第一讲计算工程量的基本方法精选PPT.ppt

第一讲计算工程量的基第一讲计算工程量的基本方法本方法第1页，本讲稿共32页一一、工程量计算的原则和步骤工程量计算的原则和步骤1、工程量计算的原则工程量计算的原则 分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：（1 1）计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、）计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则上要一致；计量单位、计算方法、计算规则上要一致；（2 2）工程量计算精度应统一；）工程量计算精度应统一；（3 3）要避免漏算、错算、重复计算；）要避免漏算、错算、重复计算；（4 4）尺寸取定应准确。）尺寸取定应准确。第2页，本讲稿共32页2、工程量计算的步骤工程量计算的步骤（1）熟悉施工图）熟悉施工图看图时应注意：看图时应注意：熟悉房屋的熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高开间、进深、跨度、层高、总高等；等；弄清建筑物弄清建筑物各层平面和层高是否有变化各层平面和层高是否有变化，室内外高差；，室内外高差；图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应抽样校核；图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应抽样校核；了解屋面防水作法；了解屋面防水作法；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；图中若有建筑面积时，图中若有建筑面积时，必须校核必须校核，不能直接取用。，不能直接取用。第3页，本讲稿共32页（2）计算基数）计算基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有这些数据就是基数。常用的建筑基数有L L外外、L L中中、L L内内、S S底底 。L L外外外墙外边线外墙外边线 L L中中外墙中心线外墙中心线 L L内内内墙净长线内墙净长线 S S底底底层建筑面积底层建筑面积（3）列出分项工程的名称）列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算程量的计算。（4）列表计算工程量）列表计算工程量第4页，本讲稿共32页第5页，本讲稿共32页3、工程量计算的方法工程量计算的方法1、分部工程量、分部工程量计计算程序算程序 对对于于一一般般土土建建工工程程，确确定定分分部部工工程程量量计计算算顺顺序序的的原原则则是是方方便便计计算算。其其一一般顺序如下图所示。般顺序如下图所示。建建筑筑面面积积和和体体积积 基基础础工工程程 混混凝凝土土及及钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程 门门窗窗工工程程 墙墙体体工工程程 装装饰饰抹抹灰灰工工程程 楼楼地地面面工工程程 屋面工程屋面工程 金属结构工程金属结构工程 其他工程其他工程 分部工程计算顺序分部工程计算顺序第6页，本讲稿共32页（1）计计算建筑面算建筑面积积和体和体积积 建建筑筑面面积积和和体体积积都都是是土土建建工工程程预预算算的的主主要要指指标标。它它们们不不仅仅有有独独立立概概念念和和作作用用，也也是是核对其它工程量的主要依据。因此必须首先计算出来。核对其它工程量的主要依据。因此必须首先计算出来。（2）计计算基算基础础分部工程量分部工程量 因因为为计计算算时时，基基本本上上不不能能利利用用“统统筹筹法法计计算算”的的四四个个基基数数而而需需独独立立计计算算。又又因因基基础础工工程程先先施施工工，价价值值表表先先列列项项，在在结结构构施施工工图图中中排排在在前前面面，根根据据工工程程量量计计算算要要少翻图纸、资料，以求快的原则，故宜将其排在计算程序的第二步。少翻图纸、资料，以求快的原则，故宜将其排在计算程序的第二步。（3）计计算混凝土及算混凝土及钢钢筋混凝土分部筋混凝土分部 混混凝凝土土及及钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程通通常常分分为为现现浇浇混混凝凝土土、现现浇浇钢钢筋筋混混凝凝土土、预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土和和预预应应力力钢钢筋筋混混凝凝土土等等工工程程。它它同同基基础础工工程程和和墙墙体体工工程程密密切切相相关关，它它们们之之间间既相互联系，又有制约，因此应将其排在计算程序的第三步。既相互联系，又有制约，因此应将其排在计算程序的第三步。第7页，本讲稿共32页（4）计计算算门门窗工程量窗工程量 门门窗窗工工程程既既依依赖赖墙墙体体砌砌筑筑工工程程，又又制制约约砌砌筑筑工工程程施施工工。它它的的工工程程量量还还是是墙墙体和装饰工程量计算过程中的原始数据。因此应将其排在计算程序的第四步。体和装饰工程量计算过程中的原始数据。因此应将其排在计算程序的第四步。（5）计计算算墙墙体分部工程量体分部工程量 主主要要是是在在利利用用第第三三、第第四四步步某某些些数数据据的的同同时时，又又为为装装饰饰抹抹灰灰等等工工程程量量计计算算提提供供某某些些计计算算数数据据。例例如如，在在计计算算墙墙体体体体积积时时，列列出出墙墙体体面面积积(包包括括分分层层分分段段)，可在后来的装饰抹灰工程量计算中加以利用。