2012年一级建筑实务--经典案例分析.pdf

QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过1一、进度管理一、进度管理1【背景】某建筑公司通过招投标方式与某商务大厦工程项目业主签订了工程施工合同。该工程地下 2 层，地上 16 层，于 2008 年 5 月 26 日开工。合同中约定，工期每提前（延误）一天奖（罚）承包商 5000 元。承包商按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了监理工程师的批准。其中，工程的网络计划如图所示。5DF1510ABCGH2095256577该工程施工过程中发生了以下几项事件：事件一：基础工程 A 施工过程中，发生了边坡塌方事故，为治理塌方事故，使 A 工作持续时间拖后了 13 天，增加用工 20 个日。事件二：门窗安装 C 施工时，承包商发现业主负责购买的个别型号塑钢窗质量不合格，向监理工程师提出，建议业主重新购买合格的塑钢窗。监理工程师答复说，经与业主商议改由承包商负责采购更换合格的门窗。由此造成门窗安装延长 4 天，材料费增加损失 2.5 万元。事件三：外墙抹灰 D 施工时，天下特大暴雨使外墙抹灰延长 3 天，使按时进场的施工人员窝工 45 个工日。事件四：室内装修 G 施工时，承包商为保证合同工期，采取了加快施工技术措施，使内墙抹灰施工缩短 2 天，室内地面施工缩短 1 天，该技术措施费为 1.8 万元。事件五：室外装修 H 施工时为了缩短工期，将 H 工作的异节奏流水施工调整为成倍节奏流水施工，原施工方案中 H 工作的异节奏流水施工横道图如图示（时间单位：周）其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。【问题】（1）找出关键线路并计算工期。（2）承包商就上述前四个事件哪些事件可以向业主要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。1234567891011AIIIIIIBIIIIIICIIIIII1 1 1 12 2 2 2467653 3 3 3QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过2（3）事件五中，流水施工调整后 H 工作相临工序流水步距是多少周？H 工作的工期是多少天？按照上述格式绘制 H 工作调整后的流水施工图。（4）可获得工期索赔多少天？实际工期为多少天？（5）若人工费标准为 60 元/工日，现场管理费为人工费的 25%，则承包商应得到的费用补偿为多少？【案例 3】关键线路为：ABCGH；工期为：282 天事件一索赔不成立。因为基坑边坡坍塌是施工单位施工不当造成的，无权向业主索赔；事件二索赔成立。因为 C 是关键工作，门窗安装工期延误和费用的增加是业主负责购买的个别型号塑钢窗质量不合格造成的，这个责任应有业主承担；事件三索赔不成立。因为外墙抹灰施工时，天下特大暴雨使外墙抹灰延长 3 天，理应工期给以顺延，但外墙抹灰是非关键工作，延误的时间小于其总时差（10 天）；事件四索赔不成立。因为是承包商自己为保证合同工期，采取了加快施工技术措施，使费用增加，所以无权向业主索赔；但内室内装修是关键工作，其内墙抹灰施工缩短 2 天，室内地面施工缩短 2 天，可使工期缩短 4天。流水步距=（2/1.1/1.2/1）=1 周流水施工工期=（3+2/1+1/1+2/1-1）*7=49 天H 工作成倍节奏流水施工横道图（时间单位：周）1234567891011AA1A2IIIIIIBIIIIIIC1C2IIIIII可获得工期补偿 4 天（事件二）；实际工期为 282+（13+4 2 1）28=268 天承包商应得到的费用补偿：事件二补偿：25000 元工期奖励：QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过3工期提前：（282+4）268=18 天工期奖励：18*5000=90000 元承包商应得到的费用补偿总额为：25000+90000=115000 元2【背景】某工程承包商在工程开工前向监理工程师提交了如图所示的施工网络进度计划，并说明计划中各项工作均按最早开始时间安排作业。图中箭线下方数据为持续时间（单位：周）；箭线上方括号外字母为工作名称，括号内数据为预算费用（单位：万元）。监理工程师审查后批准了该计划。A(5)2C(6)3G(5)4E(8)3B(12)6F(6)5D(9)3某工程施工网络进度计划图在工程施工到第 5 周末检查进度结果为：工作 A 全部完成；工作 B 完成了 4 周的工程量；工作 C 完成了 2周的工程量；工作 D 完成了 1 周的工程量；其余工作均未开始作业。【问题】1请指出该工程进度控制的关键工作有哪几项？计划工期是多少？2请根据第 5 周末的检查结果，指出哪项工作产生了进度拖延？拖延时间是多少？如果后续工作不做调整，该工程的工期可能会延长多长时间？3请计算第 5 周末的计划完成工作预算成本（BCWS）、已完成工作预算成本（BCWP）。4如果该工程施工到第 5 周末的实际成本支出（ACWP）为 24.5 万元，请计算该工程的成本偏差（CV）和进度偏差（SV），并说明费用和进度状况。5如果该工程的工期不允许拖延，可以在后续的哪几项工作上采取加快施工进度措施。6如果要缩短工期，选择加快施工进度措施的关键工作时，应注意哪几点？1关键工作有 A、C、E、G 四项工作。计划工期为 12 周。工作 C、D 产生了进度拖延。工作 C 拖延了 1 周，工作 D 度拖延了 2 周。工期可能延长 1 周。计划完成工作预算成本（BCWS）=5+6+6+9=26 万元已完成工作预算成本（BCWP）=5+8+4+3=20 万元4成本偏差（CV）=20-24.5=-4.5 万元 成本超支 4.5 万元进度偏差（SV）=20-26=-6 万元 进度拖后 6 万元5可以在工作 E、G 上采取加快进度措施。