2023年租铺合同协议书最新.docx

2023年租铺合同协议书最新 第一篇：租铺合同协议书最新 许多商家付不起门面钱时会选择租的方式，那么大家知道租铺合同怎么写吗?需要留意什么?下面我就给大家整理一下租铺合同，盼望大家来一下吧! 租铺合同协议书1 甲方(出租方)： 法定代表人： 营业地： 联系电话： 电子邮箱： 传真： 乙方(承租方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 电子邮箱： 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一样，签订本合同，以资信守。 第一条 基本状况 1、甲方同意将位于_(省、市)_(区、县)_(街、道)_号第_号商铺(以下简称“该商铺)出租给乙方。 附件一：商铺内设施清单 2、该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。 3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同商定条件按现状承租该商铺。 4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。 5、甲方应于_年_月_日前将该商铺交付乙方。该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同商定的交付日期到甲方 其次条 租赁形式 甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营答应证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。 第三条 租金及保证金的支付 1、甲方赐予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金。 2、租金依据该商铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元(大写：_)。 3、租金按月计算，支付方式为：_(现金、银行转账) 甲方银行账户信息如下： 开户行：_ 账户名称：_ 账号：_ 甲方银行信息如有变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。 第四条 租赁保证金 1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各种费用及按合同商定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。 第五条 商铺的运用及维护 1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。 3、甲方提出进行维护应当提前_日通知乙方，乙方应当主动关心协作;乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前_日告知甲方，甲方超过_日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当。 第六条 装修和改建 1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。 2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理。 3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门答应(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方担当。 4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当。 5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的运用。 7、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功能，否则回复原状，并担当相应责任。 8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得答应或验收合格后方可投入运用。 第七条 转租 未经甲方书面同意，乙方_(可以/不得)转租该商铺的全部或者部分。 经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。 第八条 双方权利义务 (一)甲方权利义务 1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 2、合同期限届满前_个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。 3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施。 4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理运用该商铺。 5、若乙方在经营中需要甲方供应当商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以关心。 (二)乙方权利义务 1、乙方有权按本合同商定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。 2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政答应及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。 3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。 4、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。 5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予关心，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。 第九条 合同的变更、解除和终止 1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随便变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一样签订新的书面合同。 2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商一样，可以随时解除合同。 3、租赁期限届满，合同自然终止。 第十条 违约责任 1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有商定外，违约方应向守约方支付违约金_元。 2、甲方如未按商定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过_日，乙方有权解除协议。 3、乙方未按商定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的_%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。 第十一条 争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。 第十二条 其他商定事项 1、_。 2、_。 3、_。 第十三条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字。 第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 租铺合同协议书2 出租方(简称甲方)：李林蔚 承租方(简称乙方)：肖文飞 身份证号：3607320 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用处： 甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营_运用，出租商铺的建筑面积为_61.03_。 