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2023年防渗防裂技术措施 第一篇：防渗防裂技术措施 中天建设集团有限公司 防渗防裂施工方案 第一章、工程概况.1 其次章、防渗漏措施.2 第一节、地下室外墙防渗漏措施.2 1、地下室外墙防水设计方案.2 其次节、外墙防渗漏措施.3 1、防渗漏限制要点.3 第三节、卫生间、厨房间防渗漏技术措施.4 第四节、门窗部位抗渗技术措施.5 1、门窗抗渗漏限制要点.5 第五节、屋面抗渗技术措施.6 第三章、防裂缝措施.6 第一节、抹灰工程防裂缝措施.6 第四章、淋水、闭水施工.7 阳光城翡丽湾项目二期 中天建设集团有限公司 防渗防裂施工方案 第一章、工程概况 工程名称: 阳光城翡丽湾项目二期5#地 工程地址：太原市晋源区滨河西路以西 建设单位：太原市新南城房地产开发有限公司 设计单位：重庆卓创国际工程设计有限公司 监理单位：山西神剑建设监理有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司 勘测单位：山西华晋岩土工程勘察有限公司 防渗防裂是本工程质量管控的重点，在执行设计方案的基础上，加强监控，并对设计缺乏之处及施工工艺进行优化，从而消退渗漏开裂隐患。 其次章、防渗漏措施 第一节、地下室外墙防渗漏措施 1、地下室外墙防水设计方案 1.1地下室外墙做法由内到外 、防水钢筋混凝土 、1：3水泥砂浆找平层 、SBS聚酯胎改性沥青卷材 、粘贴挤塑聚苯乙烯泡沫 、页岩实心砖护墙 、3:7灰土回填，分层夯实 2、防渗漏施工限制要点 2.1外墙混凝土浇筑前必需将浇筑部位杂物清理洁净及检查模板拼缝是否严密并对模板洒水保持潮湿。 2.2地下室外墙浇筑必需连续浇筑不得留垂直施工缝；在地下室底板顶面不小于300mm的位置设置水平施工缝，并在墙板居中设置3厚，宽度不小于300mm 阳光城翡丽湾项目二期 中天建设集团有限公司 防渗防裂施工方案 的止水钢板，止水钢板开口应朝迎水面。 2.3地下室外墙必需是用止水螺杆加固，两头设螺杆限位垫片；模板撤除后凿除后用1：3水泥砂浆抹平； 2.4防水卷材施工前，应检查基层是否平整，不得宿松、起砂、起皮等现象。若未到达防水要求的基面应进行处理修整； 2.5防水底油应涂刷均匀、不得漏刷； 2.6阴阳角部位及管道口应做防水附加层，并按要求粘贴牢固；附加层宽度不小于500mm。 2.7防水卷材铺贴应与基层粘贴牢固，不得有翘边、空鼓、折皱等现象。长短边搭接均不得小于100mm。 2.8施工温度宜在5以上，雨天或5级大风以上不得施工。 其次节、外墙防渗漏措施 1、防渗漏限制要点 1.1、砌体的水平灰缝应平直，按净面积计算的砂浆饱满度不低于90%。竖向灰缝应接受加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝；不得出现瞎缝、透亮缝；竖缝的砂浆饱满度不宜低于90%。 1.2、砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为15mm，但不小于12mm，也不应大于15mm。砌筑时的一次铺灰长度不宜超过2块主规格块体的长度。1.3、对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋。 1.4、支模加固的对拉螺栓螺栓撤除后，靠内墙的一半注入发泡剂，靠外墙的一半用干硬水泥，拌成团状塞入孔内。对拉螺栓孔洞派专人负责修理、检查。 1.5、外墙底部需设置3皮页岩实心砖。 