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2023年私人购房合同模板最新（5篇材料） 第一篇：私人购房合同模板最新 现如今买卖房子已经成为了一种特殊常见的现象，假如想让自己买卖房子，不找中介，那就确定要签订合同，以下是由我为大家整理的购房合同样本，仅供参考，欢迎大家阅读。 私人购房合同模板1 出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_ 买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、恳切信誉、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条房屋状况该房屋农村集体土地运用证号：_房屋座落：_市_区_村。设计用处房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨。运用至今为_年。 其次条该房屋价款规定该房屋依据协商以总价计算，价款为_万元，计_万元(大写) 第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时，且不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同居民自住用，建筑层数为_层。 建筑面积_平方米，房屋建于_农村集体土地运用证号码：_。 第四条乙方付款形式及付款时间_。如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。 第五条甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权依据下述商定，追究甲方违约责任，商定为： 合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之_向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理如超过上述商定期限的，甲方有权依据下述商定，追究乙方违约责任，商定为： 合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要到达国家关于房屋居住的要求)，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。 第八条房屋及其土地运用权力延长的规定该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日依据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作为购置者享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。 甲方：(签字)_乙方：(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 私人购房合同模板2 卖方(以下简称甲方)：_ 身份证号码：_ 买方(以下简称乙方)：_ 身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条 转让标的卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_。 土地运用权证号：_，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 其次条 房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条 房地产租约现状 该房地产所附租约现状为第_项： 1、该房地产没有租约; 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条 附着于该房地产之上的户口 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。 第五条 转让价款 该房地产转让总价款为人民币：_(大写：_元)。 第六条 税费担当 双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，买方不得因此解除合同，本合同应接着履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第七条 付款方式 买方于_年_月_日前一次性付清全部房款。 第八条 买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同接着履行。 第九条 房地产交付 卖方应当于_年_月_日将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2、交付该房地产钥匙; 第十条 延迟交房的违约责任 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金，合同接着履行。 第十一条 附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十二条 产权转移登记 买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应依据行政机关的登记手续要求主动关心。 在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买方须按本商定办理交纳税费的手续。 第十三条 其他违约责任 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十四条 不行抗力 因不行抗力不能履行本合同的，根据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能依据商定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起_日内向另一方供应证明。 第十五条 本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十六条 合同附件 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十七条 法律适用与纠纷解决 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，根据中华人民共和国法律，实行以下第_种方式解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁; 2、向房产所在地人民法院起诉。 第十八条 合同数量及持有 本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 第十九条 合同生效 本合同自买卖双方签署后马上生效。 甲方：(签字)_乙方：(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 私人购房合同模板3 出卖人(以下简称甲方)：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购置该房屋。现该房屋具体状况如下： (一)座落于_，建筑面积_平方米; (二)房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方_付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。 该房屋土地运用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地运用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。 第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：_。 第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按以下商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。 第十二条甲方未按本合同的商定履行义务的，按以下商定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决 第十六条本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关_份。 甲方：(签字)_乙方：(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 私人购房合同模板3篇最新 其次篇：私人购房合同 房屋买卖合同 出卖人甲方：身份证号码：详 细 住 所：买受人乙方：身份证号码：详 细 住 所： 甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，按照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原则，协商一样，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行： 一、房屋名称： 二、房产地点：惠州市惠城区江北村组号 三、出售范围：住宅房屋一处，建筑面积平方米；附属庭院一处，面积平方米；附属构筑物；附属场地平方米；附属围墙、水、电等配套设施等。上述内容以下统称“本房产。 四、出售价格：人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整￥元。 五、付款方式： 1、本合同签订后约，按保证金双倍赔偿给乙方；如乙方违约，定金不退。 六、房屋交付日期： 七、甲方责任： 1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷； 2、甲方须供应全部相关书面资料并确保其有效性，主动关心乙方办理相关手续，相关费用由甲方担当； 3、按本合同商定交付本房产，逾期视为违约； 4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产； 5、本房产售出后，其全部收益含征地拆迁赔偿等均归乙方享有，甲方不得以任何理由追偿任何费用。 八、乙方责任 1、按本合同商定刚好支付购房款等相关费用； 2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产； 3、主动协作甲方完善相关手续； 4、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求规划、设计缘由除外； 5、乙方收房后，不得随便改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到惩处或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方担当； 6、乙方须担当政策及城市规划风险，与甲方无关。 九、违约责任 1、甲方如不按合同商定的日期交付本房产，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天，乙方有权单方解除本合同。解约后7天内，甲方除将已收的房价款全部计息退还乙方外利息按同期人民银行贷款利率，还须赔偿乙方经济损失人民币元。 2、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退特殊状况另行商定。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同解除，甲方应依据下述两种算法取较大值返还给乙方： 1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息计算，计息期自合同签订日起算； 2、解除合同时本房屋市场评估价含房屋装修、搬迁等相关费用。 十、争议解决方法： 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人本着友好协商的看法磋商解决；若协商不成，则依法向合同签署地人民法院起诉。 