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2023年土建施工合同样本 第一篇：土建施工合同样本 土建施工合同范本简介： 甲方：_实业进展有限公司 乙方：_建筑工程公司 甲乙双方本着 土建施工合同范本正文起先>> 甲方：_实业进展有限公司 乙方：_建筑工程公司 甲乙双方本着同等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议： 一、工程造价 1土建工程造价按二类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方土建工程结算造价。 2安装工程造价按三类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方安装工程结算造价。 3材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段地下结构至主体封顶和建筑及水电安装工程材料计取阶段主体封顶前一个月至_年 _月_日，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 4工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负_万元指本合同工程单项材料总值差额，下同区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 _万元区间以外的工程材料，乙方须根据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。 5乙方同意不收取以下费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地缺乏施工措施费、一般施工平安及技术施工措施费如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加；现场文明施工措施费双方另行协商。 6由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价_%主要设备费除外收取总分包协作费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 7工程造价计算根据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计探讨院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8设计变更和经济签证均按本协议相关条款商定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程 1甲供材料有：钢筋、商品砼。 2甲供设备有：电梯、发电机、凹凸压配电柜、水泵。 3甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程含入户门、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、凹凸压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。 三、工程款支付 1在_年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±_及甲方领到项目预售答应证后三日内，甲方应向乙方支付足_万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_个月内审核完毕，并在其后_个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。 2_年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后_日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款即每次支付三分之一审定结算款。 3地下室工程完工出±_后_日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在_日内审核完，并支付结算款的_%，其余的_%在扣除结算总价_%的工程保修金后在主体封顶后_日内支付。 4上部结构工程甲方按结构施工进度每完成_层支付_%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付_%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成_层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付_%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在_日内按合同商定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后_日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。 