2023年土建工程承包合同范本.docx

2023年土建工程承包合同范本 第一篇：土建工程承包合同范本 建筑工程承包合同 发包方：以下简称甲方 承包方：以下简称乙方 本工程甲方以包工形式承包给乙方施工。按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着同等互利的原则，结合本工程具体状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：建筑面积约 二、承包方式：以包工的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程约元，工程总造价约为 元大写：，具体面积以竣工后甲方测量为准。 四、承包范围： 本工程按甲方供应的施工图纸全部内容完成施工墙体垒建、内外粉墙、铺地平及地平以上土建等。 五、工程款支付方式： 1、本合同签订三日内甲方须支付乙方工程造价总额的。 2、乙方工程进行工期一半时付工程造价总额的3、工程全部完工验收合格，甲方付给乙方工程造价总额的其余的保证金，若无质量问题，甲方待两个月后付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台起先至竣工验收合格即年日开工至年月日竣工。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任： 甲方应按合同商定的工程进度支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 在施工过程中，乙方必需听从甲方指定代表的监督，加强人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事务所造成的一切损失，概由乙方负责。 九、工程质量要求： 1、乙方应严格依据甲方供应的设计图纸进行施工。 2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如觉察缺乏之处，甲乙双方必需刚好会同有关人员协商实行补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺当进行。 十、施工过程中如觉察与本合同未提及的事项，双方另行协商。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 年月日 其次篇：土建工程零星承包合同 工程承包合同 发包方：以下简称甲方 承包方：以下简称乙方 *住宅楼工程，现根据工程施工需要，甲方将本工程的1#、3#楼分项工程分包给乙方施工，为了确保工程顺当进行，明确双方职责，本着同等互利的原则，经双方协商同意签订以下合同条款，甲、乙双方必需共同严格遵守。 第一条：工程名称：*1#、3#楼 其次条：工程地点：* 第三条：承包范围及单价： 3#楼地下室内墙抹灰含梁柱：14元/，地下室砌砖：120元/，地下室细石砼含找平、压光：元/； 1#楼地下室砌砖及一层至三层砌砖：120元/；水泥预制木砖、预制水泥过梁计人民币每层500元。 第四条：质量及工艺要求： 1在施工过程中必需严格按规范规定进行施工，如验收不合格，其返工费均由乙方全权负责，偏差必需限制在国家建筑工程验收规范标准，质量合格。 2在施工过程中由发包方、监理在检查验收时觉察外表空鼓、开裂等问题必需刚好整改，在复检时觉察未整改的或整改不到位的每次罚款100元。 3施工现场清理不洁净的，每觉察一处按情节轻重罚施工方责任人100-1000 1 元。 以上规定缺乏部分，按国家现行规范和标准执行。 第五条： 施工工期： 乙方所承包的分项工程其工期必需满意甲方制定的总进度支配，同时必需亲热协作其他相关专业施工队伍的工作，不得以任何理由和借口影响其他各相关专业施工队伍的施工进度，否则应担当由此而造成的一切经济损失，并担当相应的违约责任。 第六条：甲乙双方职责 甲方责任 1甲方向乙方供应水源、电源、食堂伙食费由乙方自理、宿舍。 2甲方负责进行技术交底，审定施工方案，催促乙方并按要求进行施工。乙方责任 1进场人员必需听从甲方的统一管理，严格执行甲方制定的关于工程质量、平安生产、施工现场文明施工及治安管理条例等规定。 2乙方应详阅本合约文件及勘察工地，如因乙方疏忽，未能熟识工地状况而遭受任何损失，概由乙方自行负责。 3觉察未戴平安帽每人罚款人民币50元整。 4乙方责任人应刚好订正违章操作行为和冒险作业。 5在本合同期内，乙方在工作中如发生伤亡事故，查明缘由，分清责任，甲、乙双方各自担当相应的经济与法律责任。 第七条：结算与付款：乙方自备第一个月工人生活费，甲方按本月所完成的工程进度款在次月25日后付80%，单位工程竣工验收合格后一个月内甲方付给乙方所完成工程量95%含全部进度款结算款，余5%为工程保修金，待竣工 验收一年后15天内一次性付清。 第八条：现场文明施工 做到文明施工、互相照应、团结友爱，不得在工地内打架斗殴，违者双方分别处以人民币3000元的经济惩处。然后，根据情节轻重移送公安机关进行处理，处理期间的一切费用包括医疗费均由打架斗殴者全部担当。 第九条：其它 1在施工中若有图纸变更另行结算其增减工程量。 2乙方在施工中严格按规范进行施工，乙方全体员工应当自觉协作公司选购部管理工作，抓好施工现场材料运用，严格限制材料奢侈，按定额领料，乙方必需做好本钱限制，如因乙方缘由造成的材料奢侈、超过定额部分均由乙方负责，并按超出材料用量的两倍赔偿给甲方。甲方临时需要乙方工人时，应按实际用工签证。 3乙方应保证按时支付工人工资，若发生拖欠工人工资而造成工人上访主管部门，每发生一起罚款5000元。 