2023年物业公司防汛预案（共五则）.docx

2023年物业公司防汛预案（共五则） 第一篇：物业公司防汛预案 物业公司防汛应急预案 一、重点防汛部位：小区内散水坡、排水管、窨井、单元楼前沿、房屋顶、配电室等。 二、补充完善防汛物资：胶鞋 双，铁锨 把，雨衣 套，编织袋 个，手电筒 个。并有专人负责保管，确保防汛物资24小时可领用。 三、防汛期间防汛人员务必保持通讯工具24小时畅通。 四、遇中雨以上雨情时，值班经理必需在岗值班；遇大到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。 五、当日办公室值班人员接防汛通知后，应刚好通知值班领导及全体防汛人员。 六、各区域负责人为防汛专责人，加强防汛意识，对重点防汛部位要检查查到位，觉察险情后应刚好上报。防汛组成员在得到险情通知知，应快速到达现场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上报相关主管部门。 七、接到业主求助信息后，当日值班领导及防汛主要成员应快速到现场查看状况，刚好处置；遇到住宅小区大面积积水时，应刚好上报公司办公室或公司领导。由公司领导统一指挥，办公室负责组织人力资源到位，维护部组织防汛物资资源到位。各防汛组成员应在第一时间赶赴灾情地点，快速投入救援。并实行主动措施，利用潜水泵、排水泵向外排水和利用防汛沙袋封堵路面积水，避开险情扩大。 八、平常办公室人员应亲热留意天气转变，并刚好通知相关人员天气异样状况，同时做好防汛期间值班人员签名，及重大汛情记录。 九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。 十、物业公司应急救援组成员及联系方式： 其次篇：物业公司防洪防汛预案 *物业服务有限公司 防洪防汛预案 夏季汛期，为确保各小区的平安防洪防汛，保证业主生活秩序的正常有序，确保业主的生命财产平安，根据各级防洪防汛工作精神和关于防洪防汛工作的要求，坚持“以防为主、防抢结合的防洪方针，结合物业工作的实际状况，特制定防洪防汛工作应急预案。 适用范围：*所辖小区 一、成立防洪防汛工作应急领导小组 组长：总经理 负责总指挥*防洪防汛工作，调度防洪防汛工作所需的人力、物力、财力，管理全部服务中心经理及防洪防汛抢险队工作。 副组长：工程部经理 负责执行各类防洪防汛工作预案，支配工程修理人员检查抽水泵运行状况，必要时刚好组织足够的临时排涝设施进行强排，刚好向组长汇报。管理全部修理人员及设备运行状况。 副组长：综合办主任 负责执行各类防洪防汛工作预案，收集气象台发布的雨情、汛情，收集各小区雨情、汛情，刚好向组长汇报。 二、成立防洪防汛工作抢险队伍，确保平安 队长：秩序维护部经理 抢险队伍：服务中心办公室人员、修理人员、全体秩序维护 员、保洁员。 三、防洪防汛工作职责： 1、认真贯彻执行市物业行业主管部门关于防洪防汛的指示精神，全面指挥*防洪防洪防汛工作。实行防洪防汛责任服务中心经理负责制，物业服务中心经理为防洪防汛平安第一责任人，快速、刚好、有效地处置管辖小区防洪防汛工作中出现的各类突发性灾难事故。实行有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区汛期平安。 2、组织足够的防洪防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。刚好分析汇总汛期中水情和灾情，为防洪防汛工作供应科学根据。 3、负责检查、监督防洪防汛措施的落实状况；负责检查、监督防洪防汛物品的准备；确保业主的正常生活秩序和财产平安，杜绝地下室漫水。 四、防洪防汛工作要求及措施： 1、成立防洪防汛领导小组和抢险队，具体负责公司和各小区的防洪防汛工作，确保平安渡汛和业主财产不受损失。 2、刚好收集雨情、汛情等情报。做好防洪防汛宣扬工作，提高全体业主的防洪防汛意识，确保无事故发生。 3、防洪防汛期间要保障通讯畅通，防洪防汛成员和值班人员做到二十四小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、脱岗，如遇大雨，经理、领导小组成员、各班班长必需到岗，全部成员要做到手机不关机。 