5工程竣工验收完后_日内按工程合同暂定造价付至_%，在工程结算审定后_日内平均分三期支付完工程结算余款扣除_%保修款。当结算时间超过_个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起_天内甲方付至工程总价的_%，四、本合同工程凡需乙方关心办理的施工答应证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方供应有关手续后_日内办妥交给甲方。 五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。 六、本协议为报建合同不行分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。 七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及_项目部正式成立、乙方按期办妥施工答应证之日起生效。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ 其次篇：土建施工合同 土建施工合同(范本)合同编号：发 包 人： 承 包 人： 施 工 合 年 月 1 同 土建施工合同(范本)第一部分 协议书 发 包 人全称：以下简称甲方承 包 人全称：以下简称乙方 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，双方就本建设工程施工项目协商一样，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：本工程建筑面积约： 结构类型为： 4、工程立项批准文号：“ 5、资金来源： 由甲方自行筹集。 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 1、合同工期总日历天数 天； 2、开工日期： 年 月 日；以甲方开工令为准 3、竣工日期： 年 月 日； 4、单项工程竣工验收工期目标为：第 日历天完成单项工程竣工验收。 5、合同工期总日历天数 日历天； 实际开工日期以总监理工程师发布的开工令为准,实际竣工日期以总监理工程师批准的竣工验收报告为准。 四、质量标准：合格, 符合中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑施工工程质量验收统一标准和建筑安装工程质量检验评定标准等规定标准。 五、合同价款 合同价款约为，大写人民币:￥ 六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括： 1.2.3.本合同协议书； 中标通知书； 招标文件及其附件； 2 土建施工合同(范本)4.5.6.7.8.9.10.11.投标书及其附件含计价清单、单价分析表等； 本合同专用条款； 本合同通用条款； 标准、规范及有关技术文件； 图纸； 工程量清单； 工程报价单或预算书； 全部附件 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。 八、乙方向甲方承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、甲方向乙方承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 1、合同订立时间： 年 月 日； 2、合同订立地点： ； 本合同双方商定：本合同双方商定本协议书在乙方提交足额履约担保手续后，由双方法定代表人或其授权代表人签字或盖章并加盖企业公章或合同专用章后生效。 3、本协议书一式 份，合同甲方执 份，乙方执 份，均具同等效力。以下无正文 甲方：公章乙方：公章法定代表人： 法定代表人 ： 授权代表人签字： 授权代表人签字： 联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 3 土建施工合同(范本)其次部分 通用条款略第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 按通用条款第1条。 2、合同文件及说明依次 合同文件组成及说明依次：按“协议书第六条合同组成文件 的依次说明，3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同运用汉语。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例、*省建筑管理条例、以及有关法律、行政法规、地方法规、规章。