十一、其他商定 1、为进一步表达公正原则，本合同的签订实行公正、见证方式，人员如下： 1本房产所在村委会领导： 姓名：职务：身份证号：姓名：职务：身份证号：姓名：职务：身份证号：2房产出卖人亲属： 姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：以上人员作为公正、见证成员共同签名确认。 2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 3、本合同一式 合同附件：本房产相关有效证件、合同当事人身份证复印件含公正、见证人员 甲方签名、按指模：乙 方签名、按指模： 年月日年月日 公正、见证人： 年月日 第三篇：私人购房合同 私人购房合同集合15篇 私人购房合同1 甲方：_乙方：_ 根据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 1、乙方购置甲方合法拥有的座落在_镇_小区_号楼_单元_室，建筑面积为_平方米的房产一套。 2、双方议定上述房产出售价格为人民币大写_万元整小写_元整。 3、甲方于_年_月_日收到乙方定金人民币大写_万元整小写_元整。另附收据 4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，契税完税凭证、房产过户证明、房屋全部权证书等，办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。 5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款大写_万元整小写_元整交付甲方另附收据，甲方将房屋按时交付乙方。 6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币_万元整小写_元整。 7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违背上述商定造成的责任由甲方担当。 8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 私人购房合同2 甲方：_ 乙方：_ 乙方因到集镇进展无住房，今与甲方协议购置甲方已修建完工的楼房一套，协议如下： 一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米包括一切公摊面积在内，价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整173250元；乙方现交付33250元，下余140000元于20_年春节前给付三万元，20_年八月底给付四万元，20_年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。 二、如需办理房产手续，全部费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。 三、甲方交付房屋现门窗齐备外门外窗各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。 四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按20_元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。 五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。 上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方担当违约金按总额20%计算。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 私人购房合同3 甲方：_镇_居委_组居民 乙方：_镇_村_组村民 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下： 一、房屋坐落状况及边界： 1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房木质结构、四列三间猪圈、牛圈。 2、房屋边界：东至_；南至申_；西至_；北至_。 二、房屋价格及付款方式： 1、房屋出售价格为人民币_元整$_元 2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 三、双方的权利及义务： 1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 四、其他事宜： 此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。 甲方签字 乙方签字 20_年_月_日 20_年_月_日 证明人签字 20_年_月_日 私人购房合同4 甲方：xxxxx 乙方：xxxxxx 乙方因到集镇进展无住房，今与甲方协议购置甲方已修建完工的楼房一套，协议如下： 一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米包括一切公摊面积在内，价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整173250元；乙方现交付33250元，下余140000元于20xx年春节前给付三万元，20xx年八月底给付四万元，20xx年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。 二、如需办理房产手续，全部费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。 三、甲方交付房屋现门窗齐备外门外窗各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。 四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按20xx元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。 五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。 上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方担当违约金按总额20%计算。 甲方公章：xxxxxxxx乙方公章：xxxxxxxx 法定代表人签字：xx法定代表人签字：xx 20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日 私人购房合同5 合同编号：_ 甲方：买方石家庄XX公司 乙方：卖方_ 签订日期：_ 一、成交房屋：_ 二、甲方须向乙方提交_平方米的购房支配。 三、房屋交付日期：_年_月_日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、乙方代收煤气管道费每户_元，电视天线费每户_元。 六、预购付款结算方法 1。签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。 2。自签订合同后，甲方应在_日内预付 第一次购房价款。工程主体完工后预付 其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。 七、乙方如因支配、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_日内返还预收房款，不计利息。 八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。 九、从交付房屋钥匙之日起，在二个月内觉察因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。 十、产权归属：_ 一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 二、解决合同纠纷的方式：_ 三、本合同正本二份，副本_份。 四、其他商定事项：_ 甲方买方：_ 乙方卖方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 私人购房合同6 出卖人以下简称甲方：_身份证号码：_ 甲方为_省_市_区/镇_居民 买受人以下简称乙方：_身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、恳切信誉、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条 房屋状况 该房屋农村集体土地运用证号：_ 房屋座落：_市_区_村。设计用处居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。 该房房土地来源为：农村集体土地划拨 ，房屋建于_年运用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该房屋依据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元大写 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力如自然灾难及其他不行抗力时，且不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条 乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权依据下述商定，追究甲方违约责任，商定为： 合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的，甲方有权依据下述商定，追究乙方违约责任，商定为： 合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺特别是房屋主体结构的质量需要到达国家关于房屋居住的要求，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地运用权力延长的规定 该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日依据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购置者享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。 第九条 公证人的规定 本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 甲方公章：_ 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 私人购房合同7 合同编号： 卖方甲方： 买方乙方： 根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一样，达成协议如下： 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在，面积为平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为。 其次条房屋全部权证编号： 房产证号： 土地全部权号： 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿购置上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币大写元整，甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起日内乙方交付贰万元；年月日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于年月-日将上述房地产交付乙方以房产证交付为标记。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起 其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同接着履行。 2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实