6一是该工作要有充足的备用资源；二是该工作增加的费用相对较少；三是不影响工程的质量、安全和环境。QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过4二、质量管理二、质量管理3【背景】沿海地区某住宅工程，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。该工程由四栋地上 12 层、地下 1 层、结构形式完全相同的单体组成，其中地下室为整体地下室，四个单体及单体间空地均有地下部分。施工单位上报的施工组织设计中，所有混凝土均采用预拌商品混凝土，水泥采用普通硅酸盐水泥；零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制；屋面设计为不上人屋面，炉碴保温后细石混凝土封面找坡，最上层敷设 SBS 卷材防水层一道。时年 8 月 16 日，监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为 5 月 10 日，监理工程师认为此批水泥已过期，下令将此批水泥清退出场。同时，发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷，经检查该部位混凝土其他质量控制资料，确认其对结构安全不造成影响，同意对现浇结构分项予以验收；检查屋顶做法时，发现防水基层了不干燥，经请示总监理工程师并征得业主同意后，下令防水施工停工整改。【问题】1该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适？简述理由。对于六大常用水泥，哪些适宜用在本案例中地下结构混凝土？哪些不适宜？2监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场是否合理？并简述理由或正确做法。3监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理是否合理？并简述理由或正确做法。4.简述防水层铺设前，基层的干燥程度简易检验方法。1 采用普通硅酸盐水泥不合适。因为地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀，而普通硅酸盐水泥的耐腐蚀性较差，所以用在本案例中地下结构混凝土不合适。对于六大常用水泥，其中，硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥均不适宜用于本案例中地下结构混凝土；而矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥、复合水泥均适宜用于本案例中地下结构混凝土。2监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场不合理。按照相关规范规定，当在使用中对水泥的质量存怀疑或水泥厂超过三个月时应进行复验，并按复验结果使用。此批水泥前正好越过三个月，正确做法应该是进行复试，然后根据复试结果再作是否失效的判定。3监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理不合理。按相关规范规定，混凝土现浇结构的外观质量不应有严重缺陷所以不应对现浇结构分项验收合格。正确做法：对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。4铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法：将 1m2 卷材平坦地干铺存找平层上，静置 34h 后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。4【背景】某工程进行装修改造。建设单位通过招标选择甲装饰公司为施工单位。其改造工程主要内容为：将窗全部换为明框玻璃幕墙，为了节约能源打算幕墙玻璃使用 LOW-E 玻璃。准备使用 2 000 m2 的细木工板和 1 000 m2 的饰面板现场制作书架和书桌。准备采用干挂法，使用 4 000 m2 的天然大理石对门厅室外的墙面进行装修；采用传统湿作业法使用 2 000 m2的天然花岗岩对门厅地面进行装修。施工过程中发生如下事件：事件 1：在地面装修工程结束后不久，监理工程师发现门厅地面铺贴的花岗岩表面有许多不规则的花斑，严重影QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过5响装修效果，下令返工。事件 2：卫生间地面在涂抹防水层做好后直接在其上面铺贴地面砖，在地面砖做好后做了蓄水试验。事件 3：幕墙施工中，对已经办好隐蔽工程验收的部位，装饰公司已进行封闭，但监理单位对个别施工部位的质量还有疑虑，要求重新检验。事件 4：竣工后，建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆。【问题】1.为了防止装修污染，本工程需对哪些装修材料进行复验?2.本工程在装修材料的使用上是否有需要改进的地方?3.本装修工程完工后，需要对室内环境哪些主要污染物进行污染浓度检测?4.事件 1 中，花岗岩表面的花斑是如何形成的，如何预防?5.事件 2 中的做法是否妥当？简述室内防水工程蓄水试验的要求。6.事件3中装饰公司是否可以因这些部位已经进行过隐蔽工程验收而拒绝重新检验?重新检验的费用应由谁负责?7.事件 4 中，建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆的做法是否妥当?为什么？1.本工程需对下列装修材料进行复验：需要对细木工板和饰面板分别进行游离甲醛含量和游离甲醛释放量复检；对天然花岗岩的放射性指标进行复检；粘贴水泥的强度和安定性指标进行复检。2.本工程在装修材料的使用上有以下两处需要改进：天然大理石不耐酸，不宜用于室外装修；用阳光控制镀膜玻璃代替 LOW-E，效果更好。3.