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：现行国家有关建筑工程施工质量验收统一标准和建筑安装工程质量检验评定标准及省市地方有关标准。甲方供应标准、规范的时间： 无 国内没有相应标准、规范时的商定： 在相应施工起从前30日或总工期不被延误的合理期限内，由乙方根据与工程质量保修期和设计文件规定的工程合理运用期限相适应、相配套的均好原则，拟定供应相应标准、规范，书面报监理单位，并经甲方同意按监理单位的指示执行。 4、图纸 4.1甲方向乙方供应图纸套数：施工图 套；甲方对图纸的保密要求：保密。只能用于本工程，由此实行的保密措施产生的费用由乙方担当。 4.2 乙方收到施工图纸或其它设计文件后，应刚好地认真阅读和消化，并于施工前十五个日历天内将所觉察之设计错误或理解不透彻问题以书面形式向甲方提出。在设计交底时，由设计解答。4.3 深化设计要求 乙方应在设计院供应的图纸、计算资料、交底资料等基础上对施工图纸进行深化设计设计费和审核费乙方自己负责。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1 监理单位委派的工程师 乙方必需接受甲方托付的监理单位及总监理工程师的监督管理。总监理工程师姓名、职务、职权另行书面形式通知乙方。5.2甲方派驻的工程师 4 土建施工合同(范本)姓名： 职务： 职权：代表甲方，协调监督乙方、监理公司的管理工作，对施工阶段的质量、平安、进度检查催促。与总监理工程师进行现场签证、月进度工程量确实定、组织竣工验收及竣工结算工作。5.3 经监理单位和甲方工程师签字的文件，并不免除乙方应当担当的质量及违约责任。 6、工程师的委派和指令 6.1工程师不得委派工程师代表。工程师必需常驻施工现场，亲自处理该工程的全部需由工程师履行的职责和义务，发出指令并担当责任。 7、项目经理 姓名：_ _职务：项目经理 7.1项目经理职权 7.2未经监理工程师及甲方审核批准，乙方擅自更换项目经理和技术负责人，并且在总监理工程师发出书面通知后14天内未见订正，甲方可终止与乙方的合同关系，也可将本合同工程中的一部份工作给其他乙方或指定分包人完成，在不解除合同规定的乙方责任和义务的同时，乙方应担当因此所增加的一切费用。73乙方加工制作安装不得外委分包给外单位，否则为违约，甲方有权无条件解除合同。 8、甲方工作 8.1甲方应按商定的时间和要求完成以下工作： 8.1.1 施工场地具备施工条件的要求：三通一平。将施工所需的水、电线路接至施工场地的地点和供应要求：施工所需的水、电接至规划红线，规划红线以内的水、电线路等由乙方自行解决或与总承包单位协商解决并担当一切费用。水、电费用由乙方统一向总包人缴纳，具体时间同总包单位协商确定，乙方应刚好缴纳水电费不得因此影响工期，否则应担当相应违约责任。 8.1.2 施工场地与公共道路的通道开通要求：公共道路开通至规划红线，规划红线以内的施工道路由乙方自行解决并担当一切费用。8.1.3 工程地质和地下管线资料的供应时间：开工前20日 8.1.4 由甲方办理的施工所需证件、批件的名称：开工之前由乙方协作甲方完成施工答应证的办理 8.1.5 水准点与座标限制点交验要求：水准点与座标限制点交付乙方后由乙方负责保管。8.1.6 图纸会审和设计交底时间：。 8.1.7 协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物爱惜建筑、古树名木等的爱惜工作。8.2甲方托付乙方办理的工作：甲方向乙方发出具体的书面工作指令。 9、乙方工作 5 土建施工合同(范本)9.1乙方应按商定时间和要求，完成以下工作： 9.1.1 9.1.2 需由设计资质等级和业务范围允许的乙方完成的设计文件提交时间：无。应供应支配和报表完成时间：按月每月25日前、季度和年，提交完成工程量、施工支配、拟完成工程量和质量方面存在的问题以及下阶段工作支配一式 份。甲方、监理工程师均需留存 份。 9.1.3 担当施工平安保卫工作及施工照明的责任和要求：乙方按国家有关施工平安防护及工程需要设置，供应和修理施工现场施工用照明、看管、围栏和警卫，以及对工程进行爱惜，为公众供应平安和便利，并担当相关全部费用。由此造成的工程、财产和人身损害，由乙方担当责任。 9.1.4 需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按国家法律法规和*省、*市法规规章执行。乙方应遵守*政府和有关部门的管理规定，办理相关手续并担当费用。假如乙方因自身缘由违犯上述有关规定，乙方将担当由此带来的一切损失和相关惩处。 9.1.5 已完工程成品爱惜的特殊要求及费用担当：竣工验收移交前，均由乙方负责成品爱惜，并担当所承包范围内毁损的一切风险和费用。 9.1.6 施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物爱惜建筑、古树名木的爱惜要求及费用担当、协调处理施工场地四周因施工措施导致影响周边居民正常生活、工作的处置工作：均由乙方负责，并自行担当相关费用。 