2023年物业消防安全应急预案.docx

2023年物业消防安全应急预案 第一篇：物业消防平安应急预案 应急预案不要企图四平八稳，假如一个预案想要涵盖我们全部可以想象到的状况，或企图解决全部微小环节的问题，那么这个预案只会阻挠、约束负责执行预案的人，相反不利于应急行动。下面是关于物业消防平安应急预案的内容，欢迎阅读！ 无论何时，一旦觉察有火灾苗头，如烟、油、味、色等异样状态，每一位员工都必需马上向消防监控室报警(留意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应当脱离现场到平安区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体)，请其派人查明真相，并做好应急准备。 1.目击报警 1.1小区任何区域一旦着火，觉察火情的人员应保持冷静，切勿惊惶。 1.2如火势初期较小，目击者应马上就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。 1.3如火势较大，自己难以扑灭，应实行最快方式用对讲机、电话或打碎旁边的手动报警器向消防监控室报警。 1.4关闭火情现场旁边之门窗，以阻挡火势扩大，并马上关闭旁边的电闸及煤气。 1.5引导火情现场旁边的人员用湿毛巾捂住口鼻，快速从平安通道撤离，同时告知疏散人员不要运用电梯逃命，以防停电被困。 1.6切勿在火情现场旁边高喊：“着火了，以免造成不必要的混乱。 1.7在扑救人员到达火情现场前，报警者应实行相应的措施，运用火情现场旁边的消防设施进行扑救。 1.8带电物品着火时，应马上设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。 2.消防监控室报警 2.1消防监控室值班人员一旦觉察消控设备报警或接到火情报告后，应马上通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。 2.2火情确认后马上通报保安部经理或当班领班，由其快速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。 2.3马上将火情通报物业总经理或值班领导以及工程部负责人。 2.4值班人员坚守岗位，亲热视察火警旁边区域的状况，如有再次报警，应马上再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，留意不要惊慌，告知业主：“火情正在调查中，请保持冷静，假如需要实行其它措施，我们将会用紧急广播通知您，同时提请业主关好门窗。 2.5接到现场灭火指挥部下达的向“119报警的指令时，马上按要求报警，并派人前往路口接应消防车。 2.6接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，马上按要求用一般话(或中英文)进行广播，留意广播时要沉稳、冷静，不要惊惶，语速要适当，语音要清晰。特殊状况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报。通报依次为：起火单元及相邻单元起火层上面2层，起火层下面1层。 2.7具体记录火灾扑救工作的全过程。 3.报警要求 3.1内部报警应讲清或问清：起火地点、起火部位、燃烧物品、燃烧范围、报警人姓名、报警人电话。 3.2向“119报警应讲清：小区名称，火场地址(包括路名、门牌号码、旁边标记物)，火灾发生部位，燃烧物品，火势状况，接应人员等候地点及接应人，报警人姓名，报警人电话。 4.成立临时指挥部 4.1物业现场负责人或值班经理接到火情报告后，应马上赶赴指定地点或火情现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。 4.2临时指挥部由物业经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。 4.3临时灭火指挥部职责： 4.3.1根据火势状况刚好制定相应对策，向各部门下达救灾指令。 4.3.2根据火势状况确定是否疏散人员。 4.3.3马上集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。 