛光打蜡、地板打蜡抛光翻新、沙发清洗保养、其它项目清洗保洁打蜡、地板打蜡抛光翻新、沙发清洗保养、其它项目清洗保洁 。大理石水。大理石水磨石、花岗岩等石材打蜡、抛光、翻新、修补、磨石、花岗岩等石材打蜡、抛光、翻新、修补、防水处理、结晶处理、病变处理、剪口整平。防水处理、结晶处理、病变处理、剪口整平。承接装修后的居室、复式楼、别墅、办公楼、全面保洁、定期保洁、开承接装修后的居室、复式楼、别墅、办公楼、全面保洁、定期保洁、开荒工程。荒工程。擦洗玻璃、清理装修痕迹、厨厕擦拭、消毒台面洁具养护、地砖瓷砖。擦洗玻璃、清理装修痕迹、厨厕擦拭、消毒台面洁具养护、地砖瓷砖。地面清洗地面清洗 专业清洗机专业清洗机.大型吸尘器大型吸尘器.药剂，木地板打蜡药剂，木地板打蜡,蜡液（固体或液蜡液（固体或液体）大理石专业清洗机，起渍，抛光，打蜡，防滑，防磨处理。体）大理石专业清洗机，起渍，抛光，打蜡，防滑，防磨处理。清洗地毯、真皮沙发、布艺沙发清洗地毯、真皮沙发、布艺沙发 低泡清洗液，去污，除垢，养护。低泡清洗液，去污，除垢，养护。1 1、打蜡、抛光石材是一种天然、环保的装饰材料，其色彩亮丽、豪、打蜡、抛光石材是一种天然、环保的装饰材料，其色彩亮丽、豪华气派，所以对其的保养尤为重要。打蜡就是密封石材表面的一些用华气派，所以对其的保养尤为重要。打蜡就是密封石材表面的一些用肉眼看不到的细小孔洞，防止受到灰尘的污染和污渍的渗透，从而延肉眼看不到的细小孔洞，防止受到灰尘的污染和污渍的渗透，从而延长其使用寿命。长其使用寿命。（1 1）清洗地面）清洗地面 使用多功能洗地机，配合吸尘吸水机及洗石水等清洁工具使用多功能洗地机，配合吸尘吸水机及洗石水等清洁工具 和药剂进行清洗。和药剂进行清洗。（2 2）打蜡）打蜡 使用专业打蜡机配合高级石材护理蜡对石材进行打蜡处理。使用专业打蜡机配合高级石材护理蜡对石材进行打蜡处理。（3 3）抛光）抛光 使用高速抛光机进行抛光，以达到光洁、亮丽的效果。使用高速抛光机进行抛光，以达到光洁、亮丽的效果。2 2、石材病变处理、石材病变处理 石材的主要病变为油渍、水渍、咖啡渍等有色污渍渗入石材所产生的病变，石材的主要病变为油渍、水渍、咖啡渍等有色污渍渗入石材所产生的病变，对其病变的处理，是使用专业、进口药剂去除污渍，从而使石材恢复本色。对其病变的处理，是使用专业、进口药剂去除污渍，从而使石材恢复本色。3 3、石材翻新、石材翻新 将发生污染或病变的石材如凹凸不平的石材表面、深度划痕、深层污点等使将发生污染或病变的石材如凹凸不平的石材表面、深度划痕、深层污点等使用进口石材翻新机配合多套不同的磨盘、磨片，由粗到细，进行多次打磨、用进口石材翻新机配合多套不同的磨盘、磨片，由粗到细，进行多次打磨、抛光，使石材在原有的基础上恢复其本来面貌。抛光，使石材在原有的基础上恢复其本来面貌。4 4、结晶硬化处理、结晶硬化处理 石材在使用若干年后，表面会老化，严重影响美观，晶面硬化处理就是经过粉磨剂石材在使用若干年后，表面会老化，严重影响美观，晶面硬化处理就是经过粉磨剂研磨，使化学药剂与石材中的钙成分发生化学反应，在石材表面形成一层新的晶化研磨，使化学药剂与石材中的钙成分发生化学反应，在石材表面形成一层新的晶化物质，防止污渍渗入石材内层，增强抗磨性，使石材折射出天然的光泽，以达到一物质，防止污渍渗入石材内层，增强抗磨性，使石材折射出天然的光泽，以达到一定的硬度和亮度。定的硬度和亮度。5 5、剪口整平、剪口整平对于刚刚装修的石材有高低不平、剪口裂缝，我们将用多次打磨，采用粘接力强的对于刚刚装修的石材有高低不平、剪口裂缝，我们将用多次打磨，采用粘接力强的德国石材填补裂进行晶面处理，从而使整体表面平整光滑不裂缝德国石材填补裂进行晶面处理，从而使整体表面平整光滑不裂缝 6、清洗各种地毯、羊毛地毯、化、清洗各种地毯、羊毛地毯、化纤地毯、地毯、纯毛、真毛、真丝地毯地毯 7、木地板翻新、木地板翻新 所有木地板使用数年后都会出所有木地板使用数年后都会出现起漆、掉漆、起漆、掉漆、变形、隆起等情况，极大的影形、隆起等情况，极大的影 响了居室的整体美响了居室的整体美观,而且掉漆后如果不及而且掉漆后如果不及时翻新翻新,水迹、油迹渗入后将无法恢复水迹、油迹渗入后将无法恢复原本状原本状态。昂。昂贵的木地板的木地板进行更行更换的的话不但会花不但会花费一大笔一大笔费用，而且用，而且费时费力，力，使用本使用本项服服务，只，只须花花费重装重装费用的用的10%?20%的的费用就可使您的地板用就可使您的地板焕然一新。然一新。而且木地板而且木地板还可以数次翻新，不影响美可以数次翻新，不影响美观。对于于长期期为旧地板困旧地板困扰的用的用户本技本技术是您两全是您两全齐美的美的选择。一施工程序一施工程序 （1.1.）使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约0.50.5毫米，再毫米，再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑果。进行打磨达到整体平滑果。（2.2.）将原有的边缝透明腻子剔除，重新封缝，再将整面地板封上底漆，待干。将原有的边缝透明腻子剔除，重新封缝，再将整面地板封上底漆，待干。（3.3.）待底漆干后，刷第一遍面漆，待干。待底漆干后，刷第一遍面漆，待干。（4.4.）用用300300水以上水砂布仔细研磨，将面层磨至略感粗糙，除去粉屑，刷第二水以上水砂布仔细研磨，将面层磨至略感粗糙，除去粉屑，刷第二层面漆。层面漆。（5.5.）按以上程序刷三至四遍面漆，最后一遍不必研磨。按以上程序刷三至四遍面漆，最后一遍不必研磨。