9.1.7 施工场地清洁卫生的要求：依据施工组织设计和“*建筑施工现场监督管理条例规定执行。在施工过程中，随时保持施工场地的整齐有序。竣工验收移交前，清运全部建筑垃圾，乙方必需对室内、室外的清洁卫生到达验收标准。由监理工程师统一组织实施集中办公区和公共区域的日常维护管理，其费用由各标段乙方按各自标段的中标总价分摊担当。9.1.8 双方商定乙方应做的其他工作： 9.1.8.1乙方必需接受甲方及其托付的监理单位的管理。乙方对合同工程的管理：在工程施工期间，为加强管理和认真履行合同义务，乙方应按投标文件所报名单委派项目经理和项目技术负责人，应保证刚好到位并常驻现场进行对本合同工程的管理，并保持其岗位的相对稳定。 9.1.8.2工程的照管与维护：从开工之日起，乙方应全面负责照管与维护本合同工程和将用于或安装在本合同工程的材料、设备，直到本合同工程交工证书签发之日为止。此后的照管与维护责任即交给甲方，而且： a、上述规定也适用于有单独完工期并签发交工证书的单项工程。 b、乙方应对他在缺陷责任期内担当的未完工程和将用于或安装在该工程中的材料、设备的照管与维护负责，直到该工程完工为止。9.1.9 9.1.9.1 与监理公司的关系: 监理公司在甲方授权范围内，履行甲方职责。乙方全部需向甲方请示的事项，均向监理公司6 土建施工合同(范本)请示，由监理公司根据自身权限报甲方认可，监理公司将甲方认可的指令交乙方负责具体执行。乙方应按经批准的指令执行。 9.1.9.2 与监理单位的关系:监理单位负责对工程的质量、进度、投资、平安进行限制，对合同进行管理。乙方必需接受监理单位的监督和管理。9.1.9.3 监理工程师与甲方工程师的职责交叉，不阻碍监理单位和甲方对乙方的管理。监理单位与甲方看法不一样时，甲方有最终的决策权和说明权。9.1.10 依据法律、法规和合同商定的质量标准、甲方和乙方最终确定的工期完成该工程施工。否则，视为违约。9.1.11 乙方必需听从甲方要求的管理模式、工作方式和工作要求。 9.1.12 双方商定乙方应做的其它工作：乙方有义务完成甲方提出的单项指令。9.1.13 现场接受勘测院交验水准点与坐标限制点，并作好限制桩、点的爱惜工作。9.1.14 乙方自行解决弃土地点，费用已包含在合同价款内，包干运用。 9.1.15 乙方为协作施工总承包单位交叉作业工作项目的协作服务费用包括在投标报价中，包干运用。协作服务费内容除含上述工作内容外，还包含接受总承包服务工作的内容。 总承包服务工作包括但不限于以下内容: A.负责工程进度、质量、平安等工作的总协调、指导、监督、管理,对甲方负责，按合同工期、质量标准交付整个工程； B.负责施工现场的平安文明施工管理、治安、保卫、保洁、消防、包括洞口的平安防护工作等； C.负责下属施工队伍及其工人的管理。 9.1.16 乙方有对图纸深化设计和改进的义务，但实施需得到甲方认可。甲方可对乙方的深化设计和改进措施作确定比例的嘉奖。 三、施工组织设计和工期 10、进度支配 10.1乙方供应施工组织设计施工方案和进度支配的时间：设计交底后15天内向总监理工程师供应格式和内容符合总监理工程师规定的工程进度支配，以及为完成该支配而建议接受的施工支配和施工方案说明。 工程师确认的时间：监理工程师在收到该支配后的7天内审查同意或提出修改看法，报甲方审核批准。10.2群体工程中有关进度支配的要求：以监理工程师批准的施工组织设计所列时间为准。 10.4 乙方所供应的有关施工组织设计或施工方案的报告或报表虽经监理方工程师及甲方同意或批准，但不免除乙方应担当的责任、义务和风险。 11、开工及延期开工 11.2因甲方缘由不能依据协议书商定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知乙方推延开工日期。7 土建施工合同(范本)甲方不担当乙方因延期开工造成的损失，工期相应顺延。 12、暂停施工 12.1暂停施工： 一旦监理工程师有指令，乙方应依据监理工程师要求的时间和方式暂停止本工程或其部分工程的施工。在短暂停工期间，乙方应妥当地爱惜本工程或其任何部分工程并保障其平安无损。 下述缘由的短暂停工，在时间与费用上甲方不予补偿。 (1)由于乙方失误或违约导致的，或应由乙方负责的必要的停工；(2)由于现场气候条件导致的必要停工； (3)乙方为调整本工程的施工布置，或为了本工程或其任何部分的平安而实行必要的技术措施所需的停工；(4)在合同中另有规定者。 但是，因监理工程师或甲方的任何行为或失误所引起的停工，应按下款第12.2款的规定处理。12.2短暂停工的补偿： 在执行第12.1款的规定时除该款(1)、(2)、(3)、(4)所述缘由引起的停工状况外，监理工程师在与乙方协商并报甲方审核批准后应确定以下方式中的一种；(1)根据规定乙方应得的延长工期；(2)因这种短暂停工给乙方的费用补偿。13.工期延误 13.1双方商定工期顺延的其它状况：除不行抗力和承、甲方双方认可的状况外，工期不予顺延，解除通用条款13.1条适用。乙方未依据通用条款13.2条规定甲方提交书面报告的视为工期勿需延期。