2023年房产局个人工作总结.docx

2023年房产局个人工作总结 第一篇：房产局个人工作总结 如今我就以下几个方面对这半年来的个人工作状况做一个简洁的个人总结： 1.公司领导让我发挥计算机的特长，为“xxxx项目分析报告制作了一个幻灯片，受到了一样好评。 2.加强了公司的计算机管理，日常对计算机的软件、硬件进行升级与维护，对其他员工按不同水平进行了计算机学问辅导，使公司整体计算机水平有所提高。 3.一段时间，在销售部关心xx办理合同的备案工作，参加了两次销售部门的周工作总结会议。从中我学到了一些房屋买卖合同、房屋契税的一些学问，并对房屋销售环节有了确定的相识。 4.做了一段时间的周工作支配汇总，在每月例会上向领导作了总结报告，为年底个人总评供应了根据，并为公司做好工作周报、月报供应了相应的资料。 5.在xxxx的关心下，我学到了一些劳资方面的学问，对计算工资所得税有了一些了解。我同时在公司资质年检工作上，关心xxxx做了些工作。 6.日常为公司添置办公用品，具体记录物品运用收支状况，有效地对公司办公用品进行了管理。 7.地板采暖工程拍摄照片，以记录工程过程中的违纪作业及工程漏洞。从中学到了相关学问。 8.为公司新的办公地点添置了新家具，遇到临时特殊状况加班加点，多次与物业联系，为公司入住新的办公环境供应了条件。 9.对公司部门计算机进行了网络连接，加强了计算机网络管理。为财务人员上网报税以及查阅资料供应了便利;其它部门也可以共享文件、打印机，使各部门间有了互通性，大大提高了公司的工作效率。 10.为公司组织了几次活动，如：游泳、台球竞赛，文体活动，公司聚餐等等，丰富了员工的消遣生活，使公司充溢活力。 11.参加了公司关于“xxxxxxx，对会议内容进行了简洁记录，学到了房地产开发及划化设计的一些学问，并相识到公司的将来意向，进展方向。 俗话说：“活到老，学到老，本人始终在各方面严格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地适应社会进展的形势。通过阅读大量的专业书籍，勇于解剖自己，分析自己，正视自己，去其糟粕，取其精华，不断提高自身素养。 以上是我一年来的简洁总结，在今后的学习和工作中，我要更进一步的严格要求自己，虚心学习，争取在各个方面取得更大的进步。 其次篇：房产局个人工作总结 如今我就以下几个方面对这半年来的个人工作状况做一个简洁的个人总结： 1.公司领导让我发挥计算机的特长，为“xxxx项目分析报告制作了一个幻灯片，受到了一样好评。 2.加强了公司的计算机管理，日常对计算机的软件、硬件进行升级与维护，对其他员工按不同水平进行了计算机学问辅导，使公司整体计算机水平有所提高。 3.一段时间，在销售部关心xx办理合同的备案工作，参加了两次销售部门的周工作总结会议。从中我学到了一些房屋买卖合同、房屋契税的一些学问，并对房屋销售环节有了确定的相识。 4.做了一段时间的周工作支配汇总，在每月例会上向领导作了总结报告，为年底个人总评供应了根据，并为公司做好工作周报、月报供应了相应的资料。 5.在xxxx的关心下，我学到了一些劳资方面的学问，对计算工资所得税有了一些了解。我同时在公司资质年检工作上，关心xxxx做了些工作。 6.日常为公司添置办公用品，具体记录物品运用收支状况，有效地对公司办公用品进行了管理。 7.地板采暖工程拍摄照片，以记录工程过程中的违纪作业及工程漏洞。从中学到了相关学问。 8.为公司新的办公地点添置了新家具，遇到临时特殊状况加班加点，多次与物业联系，为公司入住新的办公环境供应了条件。 9.对公司部门计算机进行了网络连接，加强了计算机网络管理。为财务人员上网报税以及查阅资料供应了便利;其它部门也可以共享文件、打印机，使各部门间有了互通性，大大提高了公司的工作效率。 10.