4本合同未尽事宜，经双方协商后，作为本合同的附件，如有缺乏之处，甲、乙双方共同协商解决。 5本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。双方签章之日起生效，工程完工，工程款付清后自行失效，希双方认真履行。 甲方：乙方： 年月日年月日 第三篇：土建工程承包合同最新 土建工程是指一切和水、土、文化有关的基础建设的支配、建立和修理。那么土建承包合同是怎样的呢?以下是我为大家整理的土建承包合同范文，感谢您的欣赏。 土建工程承包合同1 甲方:(建设单位) 乙方:(施工单位) 甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款供双方共同遵守: 第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装).其次条 工程造价决算方式: 1.工程造价计算公式:工程造价=(_定额干脆费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量,套用_定额计算干脆费,加上施工期间相对应的_市建设工程造价管理信息信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最终决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的全部帮助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必需全额以建筑统一税务发票进行结算付款.本工程帮助的水电安装工程按(商定套用的定额与费率)结算.2.工程量计算根据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐藏工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程帮助工程联系单.第三条 工程款支付: 甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严峻异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款.工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.第四条 工期: 1.本工程自接到甲方开工通知的日起起先计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为 天.工期每延误一天惩处元(从履约金中扣除).遇不行抗力影响而不能正常施工的,必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.2.乙方在签定合同时,应当依据合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期支配)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度支配35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并惩处.分阶段工期延误天数未超过施工进度支配35%的,每延误一天惩处元,不抵扣总工期惩处.第五条 施工组织管理: 1.甲方委派 为本工程管理负责人,委派为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐藏工程的验收签证,隐藏工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,全部签证无效.2.乙方委派 为项目经理,指派为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和全部签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝.第六条 工程质量监督 乙方必需严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或托付监理公司)对工程质量进行监督:砼必需进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;工程具备隐藏条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐藏和接着施工.出现以下情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后照旧不合格的; 3.钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而接着用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不听从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违背上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金.第七条 施工现场管理责任 乙方对现场管理,平安生产,保卫等工作负全部责任.全部平安事故责任乙方自负.假如违章施工,甲方有权制止,制止不听从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并惩处.