4、建立平安责任制，应对有车业主进行经常性的平安提示，并做好车辆停放秩序。服务中心应与停放在地下室的车辆业主建立联系制度，了解有关业主的通讯联系方式，必要时通知业主协作做好平安疏散工作。 5、物资准备：根据各小区实际状况，工程部修理员检查各排水泵的平安和应急运用状况，以备排洪之需。 6、遇到特大暴雨，应留意雨水状况和有关小区道路的通畅状况，做好与停车业主联系的准备工作。 7、在险情到来之时，在岗的员工，要坚守岗位，认真负责；对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。 8、刚好驾驭险情，一旦发生洪涝灾难，全体抢险队员应马上赶到现场，听从组长的指挥。防洪防汛期间，若发生遇险情不报、玩忽职守等状况，造成业主财产受损的，要追究当事人的责任。 9、重点部位加强巡察，工程人员定期检查设备，确保设施设备正常运用和平安。 五、按不怜悯况启动相应预案 一第一预案 当气象台发布暴雨警报时，防洪防汛工作领导组成员全部到位。刚好总结防洪防汛信息，通报风情、水情、雨情。服务中心根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防洪防汛应急措施，组建防洪防汛抢险队伍，落实抢险物资。 二其次预案 当暴雨攻击或有关部门发布紧急警报时，防洪防汛领导小组 马上召开防洪防汛紧急会议或进行紧急部署。物业服务中心要把防洪防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。 三第三预案 遇暴雨突发性灾难天气时，物业服务中心快速组织人员刚好检查排水管道，做到排水畅通；要组织特地力气，对小区内部和地下室积水状况进行监测，刚好报告灾情，监督服务中心有关人员到位、到岗，必要时刚好组织足够的临时排涝设施进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产平安。 六、现场处理 暴雨、洪水消退后，应马上检查设施平安状态，对损毁的设施马上进行修复，需要加固的，实行加固措施，做好现场的消毒防疫工作。 1清理抢险物资，完善物资运用台账，补充后备；2收集整理现场图片、文字记录； 2针对暴露的问题，刚好总结阅历教训，探讨落实整改措施，并结合实际修订和完善应急预案。 七、防洪培训 依据房管局关于成立汛期应急工作组的通知的精神，结合物业服务管理的特点，由公司综合部负责各服务中心进行防洪防汛平安学问讲座并进行现场演练，全民参与，提高整体应急处理实力。 *服务有限公司 二0一七年五月一日 第三篇：物业公司防汛应急预案 物业公司防汛应急预案 在学习、工作或是生活中，难免会出现一些事故，为了避开事情愈演愈烈，总归要预先编制应急预案。那么应急预案应当怎么编制才合适呢？以下是我收集整理的物业公司防汛应急预案，盼望对大家有所关心。 物业公司防汛应急预案1 根据中华人民共和国防洪法和某某集团控股有限企业、区、街等上级有关部门对防汛工作的具体需要求，结合我企业实际状况，为确保各项措施落实到位，使汛期各项工作顺当进行，编制企业防汛抢险应急预案。具体如下： 一、指导思想 本着“团结协作和局部利益听从全局利益的原则，以科学的看法认真分析实际状况，立足防大汛应对突发性灾难天气，切实做好防汛排涝的各项准备工作，实行有效措施避开雨季漏雨、倒灌、淹泡等现象，避开和削减经济损失，保障汛期生产经营的正常进行，编制操作性较强的防汛预案，确保企业及职工生命财产平安。 二、防汛工作指挥系统 防汛工作严格执行行政首长领导下的分级负责制，层层夯实责任，防汛期间各车间部门一把手亲自挂帅，同时为使防汛的各项指挥工作的有序进行，企业成立防汛工作指挥部。成员如下： 总指挥：集团企业党委书记、总经理副总指挥：集团企业党委副书记、工会主席 成员：企业各分管领导、本部各部门负责人。 