为公司组织了几次活动，如：游泳、台球竞赛，文体活动，公司聚餐等等，丰富了员工的消遣生活，使公司充溢活力。 11.参加了公司关于“xxxxxxx，对会议内容进行了简洁记录，学到了房地产开发及划化设计的一些学问，并相识到公司的将来意向，进展方向。 俗话说：“活到老，学到老，本人始终在各方面严格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地适应社会进展的形势。通过阅读大量的专业书籍，勇于解剖自己，分析自己，正视自己，去其糟粕，取其精华，不断提高自身素养。 以上是我一年来的简洁总结，在今后的学习和工作中，我要更进一步的严格要求自己，虚心学习，争取在各个方面取得更大的进步。 第三篇：房产局个人工作总结 如今我就以下几个方面对这半年来的个人工作状况做一个简洁的个人总结： 1.公司领导让我发挥计算机的特长，为“xxxx项目分析报告制作了一个幻灯片，受到了一样好评。 2.加强了公司的计算机管理，日常对计算机的软件、硬件进行升级与维护，对其他员工按不同水平进行了计算机学问辅导，使公司整体计算机水平有所提高。 3.一段时间，在销售部关心xx办理合同的备案工作，参加了两次销售部门的周工作总结会议。从中我学到了一些房屋买卖合同、房屋契税的一些学问，并对房屋销售环节有了确定的相识。 4.做了一段时间的周工作支配汇总，在每月例会上向领导作了总结报告，为年底个人总评供应了根据，并为公司做好工作周报、月报供应了相应的资料。 5.在xxxx的关心下，我学到了一些劳资方面的学问，对计算工资所得税有了一些了解。我同时在公司资质年检工作上，关心xxxx做了些工作。 6.日常为公司添置办公用品，具体记录物品运用收支状况，有效地对公司办公用品进行了管理。 7.地板采暖工程拍摄照片，以记录工程过程中的违纪作业及工程漏洞。从中学到了相关学问。 8.为公司新的办公地点添置了新家具，遇到临时特殊状况加班加点，多次与物业联系，为公司入住新的办公环境供应了条件。 9.对公司部门计算机进行了网络连接，加强了计算机网络管理。为财务人员上网报税以及查阅资料供应了便利;其它部门也可以共享文件、打印机，使各部门间有了互通性，大大提高了公司的工作效率。 10.为公司组织了几次活动，如：游泳、台球竞赛，文体活动，公司聚餐等等，丰富了员工的消遣生活，使公司充溢活力。 11.参加了公司关于“xxxxxxx，对会议内容进行了简洁记录，学到了房地产开发及划化设计的一些学问，并相识到公司的将来意向，进展方向。 俗话说：“活到老，学到老，本人始终在各方面严格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地适应社会进展的形势。通过阅读大量的专业书籍，勇于解剖自己，分析自己，正视自己，去其糟粕，取其精华，不断提高自身素养。 以上是我一年来的简洁总结，在今后的学习和工作中，我要更进一步的严格要求自己，虚心学习，争取在各个方面取得更大的进步。 第四篇：房产局工作总结 一年来，我们在上级部门的指导下，在县建设局的正确领导下，突出“服务为本这个主题，努力改良工作作风，规范管理，严格执法，房屋发证、房地产抵押登记、城市房屋拆迁、村居私房换证、房地产执法监察、危房鉴定等工作得到有序开展，完成了年初预定的工作目标，为全县经济和社会进展作出了主动奉献。 一、工作简要回顾 (一)房地产产权产籍管理进一步规范。截止月日，我局城镇房屋发证户，登记城镇住房万，完成年初支配的，与去年同比，增长了，实现微机缮证、微机绘图到达;办理房地产抵押登记宗，抵押额亿元，抵押面积万;整理产籍档案资料卷，为社会各界、内部业务科室供应查档服务余卷。 (二)房地产交易监理进一步加强。，共办理房地产产易宗，交易总额万元，交易面积万，其中：商品房销售登记宗，销售额万元，销售面积万;私房交易宗，交易额万元，交易面积万。