4.3.4在火势难以限制时，应刚好下达向“119报警的指令。 4.3.5根据火势状况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。 4.3.6根据火势状况确定是否启用紧急广播进行报警。 4.3.7下令将消防电梯降至首层，派专人限制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中心空调运行。 4.3.8根据火势状况确定是否接受部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。 4.3.9消防队到达后，刚好向消防队领导精确地供应火灾状况和水源状况，引导消防队进入火灾现场，关心消防队灭火，并关心维持现场秩序，支配疏散人员。 4.3.10火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。 5.人员疏散和救援 小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，紧急关头以疏散、救援人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是爱惜业主、访客及自己的生命平安。 5.1火灾发生后，由疏散组负责支配人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路途上设立岗位进行引导、护送业主和访客向平安区域疏散。这时切记要提示大家不要乘坐电梯，假如烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿态，有序、快速离开。 5.2人员的疏散以就近平安门、消防通道为主，也可根据火场实际状况，灵敏机动地引导人员疏散。 5.3认真检查起火区域及旁边区域的各个单元，并关闭门窗和空调。觉察有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能平安撤离火场。 5.4接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的心情，并刚好清点人员，检查是否还有人没有撤出来。 5.5疏散依次为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。1张图，1个视频，高层火灾逃命技巧都在这里！ 5.6在火场救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至平安区，对伤员进行处理，然后送医院救治。 6.警戒 6.1保安部接到火警通知后，应快速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。 6.2去除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创建有利条件。 6.3限制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，爱惜从火场救出的宝贵物资。 6.4保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。 6.5加强对火灾区域的警戒，爱惜好火灾现场，协作公安消防部门和调查组对起火缘由的勘察。 6.6保证非起火区域和全体业主、访客的平安，防止犯罪分子趁火打劫。 7.善后工作 7.1火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应快速将小区内的报警和灭火系统复原至正常状态。 7.2保安部组织人员清理灭火器材，刚好更换、补充灭火器材。 7.3统计人员伤亡状况和小区财产损失状况，上报灭火指挥部及现场总负责人。 7.4综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要赐予切实关心。 7.5清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，复原整齐，对因逃命或救火损坏的花木进行抢救或补种。 