本装修工程完工后，需要对氡、甲醛、氨、苯及挥发有机物(TVOC)等室内环境主要污染物进行污染浓度检测。4.采用传统湿作业法安装天然花岗岩时，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙，泛到石材表面，产生了花斑，俗称泛碱现象。为了防止出现此现象，在安装石材前，应对石材饰面采用“防碱背涂剂”进行背涂处理。5.做法不妥。室内防水工程蓄水试验的要求：室内防水层完工后应做 24 h 蓄水试验，蓄水深度 3030 mm，合格后办理隐蔽检查手续；室内防水层上的饰面层完工后应做第二次 24 h 蓄水试验(要求同上)，以最终无渗漏时为合格，合格后方可办理验收手续。6.不可以。建设工程施工合同(示范文本)规定：“无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或于孔，并在检验后重新覆盖或修复”。如果重新检验合格，费用应由发包人承担并相应顺延工期；检验不合格，费用和工期延误均应由承包人负责。7.不妥。因为，建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向当地档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。5【背景】某机关新建 10 层办公楼从第二层至顶层各层走廊装饰均采用天然大理石饰面，由于工期比较紧，施工单位按剩余工期情况重新上报一份施工方案，计划拟按每层作为一个施工段，各段间组织流水施工，流水方向为从上往下进行。采用传统湿作业法施工，每层进度安排为 4d，每一层 3.0m 高一次安装到顶，结合层砂浆厚度控制在153mm，每层板材安装后分两次灌浆。完成一个流水段后立即转入下一流水段作业，使各流水段间无间断时间。各层除走廊外的其他部位同时在混凝土或抹灰基层上刮腻子、涂饰涂料。装饰板材全部采用 600mm450mm、质量等级一等的优质天然大理石饰而板。板材进场检验，各项指标均符合相关规范规定。进场后施工单位立即组织板材安装，按预计流水作业时间完成了第一流水段的施工。QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过6第一层施工完毕后，发现局部大理石饰面产生不规则的花斑，每层墙面的中下部位板块空鼓的质量缺陷比较多。相关单位成立事故处理小组，对造成质量问题的原因进行分析，并提出预防治理措施以防后续工程出现类似质量问题。【问题】1.试指出施工单位上报施工方案及施工过程中不妥之处？并简要说明。2.试分析本案例中石材产生不规则花斑的原因，并提出后续工程预防措施。1施工单位上报的施工方案中不妥之处主要有如下几点：不妥一：每一层 3Om 高一次安装到顶；采用传统湿作业法安装大理石饰面板施工时，不宜一次安装到顶。不妥二：结合层砂浆厚度控制在 153mm;结合层砂浆厚度一般宜为 710mm。不妥三：每层板材安装后分两次灌浆；规格为 600mm450mm 的板材安装后宜分三次灌浆，灌注时每层灌注高度宜为 150200mn，且不超过板高度的 1/3，并需插捣密实，待砂浆初凝后方可灌注上层水泥砂浆。不妥四：完成一个流水段后立即转入下一流水段作业，使各流水段间无间断时间；每完成一段安装后，应进行适当的养护，才能转入下一层施工作业。不妥五：其他部位直接在混凝土或抹灰基础上涂饰涂料；新建筑物的混凝土或抹灰基层，在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆，对泛碱、析盐的基层应先用 3%的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或在基层上满刷一遍耐碱底漆，待其于后刮腻子，再涂刷面层涂料。不妥六：天然大理石饰面板进场后施工单位立即组织板材安装；采用传统湿作业法施工的天然石材饰面板应进行防碱、背涂处理。2采用传统的湿作业法安装天然石材时，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙，泛到石材表面，产生不规则的花斑，俗称泛碱现象。后续工程预防措施：进行施工技术交底，确保在天然石材安装前对石材饰面板采用“防碱背涂剂”进行背涂处理，背涂方法应严格按照“防碱背涂剂”涂布工艺施涂；并选用碱含量低的水泥作为结合层的水泥。6【背景】某高层建筑外立面采用隐框玻璃幕墙，幕墙的立柱、横梁和玻璃板块都由加工厂制作。玻璃与铝台金框采用双组分硅酮结构密封胶粘结，玻璃板块安排在专用的注胶间制作，注胶间的温度控制在 2025，相对湿度保持在 45%以上。玻璃板块打胶完成后，移送到室外养护。养护 6 天后，即运到现场安装。工程完成后，施工单位提供了玻璃板块注胶记录和玻璃板块安装的隐蔽工程验收记录，提供了注胶过程中蝴蝶试验记录。竣工验收时发现玻璃板块底部没有安装金属托条，经检查施工技术资料，未发现隐框玻璃幕墙玻璃板块安装的隐蔽工程验收记录。【问题】(1)玻璃板块制作和养护的环境温度和相对湿度是否符合要求？为什么？(2)采用双组分硅酮结构密封胶注胶和养护过程中，除了做好注胶记录和蝴蝶试验记录外，还有哪些试验记录缺项或没有进行？(3)幕墙玻璃板块的安装时间是否正确？说明理由。(4)隐框玻璃幕墙板块安装是否应进行隐蔽工程验收？为什么？(1)玻璃板块制作的环境温度符合要求，但相对湿度不符合要求。湿度应保持在 50%以上；板块在室外养护的条件不符合要求，规范要求板块注胶后，应在温度 20、湿度 50%以上的干净室内养护。(2)还应进行双组分硅酮结构密封胶的拉断（胶杯）试验和剥离试验。(3)不正确。双组分硅酮结构密封胶的固化时间一般需要 710 天，本案例养护时间只有 6 天，所以不符合要求。QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过7(4)应进行验收。因隐框玻璃幕墙玻璃板块安装是一项重要工序，如不进行隐蔽工程验收，一些影响幕墙使用安全的节点如压板间距、玻璃金属托条等不能及时检查发现，一旦嵌缝隐蔽后，就成为质量隐患。