联络员：xxx 值班电话： 企业办公室： 综合部： 夜间值班： 值班室： 三、组建抢险应急分队 在汛期，为预防灾难事故对生产经营造成影响，我们依据某某集团控股有限企业、区、街防汛指挥部的需要求，组建保安队和消防队为主的应急抢险分队，应急抢险分队听从企业防汛工作指挥部领导，在汛情紧急状况下随时进入防汛抢险战斗负责处置紧急状况。 四、建抗洪抢险队伍 1、为了做好防大汛、排大涝的各项准备工作，我们根据上级防汛指挥部的.需要求，组建以民兵和青壮年职工为主体的二百人抢险队伍，出现特大汛情将听从区防汛指挥部统一调动，做好上堤抗洪抢险的准备。 2、在防汛期间，为搞好企业内部抢险排涝工作，由企业职工组成100人的抢险队伍，一切抢险工作由企业防汛指挥部统一调动。 五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的准备 为平安渡汛，保证企业财产不受损失，在预报大雨及暴雨来临时，各车间、部门应加强防汛力气，保证在岗人员不得少于2人。同时，为确保企业所属企业各生产车间的厂房、库房及重点需要害部位的汛期平安，尤其是杜绝各种细菌通过地下排水对食品的感染，车间、部门相应做好汛前防漏雨和对厂区内地下排水管道检查，各库房部位做好防倒灌检查工作，觉察问题刚好找主管部门解决，对地势低洼部位应实行防倒灌的措施，并切实保证平安渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，确保生产经营正常进行。 六、做好防汛物资的准备 为搞好今年的防汛抢险、排涝等项工作，做到有备无患，各有关部门做好防汛设施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛闸板、防水胶堵、通讯线路、值班车辆等各类物资的管理、修理、保养等项工作，使之处于良好战备状态。目前，我企业备有防汛工具：铁锨50把、扁担50条、排水泵3台、箩筐18个。 七、严格防汛值班制度 为确保平安渡汛，在汛期支配企业领导及管理人员防汛值班。对重点需要害部位设专人值班制度，车间及有关部门领导值班制度，特别是遇有中、大雨时各重点部位必需有车间部门领导在岗，以便觉察问题刚好解决。 八、防汛工作中各部门职责 在防汛工作中，贯彻“谁领导、谁负责，“谁在岗、谁负责的原则，树立全局观念，做好防大汛的各项准备工作。为此，制定各有关岗位职责： 在汛期主动组织支配好生产并做好防漏雨和防污水倒灌的各项工作，刚好驾驭汛期的天气转变，结合生产实际关心组织排水、抢险。遇有雨情预报或夜间突发雨情，各车间、部门主需要领导及防汛重点部门领导必需马上上岗巡察检查本车间、部门漏雨积水状况，并听从企业支配。 物业公司防汛应急预案2 为了有效防卫灾难性洪水，规范防洪防汛程序，切实保障人民生命财产平安，最大程度的减轻灾难损失，根据中华人民共和国防洪法和中华人民共和国防汛条例规定，结合本工程项目防洪防汛工作的实际状况，制定本预案。 一、防洪防汛应急救援组织机构 1、事故现场总指挥由项目经理部经理xxx担当； 2、伤员营救组由副经理xxx担当组长，施工队各班组分别抽调作业人员组成； 3、物资抢救组由施工队长xxx担当组长，施工队各班组分别抽调施工人员组成； 4、保卫疏导组由后勤人员和施工队各班组分别抽调施工人员组成； 5、抢险物资供应组由物资负责人曾德和担当组长、施工队各班组分别抽调施工人员组成； 6、后勤供应组由项目部办公室人员组成； 7、现场临时医疗组由现场医护人员和施工队各班组分别抽调人员组成； 8、防洪防汛应急救援领导小组的日常办事机构为项目部办公室。 二、项目经理部应急组织机构的职能和职责 1、事故现场总指挥的职能和职责： a、全部事故现场操作的指挥和协调； b、现场事故评估； c、保证现场人员和公众应急行动的执行； d、限制紧急状况； e、现场应急行动的指挥； f、作好应急救援处理现场指挥权转化后的移交和应急救援处理关心工作； g、做好消防、医疗、交通管制、抢险救灾等各公共救援部门联系工作。 2、伤员营救组的职能和职责： a、引导现场作业人员从平安通道疏散； b、对受伤人员进行营救至平安地带。 3、物资抢救组的职能和职责： a、抢运可以转移的场区内物资； b、转移可能引起新危险源的物品到平安地带。 