13.3 若甲方要求乙方抢工，乙方应主动协作，双方签订抢工协议。 13.4 本工程在实施过程中,由甲方要求所发生的设计变更影响到正常工期时,可酌情延长工期,但具体事项由双方另行协商。 四、质量与检验 14、隐藏工程和中间验收 双方商定中间验收部位：乙方应按质量监督部门规定提出中间验收的具体支配，并经监理工程师同意后执行。 五、履约保证金 15.本合同履约保证金商定 15.1履约保证金额度为工程合同价款的5%，开工前乙方向甲方缴纳。 15.2一次性竣工验收合格后，10日内甲方无息退还乙方履约保证金。一次性验收不合格，属于 乙方缘由，按50%扣除保证金，其次次验收仍不合格，扣除全部履约保证金。乙方不履行合同义务，甲方可确定扣除履约保证金。8 土建施工合同(范本)15.3乙方非商定缘由单方面终止或解除合同，履约保证金不予退还。15.4履约保证金与违约金不互相抵消。 六、平安施工 16、平安施工与检查 16.1甲方可授权下属职能部门对乙方平安管理状况进行检查和监督，对于乙方违背平安管理规定的情形，有要求乙方整改和担当违约金的权利。 16.2 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，在整个工程施工期间，在施工场地、临时办公场地及全部居住场地均应严格依据现行平安标准组织施工和进行管理，并随时接受甲方职能部门、行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要和充分的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任、违约责任及和因此发生的费用，由乙方担当。 17、平安防护 17.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段旁边施工时，施工起从前应向工程师提出平安防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由乙方担当。 17.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工含储存、运输、运用及运用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的平安防护措施，经工程师认可后实施，由乙方担当平安防护措施费用。 18、事故处理 按通用条款第20、21、22条和宜宾市建筑施工平安监督站的有关规定执行。现场发生重大伤亡及其它平安事故，乙方必需依据本项目建设管理制度中“重大伤亡及平安事故的处理预案马上着手处理事故，防止事态进一步扩大，并对事故负全责。同时，在半小时内通知甲方、现场代表和工程师。 七、合同价款与支付 金额约 万元,最终以甲方审核审计后的结算数额为准。 19、合同价款及调整 ： 19.1 执行土建及有关配套文件； 19.2 施工企业取费按 级档计费,不计取赶工补偿费、平安文明施工增加费； 19.3 本工程总价让利 %。不让利。19.4 价格由甲方核定； 19.5 按设计施工图、设计变更、技术核定单、建筑工程验收隐藏记录及现场收方记录等按实计算； 19.6 施工能源费不计，施工用水、电等全部由乙方自行解决。 20、工程量确实认 20.1乙方提交已完工程量报告的时间：每月25日前提交由其项目经理签署的当月已完工程量报告和质量认证资料以及下月工程进度支配报表一式 份，送监理公司审核，审核完毕后由监理公司报甲方审批，经审核完成的月度完成量报表由甲方，监理公司、乙方各存 份。乙方在向监理单位供应月度完成量报表 9 土建施工合同(范本)起先甲方审批的时间为15个工作日。 20.2实际工程量与招标清单供应的工程量有出入的在月度完成量报表中按实调整，工程量的变更由施工单位报监理公司审核后交由甲方审核确认。 21、工程预付款： 22、工程款进度款支付 乙方所提交的进度报表经甲方审核后，甲方按审核后金额的 %向乙方支付进度款。支付至合同金额 %止付。 七、材料设备供应 23、甲方供应材料设备 231本工程商定甲方供应的材料设备： 24、乙方选购材料设备 24.1乙方选购材料设备的商定： 八、工程变更 25、关于变更洽商签证确实认程序 25.1乙方处理变更洽商签证事项按如下程序执行：该工程全部的变更洽商签证，由监理公司审查签字后，报甲方确认后方可实施。具体详见本项目建设管理制度相应条款。 26、其余按通用条款第29、30、31条规定执行。 九、竣工验收与结算 27、竣工验收 27.1 包括竣工图、建施竣工平面图、及其他竣工验收资料套。全部竣工资料必需经甲方现场代表和现场监理工程师签字后才能认可。 27.2甲方认可经该项目有关的全部责任主体签字的竣工验收报告后，乙方按甲方要求的移交时间，移交给甲方。乙方须协作甲方的接收小组的工作。27.3甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内赐予认可或提出修改看法。乙方按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。 