8【背景】某写字楼工程项目，地下 3 层，地上 28 层，主楼高度 84m，采用框架剪力墙结构，建设单位与某施工单位签订了工程施工合同。在工程施工过程中，发生了以下事件：事件 1：3 层有一跨度为 lom 的钢筋混凝土大梁，拆模后发现梁某些部位出现少量露筋现象。事件 2：脚手架工程：外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶，考虑到脚手架的强度和稳定性要求，搭设脚手架时，要先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，然后在外侧立面脚手架的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置。事件 3：在建筑装饰工程施工时，使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料，在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后，施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。事件 4：在外墙隐框玻璃幕墙施工中，施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘结材料，幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。事件 5：在施工场地布置中把部分工人宿舍安排在地下室。【问题】1.在事件 1 中，lom 钢筋混凝土大梁拆模时混凝土强度应为多少？对框架梁出现露筋应如何处理?2.在事件 2 中，脚手架方案是否合理?为什么?3.在事件 3 中，施工单位的做法是否妥当?这些材料进场后应进行哪些指标的复验?4.在事件 4 中，施工单位的做法有何不妥?正确做法如何?5.在事件 5 中，施工单位的做法是否妥当?1(1)lom 钢筋混凝土大梁拆模时混凝土强度应达到设计混凝土强度标准值的 100。(2)对框架梁出现露筋应作如下处理：将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用 1；2 水泥砂浆抹压平整。如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，先刷一层水泥浆或界面剂后，再用高级的豆石混凝土捣实，并认真养护。2.不合理。因为建筑物设计高度 84m，根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(jgj 130-2001)规定：敞开式双排钢管脚手架允许搭设高度为 50m。3(1)不妥。(2)上述材料进场应进行的复验指标有：铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性，硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度，石材用密封胶的污染性。4(1)施工单位做法不妥之处如下：施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘培材料，不妥。幕墙施工过程中，所有的试验都是由施工单位进行的，不妥。(2)正确做法如下：玻璃面板与铝型材的粘结材料应采用中性硅酮结构密封胶。建筑幕墙工程主要物理性能检测和后置埋件拉拔试验必须委托有资质的检测单位检测，由该单位提出检测报告；硅酮结构密封胶的剥离试验、双组分硅酮结构密封胶的混匀性(蝴蝶)试验、双组分硅酮结构密封胶的拉断(胶杯)试验、淋水试验都应由施工单位负责进行试验，监理(建设)单位进行监督和抽查。所有检测、QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过8试验报告和记录都应完整、齐全，均作为竣工验收必须提供的资料。5.工人宿舍安排在在建工程内是违反了国务院建设工程安全生产管理条例“施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍”的规定。9【背景】某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成，平面呈不规则四方形，主楼二十九层，裙楼四层，地下二层，总建筑面积 81650m2.该工程 5 月份完成主体施工，屋面防水施工安排在 8 月份。屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘 SBS 高分子防水巻材构成。裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除，在裙楼屋面防水层施工时，因工期紧没有设安全防护栏杆。工人王某在铺贴巻材后退时不慎从屋面掉下，经医院抢救无效死亡。裙楼屋面防水施工完成后，聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多，工人张某随手将剩余的二甲苯从屋面向外倒在了回填土上。主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直径大的达到 90mm,鼓泡割破后发现有冷凝水珠。经查阅相关技术资料后发现：没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录；屋面防水工程技术交底要求自粘 SBS 卷材搭接宽度为 50mm,接缝口应用密封材料封严，宽度不小于 5mm【问题】1.从安全防护措施角度指出发生这一起伤亡事故的直接原因2.项目经理部负责人在事故发生后应该如何处理此事？3.试分析卷材起鼓原因，并指出正确的处理方法4.自粘 SBS 卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求？5.将剩余的二甲苯倒在工地上的危害之处是什么？指出正确的处理方法。