1.6、脚手架钢管洞及槽钢洞口修补：运用膨胀C20细石砼堵塞密实，表 阳光城翡丽湾项目二期 中天建设集团有限公司 防渗防裂施工方案 面比外墙面低20mm，再抹一遍聚氨酯防水涂料，外墙抹灰前预先封抹凹处至与墙平。 1.7、外墙顶砌应间隔14天后砌筑，砌筑时砂浆应饱满密实；外墙构造柱应一次性浇筑完成，运用振捣棒振捣密实。 1.8、不得随便打凿已砌好的墙体。墙体中作为施工通道的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不小于600mm，并在顶部设过梁；填砌临时洞口的砌筑砂浆强度等级要提高一级。 1.9、在常温条件下，小砌块墙体的砌筑高度，宜限制在1.5m以内。 第三节、卫生间、厨房间防渗漏技术措施 1、立管洞处防渗漏限制 本工程卫生间及厨房间间均接受结构预埋套管，从而避开管洞处渗水问题。 2、厨房、卫生间渗漏水限制要点 2.1 卫生间、厨房楼地面完成面标高要低于同楼层20mm，并作不小于0.5%的泛水，坡向地漏。 2.2严格限制地漏的标高，地漏应低于排水地面外表1015mm。地漏处的汇水口应呈喇叭口型，汇水性好，确保排水通畅，严禁地面貌倒坡和积现象。2.3、厨房、卫生间有防水要求的防水处理必需满意设计要求，涉水房间砌体底部按图纸要求浇筑200mm素混凝土返台，在浇筑前基地去除洁净； 2.4、卫生间墙体在砌筑时要确保砂浆饱满度，粉刷时要求挤压密实。墙砖粘贴嵌缝时要求反复抽压，确保嵌缝密实。 2.5厨房、卫生间结构降板50mm，墙体应接受实心墙； 2.6厨房、卫生间在结构层应做24小时闭水试验；若觉察渗水问题，应刚好针对渗水部位进行防水处理，刷堵漏灵或运用JS防水涂膜，修补后接着进行24小时闭水试验，直至无渗水状况方可进行下道工序。 2.7厨房防水层应沿墙面四周上翻400mm，卫生间防水层上翻1800mm，全部阴阳角部位及管道四周应附加一层1.5厚聚氨酯防水涂料。 阳光城翡丽湾项目二期 中天建设集团有限公司 防渗防裂施工方案 第四节、门窗部位抗渗技术措施 1、门窗抗渗漏限制要点 1.1、窗边四周接受防水砂浆塞缝，水泥砂浆收口压住窗框5mm，阴角处打耐候密封胶。 1.2、施工时包框、构造柱及窗压顶处施工成外宽内窄的企口如下列图，防止外部雨水流入室内 1.3、塑钢门窗框与墙体间隙应接受聚氨酯发泡剂等软质保温材料填嵌，框四周缝隙须留58mm深的槽口，用密封膏填嵌。 1.4、塑钢窗框下槛应开泄水孔。其位置和数量应保证雨天下槛排水畅通不积水。 1.5、塑钢门窗框侧边不准随便钻孔。孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密封。 1.6、塑钢门窗型材拼接处及紧固螺栓孔处应用密封胶密封。1.7、塑钢门窗安装好后，应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。1.8、窗台应做成外地内高，并且坡度不小于2%。 1.9、门窗外部四周线条应做好密封处理，不得有存水状况。 阳光城翡丽湾项目二期 中天建设集团有限公司 防渗防裂施工方案 第五节、屋面抗渗技术措施 1、屋面抗渗漏限制要点 1.1、主体施工时严格限制模板拼缝，避开拼缝处漏浆产生的蜂窝、孔洞； 1.2、为避开产生裂缝，尽量运用低水化热水泥，如：矿渣水泥、粉煤灰水泥； 1.3屋面、屋脊及天沟等部位混凝土要一次施工到位，避开混凝土成型后，再人工修整影响混凝土整体性； 1.4、混凝土施工时，严格限制水灰比，在浇筑前与商混站共同试配出最正确水灰比的混凝土后，方可进行浇筑；然后用平板振捣机快拉振实的方法，人工找平多次碾压，确保外表平整，密实光滑； 1.5屋面混凝土浇筑接受二次收面压光工艺，浇筑后应全面进行临水试验，觉察渗漏刚好处理，直至临水无渗漏后，方可进行下道工序； 1.6、保温层苯板施工时，屋脊、檐沟等部位苯板应连接严密，钢筋网片要连接好，并运用水泥砂浆在该部位填充密实，防止裂缝产生 1.7在屋面卷材、瓦施工时要在阴阳角处，要按规范要求，增加附加层，出屋面排气孔根部需增加附加层，确保无渗漏； 1.8混凝土应刚好养护，接受覆盖棉毡洒水的方法，使棉毡始终保持潮湿状态。 