第八条 合同履约金及违约惩处 合同签订时乙方向甲方交履约金万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除惩处款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题,且不接受甲方建议又不主动实行措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金.乙方在施工过程中,不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.第九条 前期要求: 乙方在开工前,必需与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交施工支配,施工组织,施工质量保证书,平安生产责任书.第十条 本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款.第十一条 本合同一式六份,甲乙双方各执三份.甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表人: 代表人: 合同签订日期: 合同签订地点: 土建工程承包合同2 甲方： 乙方： 就甲方承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小区楼工程，以分包形式向乙方发包。经甲乙双方协商一样，根据有关法律、法规的规定，在同等、自愿的基础上签定本合同。 一、承包工程名称、承包内容、形式及价款 1、工程名称：阿左旗鹿鸣新苑住宅小区 2、承包形式：甲方以轻工形式发包给乙方，包工不包料。 3、承包内容：施工图纸设计的基础(包括清理基槽)、主体、屋面、室内外抹灰、地面垫层、楼梯面层、窗台板、变压式排风道安装、水电暖预留洞口、水泥活施工工作等。 4、承包价款：以施工图纸建筑面积为准，承包单价为元/M2。 5、其它商定： 二、工期及质量要求 1、本工程自月年期间如发生停水、停电、风雨停工、待料停工及其它不行抗因素造成的停工，经项目部鉴定后，工期顺延;如因乙方施工质量、人员组织不利等造成的工程延误，甲乙双方造成的损失由乙方担当赔付。 2、本工程质量等级为优良工程。(基础优良;主体一二四层优良、三五层为合格;内墙抹灰一二四层为优良、三五层为合格)。如乙方承包工程未到达预定质量等级要求，由甲方按5 元/M2从合同价款中扣除乙方。如工程质量不合格造成返工，除费用由乙方自理外，甲方将追赔材料及其它损失费用。 三、甲乙双方责任及义务 乙方进入现场时，由甲方供应住宿设施，乙方须出示户口本或身份证，填报花名册，办理暂住证(费用由乙方自理)。如施工人员有更动，须在三日内告知甲方项目部。乙方人员进场后，由甲方人员负责支配生产任务，进行技术交底、平安技术交底、进行平安教化工作;乙方必需依据施工操作规程、技术交底等进行作业，必需严格遵守公司各项规章制度，无条件听从现场管理人员的管理，如甲方有违章指挥行为，乙方有权拒绝执行，否则甲方有行使惩处的权利，甚至可以辞退乙方。在施工时乙方要合理运用各种材料，搞好材料节省，坚决杜绝奢侈，如觉察材料奢侈现象，警告后仍不改正，甲方赐予奢侈材料价款的3倍罚款。乙方施工人员进入现场后必需遵纪遵守法律，不准喝酒赌博、打架斗殴，如发生作奸犯科案件及其民事、刑事责任，乙方应对造成的后果担当全部责任，甲方概不担当任何连带责任。甲方向乙方供应的机械设备由乙方负责保养修理，特殊工种需持证上岗，合同期内，乙方不得擅自停工或减退员工，否则工资不予结算。 四、平安要求 乙方必需严格遵守施工现场的平安纪律及公司的平安规章制度，严格依据平安操作规程进行作业，确保工地平安生产，如有平安事故发生，甲方将查明缘由，明确责任。如属乙方野蛮施工，违章作业，一经查明，后果乙方自负。 五、环保要求 施工现场工人宿舍应保持清洁卫生，现场垃圾分类堆放，应做到工完料尽场清。 六、工资支付及结算方式 七、其它商定 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自工程开工日期生效，工程竣工验收合格后，自行作废。 九、本合同未尽事宜，经双方协商可作补充协议，补充协议为本合同附件，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建工程承包合同3 发包方(以下简称甲方)： 法定代表人： 施工队(以下简称乙方)： 法定代表人： 按照中华人民共和国合同法和有关规定结合项目实际遵循同等自愿公允的原则双方签定以下协议。 一、工程名： 二、工程地点： 三、工程范围 建筑面积共计平米(结款时以实际建筑面积为准) 四、承包性质：包工不包料 五、承包内容： (一)基础工程 1、铺褥垫层 2、砼垫层 3、基础支模拆模 4、钢筋焊接、制作、绑扎 5、基础砼浇筑。 (二)主体工程 1、主体的柱、梁、板支模拆模 2、主体钢筋焊接、制作、绑扎 3、主体砼浇筑。 (三)二次结构 1填充墙砌筑 2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎 3过梁构造柱的支模拆模 4过梁构造柱浇筑。 (四)内外装修工程(不包括水电暖、门窗、粉刷、防水)内外装修必需依据图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。 (五)主体施工放线并保质，保量，包平安，文明施工。 六、材料 乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在3天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 七、工期 从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工 元/天，壮工 元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天;因不行抗拒因素可顺延工期。 