问题 1:事故直接原因：临边防护未做好。问题 2:事故发生后，项目经理应及时上报，保护现场，做好抢救工作，积极配合调查，认真落实纠正和预防措施，并认真吸取教训。问题 3:原因是在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。治理方法：1）直径 100mm 以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。2）直径 100 300mm 的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干；然后，按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新粘一块方形卷材（其边长比开刀范围大 100mm），压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。3）直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于 100mm）；然后，贴上旧卷材，再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材；最后，粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。问题 4:屋面防水工程技术交底要求自粘 SBS 卷材搭接宽度为 60mm,接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm.问题 5:二甲笨具有毒性，对神经系统有麻醉作用，对皮肤有刺激作业，易挥发，燃点低，对环境造成影响。所以应把它退回仓库保管员。QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过910【背景】某市南苑北里小区 22 号楼为 6 层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中（五年后），发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有 82%墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。【问题】（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？（2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此问题承担责任？为什么？（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定：1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2）质量控制资料应完整。3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5）观感质量验收应符合要求。（2）施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保修期为工程设计使用年限。1111【背景】某金融大厦 212 层室内走廊净高 2.8m,走廊净高范围墙面面积 800/层，采用天然大理石饰面。施工单位拟定的施工方案为传统湿作业法施工，施工流向为从上往下，以楼层为施工段，每一施工段的计划工期 4d,每一楼层一次安装到顶。该施工方案已经批准。2007 年 6 月 12 日，大理石饰面板进场检查记录如下：天然大理石建筑板材，规格：600mm450mm,厚度 18mm,一等品。2007 年 6 月 12 日，石材进场后专业班组就开始从第 12 层开始安装。为便于灌浆操作，操作人员将结合层的砂浆厚度控制在 18mm,每层板材安装后分两次灌浆。结果实际工期与计划工期一致。操作人员完成 12 层后，立即进行封闭保护，并转入下一层施工。2006 年 6 月 27 日，专业班组请项目专职质检员检验 12 层走廊墙面石材饰面，结果发现局部大理石饰面产生不规则的花斑，沿墙高的中下部位空鼓的板块较多。【问题】（1）试分析大理石饰面板产生不规则的花斑的原因？担任项目经理的建筑工程专业建造师应如何纠正 12 层出现的花斑缺陷？如何采取预防措施？（2）大理石饰面板是否允许板块局部空鼓？试分析本工程大理石饰面板产生空鼓的原因。（1）大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现象。1）原因分析：采用传统的湿作业法安装天然石材，施工时由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙泛到石材表面，就会产生不规则的花斑，即泛碱。泛碱现象严重影响建筑物室内外石材饰面的观感效果。本案例背景中石材进场验收时记录为天然大理石建筑板材,按照天然大理石建筑板材JC205 标准，说明石材饰面板进场时没有进行防碱背涂处理。2007 年 6 月 12 日，石材进场后专业班组就开始从第 12 层开始粘贴施工，说明施工班组施工前也没有做石材饰面板防碱、背涂处理的技术准备工作。防碱、背涂处理是需要技术间歇的，本案例背景中没有这样的背景条件或时间差。2）纠正措施：针对 12 层出现的泛碱缺陷，项目专业质量检查员应拟定返工处理意见。担任该工程项目经理的建造师应采纳项目专业质量检查员的处理意见，并决定按预防措施进行返工；同时，针对 212 层的施工组织制定预防措施。QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过103）预防措施：进行施工技术交底，确保在天然石材安装前，应对石材饰面板采用防碱背涂剂进行背涂处理，并选用碱含量低的水泥作为结合层的拌合料。（2）传统湿作业法施工大理石饰面板不允许块局部空鼓。