1.9运用非固化防水橡胶沥青涂料在结构面上干脆涂刷与SBS粘贴，使防水层内部不易窜水。 第三章、防裂缝措施 第一节、抹灰工程防裂缝措施 1、抹灰工程防裂缝限制要点 1.1、砖墙面抹灰前必需对墙体进行潮湿隔夜浇水，一般浇2遍，吸水深度8-10mm，后层抹灰应在前层抹灰砂浆具备足够强度后进行，每层抹灰 阳光城翡丽湾项目二期 中天建设集团有限公司 防渗防裂施工方案 面时应留意前层抹灰面的潮湿程度。抹灰砂浆必需与基层粘结牢固，必要时可在砂解剖学中掺入107胶等胶材料，以提高抹灰砂浆的粘结强度。在外粉刷前，应对外墙面进行检查，对砂浆不饱满的灰缝、空头缝、瞎眼缝，用水泥砂浆嵌实或凿嵌好；对穿墙管必需去除掉，孔洞应在砖墙内可接受微膨胀水泥砂浆或细石砼填嵌密实；外墙的脚手架铅丝洞、雨水管、避雷铁脚洞等用细石混凝土加微量膨胀剂塞密后接受1:3水泥砂浆平整。 1.3、抹灰材料中水泥必需进行复试合格后方可运用；黄砂应接受中粗砂，含泥量应小于2%，面层的用砂必需经水淘洗。 1.4、细部构造的防水处理 、挑檐、阳台、空调小平台等细部构造应用水泥砂浆抹光，其顶部应做足够的流水坡度，避开倒泛水或积水。 、细部构造的下口应做滴水线或挂落线。滴水线应用嵌条子做法，严禁拍条或勒线，一般深10mm，上宽7mm，下宽10mm，距外外表不大于30mm；挂落线一般宽40mm；厚810mm，要求外低内高，并在与墙面交接处，沿墙用水泥砂浆粉出高120的线脚，或在阴角处用水泥砂浆抹出一小圆角或三角。 第四章闭水淋水施工 第一节、闭水、淋水要求 1、闭水前先将防水部位的管道用细石砼分两次进行浇筑每次浇筑完后均要求进行蓄水试验，蓄水时间不小于48小时对有渗漏部位涂刷JS防水涂料。 2、需做闭水试验的部位有地下车库结构顶板、卫生间结构板、阳台结构板、露台结构板、屋面结构板、和防水材料每施工完一遍均需进行闭水试验，闭水试验要求蓄水高度高出防水面最高点不小于20mm，蓄水时间不小于48小时，底部检查无渗漏现象后报监理单位验收后方可进行下道 阳光城翡丽湾项目二期 中天建设集团有限公司 防渗防裂施工方案 工序。 3、外墙抹灰完成后进行淋水试验，水压力为2公斤，流量为0.5L/S*m水管管长，PVC管为25，孔距100mm；淋水时间为12小时。 4、屋面在防水施工之前进行淋水试验，水压力为2公斤，流量为0.5L/S*m水管管长，PVC管为25，孔距100mm；淋水时间为12小时。施工部署 1、外墙、屋面淋水的部位及淋水范围 淋水范围：淋水部位的全部外墙、屋面，外墙淋水范围包括建筑外墙、外门窗、雨棚均应进行24小时淋水检验。 2、外墙淋水试验实施时间 外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于2此。 第一次全面淋水试验目的：全面检查，觉察渗漏节点并进行整改； 其次次全面淋水试验目的：最终全面检查，觉察渗漏点并进行整改； 两次淋水试验期间支配多次整改后淋水，目的是检查返修的效果； 淋水试验应在外架撤除之前完成，外架撤除之前完成门窗封闭，并完成两次淋水试验。 3、屋面淋水试验实施时间 屋面全面淋水试验在屋面模板撤除完成后进行，每段外墙淋水试 阳光城翡丽湾项目二期 中天建设集团有限公司 防渗防裂施工方案 验不得少于2此。 