八、材料搬运 甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。 九、劳动力管理 a、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。 b、甲方应刚好替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方担当。 c、乙方未经甲方同意不得随便调换施工人员，工地现场必需保持2人以上的施工人员。 d、未经甲方同意，除不行抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。 十、施工机具 甲方供应施工所需的一切工具，并保证工具的平安性和良好运用性，甲方担当工具修理费。 十一、工地现场管理 1、甲方供应工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水便利，工人应做到生活垃圾定点堆放。 2、乙方不担当任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。 3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料刚好拾成堆做到少丢的原则 4、付款方式 本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为240元，结算时以实际建筑面积为准。 1、施工队进场，预支生活费： 20_0元(两万元整)。 2、主体框架按110元每平方米计算，每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。 3、二次结构每平方米45元，每完成三层结算完成工程量的85%。 4、内外装修每平方米85元，每完成三层结算完成工程量的85%。 5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项阅历收合格后结清。 十二、违约责任 1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方担当一切责任。 2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必需严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。 十四、图纸变更 1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。 2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算根据。 十五、因乙方违章作业出现施工平安责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严峻事故由双方协商解决。 十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建工程承包合同3篇最新 第四篇：建筑土建工程承包合同样板 建筑土建工程承包合同 发包方：建设单位承包方：施工单位根剧中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本合同。 此工期不包括验收时间。工程完成后发包方应在10天内组织设计、施工单位及有关部门进行工 程竣工验收。 二如遇以下状况，经发包方现场代表签证后工期相应顺延： 1、按施工准备规定，发包方不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进 场施工。 2、不属于承包方范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工 无法进行的缘由影响进度。 3、在施工中如因停电、停水8小时以上的或连续间歇性停水、停电3天以上每次连续4小时以上的影响正常施工。 4、非承包方缘由而发包方代表签证不刚好而影响下一道工序施工。 5、发包方未按合同规定拨付预款或工程进度款而影响施工。 6、施工过程中因发包方缘由导致承包方不能施工壹天以上。不含壹天 7、人力不行抗拒的因素而延误工期。 第五条工程质量、平安及双方责任 一、本工程质量经双方商定要到达工程。 二、发包方责任： 1、施工过程中要派一名代表常在工地监督施工质量及施工平安，文明施工，如觉察质量问题或平安 隐患要刚好通知承包方整改，严峻质量问题及平安隐患要停工处理，不能在工程竣工后工程结算时 以这样那样质量问题为借口扣除工程款。 2、所供应的主要原材料必需有质量合格证方可用于工程。对材料变更或代用必需经原设计单位同意，并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程。对于不合格的或没有合格证的材 料，发包方强要用于工程上导致出现质量问题，一切后果由发包方负责。 3、在未领取“建设工程施工答应证 及在担忧全的状况下，发包方不得强要承包方施工。如强要 承包方施工，在施工过程中如发生质量、平安事故、承包方停工等一切责任由发包方负责，与承包 方无关。 4、工程在保修期内，认真检查是否有质量问题。如觉察质量问题，要在保修期内刚好通知承包方无 偿修理，保修期满后才觉察问题属发包方责任。 