共发放商品房预售答应证本，登记备案预售面积万。 (三)城市房屋拆迁监管力度进一步加大。××年，我局严格依据规定程序审批拆迁项目，共核发房屋拆迁答应证本，批准撤除房屋面积万，实现拆迁答应证单位发放率达。目前，钟佛山旧城改造工程房屋拆迁二期工程正在有条不紊地进行。 (四)房地产执法监察力度进一步增加。××年，我们着手清理整顿房地产开发市场，取缔无资质开发，房地产交易市场得到了有序进展。一年来，查处违法交易宗，下发限期整改通知书份;关心法院办理查封、解封过户起;受县政府托付出庭代理房权行政纠纷案起。 (五)危房鉴定职能进一步发挥。××年，我们共进行危房鉴定宗，鉴定危房面积万，出具危房鉴定报告份，发出限期撤除通知书份，有效地防止了房屋平安隐患的发生。 二、主要做法 (一)改良作风，强化服务意识 强化干部的政治思想学习。××年，我们认真抓好干部职工的思想道德建设，把学习、宣扬、贯彻十六大和“三个代表重要思想贯穿于全年工作的始终，贯穿于精神文明创建的各项活动中，从而掀起了政治学习的热潮。首先，我们运用政治学习日集中进行学习局领导班子成员除每月集中学习两次外，还要坚持参加全体干部职工的每月一次的政治学习，同每个干部职工一样做好学习笔记，写学习心得。为了推介好的学习阅历，沟通学习心得，我们在办公室外设立了“学习园地，从单位有限的经费中挤出元为每位干部职工订阅了学习导报、半月谈、湖南日报等党报党刊。其次，突出重点，有的放矢。一年来，我们以“三个代表重要思想为重点，在全体干部中深化开展了政治思想教化。同时，广泛开展学习竞赛活动以及创建“青年文明号活动，用活动的形式熏陶干部职工的思想。再次，有意识地着力培育有事业心、有上进心的进步青年，刚好地把他们举荐到建党主动子培训班，接受组织的教化和培育。通过正面引导、理论灌输和交心通气等方式深化进行政治思想教化，全局讲政治、讲奉献、爱岗敬业蔚然成风。××年，知名同志被举荐到建党主动分子培训班，名同志荣耀地加入了中国党，局支部得到不壮大和进展，被建设系统党委评为××先进基层组织。 强化干部的业务学问培训。房产工作是一项业务性强的工作，为了提高业务水平，我们实行五条措施狠抓干部职工的业务学问培训。一是针对全局干部职工业务素养普遍偏低的状况，实行“请进来，送出去的方式，经常聘请业务学问方面的专家进行授课，必要时，把业务骨干送到前面地区进行培训。二是每星期五下午实行一次业务学习沟通。大家一起沟通、探讨，互相促进，共同提高。三是开展“传、帮、带结对关心活动，手把手把工作阅历缺乏、业务实力欠缺的同志带向成熟;四是主动组织各项学问竞赛，在竞赛中熬炼提高;五是努力为干部职工深造学习创建条件。对主动要求深造的干部，我们赐予充裕时间，赐予安静环境。通过以上措施，一年来，我们送知名同志到浏阳市参加产权产籍培训班学习，送知名同志参加全省行政答应法培训班学习，为加强我局的产权产籍管理和行政执法实力奠定了基础。业务水平和业务素养的提高，有力地促进了我局各项工作的开展。 强化干部岗位目标责任制。为充分调动干部职工的工作主动性和主动性，增加责任感和紧迫感，我们严格执行岗位目标责任制。在总结以往目标责任制和实际完成状况的基础上，做了大量的调查探讨，制定了××年岗位目标管理责任制，使其较以往更为具体完善，科学合理，切实可行，便于操作。在制定岗位责任书时，因事择人，因人而事，实事求是，既做到一碗水端平，又做到统筹兼顾。为使岗位责任制落到实处，我们实施激励约束机制，奖优罚劣，奖勤罚懒，实行完成目标任务与出勤补助、岗位津贴、工资资金“三挂钩，按月考核。每人每月从工资中扣元作风险抵押金，完成任务者月底退回，并享受各项嘉奖，未能完成任务者，扣掉押金，不享受各项嘉奖。在执行过程中，我们从领导带头做起，铁面无私，一抓到底。取得了良好效果。