第一次全面淋水试验目的：全面检查，觉察渗漏节点并进行整改； 其次次全面淋水试验目的：最终全面检查，觉察渗漏点并进行整改； 两次淋水试验期间支配多次整改后淋水，目的是检查返修的效果； 淋水试验应在防水施工之前完成。 阳光城翡丽湾项目二期 其次篇：防裂防渗专项方案 旭辉洞泾大区精装修工程 防 渗 漏 防 开 裂 专 项 施 工 方 案 南通长城建设集团有限公司 2023年4月20日 书目 第一章、工程概况.2 其次章：防渗漏.2 第一节：卫生间、阳台地坪防渗漏方案.2 1、卫生间、阳台地坪设计方案.2 2、立管洞处防渗漏限制要点.2 3、防厕所和阳台地面倒泛水和渗漏水的限制要点.3 其次节、质量技术标准及检验方案.5 1、屋面泛水渗漏的检验方法.5 2、门窗喷淋试验.5 3、雨天防水工程验收.5 第三节、防渗漏工程管理.6 1、组织措施：.6 2、管理措施：.6 第三章：防开裂.7 第一节、裂缝的形态及成因.7 其次节、防裂缝的技术措施.8 1、基层处理.8 2、墙面铺设耐碱玻璃纤维网格布。.8 第三节、精装修开槽、开洞的防开裂措施.8 第四节、其他防开裂措施.8 第一章、工程概况 1、工程名称：旭辉洞泾批量精装修工程 2、工程地址：上海市松江区洞泾镇莘砖公路新农河路交汇处，东至沈海高速公路，南至河道，西至新农河路，北至莘砖公路 3、建设单位：上海坤辉置业有限公司 4、支配开工日期：2023年3月20日；支配竣工日期：2023年9月20日。具体时间以甲方开具的开工通知单为准。 其次章：防渗漏 第一节：卫生间、阳台地坪防渗漏方案 1、卫生间、阳台地坪设计方案 a、30厚C20细石混凝土，压实赶光。b、20厚1：3水泥砂浆找平。 c、JS防水涂膜1.5厚上翻200高。d、钢筋混凝土楼板。 2、立管洞处防渗漏限制要点 2.1去除洞口垃圾和灰尘，并洒水潮湿，管子外壁和预留洞壁刷一度水泥浆。 2.2放20厚1：2水泥砂浆，后嵌捣C20细石砼，比洞口低30MM左右，外表压实，抽平打毛。蓄水24小时后检验，确认无渗水。2.3隔1天，刷1.5MM厚JS防水涂料。 2.4待防水涂料成膜后，用1：2水泥砂浆嵌实，外表低于地面10MM左右。2.5增设蓄水试验48小时，合格后做小馒头状的防水砂浆。2.6洞口封堵不得接受吊模施工。 2.7待做好地面后，在管子洞四周用1:2水泥砂浆做好“小馒头。2.8水盆、地漏落水头处洞口处理： 水盘、地漏等落水头外四壁先绕3-5MM厚麻丝白漆，然后用1：1水泥砂浆嵌密实。见右图 填塞完成后挂牌明示，24小时内不准碰动，不准盛水。 3、防厕所和阳台地面倒泛水和渗漏水的限制要点 3.1卫生间楼地完成面标高要低于同层楼、地面50mm，并作不小于0.5%的泛水，披向地漏，防水层在四周墙面上翻200mm。在厕所和阳台四周墙上弹出+500mm标高墨线，按规定的泛水要求用水平尺从该墨线引测到地面，再进行出塌饼、冲筋、摊铺细石混凝土等的作业。3.2 窝落水口时，要从墙上标高限制墨线引测标高，要使其比地面低1015mm。3.3 用水平尺和泼水方法检验厕所和阳台地面泛水。3.4防下水道倒泛水和渗漏水的限制要点 3.4.1 按规定的泛水要求，在基槽一侧设竹片标高限制桩来限制基槽底和混凝土管基面的标高。排管时，对管的顶面水平标高接受拉统母线方法来限制，做到下水管道标高正确，泛水正确。对于大直径下水管道，也可接受设龙门架和T字标高限制尺来限制其标高和泛水。3.4.2 管与管、管与井之间接头，要先洒水座灰，后镶接管，再用水泥砂浆嵌缝，在一天内不得碰动管子。最终再按规定进行坞实。 