其次条 租赁期限为_3年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_30_元/平米/月。每月租金为人民币_1830.00_元(大写：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_叁仟元整_(_3000.00_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。 第十条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 电话：135 电话： 地址：兴国县将军大道 地址：兴国县将军大道 年 月 日 年 月 日 租铺合同协议书3 甲方(租赁方)： 乙方(承租方)： 租赁合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守。 第一条 租赁物业及用处 1.1 甲方将(以下简称“该商铺)出租给乙方。 1.2 该商铺建筑面积合计为 8.57，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3 乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同商定条件按现状承租商铺。 1.4 该商铺为商业用处，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。 其次条 租赁期限 2.1 该商铺租赁期限共 壹 年，自 20_ 年 11 月 1 日起至 20_年 11 月 1 日止。 第三条 交付 3.1 双方签署本合同并且乙方按商定支付保证金后，甲方于 20_ 年 11月 1日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。 3.2 该商铺交付运用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。 3.3 乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条 租金及相关费用 租金依据该商铺的建筑面积计算，具体如下： 租金合计为人民币(大 写)元整(￥： 元)。以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当。 第五条 租赁保证金 5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币(大写)： 元整(￥:)给甲方作为租赁保证金。 5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各项费用及按合同商定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。 第六条 物业管理 6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或商定交纳费用与履行其他义务。 6.2该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，觉察问题刚好通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行修理维护与保养。 6.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当。该商铺的平安防火责任由乙方负责。 第七条 装修和改建 7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。 7.3 乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司管理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门答应(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方担当。 7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立担当。 7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的运用。 7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用，或功能，否则回复原状，并担当相应责任。 7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得答应或验收合格后方可投入运用。 第八条 转租、分租或出借 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。 第九条 双方权利义务 甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须供应有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理运用该商铺。若乙方在经营中需要甲方供应当商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以关心。 9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同商定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。 9.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政答应及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。 9.2.3 乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。 9.2.4因乙方运用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。 9.2.5乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予关心，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方协作。阻延甲方修理而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。 第十条 合同终止与续期 10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方全部。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。 10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。 10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。 10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当提前解除合同的责任。 第十一条 违约责任 11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和限制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。 11.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按运用时间折价补偿。 11.3 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部。 11.4 乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款担当违约责任。 第十二条 管辖法院 12.1 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。 