本工程大理石饰面板产生空鼓的原因有以下四方面：1）施工顺序不合理：走廊净高 2.8m,大理石饰面板安装采用传统湿作业法施工时，不宜一次安装到顶。2）结合层砂浆厚度太厚：结合层砂浆一般宜为 710mm 厚。3）灌浆分层超高：规格 600mm450mm 的板材，每层板材安装后宜为 3 次灌浆。灌注时每层灌注高度宜为150200mm,且不超过板高的 1/3,插捣应密实，待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。4）没有进行养护：操作人员完成 12 层后，立即进行封闭保护，转入一层施工。1212【背景】某厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择某建筑公司承建，于 2004 年 3 月 18 日开工建设，合同工期 300 日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查。发现有 10 根柱子存在不同程度的质量问题。事件一：其中有两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求；事件二：另有两根柱子经有资历的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能；事件三：有三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，不能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求；事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远，加固补强仍不能满足安全使用要求。【问题】（1）对事件一应如何处理？依据是什么？（2）对事件二应如何处理？依据是什么？（3）对事件三应如何处理？依据是什么？（4）对事件四应如何处理？依据是什么？（1）事件一中的两根柱子应予以验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：当建筑工作质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。（2）事件二中的两根柱子可予以验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定虽达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。（3）事件三中的三根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：当建筑工程质量不符合要求时，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。（4）事件四中的三根柱子严禁验收，必须拆除重建，重新验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定：通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收；经返工重做的，应重新进行验收。1313【背景】某市光华商住楼，框架结构，地上 6 层，局部为 7 层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为 22m,底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积 8395。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过11程于 2004 年 5 月 8 日开工，2005 年 4 月 8 日竣工。【问题】（1）该工程地基检查验收可用什么方法？（2）基础分部工程验收应由谁组织？参加验收的单位有哪些？（3）基础分部工程验收工作有哪些规定？（1）该工程地基检查验收的可用方法是：观察法和钎探法。（2）基础分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行。（3）地基与基础工程验收工作应按下列规定进行：1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收；2）隐藏工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽；3）分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。1414【背景】某工程建筑面积 35000，建筑高度 115m,为 36 层现浇框架一剪力墙结构，地下 2 层；抗震设防烈度为 8度，由某市建筑公司总承包，工程于 2004 年 2 月 18 日开工。工程开工后，由项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量计划。【问题】（1）项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量计划做法对吗？为什么？（2）施工项目质量计划的编制要求有哪些？（3）项目质量控制的方针和基本程序是什么？（1）不对，它违反了施工项目质量计划由项目经理组织有关人员编制的基本规定。（2）施工项目质量计划应符合工程现场的需要和满足合同文件的要求，其编制应符合下列要求：1）在工程施工合同签订后，应针对工程项目的特点进行质量策划和分析，施工项目质量计划的编制应符合质量管理体系的要求。2）施工项目质量计划的编制，应是全过程或部分过程的控制，一般可以是从工序、检验批到分项工程再到分部工程、单位工程的系统控制过程。也是从原材料投入开始，到建筑工程质量最终满足检验和试验要求的全过程。3）施工项目质量计划具有双重性。对内应作为项目施工质量管理的依据，按照合同约定的工程质量标准进行质量控制和管理；对外则是特定工程项目的施工质量保证，即达到的质量目标，以及根据质量管理目标，作为进行项目科学有序施工管理的依据。