三、承包方责任： 1、承包方必需严格依据施工图纸说明文件和国家颁发的建筑工程规范和标准进行施工，并恳切接受 发包方派驻代表监督。 2、承包方应在工程结构主体工程完成时，应会同发包方及有关单位进行工程中间验收。 3、承包方在施工中发生质量问题，应刚好告知发包方派驻代表共同探讨处理方案，重大质量问题的处理方案应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同探讨并经设计单位、发包方签证方能实施。 4、工程竣工后承包方应对本工程实行保修，保修时间自竣工验收通过之日起，保修期为年； 且在保修期间做好回访工作。 5、承包方必需严格做好平安防护措施，制定有效的平安管理制度。在施工中发生的一切工伤、死亡 事故均由承包方负责，与发包方无关。 6、在未领取“建设工程施工答应证的状况下，不能擅自开工。如发包方要求增建面积或加层等，必需有正规图纸及补报加建面积资料，承包方方能实施，否则承包方有权拒绝施工。 第六条工程造价及结算方式 一、发包方按每平米佰拾元人民币发给承包方承包，面积计算按完工后每层浇筑的混 凝土垂直投影面积计算；每层预留 孔洞、电梯井、一般楼梯、旋转楼梯的空间不扣除；非同楼面同时浇筑凸出墙面的装饰线条、窗头 窗台板、门头雨蓬板、遮阳板、挡风板、栏杆压顶板等不计面积。但在图纸及合同外的增加工程，按实际发生的人工费或市场价计增加费用。 二、层内隔层按净空垂直投影面积按上述单价100%计算、层内房内搁板按净空垂直投影面积按上述 单价50%计算。 三、施工报建时在规划建设所发生的营业税、企业所得税、城建税及其他税等一切费用由发包方全 部负责。 四、工人工资保障金在建设银行缴交的由发包方负责。 五、办理施工临时排污答应证费用由方负责。 六、办理施工施工用工证明费用由方负责。 七、施工用的水、电包括生用水、电费由方负责。 八、工程竣工验收资料、平安资料及其他资料跟踪、收集、整理由方负责。 九、桩检测费、原材料检测费、办理房产证费等由方负责。 第七条工程进度款支付及结算 一、施工报建时发包方预付万仟元给承包方缴交本方报建费用。 二、完成基础±0.00后付万仟元； 完成第一层框架付万仟元； 完成其次层框架 付万仟元；完成第三层框架付万仟元；完成第四层框架付万仟元；完 成第五层框架付万仟元；完成第六层框架付万仟元；完成第一、二层砌砖 付万仟元；完成第三、四层砌砖付万仟元；完成第五、六层砌砖付万仟 元；完成第一、二、三层批灰付万仟元；完成第四、五、六层批灰付万仟元；完 成装饰粘贴工程付万仟元；工程全部完成经发包方、承包方验收合格后或经有关单 位综合验收报告备案后天内结算及付清款项。 三、每次工程进度款支付在完成该次进度部位后7个工作日内支付，如超时支付按第十条第五点执 行。 第八条施工与设计变更 一、发包方供应的设计图纸、说明和有效技术资料，作为施工的有效根据。开工前由发包方组织设 计交底和图纸会审作出会审纪要作为施工的补充根据、承包、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如觉察设计有错误或严峻不合理的地方，承包方刚好以书面形式通知发包方。由发包方 刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行 施工。若发生增加费用如返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁材料购配件积压的实际损 失由发包方负责，并调整合同造价。 三、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施，重大修改或增加造价时必需另行协商，在取得落实证明、技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实 施。 第九条工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门指定的竣工验收规定及施工图纸及说明书，施工技术文件为根据。 二、工程竣工后必需经发包方、承包方验收或经有关单位初验收合格后，发包方方能运用。 三、工程竣工后未经发包方、承包方或未经有关单位初验收验收，发包方擅自投入运用的包 括入住、出租，视为发包方确认工程质量符合合同商定的标准。且发包方投入运用后在15天内必 须与承包方进行结算及付清款项。 第十条违约责任及奖罚 承包方责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付运用的，偿 付逾期违约金元。 二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按每天罚承包方元。 三、领取施工答应证后，承包方以其他种种借口，不与发包方承包，承包方要偿付违约金 10000元 给发包方。 发包方责任： 一、工程途中停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。 同时赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁的实际损失。 二、工程按合同规定的工期提前交付运用的，按每天嘉奖承包方元。 三、工程未阅历收，发包方提前擅自投入运用，由此而发生质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、领取施工答应证后，发包方以其他种种借口不给承包方承包另找其他施工队承包的，发包方要 偿付违约金 10000 元给承包方。 五、工程进度款如超期支付，按每日千分之一的违约金支付给承包方，但不超过 20 天，如超过上 述天数，承包方有权停止施工，由此产生的后果由发包方负责。 