一年来，每个同志都能按岗位目标责任制的要求，尽职尽责，努力完成任务，没有出现违背岗位目标责任制的现象，为单位各项工作的完成供应了强有力的制度保证。 树立房产行业新风。一年来，我们接着推行“一把椅子让坐，一杯暖茶热心，一句好话送行的微笑服务，大力提倡“为民、高效、廉洁、服务的房产精神，进一步转变行业作风，彻底转变了“门难进、脸难看、话难听、事难办的衙门作风，坚决杜绝了“吃、拿、卡、要、报和“冷、硬、推、顶、拖等不良行为的发生。持证上岗，运用文明用语，针对群众和客户的难点、热点问题，不断提升服务层次和水平，做到了从被动服务到主动服务，从一般性服务到优质高效服务、从单一服务全方位综合服务的转变。 (二)规范管理，提高服务质量 为适应房地产业快速进展的新形势，进一步提高办事效率，优化服务质量，我们依据政府职能转变的深层次要求，从多个方面入手，不断加大了对软硬件环境建设的力度，将优质服务不断引向深化。上半年，在房产管理方面，我们主要做了以下六个方面的工作： 提高队伍素养，优化人员结构。通过举办各种培训班，组织法规学问考试等多种有效形式，使干部职工丰富了理论学问，强化了法律意识，增加了业务娴熟程度，提高了依法管理、依法行政的自觉性，综合素养得到全面改善、提高。依据“精干、效能的原则，抽调业务操作娴熟、工作责任心强、服务意识优良的工作人员到重要岗位上工作。一年来，我们共组织全局干部职工进行房地产法律法规学问培训次，实行相关考试次，取得了很好的效果;抽调名年轻干部到办证岗位上，提高了办证效率，提高了服务质量。 简化业务手续，优化工作流程。制定出台房屋权属登记工作流程和有关内设机构职能职责，简化业务办理手续，切实提高办事效率，改善服务质量，为实行面对面沟通、心贴心服务、零距离服务创建了基本条件，消退了客户办理业务时的心理障碍。 加大硬件投入，加速办公自动化进程。一年来，在单位资金紧缺的状况下，我们共挤出资金万元，在原有硬件的基础上，添置了数码相机等计算机相关配套设备，便利了房产测绘、缮证、危房鉴定等相关业务图片输入输出管理，切实提高了工作效率。 落实服务制度，推行限时服务。在全局大力推行和认真落实首问负责制、文明用语制、政务公开制、公开承诺制等各项服务制度，使服务规范化、制度化。建立快速反应机制，提高快速反应实力，推行限时服务制，将服务时限向社会作出公开承诺，做到“急事急办，特事特办，难事帮办，确保各项业务刚好办结。 推行政务公开，实行阳光操作。将办理业务需提交的证件、业务办理程序等一律上墙公布;针对客户关切的房地产业务，印制了明白纸，广泛宣扬;将房地产管理方面的法律法规、办事程序、收费标准上墙并刚好精确地对群众和用户提出的问题作出解答，保证了群众的知情权，便利了客户，取消了工作人员的自由裁量权，彻底杜绝了业务办理的暗箱操作。一年来，我们实现了服务零投诉。 深化社会服务承诺，建立健全监督机制。通过媒体就服务质量、工作效率、职业道德等内容向社会作出公开承诺，接受群众和社会各界监督。综合运用新闻媒体、设立公开监督栏、投诉电话、投诉看法箱，发放征求看法函等行之有效的方式，实行内部监督与社会监督相结合的方法，将全局干部职工置于多层次、全方位的监督之下，促使每个干部职工自觉、严格遵章守纪。在全局实行投诉和行政过错责任追究制，进一步完善了监督机制。 (三)依法行政，发挥服务效能 ××年，结合我局依法行政的管理职能，我们落实了以下三项举措： 加大宣扬力度，普及房产学问。我们在法制宣扬教化工作方面下了功夫，花了力气。通过多种形式，实行多种措施，向社会各界和群众做了大量宣扬工作。一是利用电视台等新闻媒体宣扬房产方面的法律法规政策和工作动态等信息。二是通过从事外业的办事人员在工作过程中和房地产执法检查中宣扬房产工作和有关法规政策、业务办理程序等。 加大执法监察力度，搞好法制建设。