2023年农户土地承包经营权流转合同.docx

2023年农户土地承包经营权流转合同 第一篇：农户土地承包经营权流转合同 农户土地承包经营权流转合同 原承包人甲方居处： 受让方乙方居处： 为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关法规规定，经双方自愿同等协商，同意订立如下条款共同遵守。 第一条甲方将座落在家庭承包地亩以土地流转的方式，从年月日至年月日止，共计年流转给乙方运用。 其次条双方权利和义务： 一甲方的权利及义务 1、该宗土地被依法征用、占用的，双方有权依法获得相应的补偿。 2、不得干预和破坏乙方的生产与经营。 二乙方的权利和义务： 1、享有该宗土地的自主生产经营权及产品处置收益权； 2、爱惜和合理利用土地，不得对该宗土地造成永久性损害。 3、该宗土地被依法征用、占用的，乙方有权依法获得相应的补偿。 第三条流转价款及支付方式： 一土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。 二支付方式：每年每亩土地流转租金为1000元，每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流转租金。 三经营运用期间乙方应按合同规定标准兑现。 第四条违约责任 一合同期内，甲乙双方应听从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要，均不负责违约责任。 二合同一经签订，双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给对方造成的实际损失。 第五条其他事宜： 一本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随便终止合同。因不行抗力毁损该宗土地，造成合同无法履行除外。 二合同期满后，甲方有权收回该宗土地的承包经营权，乙方如接着经营，享有优先承租权，但需与甲方重新签订合同。 三土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。 四本合同如有未尽事宜，双方同等协商后签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。 第六条本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方、监证机关各一份。 第七条本合同发生争议时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。 甲方：签字盖章 乙方：签字盖章 签订日期：年月日 发包方：签字盖章 鉴证机关：签字盖章 鉴证人：签字盖章 鉴证日期：年月日 其次篇：土地承包经营权流转合同 土地承包经营权流转合同 甲方：乙方： 因为甲方无力经营土地，种植业结构调整的需要，经双方协商，并根据中华人民共和国农村土地承包法第五节中第三十二条、三十三条、三十六条的规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，并根据三十七条的规定，经村委会同意备案，达成土地经营权流转协议： 一、转包土地面积亩，座落位置 东邻西邻南邻北邻 二、土地运用权流转的期限为永久、终生。 三、甲方将土地流转给乙方后，乙方不得变更土地用处，应从事农业生产，未经依法批准不得将承包地用于非农建设。 四、甲方经营权转让给乙方后，乙方将享有国家现行土地承包法和有关法规的权利和义务，包括各种农业补贴等。 五、甲方转让的承包地，假如拖欠国家和集体的陈欠款等，导致发包方解除承包合同，因此造成的乙方各种损失均由甲方负责赔偿。 六、此地转让给乙方经营期间，如遇到国家征用或开发用地，个人所得土地补偿费和附着物全部归乙方全部，甲方无权干预。 七、乙方有权将本合同同项上的全部和部分地块的余期运用权转让、出租。 八、转让金额：流转价款，每平方米按元付给甲方，即亩，合计人民币拾万仟佰拾元整，付款方式现金，签字之日起一次性付清。 九、违约责任：任何一方违背此协议，违约方按条款五倍金额赔偿另一方。 十、甲方保证：在自愿转包土地后，土地上任何事宜均不找村委会，一切自行负责。 十一、此协议一式三份，甲乙双方及村委会各持一份，经核实内容相同，文字无异，具有同等法律效力。 甲方：乙方：中间人： 年月日 第三篇：土地承包经营权流转合同 土地承包经营权流转合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国农村土地承包法及农村土地 承包经营权流转管理方法的规定，甲、乙双方应甲方将其承包的荒坡的承包经营权流转乙方事宜，经协商订立如下合同条款： 一、土地承包经营权流转方式为出租。 二、流转土地位于甲方所在的其四至边界分别为： 东：；西：； 南：； 北：。 三、流转期限为甲方承包合同的剩余期限。 四、流转费用，乙方向甲方一次性支付流转费用元，自本合同签订时付清。 五、流转期间，乙方享有甲方在承包合同中的全部权利，担当相应义务。 六、流转期间，双方不得非法变更、解除合同，甲方应 敬重乙方的生产经营自主权和其他合法权益，不得干预乙方进行生产经营活动。 七、合同一式两份，自甲、乙双方签字后生效。 甲方：乙方： 年 月 日 第四篇：农户土地承包经营权流转合同书 合同编号： 农户土地承包经营权流转合同书原承包方(甲方):居处: 受 让 方(乙方):居处: 甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和有关法律法规的规定，和农 村土地承包经营权流转方法等，本着同等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一样，订立本合同。 第一条:甲方将其承包经营的乡(镇)街道村组座落在家庭承包地亩以方式，从年月日起至年月日止，流转给乙方，用于。 其次条:双方权利及义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方和发包方的承包合同照旧有效，甲方应履行的义务仍由甲方担当。