27.4甲方收到乙方送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改看法，视为竣工验收报告已被认可。 27.5工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。 28、竣工结算 10 土建施工合同(范本)工程竣工验收合格后,乙方供应全套竣工资料验收合格并办理决算和财务结算，在南溪区税务局开具建安发票后支付除5%保修金外的余下工程款。 十、违约、索赔和争议 29、违约 29.1本合同中关于甲方违约的具体责任如下： 除通用条款第24条不执行外，其余执行通用条款。29.2本合同中关于乙方违约的具体责任如下： 29.2.1 甲方觉察乙方有建设项目承包单位不良行为禁入管理方法中的任何一项不良行为记录，将被视为弄虚作假行为，乙方担当违约责任，其履约担保将不予退还，甲方有权确定是否解除合同，甲方保存向乙方进一步追究违约责任的权利。29.2.2本合同通用条款第14.2条商定乙方违约担当的违约责任： 29.2.2.1与甲方和乙方最终商定的竣工日期比较，竣工工期延误在15天内，乙方每延误一天，向甲方担当人民币 元/天的违约赔偿金；竣工工期延误超过15天，乙方另向甲方担当人民币 元的违约赔偿金，乙方供应的履约担保不予退还，对因此造成甲方经济损失的，乙方还应担当相应赔偿责任。29.2.3 本合同通用条款第15.1条商定乙方违约应担当的违约责任： 29.2.3.1若竣工验收时，达不到合同商定的质量标准，乙方向甲方担当人民币 元的违约赔偿金，乙方供应的履约担保不予退还，乙方应返工重建，直至到达合同商定的质量标准为止，费用自理。29.2.4 双方商定的乙方其它违约责任： 29.2.4.1违背通用条款第28.1条，设备材料12小时内退场，已运用的必需撤除。由此造成的工期延误由乙方担当工期延误责任。造成的损失由乙方自行担当。29.2.4.2因乙方缘由造成的质量事故、工程事故和平安事故，造成人身和财产损害的，乙方担当全部行政、民事和刑事责任，并担当损害赔偿责任。造成人员死亡等重大平安事故的还必需向甲方担当每次人民币 元的违约赔偿金。若违约金缺乏以弥补给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿该损失。29.2.4.3乙方违法国家、省、市有关文明施工管理、卫生管理、噪声扬尘污染防治等规定，造成后果的，由乙方担当一切责任。一旦被市、县有关职能部门惩处、负面通报和媒体负面曝光，除接受相关部门惩处外，还必需向甲方担当每次人民币 元的违约赔偿金。 29.2.4.4乙方违背“专用条款第9条乙方义务项下的全部条款，视为违约。乙方向甲方担当人民币 元/次的违约赔偿金。 29.2.4.5乙方拒不接受或不完成甲方发出的工作指令，乙方向甲方担当人民币 元/次的违约赔偿金。29.5乙方担当违约责任，向甲方支付相应违约赔偿金，并且赔偿因其违约给甲方造成的损失，甲方有权根据其违约状况确定是否解除合同。以上违约赔偿，甲方在支付工程款时干脆扣除。11 土建施工合同(范本)30、上述违约条款中，涉及乙方应向甲方支付的违约金或索赔款项，由甲方在进行项目结算时干脆扣除，扣除后的缺乏部分，由甲方依法追回。 31、争议 双方商定，在履行合同过程中产生争议时：首先应协商解决，协商不成，向甲方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。 十一、其它 32、工程分包 38.1 本工程不允许分包。 33、不行抗力 39.1 双方关于不行抗力的商定：同“通用条款。 34、保险 40.6 本工程双方商定投保内容如下： 34.1 甲方投保内容：甲方自行实施，费用自理。甲方托付乙方办理的保险事项：无。 34.2 乙方投保内容：乙方自行实施，费用自理。 35、担保 35.3 本工程双方商定担保事项如下： 35.3.1 甲方向乙方供应履约担保，担保方式为：无。35.3.2 乙方向甲方供应履约担保，担保方式为： 履约保证金 35.3.3 双方商定的其它担保事项：无。 36、合同份数 36.1 双方商定合同正份数：一式 份，甲方执 份，乙方执 份。 37、补充条款 37.1 37.2其他 37.3未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充合同优先说明。以下无正文甲方：公章乙方：公章居处： 居处： 法定代表人 法定代表人 托付代理人签字： 托付代理人签字： 12 土建施工合同(范本)电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 13 土建施工合同(范本)附件1： 房屋建筑工程质量保修书 甲方全称： 宜宾大观园酒业有限责任公司 乙方全称： 甲方、乙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例，经协商一样，对 工程质量保修书。