7.6灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。 7.7小区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。 其次篇：物业应急预案 目 录 应急救援预案 1 一电梯困人应急预案 1 二突发停电应急预案 1 三盗窃和破坏事务应急预案 2 四意外伤亡应急预案 3 五水浸应急预案 3 六火灾应急预案 4 应急救援预案 一电梯困人应急预案 1、任一员工接到业主报警或觉察有乘客被困在电梯内，应马上通知物业服务中心消防监控室，同时记录接报和觉察时间。 2、物业服务中心消防监控室接报后应一方面通过监控系统或对讲机了解电梯困人发生地点、被困人数、人员状况、以及电梯所在楼层，另一方面通过对讲机向秩序维护部队长或当班班长汇报，请求派人或联系工程修理部前往解救。 3、协管队长或当班班长接报后，马上亲自到场或派员到场与被困乘客取得联系，劝慰乘客，要求乘客保持冷静，耐性等待求援。尤其当被困乘客惊恐担忧或特殊急躁，试图接受撬门等特殊措施逃命时，要耐性告诫乘客不要惊惶和急躁，不要盲目实行无谓的行动，以免使故障扩大，发生危险。留意在这一过程中，现场始终不能离人，要不断与被困人员对话，刚好了解被困人员的心情和健康状况，同时刚好将状况向公司总经理或大楼经理汇报。 4、工程部或值班人员接报后，应马上派人前往现场解救，必要时电话通知电梯修理公司前来抢修。若自己无法解救，应设法实行措施，确保被困乘客的平安，等待电梯修理公司技工前来解救。 5、若工程修理部和电梯修理公司都无实力解救或短期时间内解救不了，应视状况向公安部门或消防部门求助应说明求助缘由和状况。向公安、消防部门求助前应征得公司总经理或驻场经理的同意。 6、在解救过程中，若觉察被困乘客中有人晕厥、神志昏迷尤其是老人或小孩，应马上通知医护人员到场，以便被困人员救出后即可进行抢救。 7、被困者救出后，协管队队长或当班班长应当马上向他们表示慰问，并了解他们的身体状况和需要，同时请他们供应姓名、地址、联系电话及到本大楼事由。如被困者不合作自行离去，应记录下来存档备案。 8、被困者救出后，工程部应马上请电梯修理公司查明故障缘由，修复后方可复原正常运行。 9、协管队队长或当班班长应具体记录事务经过状况，包括接报时间、协管员和修理人员到达现场时间、电梯修理公司通知和到达时间、被困人员的解救时间、被困人员的基本状况、电梯复原正常运行时间。若有公安、消防、医护人员到场，还应分别记录到场和离开时间、车辆号码；被困人员有伤者的，应记录伤者状况和被送往的医院。 10、工程修理部经理或值班人员应具体记录故障发生时间、缘由、解救方法和修复时间。 二突发停电应急预案 1、在接到停电通知的状况下，物业服务中心应事先将停电线路、区域、时间、电梯运用以及平安防范要求等状况通知每个行政部，并在主要出入口发布停电通告；同时，工程修理部应做好停电前的应变工作。 2、在没有接到任何通知、突然发生停电的状况下，工程修理部应马上确认是内部故障停电还是外部停电。若系内部故障停电，应马上派人查找缘由实行措施，防止故障扩大；若系外部停电，一方面要防止突然来电引发事故，一方面致电电力局查询停电状况，了解何时复原供电，并将了解的状况通知经理。 3、秩序维护部马上会同工程修理部派人分头前往各楼检查电梯运行状况，觉察电梯关人马上依据电梯困人应急预案施救。 4、物业服务中心马上将停电状况通知大楼内住户和商户，并在主要出入口发布停电通告，必要时启用紧急广播系统通知住户，要求住户保持冷静，做好防范。 5、若突发停电时，正值晚上商场营业，秩序维护部应关心商场维持好秩序，指导商户启用应急照明灯、蜡烛等备用照明，疏散顾客，并要留意防火，防止发生火灾。 6、支配员工到大楼各主要出入口、电梯厅维持秩序，协管员加强保安措施，严防有人制造混乱，滥竽充数，必要时关闭大门。 7、派人值守行政部、值班室，耐性接待住户和商户询问，做好说明和疏导工作，防止与参观者发生冲突。 8、具体记录停电事故始末时间、发生缘由、应对措施以及造成的损失。 9、突发停电的预防措施： 1)工程修理部应经常检查应急照明和紧急广播系统，确保正常。 2)物业服务中心员工应提示大楼各行政部备置一些应急照明灯或蜡烛，以防停电。 