4、保卫疏导组的职能和职责： a、对场区内外进行有效的隔离工作和维护现场应急救援通道畅通的工作； b、疏散场区外的居民撤出危险地带。 5、抢险物资供应组的职能和职责： a、快速调配抢险物资器材至事故发生点； b、供应和检查抢险人员的装备和平安配备； c、刚好供应后续的抢险物资。 6、后勤供应组的职能和职责： a、快速组织后勤必需供应的物品； b、刚好输送后勤供应物品到抢险人员手中。 7、现场临时医疗组的职能和职责： a、对受伤人员作简易的抢救和包扎工作； b、刚好转移重伤人员到医疗机构就医。 三、调度值班 项目部成立相应的水灾事故应急救援领导小组办公室，在汛期支配人员24小时值班，值班电话 在险情发生第一时间刚好上报应急救援总指挥，同时上报企业总部领导。 四、应急准备 1、项目部办公室在防汛应急救援领导小组的领导下，负责组织各施工班组制定相应的应急预案，做好准备工作。 2、办公室负责做好天气预报信息的收集、跟踪和传递工作，催促各部门落实汛期的值班人员，并做好记录。 3、接到项目部施工队各班组依据所在地发布的有关紧急警报通知后，项目部防汛应急救援领导小组的全体人员应马上召开会议，并组织作好抗灾准备工作，催促做好各项应急措施，工地现场应加强巡逻检查，配备好抢险器材和物资。 4、办公室组织施工队各班组制定水灾事故处理的应急预案措施。 5、施工队各班组按防汛区域做好应急措施，使施工现场的排水系统畅通，加固临时用电线路，保证通讯畅通。 6、危险品存放应有明显的标记，防止洪水将其搅乱、混杂、流失，造成事故，需需要时制定相应的应急措施。 7、项目部防汛应急救援领导小组组织应急预案的实施和检查，办公室催促各部门做好检查并记录。 五、应急响应 1、项目部办公室负责联络防汛应急响应有关事宜，并组织施工队各班组实施应急响应的预案。 2、施工队各班组应主动协作办公室工作，并按制定的应急响应预案实施。 3、当发生严峻意外防汛状况时，防汛应急救援领导小组应马上报告政府有关部门，以求得救济和指导，并刚好向企业领导报告，同时应组织全体抢险人员根据灾难事故状况的特点，实施有效的应急措施，争取短时间内，努力将损失、不利因素降至最小程度或消退。 4、当发生一般意外事务时，各部门按应急措施进行事务的处置，刚好撤离人员和重需要物资，限制和防止事务扩大，努力将损失或不利因素降至最小程度。 当确认发生防洪防汛事故时，由现场负责人下令，报告值班室，组织全部现场施工人员将施工机械加以安置爱惜，现场施工人员由班组长带队全部撤离。被困施工人员来不及撤离的，应选择地势较高地方躲避洪水，进行自我爱惜，等待组织救援。 六、组织抢险 1、项目部组织施工队各班组刚好清点人员，确认有无被困人员，并集结待命，不得私自外出； 2、项目部组织抢险突击队，由施工队各班组抽调精壮工人组成，负责安装堆砌砂袋，规范水流方向； 3、配备充分照明、救生设备，由项目部组织身体素养好、水性高的工人执行搜寻救援活动； 4、在发生水灾时，如设备不能撤离到平安位置，应使设备处于动力关闭、加固和适当防护状态，防止设备造成不必需要的损坏。 5、卫生员做好准备，并视汛情提前与定点医院联系。 第四篇：物业公司汛期防汛应急预案 物业公司汛期防汛应急预案 根据集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身平安，特制定应急预案。 一、组织机构及职责 一、成立防汛领导小组 组长： 副组长： 成 员： 职责： 负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好有效；加强各项目的巡察检查，刚好查找漏点，避开因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是各项目的高配间，必需保证正常供电；负责各项目避雷设施设备的检修工作，负责储备必要的防汛、救灾物资；一旦发生洪涝灾难，依据本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。 