（3）项目质量控制应坚持质量第一，预防为主的方针和计划、执行、检查、处理循环工作方法，不断改进过程控制。项目质量控制的程序为：1.确定项目质量目标；2.编制项目质量计划；3.实施项目质量计划，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的质量控制。1515【背景】某综合楼框架结构，12 层，其中首层大堂，建筑面积 1200，其室内装饰装修做法见表 1A422022-2.大堂装饰装修做法表表 1A422022-2QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过12【问题】（1）建筑工程专业建造师应控制的装饰装修材料采购信息有几方面？（2）该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些？通常检验方法有哪些？（3）该大堂装饰装修做法使用了几种材料？哪些材料需要复验？如果需要复验，见证取样检测如何控制？复验哪些性能指标？（4）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防审核时发现设在第六层一个计划营业面积 360 的歌舞厅，其吊顶材料选用的纸面石膏板，墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求？如不符合要求，请推荐两种符合要求的装饰材料。（1）实务中建筑工程专业建造师应通过审批采购计划（采购清单）、评审采购合同，实现材料采购信息控制。与材料采购有关的信息包括：产品的规格、型号：材料的技术要求以及应达到的性能指标；执行的法律法规以及采用的技术规范、规程；材料验收标准；验收方式；运输、防护、贮存、交付的条件等。（2）大堂装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。装饰装修材料常用的检验方法有：书面检验、外观检查、取样复验等。（3）该大堂装饰装修做法使用了 7 种主要材料。即：奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖、木纹大理石、吊顶龙骨、水泥、建筑胶、型钢及有关配件等。其中，瓷质砖、水泥进场时需要复验。需复验的建筑装饰装修材料应按批准的检验计划见证取样和送检，其见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30%.该大堂所用的水泥应复验凝结时间、安定性、抗压强度；瓷质砖应复验放射性。（4）歌舞厅吊顶材料选用的纸面石膏板不符合要求，墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。因为该综合楼为一类高层建筑，其耐火等级应为一级。虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，但当歌舞厅设置在一级耐火等级建筑的四层以上时，室内装修的顶棚材料应采用 A 级装修材料，其他部位应采用不低于 B1 级的装修材料。纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于 B1 级的装修材料。该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等 A 级装修材料。1616【背景】某电气集团公司投资建设一写字楼，建筑面积 150407，地下 3 层，地上 31 层，裙房 5 层，基坑采用地下连续墙支护，塔楼结构为内筒外框。施工单位为某集团建筑公司，设计单位为国外某设计单位，监理为该市咨询监理公司。【问题】（1）该工程地下连续墙施工检验的重点是什么？（2）该基坑土方开挖和验槽时检验的内容和重点是什么？（1）该工程地下连续墙施工检验的重点是：检查原材料、混凝土配合比及强度、导墙、槽段开挖、泥浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑和接缝、墙体轴线和墙体垂直度等是否符合设计要求和规范规定。（2）土方开挖：检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水等。QQ:813517521 更多考前权威点题押题请联系！权威、保障，您的努力+考前信息=一次通过13基坑（槽）开挖后，应检验下列内容：1）核对基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底标高。2）核对基坑土质和地下水情况。3）用钎探法检查基坑（槽）软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等的位置、深度、形状。验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。1717【背景】某市银行大厦是一座现代化的智能型建筑，建筑面积 5 万，施工总承包单位是该市第一建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质某合资安装公司。【问题】（1）工程质量验收分为哪两类？（2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织是什么？（3）该机电设备安装分包工程验收的程序和组织是什么？（1）建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中，检验批、分项、分部和隐藏工程验收为过程验收。（2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织：在施工单位自检合格，并填好相关验收记录（有关监理记录和结论不填）的基础上，应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主