六、领取施工答应证后，要在60天内开工；超过期限开工的，假如人工费及周转材料发生提价时，应按实际价差进行调整合同单价。 第十一条纠纷解决方法 任何一方违返合同规定，双方协商不成按以下方式解决 一、向有关部门申请调解。 二、向经济合同仲裁机关申请仲裁。 三、向人民法院起诉。 第十二条附则 一、本合同一式二分，发包方、承包方各执正本一份。 二、本合同自双方签字生效，工程竣工验收符合要求，结付清工程款后终止。 三、本合同签定后，承包方、发包方如需提出修改时，必需经双方协商一样后，可以签定补充协议，作为本合同的补充合同。 第十三补充： 发包方签名盖章承包方签名盖章 电话：电话： 签订日期:年月日 第五篇：简易土建工程劳务承包合同 土建工程在我国是很常见的，那么你知道劳务承包合同应当怎么写吗?一般要留意些什么?下面是我整理的劳务承包合同范本内容，欢迎大家一起来了解一下! 土建工程劳务承包合同1 甲方： 乙方： 一、工程名称：清水湾E区1#楼工程 二、工程地点：西秀区市东路中段 三、承包方式：单包工 四、承包单价： 五、承包内容：按设计施工、图纸及说明、设计变更、技术交底涉及的内容，三层以上的加气砖砌砌筑和二次结构的拉结筋安放，风井、水井、电井、电梯井的抹灰、卫生清理。 六、施工要求： 1、墙面垂直度在8mm以内，墙面平整度在10mm以内，水平灰缝平直10mm以内。 2、通缝，每道墙3皮砌块的通缝不得超过3外，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，灰缝均匀一样。 3、接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出出破槎、松动做到接槎部位严实。 4、砌块与门窗口连接：将预制好砼块安放在门洞口及窗洞口边，砼块四周的砂浆要密实饱满，安放预制门过梁要打底灰，严禁不打灰放置过梁。 七、平安要求： 1、乙方必需按甲方要求施工，配备必要的平安防护设备，如平安帽等，严禁违章作业，如施工中不慎发生平安事故，在一般事故中除去保险赔额外伍仟元(小写：5000.00元)以下由乙方自行负责。 2、劳务必需是年满18-55岁的健康工民并且有相应的资格证书。 3、乙方必需文明施工，施工现场内严禁酒后作业，施工场内不能发生打架、斗殴、偷盗等现象，无论任何缘由造成的一切后果由乙方负责。 八、工期支配： 乙方必需按甲方规定的时间完成工作量，如乙方人手缺乏或不听从甲方支配的甲方有权将乙方施工停止。 九、付款方式： 在施工过程中甲方平常保证乙方工人每天基本生活费，个人开支费用不得超过人民币100.00元，拨款时按乙方的工作量的50%预支，工程完工经甲方验收合格后一个星期付80%，尾款在一个月内全部结清。 十、本合同自双方签字之日起生效，工程完工结清余款后自动失效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，未尽事宜双方协商解决。 甲方代表： 日期： 乙方代表： 日期： 土建工程劳务承包合同2 甲方： 乙方： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，甲方将项目的基础工程、砌体工程、墙体抹灰、室内垫层和室外散水工程、地砖和面砖粘贴工程分包给乙方施工，为了明确双方职责、权利、义务，确保施工平安、工程质量，加快施工进度，到达协议规定的预期目标，在同等互利的基础上，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 第一条 工程概况 工程承包内容： 1、土建工程 1)基础工程：从基坑内余土人工清理、按图纸的混凝土的浇筑及其养护;室内地面找平。 2)混凝土工程：包括混凝土浇筑前的相关准备工作，结构工程柱，梁，板砼的施工，混凝土浇筑、养护，混凝土缺陷部位的修补等与之相关的一切工作。 3)墙体砌筑工程：包括砂浆制备、砌块砌筑埋件的设置并且包括设计及规范要求的混凝土及砌块工程。 4)地面工程：包括细石砼及砂浆找同等 5)抹灰工程：墙面养护及抹灰。 6)各项工程均包括施工过程中平安文明施工(临边防护、预留洞口封堵、施工现场清理等)、工程质量、施工进度必需满意甲方、建设方及政府相关部门的要求。施工期间出现返工等问题，经济损失由乙方自行担当(不包括甲方变更)。 其次条 工程价款的支付与结算 一、合同价款及结算根据 1、合同价款： 1、本合同承包范围内的全部内容按实际完成的图纸建筑面积承包，综合单价： 元/，(大写：元整/每平米)。此单价为结算时的最终单价，不以市场波动、政策调整、人工涨跌等缘由做任何形式的调整。 2、甲方支配零工不在合同承包范围内的，统一按元/工计取。但全部零工支配需有项目部出具的经领导批精确认的相关手续为结算根据，原则为一月一结。 二、付款方式 施工期间、乙方预支生活费，本工程完工后支付总工程款的50%。剩余工程款于20_年12月底结清。 第三条 工程质量及验收 一、工程质量及平安目标 二、工程主体结构具备验收条件，乙方应参与甲方按国家工程竣工验收有关规定组织有关单位进行工程各分部及主体结构验收，对于验收中提出的属乙方承包范围的修改看法，乙方应按要求修改，并担当由自身缘由造成修改费用。 三、每道工序完成后，工作面必需清理洁净，混凝土成型后根据湿度状况必需刚好浇水养护，养护期符合规范要求。 第四条 平安施工 一、乙方必需认真贯彻建管局关于社会治安、劳动爱惜和平安生产等有关法规、条例和规定，对施工范围内的平安生产和文明施工负责。 二、乙方进场以前必需供应职工花名册，并附全部职工的身份证复印件、并做好相关的职工平安教化。 三、本工程承包价款中已含施工