3)秩序维护部、工程修理部除配置巡逻、检修用的电筒外，还应配置手提式应急照明灯，并时时充电保养，保持完好。 三盗窃和破坏事务应急预案 1、任一员工觉察盗窃和破坏事务或接到报告后，应马上查清出事点，通知协管队队长或当班班长派员前往现场查验，并通知监控值班员亲热留意相关画面，监视犯罪嫌疑人动向。 2、协管员巡逻时觉察有人在大楼内实施盗窃或破坏行为，应立即用对讲机向协管队队长或当班班长汇报，并通知消防监控室关心监视；同时保持冷静，如能处理的可刚好处理，否则监视现场，记住犯罪嫌疑人的面貌、体形、服饰和特征，防止犯罪嫌疑人逃逸，并留意自身平安。 3、协管队队长或当班班长接报后，视状况尽快派适当数量的协管员赶赴现场，尽可能制止一切盗窃和破坏行为，在力所能及的状况下堵截捉拿犯罪嫌疑人，同时向警方报警。 4、协管人员在事务中捕获犯罪嫌疑人，应询问记录后移交警方处理，并根据警方要求供应状况和证据，严禁施刑拷打、审讯和扣押，并应劝阻业主和围观人员打骂犯罪嫌疑人。 5、若犯罪嫌疑人在警方到来以前已逃离现场，协管人员应留意爱惜现场，阻挡任何人员进入或接近现场，并不得触动现场任何物品和门窗，等候警方前来处理。 6、如在作案现场觉察有人受伤，应在爱惜好现场的基础上，通知医护人员前来救援。 7、在抓捕犯罪嫌疑人的过程中，若有需要可临时关闭全部出入口，劝阻工作人员或参观者暂停出入，协作防止犯罪嫌疑人乘机逃逸。 8、警方人员到达后，协管员应清楚登记警官官衔、编号及报案编号，并主动供应线索，协作警方人员办案。 9、在事务中涉及财产损失和人员损害，应摄下照片或录像，留下当事人员和目击者，供警方具体调查以明确责任和落实赔偿。 四意外伤亡应急预案 1、大楼内出现人员意外伤亡事务，协管员应马上赶赴现场，查明状况，向协管队队长或当班班长汇报，若伤者尚未死亡，应在爱惜现场的同时马上组织抢救，并通知医疗救援中心。对骨折伤员确定要留意尽量不要搬动，防止使伤情加重。 2、若伤亡事故系由触电引起，协管员应就近切断电源或用绝缘物如枯燥的木杆、竹竿或塑料、橡胶将电源拨离触电者，再施进行抢救。严禁在没有切断电源的状况下，用手干脆去拉触电者或用金属杆去拨离电源，以防自身触电。 3、若伤亡事故系由设备故障或设施损坏引起，秩序维护部应马上通知工程部主管到场，共同制订抢救方案。 4、若伤亡事故系由溺水引起，协管员或其他员工应马上抢救，若落水者喝水较多，应让伤者头朝下倒立，按压腹部，使其吐出喝入之水，必要时施行人工呼吸。 5、若伤亡事故系由高层坠落、物品砸伤引起，在抢救伤员的同时，应爱惜好现场，摄下照片或录像，留下目击者，同时向警方报警。 6、若伤亡事故系由交通肇事引起，应在爱惜好现场、抢救伤员的同时，记录肇事车辆，留下驾驶员和目击者，如有监控录象，保存相关录象，报请警方处理。若交通事故引起大楼内交通堵塞，应开拓旁行通道，主动疏导交通，并设立警戒线，防止破坏现场。 7、伤者被送往医院抢救时，应记录下救援车号码、送往医院以及伤者状况。 8、具体记录意外伤亡经过。对由于设备故障或设施损坏引起的伤亡事故，以及由于管理公司缘由引起的触电事故，相关部门在事发4小时内写出书面报告给公司总经理，以便公司总经理视状况向有关方面汇报并查找缘由，落实责任。 五水浸应急预案 1、员工接到报警或觉察大楼范围内出现水浸事故，应马上将进水地点、楼层、水源、水势状况报告当值领导、工程部值班人员和当班协管班班长，并在支援人员到达以前尽量限制现场水势，防止水浸范围扩大。 2、相关人员接报后，马上派员就近接受防水设施爱惜好受浸楼层各电梯槽口，并将电梯升上最高层，切断电源，以免电梯受损；若电梯轿厢限制面板已经进水，则应马上切断电源，切忌升降电梯，以防故障扩大。 3、马上查明水浸缘由，实行措施包括关闭水泵、关闭水阀、封堵水管、堵塞漏洞、疏通排水管道、打开末端放水等，切断水源，并关闭受浸区域之电闸，防止人员触电。若水源来自供水总管或工程物料部无力解决时，应马上通知自来水公司前来抢修。 4、在水扩大的通道上摆设拦水沙包或实行其它一切有效措施，防止水扩大到设备房、配电室、行政部内或其它楼层。 5、组织力气接受各种手段，包括接受扫帚、吸水机吸水，排净积水，清理现场，尽快复原整齐。 6、水源中断后，工程部应马上派人尽快修复受损设施；秩序维护部、物管部应设法维持大楼内秩序，并耐性做好来访者的劝慰说明工作，尽力解决水浸给办公人员带来的实际困难，并留意维护物业公司的形象。 