第十三条 其它 13.1 本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与说明。 13.2 本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执 壹 份，具有同等法律效力。 甲方： 身份证号码： 电话： 乙方： 身份证号码： 电话： 20_年 11 月 日 租铺合同协议书3篇最新 其次篇：租铺合同协议书 大文件和方针政策，深化领悟和落实中国科协第X次全国代表大会的精神nuli力进取，使学会各项工作取得了更大的进展，学会的凝合力和影响力进一步增加 租铺合同协议书 甲方将本人所在的区号第一层铺 位租给乙方合法经营之用，甲方租乙方经营运用期暂定为年。即由年月日至年月日止。年月日至年位，如毁约应赔偿乙方全部损失。 期满后乙方如需续租，应提前两个月同甲方协商，在同等条件下优先给 乙方续租。 水、电费等费用后，甲方退还全部压金款给乙方不计利息。 乙方应在每月号前付清当月租金，如超时违约甲方有权终止协 议收回铺位。 乙方方在租用期间时租用范围要建立防火平安责任，维护铺位更有设 施，不能随便改动铺位内设施如需要改动应先争求甲方同意，并遵守有关部门法令法规进行。 乙方经营期间，如出现改府政策行为或不行抗拒的缘由。致使铺位不能 经营时，本协议自行终止，双方各自负费。 租赁期间，乙方所产生的经营费用工商、销售税、卫生费、水、电费 治安费等由乙方负责如遇政府征收房屋出租税则由出租人及甲方负责。 本协议经双方友好协商后签名生效。 本协议壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。 甲方：乙方： 身份证：身份证： 电话：电话：大文件和方针政策，深化领悟和落实中国科协第X次全国代表大会的精神nuli力进取，使学会各项工作取得了更大的进展，学会的凝合力和影响力进一步增加 大文件和方针政策，深化领悟和落实中国科协第X次全国代表大会的精神nuli力进取，使学会各项工作取得了更大的进展，学会的凝合力和影响力进一步增加 月 大文件和方针政策，深化领悟和落实中国科协第X次全国代表大会的精神nuli力进取，使学会各项工作取得了更大的进展，学会的凝合力和影响力进一步增加 第三篇：租铺合同协议书 租铺合同协议书 甲方：乙方： 甲方将本人所在的市村号铺位租给乙方合法经营之用，但不包括铺位入门巷子和铺位后面场地。甲方租乙方经营运用期暂定为2023年7月20日至2023年7月19日止。每月租金为人民币2500元整。 期满后乙方如需续租，应提前两个月同甲方协商，在同等条件下优先给乙方续租。 双方签定协议后乙方需要交5000元铺位押金，期满后乙方付清租金，水、电费等费用并且退回钥匙后，甲方退还全部押金款给乙方不计利息。 乙方应在每月20号付清当月租金，每月交租金款，以甲方开单据签名为准，如每月租金超过5天不交的，甲方有权停水、停电并终止协议收回铺位，押金不得退回。 乙方在租用期间时租用范围要建立防火平安责任，维护铺位设施，不能随便改动铺位内设施如需要改动应先征求甲方同意，如有增加及装修材料，搬走时不准撤除，如有损坏铺位将按损失扣除押金。 乙方经营期间，如出现不行抗拒的自然灾难事故，由甲方负责。租赁期间，乙方所产生的经营费用工商、销售税、卫生费、水、电费治安费等由乙方负责，如商铺房产税收由甲方负责。 本协议经双方友好协商后签名生效。 本协议壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。 甲方：乙方：日年月日 第四篇：租铺协议书 租铺协议书 甲方：出租房业主 乙方：承租方 现甲方把新亚洲二期一楼3号门面积大约2自编柜台号N1C499号，租给乙方运用，达成如下协议。 一、租期暂定 壹 年，从 2023年 04月 01日起至 2023 年03 月30日,铺位租金为 2900 元/月，其次年每月租金半年/次17400壹万柒千肆佰元整，第三年每月租金 元整，每月 日至 日一次性交清当月租金，在此期间内超过5天罚款2%。 二、铺位的治安管理、卫生、水费、电费、管理费装修费由甲方负责。 三、未经甲方同意，乙方装修不能随便改建影响主体结构。 四、协议签订时甲方收取乙方 个月租金作为押金，个月押金人民币共 伍仟 元整，合同期满押金退还乙方。乙方要合法经营。 五、双方责任：甲方违约收回铺面，甲方退回乙方押金，另赔偿 个月租金给乙方作为补偿，若乙毁约，甲方将没收按金，并不予退回已交租金及一切费用。在经营期间，乙方的一切活动与甲方无关。注：大门旁边玻璃乙方不能贴广告纸。 六、乙方租用期间，自觉遵纪遵守法律，不得利用出租屋从事违法活动，乙方必需做好防火工作，如是乙方引起火灾造成财产损失由乙方负责赔偿和法律责任。注：乙方不能随便乱打广告，要求甲方同意。 七、合同期满后在同等条件下，乙方有承租的优先权利。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效，甲乙双方具有同等法律效力，未尽事宜，甲乙双方通过协商解决。 甲方代表：(签字) 乙方代表：(签字)身份证号码： 身份证号码： 公正方盖章_年_月_日 第五篇：租铺合同 租铺合同 出租方： 以下简称为甲方承租方： 以下简称为乙方 甲方将座落于的私人楼宇一楼铺位，出租给乙方用作于，甲、乙双方协商合同如下： 一、租金：每月租金为人民币 。此金额不含税款。 二、从租用即日起，乙方先付给甲方按金为人民币： ，并交付当月租金，为人民币： 。在租赁期间乙方必需在当月号前付清当月月租金给甲方，不得拖欠。如有拖欠的，甲方可对乙方计收 纳金¥50元/天，拖欠超过10 天的，甲方有权作乙方违约处理，终止此合同，收回该铺位的运用权，并追收一切应收款。 三、租赁期限为年，即年月日 至年月日止。租赁期内，甲方不允许乙方经营餐饮食业和自转租、转让、，或以“合伙为名，转租、转让该铺位的运用权。乙方如转让所租铺位的运用权，必需经甲方的允许，租金另行商定，甲方并收取经办费用2000元正/次。如中途乙方退租或转让所租铺位，必需提前一个月用书面通知甲方，甲方并不作退回按金，未有提前一个月用书面通知甲方的，乙方要补偿一个月租金给甲方“转让此可不用赔偿。租赁期内不行影响楼房结构，否则后果乙方自负责任。如需对物业或修改或加建，必需征得甲方或者政府有关部门同意方可进行施工。在铺内如有运用液化石油气的弥补可运用过去或已损坏的气瓶或炉具，否则后果乙方自负责任。不得违法消防管理制度，协作管理部门做好消防防范工作，如未能通过消防检查的，乙方要按管理部门要求整改，否则后果自负责任。 四、租赁期内一切水、电费、电话费、管理费、卫生费等杂费，有乙方自己负责，并确保当月交情。租用范围一切修理费用由乙方自负如：卷闸、水龙头、光管、水管、厕所不通等等，物件存在问题，乙方没有刚好修理的，引起事故，乙方自负责任，在这合作不快乐的条件下，甲方有权终止合同。 五、租赁期内，必需乙方本人或本人账户交租，如有两期交租者非乙方本人的，又未能有合理说明，则此合同自动终止。甲方收租必需是本人或本人账户，未经甲方本人同意，乙方自行支付款项的，一切后果由乙方自行担当，乙方要留意环境卫生，不讲究卫生引起事故的，一切后果由乙方自行担当，且甲方有权终止合同。甲、乙双方确认租赁的铺位只限经营：，乙方经营过程不得影响周边住户。 六、租赁期内，如乙方与甲方失联失踪超过15天。乙方未主动联系甲方协商租务事况的，甲方可作乙方自动终止承租权处理。如乙方失联失踪超过30天，甲方有权开启该铺位并收回该铺位的运用权。乙方与甲方租赁的铺位范围内一切物件，甲方不担当保管责任。一切事责与债务由乙方自行担当，与甲方无关。 七、租赁期满后乙方不续租退回所租铺位的，乙方要确保一切租用地方原好，无损坏，再交还给甲方，经甲方查看同意后，甲方应退还乙方按金无利息，为人民币： 。乙方如要续租，应提前一个月，向甲方提出协商，在同样租赁条款下，乙方优先。未有提前提出协商或过期后提出协商，租赁主权归甲方，不存在“默认租赁。 八、乙方应遵遵守法律律，遵守当地治安制度，自觉执行政府有关部门的政策。如有违背，责任由乙方自负，甲方不负其任何法律责任和由此引起的有关费用。 九、合同签订后为此合同期限有效，到期后自动失效。甲方、乙方必需共同遵守。本合同一式贰份，甲、乙方各人执一份。 备注：甲方交给乙方门匙： 条，水表 方，电表： 度。甲方电话号码： 乙方身份证号码： 甲方签名： 乙方签名： 签约日期： *年*月*日