首先，我们关心法院办理房产的查封、解封案件，维护房屋产权人的合法权益。一年来，共关心法院办理房产查封、解封过户起，受到了相关部门和房屋产权人的一样认同。其次，受县政府托付出庭代理房权行政纠纷案，解决历史遗留多年的房屋纠纷问题。共受理行政纠纷案起，较好地维护了房权证和颁证机关的权威性。再次，主动查处违法交易，清理整顿房地产开发市场和交易。一年来共查处违法交易宗，下发限期整改通知书份。同时，做到全年无任何行政执法违法现象发生，从而，规范了房地产开发经营行为，促进和保障了房地产业的健康进展。 加大拆迁监管力度，维护稳定大局。××年，我们严格依据规定审批拆迁项目，实行“以法拆迁与以情拆迁相结合，严格执法与热忱服务并举，始终坚持把群众满足和不满足作为检验自己工作好坏的唯一标准，头脑中时刻紧绷“服务和“稳定这两根弦。随时留意收集被拆迁人的看法，耐性做好思想工作，努力将冲突化解。在拆迁工作中，坚决做到“公允、公开、公正，杜绝人情关系，杜绝“以权代法，“以尺谋私等不良现象的发生。其间，共组织召开拆迁政策、拆迁标准学习会议余次，加强国家条例和省实施方法的宣扬力度，讲明条例的立法本意、立法原则。通过宣扬，使群众对我县执行的拆迁政策补偿标准有了正确的相识，自觉主动地协作拆迁，受到了县委、县政府和县建设局领导的高度赞扬和嘉奖，维护了社会的稳定大局。 一年来，依据县委、县政府的部署，结合房产行业的工作实际，我们做了一些具体工作，取得了可喜的成果，但我们也清楚地相识到，与县委、县政府的要求，还有一些距离。我们决心在今后的工作中加倍努力，真抓实干，将每一项工作做到最好。让县委、县政府放心，让群众满足。 第五篇：房产局年终工作总结 热点关注： (一)物业管理工作 一是为了落实十三届人大三次会议审议通过的关于依法加强居民小区物业管理的议案，制定了关于加强居民小区物业管理工作方案。同时，起草了沈阳市住宅物业管理规定(探讨稿)、前期物业管理招投标方法等规范性文件和政府规章，并组织各相关单位和部门人员进行探讨。 二是对我市一般住宅区的管理现状、经营状况和修理服务等进行了调研。调研后起草了关于一般住宅区物业管理现状的调查报告，根据一般住宅区的实行状况，制定住宅小区实行分级分类管理方法。 三是会同小区办全力做好开展整顿和规范物业管理市场活动。目前已经全面完成了对530个物业管理企业的排查工作和700个住宅小区的拉网式检查，并对觉察的问题登记造册，建立了整改档案，待整改后逐一消号。 (二)直管公房管理工作 1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373万元，其中：直管住宅实收1046万元;机关团体用房租金实收166.6万元;主辅分别房产租金实收107万元;自行接收房产租金实收53.4万元。 2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27万平方米，归集售房款6066.6万元。其中：出售直管房产16.2万平方米，归集购房款 3662.8万元;出售主辅分别房产7.3万平方米，归集售房款1605.7万元;出售自行接收房产3.5万平方米，归集售房款798.1万元。 3、房屋修缮工作。一是XX年2月份组织召开房屋修缮工作会议，明确XX年修缮工作的任务，即：一个确保、二个重点、三个支配、四个率、五个提高。二是制定XX年房产系统房屋修缮工程防水卷材及给排水管材招标工作方案组织进行屋面防水卷材、给排水管材等大宗材料招标。 4、房产经营托付管理工作。年初，我处会同法规处及局法律顾问共同修订了托付管理合同。从而进一步完善了直管公房托付经营体制，并在今年的房产管理工作会议上与各受托管理单位签署了新合同。 (三)房屋平安管理工作 一是汛期前，做好了危险房屋的“三落实工作。