7、如在水浸事故后，有任何公共设施的正常运用受到影响或由此引发停电停水，应知会相关行政部人员以及参观者或在大楼各主要出入口设置告示，知会全体办公人员以及参观者；如有任何区域存在危险性，应在该范围内设置警告标记。 8、召开会议，分析事故发生缘由，总结阅历教训，并实行措施，防止出现类似事故。 9、具体记录水浸事故发生经过和实行的措施，以及受损状况。 10、一些常见水浸事故的预防措施： 1协管员巡逻和设备巡检时，应留意排水渠道是否有淤泥、杂物或塑胶袋，有否堵塞，并随时加以清理疏通；清洁工定时清扫天台、排水沟，防止雨后垃圾冲入排水口造成堵塞。 2)加强对消防喷淋系统的巡察，防止碰撞、移动喷淋头或消火栓引起水浸。 3)灾难性天气台风、暴雨、大雪来临前，工程部人员应对大楼内门窗、天台、排水沟渠、集水井、排水泵等进行一次全面检查，觉察问题刚好修复。 4)管道工在操作安装、修理时应严格依据操作规程操作，防止因操作不当引发水浸事故。 5)平常应备足沙包作为应急用。 六火灾应急预案 无论何时，一旦觉察有火灾苗头，如烟、油、味、色等异样状态，每一位员工都必需马上向消防监控室报警留意当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应当脱离现场到平安区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体，请其派人查明真相，并做好应急准备。 1.目击报警 1大楼任何区域一旦着火，觉察火情的人员应保持冷静，切勿惊惶。 2如火势初期较小，目击者应马上就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。 3如火势较大，自己难以扑灭，应实行最快方式用对讲机、电话或打碎旁边的手动报警器向消防监控室报警。 4关闭火情现场旁边之门窗以阻挡火势扩大，并马上关闭旁边的电闸及煤气。5引导火警现场旁边的人员用湿毛巾捂住口鼻，快速从平安通道撤离，同时告知疏散人员不要运用电梯逃命，以防停电被困。 6切勿在火警现场旁边高喊：“着火了，以免造成不必要的混乱。 7在扑救人员未到达火警现场前，报警者应实行相应的措施，运用火警现场旁边的消防设施进行扑救。 8带电物品着火时，应马上设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。 2.消防监控室报警 1消防监控室值班人员一旦觉察消控设备报警或接到火警报告后，应马上通知协管员赶赴现场确认，并通知消防专管员。 2火情确认后马上通报协管队队长或当班班长，由其快速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。 3马上将火情通报公司总经理或大楼经理以及工程部主管。 4值班人员坚守岗位，亲热视察火警旁边区域的状况，如有再次报警，应马上再次派人前往查看确认。如有工作人员打电话询问，留意不要惊慌，告知工作人员：“火情正在调查中，请保持冷静，假如需要实行其它措施，我们将会用紧急广播通知您，同时提请业主关好门窗。 5接到现场灭火指挥部下达的向“119报警的指令时，马上按要求报警，并派人前往路口接应消防车。 6接到现场灭火工作总指挥传达的在大楼内分区域进行广播的指令时，马上按要求用一般话或中英文进行广播，留意广播时要沉稳、冷静，不要惊惶，语速要适当，语音要清晰。特殊状况下，应派协管员或管理员逐个上门通报，通报依次为： 起火层上面2层-起火层下面1层。 7具体记录火灾扑救工作的全过程。 3.报警要求 1内部报警应讲清或问清： A.起火地点； B.起火部位； C.燃烧物品； D.燃烧范围； E.报警人姓名； F.报警人电话。 2向“119报警应讲清： A.大楼名称； B.火场地址包括路名、门牌号码、旁边标记物； C.火灾发生部位； D.燃烧物品； E.火势状况； F.接应人员等候地点及接应人； G.报警人姓名； H.报警人电话。 4.成立临时指挥部 1公司领导或项目经理接到火警报告后，应马上赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。 2临时指挥部由项目经理、秩序维护部部长、工程部主管、消防专管员以及其他相关人员组成，由项目经理任临时总指挥。