3.4.3 窨井底宜浇捣50mm以上200#细石混凝土，再对井底、井壁分层进行粉刷。3.4.4 接受分段对管道和窨井进行灌水检验，做到不漏不堵。3.5地漏渗漏水的限制要点 依据规范要求，地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面低于设置处地面5mm特别留意地漏和排水管间的接头必需接受专用胶水满胶。对设计安装在浴缸、水盘等处的地漏，若位置有影响，应刚好向设计联系。 3.6节点构造详图 3.6.1地漏做法 说明： 根据楼板形式和设计要求，定出地漏标高，地漏顶面标高应比四周标凹凸20mm； 立管定位后，楼板四周缝用C20微膨胀细石混凝土振捣密实；第一次浇注至洞口23处，混凝土凝固后进行灌水试验，24小时后若不漏，再进行其次次灌填，完成后，应进行其次次灌水试验。假如发生渗漏，应全部凿除后重新吊洞。1：3水泥砂浆1%坡向地漏，最薄处20mm，外表压光； 地漏四周预留10mm×20mm油膏嵌缝； 地漏周边300mm范围内附加一道1.5厚聚合物水泥防水涂膜JS； 防水层上部接受20mm后1：2.5水泥砂浆找平压光； 3.6.2侧墙节点做法 3.6.3穿楼板管道做法 墙面抹灰层将墙面抹灰层做20厚1:3 水泥砂浆爱惜层成滴水线，防水1.5厚防水层铺贴到其下口水泥砂浆找平层结构层地砖面层水泥砂浆做=100圆弧转角4 说明： 卫生间降板50mm； 卫生间四周墙面底部浇注120mm高的钢筋混凝土反槛，与楼板整浇； 卫生间四周墙体接受实心墙； 穿楼板管道接受钢套管，套管上部高出面砖完成面不小于20mm，与管道的缝隙位510mm，上部缝隙用油膏嵌缝，下部缝隙用嵌缝材料填充； 首先做1：3水泥砂浆找坡，1%坡向地漏，在沿预埋套管周边预留10mm×20mm的凹槽，油膏嵌缝； 全部阴阳角部位附加一层1.5厚聚合物水泥防水涂膜JS，每层涂膜施工时应先在管道和阴阳角处涂刷，再大面积涂刷； 墙面JS涂刷高度应高出结构面其他房间地面350mm。 其次节、质量技术标准及检验方案 1、屋面泛水渗漏的检验方法 对屋面分结构完成、卷材铺贴完成和全部屋面施工完成三次做蓄水24小时试验，查看泛水方向和渗漏现象，如觉察渗漏点，做出记号，找出缘由，修补好后，对原渗漏点处重新蓄水24小时，直到不渗漏水为止。 2、门窗喷淋试验 铝合金门窗样板安装完成后，即要求进行喷淋试验，阅历证不渗漏后才能大面积供货和安装。铝合金窗塞缝及窗体：喷水压力为0.20.3MPa23KG，喷嘴与被喷部位之间距离为25cm，喷淋时间不少于15分钟。 3、雨天防水工程验收 下大雨时，雨后刚好到房间逐一检查屋面、外墙、门窗有无渗水现象，其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。每次下雨均应检查并做好记录，且有甲方、监理、总包及专业单位四方签字确认。 4、穿屋面、楼地面立管和落水头处渗漏检验 在管洞或落水头处，用1：2水泥砂浆围成250蓄水圈，高30mm，宽30mm，不能有裂缝，放满水24小时后，视察洞底平顶和立管四周有否渗漏水。如有，找出缘由，补好，重新盛水24小时，直到不渗漏为止。 5、卫生间地坪盛水试验 卫生间盛水试验：在以下阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工： 现浇钢筋砼楼板完成后； JS防水涂料层完成后； 厨房、卫生间地坪全部完成后。 第三节、防渗漏工程管理 1、组织措施： 1加强监理单位现场防渗漏工作的检查力度，由总监确认防渗漏监理人员的职责和工作具体内容。 2对于各项检查内容都要有检查记录。 