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿; 2、不得干预和破坏乙方的生产与经营。 (二)乙方的权利和义务 1、享有该土地的自主生产经营运用权及产品处臵收益权; 2、维持土地的农业用处，不得用于非农建设; 3、爱惜和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。 第三条:流转价款及支付方式、支付时间 (一)流转价款实行以下第种方式计算。 1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付元大写金额：；共计元大写金额：作为流转价款。 2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方小麦、玉米或其它事物公斤大写数额：公斤共计公斤大写数额公斤作为流转金。 (二)流转价款实行以下第种方式支付。 1、提前一年支付。即于上年月日前支付，且每年递增%。 2、逐年支付。即于每年月日之前支付，且每年递增%。 3、一次性支付。即于年月日之前全部结清流转价款。 (三)经营运用期间乙方应严格依据合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付款的%滞纳金。 第四条:违约责任 (一)合同期内，甲乙双方应听从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负违约责任。 (二)合同一经签订，全部条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。 第五条:其他事宜 (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随便终止合同。因不行抗拒自然灾难严峻毁损该士地，造成合同无法无法履行的除外。 (二)合同期满，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需接着经营，享有优先承包权。但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不再运用，应清理全部承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应担当违约责任。 (三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。 (四)本合同如有未尽事宜，双方同等协商可在补充栏目(附后)中，完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。 第六条:本合同自年月日起生效，一式五份，甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。 甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章) 签订日期:年月日 发包方:(签字盖章)鉴证机关:(签字盖章) 鉴证日期：年月日 附：补充栏目 第五篇：土地承包经营权流转合同2 土地承包经营权流转合同 2023第号 甲方出租方： 住址：身份证号： 乙方承租方： 住址：法人代表： 为推动胡新庄社区建设，便利产业经营，合理利用土地，提高土 地效益，经双方同等、自愿协商，甲方同意将其承包村组的土地出租给乙方运用，按照农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规的规定，签订土地流转合同如下： 一、出租土地名称为，总面积亩。 一号地亩，座落四至为。二号地亩，座落四至为。三号地亩，座落四至为。四号地亩，座落四至为。五号地亩，座落四至为。出租期限年，自年月日至年月日。 二、租金为每亩每年元。租金支付方式为：一年一付，每年月日前付清当年租金。根据土地流转市场行情，每五年调整一次租金。 三、流转土地限于从事种植业、林果业、畜牧业、棚栽业等农业用处。 四、甲方的权利与义务： 1、监督乙方按照商定用处合理利用和爱惜土地； 2、依据商定收取土地流转酬劳； 3、维护合同商定的乙方的土地运用权，不得非法变更或解除承包合同； 4、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动； 五、乙方的权利与义务： 1、按照合同商定享有土地运用和收益的权利； 2、享有代替甲方按村集体制度运用公用道路和农田水利等设施的权利； 3、有权依法自主组织生产经营和处臵产品； 4、维持土地的农业用处，不得给土地造成永久性损害； 5、按商定向甲方支付土地流转酬劳； 6、合同期满后，若需复原土地原貌，由乙方负责复原； 六、在合同期间经依法批准的征收、征用土地和规划调整占用土地不属于违约，以上行为所产生的补偿款，由乙方领取地上附着物补偿款，甲方领取征地补偿款。 七、变更本合同须双方协商一样。如遇不行抗力或有非人为因素等正值理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。其他未尽事宜，可协商补充合同。 八、违约处理： 1、甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应担当全部赔偿责任； 2、乙方不按商定支付流转酬劳，担当应付资金5%的违约金； 3、任何一方如有其他违约行为，给对方造成损失的，赔偿损失。 九、本合同如发生纠纷，协商、调解不成时，向志丹县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可向志丹县人民法院起诉。 十、本合同一式五份，甲乙双方各存一份，送甲方所在村组备案一份，镇人民政府备案一份，县农村土地承包经营主管部门备案一份。 附： 1、甲方农村土地承包经营权证复印件； 2、甲方户主身份证复印件； 甲方签名或盖章： 乙方签名或盖章： 村委会批准或备案看法盖章： 镇人民政府批准或备案看法盖章： 县农村土地承包经营主管部门备案看法盖章： 签约日期：年月日