二、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组 1、成立防汛抢险组 组长： 成员： 职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，各项目经理组织抢险人员对各管理区域进行全面检查，确定积水区域事故发生缘由，制定局部应急措施，组织人员进行处理。 2、成立设备保障组 组长： 成员： 职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险用水泵进行排水工作。各项目根据项目实际状况，合理组织人员利用排水泵等设备对积水严峻区域进行排水，保障各管理区域正常。 3、后勤保障组 组长： 成员： 职责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失状况。 4、应急救援组 组长： 成员： 职责：在防汛领导小组的指挥下进行汛情救济工作。当某项目发生重大险情时，刚好抽调人员进行救援。 二、防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资24小时可领用。 三、各项目经理为各区域防汛责任人；加强防汛意识培训，对重点部位要 检查到位，觉察险情刚好上报部门或公司领导，并实行主动措施，避开险情扩大。 四、防汛期间全部防汛人员必需保持通讯工具24小时畅通。 五、遇中雨以上雨情时，项目经理必需在岗值班；遇大到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。 六、当办公室值班人员接防汛通知后，应刚好通知值班领导及全体防汛 人员。 七、各项目值班人员接到业主求助信息后，应刚好通知当值领导和项目 防汛主要成员快速到现场查看状况，刚好处置；当遇到管理区域内出现大面积积水时，应快速组织人员赶赴现场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上报公司领导。 八、平常，办公室人员内勤人员和各项目客服人员应亲热留意天气转变，并刚好通知相关人员天气异样状况，同时做好防汛期间值班人员签名，及重大汛情记录。 九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。 物业管理有限公司 二一二年五月 第五篇：物业公司防台防汛应急处置预案 物业公司防台防汛应急处置预案 1目的提高本公司在汛期和台风多发时处置事务和抗风险的实力，最大限度地预防和削减突发事务造成的损害。 2适用范围 适用于本公司在服务项目上对防汛防台的预防和应急处置工作。 3工作程序 3.1组织工作和物资储备 3.1.1管理处应根据市场营运部的要求，组织建立管理处防汛防台工作小组，并建立防汛防台网络,由各管理处平安员、保安主管、修理主管、环保监管等人员组成。 3.1.2按市场营运部要求做好防汛防台物资准备潜水泵、黄沙袋、雨布、蛇皮袋、接线板等。 3.2应急检查 管理处平安员协作管理处防汛防台工作小组组长刚好做好防汛防台各项防范工作的布置、检查和落实。检查结果刚好报告平安管理部。 3.2.1检查建筑物屋顶,保证屋顶无垃圾杂物,排水管畅通。 3.2.2检查道路及建筑物旁下水道，保证排水畅通无积水。 3.2.3检查屋顶及墙面广告牌、架，必要时马上实行加固措施，保证不造成意外事故。 3.2.4检查配电间、高压变电站。在防汛防台期间，根据险情随时切断电源，防止意外事故。 3.2.5遇到突发状况，除实行必要的措施外，马上通知公司防汛防台值班人员。 3.3突发处置 3.3.1觉察险情，相关人员马上赶赴现场，查清险情缘由后刚好实行抢险措施。措施包括但不仅限于：解除险情、抢救物资、切断电源视状况、划定警戒区域等。 3.3.2抢险排险，抢险队的工作任务统一由公司防汛防台领导小组授权的人员指挥。 3.4后续处理 3.4.1依据公司事务报告工作规程进行后续处理。 3.4.2相关现场应拍照留存,必要时申报保险理赔。 4相关文件 4.1应急准备与响应限制程序 5相关记录 突发事务报告单