（6.6.）待最后一遍面漆全干后打上地板上光剂即可。待最后一遍面漆全干后打上地板上光剂即可。二以下情况不能达到全新效果二以下情况不能达到全新效果 （1.1.）边潮湿，浸入地板后导致发霉变色（补救办法：部分更换）。）边潮湿，浸入地板后导致发霉变色（补救办法：部分更换）。（2.2.）板受潮后隆起（补救办法：可将地板拆卸找平后再进行翻新）。）板受潮后隆起（补救办法：可将地板拆卸找平后再进行翻新）。（3.3.）地板严重受损。（补救办法：部分更换）地板严重受损。（补救办法：部分更换）现场成品保护 这里说的成品虽然不是装饰工程产品，但它已经是一个分部（子分部）这里说的成品虽然不是装饰工程产品，但它已经是一个分部（子分部）分项工程的成品，比如，门已安装，但还要油漆，对木工来说已经是成品，分项工程的成品，比如，门已安装，但还要油漆，对木工来说已经是成品，铝合金窗已安装完，是成品，但其他工序还会在施工中影响其质量，所以，铝合金窗已安装完，是成品，但其他工序还会在施工中影响其质量，所以，对于这种分部（子分部）分项工程成品必须加以保护和控制，才能保证最对于这种分部（子分部）分项工程成品必须加以保护和控制，才能保证最终工程的质量。终工程的质量。1 1钢骨架罩面板顶棚钢骨架罩面板顶棚 （1 1）.轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。骨不准固定在通风管道及其他设备件上。（2 2）.轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形，不受潮，不生锈。保证不变形，不受潮，不生锈。（3 3）.施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。护，防止污损。（4 4）.已安装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。已安装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。（5 5）.为了成品保护，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部为了成品保护，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。验收后进行。2 2轻钢骨架石膏罩面板隔墙轻钢骨架石膏罩面板隔墙 （1 1）.轻钢骨架隔墙施工中，工种间应保证已安装项目不受损坏，墙内电轻钢骨架隔墙施工中，工种间应保证已安装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。管及设备不得碰动错位及损伤。（2 2）.轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保护不轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保护不变形、不受潮、不污染、无损坏。变形、不受潮、不污染、无损坏。（3 3）.施工部分已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损施工部分已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。坏。（4 4）.已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。3 3厕浴间厕浴间SBSSBS橡胶改性沥青涂料防水层橡胶改性沥青涂料防水层 （1 1）.涂刷好的涂刷好的SBSSBS涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋进入室内，以免破坏防水层。得穿带钉鞋进入室内，以免破坏防水层。（2 2）.突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，突突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，突出地面的接头在出地面的接头在 工序交叉施工中应注意保护，防止变位，造成后患。工序交叉施工中应注意保护，防止变位，造成后患。（3 3）.地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水验收后进行地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水验收后进行清理。清理。（4 4）.施工过程中，未固化前不得上人行走，以免损坏防水层，带来不应有的损施工过程中，未固化前不得上人行走，以免损坏防水层，带来不应有的损伤。伤。（5 5）.SBS.SBS涂膜防水层施工中应注意门、墙面等部位，防止污染涂膜防水层施工中应注意门、墙面等部位，防止污染4 4厕浴间聚氨脂涂膜防水层厕浴间聚氨脂涂膜防水层（1 1）.涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。（2 2）.突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。不得变位。（3 3）.地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。清理。（4 4）.聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前