项目经理尚未到场时，由协管队队长或当班班长代任总指挥。 3临时灭火指挥部职责： A、根据火势状况刚好制定相应对策，向各部门下达救灾指令。 B、根据火势状况确定是否疏散人员。 C、马上集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。 D、在火势难以限制时，应刚好下达向“119报警的指令。 E、根据火势状况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。 F、根据火势状况确定是否启用紧急广播进行报警。 G、下令将消防电梯降至首层，派专人限制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中心空调运行。 H、根据火势状况确定是否接受部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。 I、消防队到达后，刚好向消防队领导精确地供应火灾状况和水源状况，引导消防队进入火灾现场，关心消防队灭火，并关心维持现场秩序，支配疏散人员。 J、火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。 5.人员疏散和救援 大楼内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，紧急关头以疏散、救援人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是爱惜工作人员、访客及自己的生命平安。 1火灾发生后，由疏散组负责支配人员，为工作人员和访客指明疏散方向，并在疏散路途上设立岗位进行引导、护送工作人员和访客向平安区域疏散。这时切记要提示大家不要乘坐电梯，假如烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿态有序、快速离开。 人员的疏散以就近平安门、消防通道为主，也可根据火场实际状况，灵敏机动地引导人员疏散。 3认真检查起火区域及旁边区域，并关闭门窗和空调。觉察有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位工作人员和访客均能平安撤离火场。 4接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的心情，并刚好清点人员，检查是否还有人没有撤出来。 5疏散依次为：先起火层，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则底层向外疏散，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。 6在火场上救下的受伤工作人员、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至平安区，对伤员进行处理，然后送医院救治。 6.警戒 1秩序维护部接到火警通知后，应快速成立警戒组，布置好大楼内部及外围警戒。 2去除大楼外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创建有利条件。 3限制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，爱惜从火场上救出的宝贵物资。 4保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。 5加强对火灾区域的警戒，爱惜好火灾现场，协作公安、消防部门和调查组对起火缘由的勘察。 6保证非起火区域和全体工作人员、访客的平安，防止犯罪分子趁火打劫。 7.善后工作 1火灾扑灭并经公安、消防部门勘察后，工程物料部应快速将大楼内的报警和灭火系统复原至正常状态。 2秩序维护部组织人员清理灭火器材，刚好更换、补充灭火器材。 3秩序维护部统计人员伤亡状况和大楼财产损失状况，上报灭火指挥部及公司领导。 4经理组织员工对受灾工作人员或访客进行慰问，并根据实际需要赐予切实关心。 5清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，复原整齐，对因逃命或救火损坏的花木进行抢救或补种。 6灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。 7由公司领导发动员工，收集可疑状况，协作调查组对火灾事故进行调查，并责成消防专管员写出专题报告，分清责任。 8假如大楼财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。 第三篇：最新消防平安应急预案 最新消防平安应急预案精选7篇 在平平淡淡的学习、工作、生活中，有时会发生突发事务，为了避开造成重大损失和危害，很有必要提前准备一份具体、具体、针对性强的应急预案。那么什么样的应急预案才是好的呢？以下是我为大家收集的最新消防平安应急预案精选7篇，欢迎阅读，盼望大家能够宠爱。 消防平安应急预案1 为了做好小区消防工作，确保小区人身生命财产平安，落实消防工作“以防为主，防消结合的基本原则，应付突发的火灾事故，特制定本预案： 一、组织机构 小区灭火和应急疏散工作由平安组灭火组、疏散组、救援组、警戒组、设备组、后勤组通信联络组、平安防护救援组组成，具体分工如下： 一平安组：由小区护卫队和义务消防队员组成，护卫队队长任组长，并兼任火场临时指挥员； 1、灭火组：由当班护卫队巡逻员和义务消防员组成，灭火组主要负责本小区一般初级火灾的扑救工作。 2、疏散组：由当班门岗和护卫队义务消防员组成，负责火灾时人员的平安疏散。 3、警戒组：由护卫队接班队员组成，负责维护小区秩序，疏散人群。 4、救援组：由护卫队接班队员组成，负责火灾时人员伤亡、财产抢救工作。 二设备组：由小区机电部组成机电部负责人任设备组组长，负责小区监控中心设备和小区全部设施设备正常运行工作。 三后勤组通信联络组、警戒组、平安防护救援组：由管理处客服部、清洁部组成，任后勤总组长，负责通信联络及各部门工作的统一协调。 1、通信联络组：由管理处前台值班人员组成，负责接听电话，保持通信畅通。 2、平安防护救援组：由清洁部人员组成，清洁部主管任组长，负责火灾时车辆、医疗救援等后勤保障工作。 二、报警和接处警程序 1、报警监控中心值班人员要坚守工作岗位，对小区的重点要害部位进行动静态全方位24小时监控。 2、监控中心收到监控区的火警信号及火警电话后，应马上用对讲机通知护卫队值班人员、巡逻员赶赴现场，并电话通知值班领导。 3、值班人员赶赴现场后，如未发生火灾，应查明警示信号的报警缘由，并做具体记录。 4、如有火灾发生，应根据火情，马上拨打“119报告消防队，并将信息反馈监控报警中心，同时进行灭火及疏散工作。 5、监控中心根据火灾状况，调集有关人员启动灭火和应急预案。 三、应急疏散的组织程序与措施 1、为使灭火和应急疏散预案顺当进行，护卫队应加强日常性检查，确保消防通道畅通。 2、公共聚集场所1楼大堂、1楼消防楼道出入口、地下室、楼顶应保持消防通道畅通，出入口有明显标记，消防通道及平安门不能锁闭，疏散路途有明显的引导图例。 3、火灾发生时，疏散引导人员应快速赶赴火场，利用应急广播指挥人群有组织地疏散。 4、疏散路途尽量简捷，平安出口的利用要平均。 5、疏散引导组工作人员要分工明确，统一指挥。 四、扑救一般初级火灾的程序和措施 1、当火灾发生时要冷静冷静，接受适当的方法组织灭火、疏散。 2、对于能马上扑灭的火灾要抓住战机，快速歼灭。 3、对于不能马上扑灭的火灾，要实行“先限制，后歼灭的原则，先限制火势的扩大，再开展全面扑救，一举歼灭。 4、火场如有人受到围困，要坚持“先救人，后救火的原则，全盘考虑，制定灭火疏散方案。 5、火场扑救要实行“先重点，后一般的原则。 6、火灾扑救要听从火场临时指挥员的统一指挥，分工明确，亲热协作，当消防人员赶到后临时指挥员应将火 场现场状况报告消防人员，并听从消防人员统一指挥，协作消防队实施灭火、疏散工作。 7、火灾扑救完毕，保卫部门要主动关心公安消防部门调查火灾缘由，落实“三不放过原则，处理火灾事故。 五、通信联络，平安防护救援的程序和措施 1、全部参加灭火与应急疏散工作的部门领导、工作人员应打开通信工具，确保通讯畅通，听从通信联络组长的调遣。 2、后勤部通知值班电工在火场待命。 3、医务室人员在现场刚好救治火场受伤人员，必要时与地方医院联系救治工作。 