3由监理单位落实对总包下面的专业分包单位的资格审查，对于资格状况、施工质量有问题的分包单位由监理单位通知其终止在本工程上接着施工。 2、管理措施： 2.1事前限制： 1施工前由三方探讨并制定合理可行的防渗漏技术措施。 2严格执行样板引路制，样板验收合格，确定施工工艺标准，才允许大面积绽开施工。3对各类防水材料未经监理验收合格决不允许进场施工。2.2过程限制 1由甲方、监理、施工方成立防渗漏领导小组，专人负责防渗漏质量管理工作，定期召开防渗漏工作会议，解决施工中存在的共性问题。 2建立重点部位派专人施工，专人验收的制度。如：粉刷前、防水材料施工前等，使施 工质量处于受控状态。 3为有效限制门窗渗漏比例，必需在大面积施工前、施工后分别进行压力水喷水试验和挂管淋水试验，以便刚好检验门窗渗漏状况。门窗喷水、淋水试验的具体要求明确如下： 门窗工程大面积施工前，必需进行典型窗型的压力水喷水试验。具体工作流程要求如下： 门窗及门窗与土建洞口结合部位工法节点的工艺确认； 进行典型窗型包含但不限于以下窗型：平开窗、推拉窗、上悬窗、转角窗、凸窗、平开门、推拉门的安装； 运用喷枪先对全部典型窗型进行喷水试验，主要检验门窗型材本身、门窗加工质量及土建收头部位有无渗漏； 若觉察有渗漏，应分析缘由后，重新做样板并再次喷水试验，以避开发生窗框、窗扇大量安装后因渗漏而大量返工；试验过程万科项目部人员必需全程参与。2.3事后验收： 1对屋面、厨卫间分别在结构、防水层、完成面分别进行三次灌水试验，并作好记录2对门窗及外墙按规范要求进行喷淋试验。 门窗工程大面积施工后，全部门窗必需进行100%淋水试验。完成时限为：在外架撤除完成后一个半月内，最迟在交付入住前3个月必需完成。试验过程监理必需进行100%验收，万科项目部人员必需参与抽查，每栋楼抽查比例不少于20。 第三章：防开裂 第一节、裂缝的形态及成因 随着墙材革新工作的不断推动，蒸压加气混凝土砌块已慢慢广泛地在建筑工程中运用，是一种轻质、隔声、保温性能好的新型建筑墙材。在实际应用中，由于材料本身特性及施工因素，易造成墙体施工后出现裂缝问题，其中较常出现的裂缝有以下几种形态： 内墙规则裂缝，在两种不同的墙体材料分界处出现。比方说加气混凝土砌块与混凝土柱梁交界处，内过梁与砌块交界处。这种裂缝是由于材料本身特性不一而造成的。 内墙不规则裂缝，多发生在窗下交界应力集中处，墙体上的抹灰层上不规则的裂缝，尤以顶层较为严峻，可称为温差裂缝。 长度较长的墙体中部出现的一条垂直贯穿裂缝。这种裂缝是由于墙上部梁，受荷载作用产生饶度后，将下部墙体劈裂而造成的。 局部裂缝，墙体随机出现。这种裂缝是由于粉刷层空鼓后产生的裂缝。 其次节、防裂缝的技术措施 1、基层处理 1.1 事先加强与安装等工序间的协作。管道、沟槽、预埋件应在砌筑时预留或砌筑完成后,接受机械开槽，并按程序通过监理方验收后方可隐藏。对于开槽宽度小于200mm的，接受砂浆补槽；对于开槽宽度大于200mm的，应并加挂抗裂钢丝网进行补强处理，再同墙面粉平补槽。去除墙面浮浆、杂物、油渍;用清水冲洗粉尘。 1.2 窗台板、表具箱、配电箱、消火栓箱等与砌体交接处的缝隙，应用柔性材料封填。消火栓箱反面接受6钢筋200与墙体加固，加挂抗裂钢丝网尺寸为消火栓箱尺寸+200mm，再接受砂浆同墙面粉平。施工单位做样板，经各方认可后大面积铺开施工。 1.3 对于原拉结点位置，在拉结点撤除后，接受细石砼进行封堵。 2、墙面铺设耐碱玻璃纤维网格布。 2.1 网格布铺设搭接不少于200mm，做至结构梁底。 2.2 与砌块墙体交接的圈梁、构造柱、过梁等部位，网格布铺贴到位；框梁、框柱、剪力墙连接处，网格布搭接不少于150mm。