通过排查目前全市共有危险房屋387栋，建筑面积53，949平方米，1688户;二是建立和完善防汛责任制度，制定汛期房屋防雨抢险工作方案并下发各区;三是组建好了防汛队伍和防汛物资储备工作。 (四)楼道整治工作 一是本着先试点，后推广的原则，在平区进行了试点工作。并提出了完善楼道粉饰、设施功能试点工作看法。试点工程已于4月下旬全部完成。并依据行湘书记的指示，于4月30日上午在和平区召开了楼道整治工作现场会。 二是制定了沈阳市住宅楼道整治工作实施方案、楼道粉饰、设施功能完善技术质量标准实施看法下发各区。同时加强工作调度，市一级办公室抽调21名干部，分7组与各区进行了对接。市楼道整治办公室印制沈阳市住宅区楼道整治指导手册700余册，下发各相关单位。 三是楼道整治工作已全面启动实施，目前楼道整治工作全市开工量到达已近95%。已竣工4370栋、建筑面积1918.39万平方米，竣工量达60%。 四是为确保楼道整治工作的整治成果，市楼道整治办公室下发了关于做好住宅楼道整治工程验收及移交有关工作的通知，要求楼道整治工程验收合格后，各区楼道整治工作领导小组办公室负责将工程刚好移交给各街道办事处，充分利用社区委员会优势，做好群众的教化引导工作，真正实现“人变更环境，环境变更人的良性互动，为稳固楼道整治成果打下坚实的群众基础。 (五)景观街路、重点广场周边建筑物立面粉饰工作 一是组织专业人员，根据近年来我市粉饰工程的调查结果，对粉饰工程建筑面积造价进行了测算;二是组织人力对全市拟进行立面粉饰的17条景观街路进行逐段、逐栋排查;三是由规划部门提出了沈阳市主要街路建筑色调规划条件，在此基础上我局组织有关设计单位提出了青年大街、东陵路等路段的初步设计方案。 二、下半年工作思路 (一)物业管理方面工作 1、出台沈阳市物业管理规定 6月底沈阳市住宅物业管理规定(探讨稿)可报市人大，力争在9月份以政府规章的形式出台，为解决我市物业管理中的具体问题供应操作性强的法律根据。 2、进一步规范物业管理活动，提高物业服务水平 一是加强物业管理招投标的监督和指导，全面推行前期物业管理招投标机制，创建公允、公正的竞争环境，促进物业管理的专业化、市场化和社会化。 二是建立物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信誉档案和准入、退出机制，强化对物业管理行为的监督。对不按合同进行管理服务的物业管理企业，在建立整改档案的同时在媒体上予以公布，接受社会监督。 三是规范业主大会和业主委员会，主动引导业主正确行使权力和履行义务。争取年底前出台关于加强组建业主大会、业主委员会工作的指导看法，使这项关系到群众利益、社区稳定的工作，更具规范性、操作性。 四是接着抓好物业管理从业人员培训工作。与建设部联合开展物业管理从业人员培训工作，全面提高从业人员素养，将专业性强、一专多能的复合型管理人才引入到物业管理企业中.3、建立新型物业管理体制 将一般住宅区物业管理纳入到社区建设中来，物业管理由街道办事处、社区委员会、物业管理企业和业主“共治。形成“业主自制管理、政府基层管理、物业管理三位一体的新型服务平台。对于短暂不具备物业管理条件的一般住宅区，依据属地划分给社区进行管理，充分发挥基层组织的作用。待具备物业管理条件后，再通过招投标的方式选聘物业管理企业。 (二)直管公房经营管理工作 一是做好房产投资建设服务中心成立后，调整涉及直管房产管理的各部门的工作职能具体实施;二是依据“以证管业的要求，从产业管理、租赁管理、修缮管理等方面草拟、修订工作流程;三是房屋修缮管理工作。第一，指导各单位做好直管公房修缮工作，抄来抄去抄自;其次接着实行大宗修饰那材料招标工作;第三，加强修缮项目审批管理工作和修缮方案指导监督工作;第四，加强对房屋修理支配的资金落实状况的监督，使有限的资金真正用到房屋的修理中。