4、疏散车辆，确保交通畅通。 5、后勤人员对被抢救、转移的物资进行登记、保管，对火灾损失状况协同有关部门进行清理登记。 消防平安应急预案2 一、指导思想 为了爱惜幼儿教职员工人身、财产和公共财产平安，提高快速反应实力，赢得战机，刚好有效地限制险情，在发生火灾时快速稳妥地疏散人员和物资，将危害限制在最小范围，损失削减到最低限度，根据有关平安管理规定和上级要求，特制定本预案。 二、组织领导 1、成立消防平安紧急处理指挥部 总指挥： 傅梅芳 执行总指挥： 张黎明 副总指挥： 郑银花汤香 指挥部成员： 周尽忠、茆颖慧、傅建华 2、成立应急疏散指导组 组长： 张黎明 成员： 郑银花、汤香、周尽忠、茆颖慧、傅建华 职责： 平常指导全校应急疏散的宣扬教化及训练演习； 战时指挥协调各职能小组开展工作，快速坚决将灾情限制在初始阶段；协调协作有关专业人员开展各项工作； 协作关心做好事故调查等善后工作。 3、后勤保障组 组长： 周尽忠 成员： 娄国强、赵贵成职责： 负责通讯联络，车辆调配、道路畅通、电路限制、水源保障、医疗救援等。 三、报警和接警 1、报警早、损失小。发生火灾时，在场人员刚好通过有线或无线电话向有关单位报警。报警时，组织在场人员马上疏散人员、物资。报警后，马上派人在路口等候，引导接应有关人员。值班人员必需坚守岗位，保证通讯联络畅通，并做好记录。 四、抢救人员和疏散物资 发生火灾时，如有人员被火围困，要马上组织力气抢救，应坚持救人第一，救人重于救火的原则，同时救人时应留意自身平安。 火场疏散物资首先要刚好疏散受火灾威胁的易燃易爆物品及压缩气体钢瓶等，其次要疏散重要文件、资料和宝贵设备及物品等，并把疏散出来的物资集中存放到平安地点，指定专人看管，防止丢失。人员、物资疏散后应在指定地点集中清点，并查明有关状况，刚好向指挥部报告。 五、火灾应急疏散演习 1、有关要求 疏散指令由执行总指挥发出，指挥部成员要在就近位置组织疏散。 老师和保育员组织幼儿按疏散路途有序撤离。不得组织幼儿灭火或抢救伤员。总务主任率领后勤人员负责爱惜财产。 平安工作紧急处理指挥部根据需要，刚好拨打119、110、120，全部教职员工要关心幼儿疏散或关心医务人员抢救伤员，不得与幼儿争抢逃命通道。 疏散结束后，班主任要清点本班幼儿人数，并向园长报告疏散状况，有关领导和保安要爱惜好现场。 班主任对没有刚好撤离的幼儿，要刚好向指挥部成员供应具体方位，以便刚好营救。 2、疏散线路及地点: 教学大楼一楼： 东边两个班幼儿从活动室跑出到操场。西边两个班幼儿从活动室跑出到操场。 二楼： 大班幼儿从大楼楼梯下，疏散到操场。 三楼： 中班幼儿从大楼楼梯下，疏散到操场 3、善后事宜： 对受伤幼儿，幼儿园领导、班主任要刚好慰问，稳定心情，保证幼儿园秩序井然有序。 成立相关组织，接待受伤幼儿家属，并做好认真细致的说明工作。 关心公安干警，查明事故缘由，妥当处理善后工作。 按有关规定，主动上报事故缘由、伤亡和财产损失状况。 消防平安应急预案3 一、报警和接警 1、一旦发生火情，应快速将火警信息传到消防限制中心或平安部，报警方式通常有三种： (1)自动报警装置报警。 (2)员工报警，应讲清着火地点、部位、燃烧物品、目前状况及报警人姓名和电话。 (3)客人报警，应向报警人了解着火地点、部位、燃烧物品、目前状况及报警人姓名和电话，并精确做好记录。 2、消防限制中心或平安部接到报警后，要快速通知保安巡逻员到现场检查： (1)如属误报，就解除报警。 (2)如确认起火，即通知电话总机联系相关部门领导或向119报警。 二、成立灭火救灾指挥中心 1、灭火救灾指挥部由以下人员组成：当时在酒店的主要领导和保安、工程及事发部门的负责人(夜间由夜间值班经理和保安、工程及事发部门的值班人员组成)。 2、指挥部地点设在驾驭信息的消防限制中心，或视事觉察场另选合适地点。 3、指挥部的主要职责是： (1)确定现场灭火指挥人，成立现场指挥组，由平安部分管消防经理、工程部有关技术人员和事发部门的工作人员组成，驾驭火势进展状况，指挥参战人员灭火，根据火势刚好实行进一步措施，并向指挥部汇报，公安消防人员到现场后，协同组织灭火抢救。 (2)根据火情，确定是否通报人员疏散并组织实施，通报的次序为：着火层、着火层以上各层，有可能扩大的以下楼层，语言通报可利用消防应急广播。 (3)指令各部门按