3、2厚专用腻子批嵌，面层批嵌应待底层批嵌施工完毕并干固后方能进行。面层腻子干固后应打磨平整方可进行涂料施工。 第三节、精装修开槽、开洞的防开裂措施 由于管线埋设需开槽、开洞，需通过总包单位及监理单位同意，接受切割机、取孔机开槽取孔，严禁人工开凿。 墙面修复时，对于开槽宽度小于200mm的，接受砂浆进行粉平；对于开槽宽度大于200mm的，应并加挂抗裂钢丝网进行补强处理，再同墙面粉平补槽；对于开孔处，洞口应设好套管，接受防火泥进行封堵，套管位置应剧中设置，涉及到漏水的，应进行蓄水试验。 墙面修复后，网格布铲除处需重新铺贴，应保证每边搭接宽度不少于200mm，或大面积重新铺网格布，】重做基层处理。 第四节、其他防开裂措施 1、墙体阴角线批土后批腻子前，加铺一道抗裂接缝纸进行补强处理。 2、对于长走廊、大的木作墙面、大的楼地面，留设伸缩缝，防止开裂。 第三篇：关于高层建筑地下室防渗漏水的缘由探讨及技术措施 关于高层建筑地下室防渗漏水的缘由探讨及技术措施 高层建筑物的基础要在确定程度上承受来自上部的超大荷载，在实践考察研讨的过程中，觉察几乎一切的高层建筑物都会或多或少地产生不均匀沉降，沉降除对建筑物主体有着较为严峻的影响外，另一个干脆的结果即是地下室渗漏水。现根据多年从事建筑防水阅历对高层建筑地下室渗漏水的因素进行分析并提出了相应的解决措施。 高层建筑；地下室；防渗漏；缘由；措施 引言：随着我国经济不断的进展，进而很好的带动了我国建筑行业的进步，在建筑行业进展的同时其地下室防漏水问题始终困扰着人们，本文主要是对地下室防渗漏水的缘由进行分析，进而提出以下内容。 一 高层建筑地下室渗漏水因素分析 1.1结构不均匀沉降会造成地下室渗漏水。高层建筑的主体结构由于承重较大，因此，假如桩基不接触到基岩就会不行避开的产生不均匀沉降。因为结构承重，爱惜墙并不承重，因此在结构沉降时通常会将结构处边缘的防水层油毡损坏，致使防水层被损坏，导致地下室的渗漏。 当结构的不均匀沉降程度较小，地下室的渗漏会比较小，而结构的不均匀沉降超过20mm就会拉断防水层油毡。然后导致较为严峻的地下室渗漏水。 1.2混凝土收缩在确定程度上导致地下室渗漏水。混凝土通常的收缩短率在0.15%左右，混凝土在外界温度变更影响之下热量流失会呈现冷缩，而混凝土的水份流失就会呈现干缩。无论是冷缩还是干缩，都会构成外壁干裂损坏防水层，然后致使地下室渗漏水。 1.3混凝土的级配问题也会引发地下室渗漏水。级配构成的地下室渗漏水因素首要有以下几点：1级配差与和易性不好导致离析。施工单位在混凝土施工过程中假如混凝土的级配较差且和易性不好就会使混凝土产生离析，离析就使混凝土的抗渗功能大大降低了。2级配的砂石杂质清洁不洁净导致的渗漏。级配的砂石假如清洁不洁净就会致使砂石与混凝土之间联系不紧密，不能构成一个整体，这些缝隙终究将产生裂缝，这些裂缝在地下水的侵袭下终将渗漏到地下室中。3振捣质量不合格致使的渗漏。混凝土在施工过程中有必要按照标准操作，振捣时间有必要保持在一至三分钟之间，不然将严峻的影响混凝土的致密性，致密性不好将致使麻面、裂缝，终究构成地下室的渗漏。4混凝土的施工缝构成的渗漏。在混凝土的施工过程中外墙与基底之间，结构与外墙之间，结构与基底之间经常会产生缝隙，这些缝隙就成了地下水的自然通道。 1.4防水施工未按规范操做致使的渗漏。地下室的防水层施工有着严格的标准要求，可是在施工过程中一方面施工单位对地下室的忽视，会经常导致地下室施工过程中，施工单位只求快，不求细。施工中不按标准操作。防水卷材的搭接融贴不严，在拐角处没有任何所示就干脆搭在维护墙上；穿墙管道处的防水层与人防出入口处的伸缩缝施工不合乎规范等都会给