一工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其它项目。具体质量保修的内容，双方商定如下： 由乙方承建的项目均在质量保修范围内。二质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 1 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限； 2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厂房和外墙面的防渗漏为 年； 3 装修工程为 年； 4 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 5 供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期； 6 厂区内的给排水设施、道路等配套工程为 年； 7 其它项目质量保修期限商定如下： 无 质量保修期从工程交付运用之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。三质量保修责任 1属于质量保修范围、内容的项目，乙方应当在接到质量保修通知之日起7天内派人质量保修。乙方不在商定期限内派人质量保修的，甲方可以托付他人修理，发生的费用从质量保修金中扣除。 2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知8小时内到达事故现场抢修。 3对于涉及结构平安的质量问题，应当依据房屋建筑工程质量质量保修方法的规定，马上向当地行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级有设计单位提出质量保修方案，乙方实施质量保修。、4质量保修完成后，由甲方组织验收。四质量保修费用 质量保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。14 土建施工合同(范本)五质量保修金 1工程质量保修金为合同结算价款的5。 2甲方在一年质量保修期满后，若无任何质量问题，30天内支付乙方工程质量保修金。本工程质量保修书，作为施工合同附件，其有效期限至质量保修期满。以下无正文 甲方(公章)： 乙方(公章)： 托付代理人(签字)： 托付代理人(签字)： 年 月 日 年 月 日 15 第三篇：KTV土建施工合同 神话KTV土建施工合同 发包单位甲方： 承包人乙方： 按照中华人民共和国合同法及其有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和恳切信誉的原则，双方就本工程承包事项协商一样，签定本合同。 第一条 神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工楼梯及一楼线交板包工包材。总承包价为：。 其次条 工程工期为天，自2023年6月日起至2023年月日止。备注：二楼土建为天，负一楼及一楼共天。 第三条 施工平安。承包人应严格遵守工程建设平安生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。 第四条 甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。 第五条 工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。 第六条 本合同于2023年月日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。 发包单位甲方：电话： 承包人乙方：电话： 2023年月日 第四篇：土建装修施工合同 土建装修施工合同 发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 二、承包工程内容： 砌体：砖砌体、构造柱、过梁、地梁； 抹灰：内墙抹灰，门窗洞收口； 地面：地下室地面、车库地面、机房地面、踢脚线； 卫生间：卫生间防水找平层、爱惜层，炉渣回填； 阳台：阳台防水找平层、细石砼爱惜层； 屋面：细石钢筋爱惜层分格压光，屋面排气道一期做法； 楼梯：楼梯单坡、双坡包括踢脚线与平台。 三、承包方式及结算方法： 1、承包方式：1甲方供应垂直运输机械及材料 2乙方包人工费、小型工具灰斗车、砖车、铁钎、水管等小型机械小型振动棒等。 2、承包金额： 1砌体：砖砌体元/m,构造柱、过梁、地梁元3 /m；包括钢筋绑扎。 2抹灰：内墙抹灰元/包括二次收口费用，砌门窗洞收口/m门洞延长米； 3地面：主楼地下室地面元/含踢脚线、集水坑盖板预制安装，车库地面含踢脚、集水坑盖板预制、安装：元/，机房地面元/含踢脚线；水电井地面：元/ 4卫生间：卫生间找平层、爱惜层元/遍带R角，炉渣回填元/； 5屋面主楼屋面、塔楼屋面：细石砼钢筋爱惜层分格压光：元 /包括钢筋绑扎、浇筑砼、沥青砂灌缝，屋面排