因此应将其排在计算程序的第五步。，可在后来的装饰抹灰工程量计算中加以利用。因此应将其排在计算程序的第五步。（6）计计算装算装饰饰工程量工程量 主主要要是是在在充充分分利利用用第第三三、第第四四、第第五五步步有有关关数数据据的的同同时时，为为楼楼地地面面等等工工程程量量计计算算提提供供数数据。因此应将其排在计算程序的第六步。据。因此应将其排在计算程序的第六步。第8页，本讲稿共32页（7）计计算楼地面分部工程量算楼地面分部工程量 首首先先要要计计算算出出设设备备基基础础及及地地沟沟部部分分的的相相应应工工程程量量等等，这这样样在在计计算算搂搂地地面面工工程程量量时时，可可以以顺顺利利地地扣扣除除其其相相应应面面积积或或体体积积(工工程程量量)。在在搂搂地地面面工工程程量量计计算算过过程程中中，既既要要充充分分利利用用上上述述第第五五、六六步步所所提提供供数数据据，也也要要为为屋屋面面工工程程量量计计算算提提供供相相应应数数据据。因因此此应应将将其其排排在在计算程序的第七步。计算程序的第七步。（8）计计算屋面分部工程量算屋面分部工程量 计算时可充分利用第一、七步所提供的数据，简化计算。计算时可充分利用第一、七步所提供的数据，简化计算。（9）计计算金属算金属结结构工程量构工程量 金属结构工程的工程量，一般与上述计算程序关系不大。因此可以单独进行计算。金属结构工程的工程量，一般与上述计算程序关系不大。因此可以单独进行计算。第9页，本讲稿共32页（10）计计算其他工程量算其他工程量 其其他他工工程程又又分分为为：其其他他室室内内工工程程和和其其他他室室外外工工程程。其其他他室室内内工工程程如如：水水槽槽、水水池池、炉炉灶灶、楼楼梯梯扶扶手手和和栏栏杆杆等等；其其他他室室外外工工程程如如：花花台台、散散水水、明明沟沟、阳阳台台和和台台阶阶等等。这这些些零零星星工工程程，均均应应分分别别计计算算出出：预预制制、现现浇浇、砌砌筑筑、抹抹灰灰、油漆和铁件等工程量。油漆和铁件等工程量。对对于于脚脚手手架架工工程程量量，可可按按施施工工组组织织设设计计文文件件规规定定，在在墙墙体体砌砌筑筑工工程程量量计计算算时时就就便便计计算算出出来。来。第10页，本讲稿共32页 2、同一分同一分项项工程中工程中 为为避避免免漏漏算算和和防防止止重重算算，在在同同一一分分项项工工程程内内部部各各个个组组成成部部分分之之间间，宜宜采采用用以以下工程量计算顺序：下工程量计算顺序：按顺时针方向计算按顺时针方向计算-外墙外墙 即即从从施施工工图图纸纸左左上上角角开开始始，按按顺顺时时针针方方向向从从左左向向右右进进行行，当当计计算算路路线线绕绕图图一一周周后后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法。如下图所示。再重新回到施工图纸左上角的计算方法。如下图所示。第11页，本讲稿共32页按照横按照横竖竖分割分割计计算算-内内墙墙 即即采采用用：先先左左后后右右、先先横横后后竖竖、从从上上至至下下的的计计算算顺顺序序。在在同同一一张张图图纸纸上上，先先计计算算横横项项工工程程量量，后后计计算算竖竖向向工工程程量量。在在横横向向采采用用：先先左左后后右右，从从上上至至下下；在在竖竖向采用：先上后下，从左至右。向采用：先上后下，从左至右。如如上上图图所所示示，在在计计算算图图中中内内墙墙工工程程量量时时要要先先计计算算横横墙墙，后后计计算算竖竖墙墙。横横墙墙 计计 算算 顺顺 序序 应应 为为：；纵纵 墙墙 计计 算算 顺顺 序序 应应 为为：。1611 3 2 4 57891012第12页，本讲稿共32页按照构件按照构件编编号号计计算算-预预制构件制构件 这这种种方方法法主主要要用用于于木木结结构构、金金属属结结构构和和钢钢筋筋混混凝凝土土结结构构等等构构件的计算。件的计算。如如在在计计算算钢钢筋筋混混凝凝土土结结构构工工程程量量时时，可可以以按按其其结结构构构构件件编编号号顺顺序序计计算算。钢钢筋筋混混凝凝土土柱柱的的计计算算顺顺序序是是：Z Z1 1、Z Z2 2、Z Z3 3Z Z1515；钢钢筋筋混混凝凝土土梁梁的的计计算算顺顺序序是是：L L1 1、L L2 2、L L3 3L L1010以以及及CLCL1 1、CLCL2 2、CLCL3 3CLCL1212；钢筋混凝土板的计算顺序是板钢筋混凝土板的计算顺序是板B B1 1、B B2 2、B B3 3B B8 8。第13页，本讲稿共32页二、重点读图预算编制读图分为三步：1.修正图纸2.粗略读图3.重点读图第14页，本讲稿共32页二、重点读图1.修正图纸 首先按图纸会审纪录的内容和设计变更通知单的内容修改、订正全套施工图。施工图的修正走在前头，可避免事后改变图纸，而改变已计工程量计算数据等大量的重复劳动。第15页，本讲稿共32页二、重点读图2.粗略读图 这种看图方法亦可称“浏览”整套施工图，要达到以下目的：1)了解工程的基本概况。如建筑物的层数、高度、基础深度、结构型式和大概建筑面积等；2)一般了解工程的材料和做法。如基础是混凝土的还是砖、石的，墙体砌砖还是砌块，楼地面层是水泥砂浆还是水磨石，外墙面是水刷石还是干粘石，屋面是柔性防水还是刚性防水，门窗是钢制还是木制等等；第16页，本讲稿共32页二、重点读图2.粗略读图 3)了解图中有没有“钢筋表”、“混凝土构件统计表”和“门窗统计表”。若有的话，绝对照施工图进行详细核对，检查是否有误(“钢筋表”用抽查的方法核对)。一经核对，在计算相应工程量时就可直接利用；4)了解施工图表示方法。设计单位不同，施工图的表示方法往往有些出入。如装饰抹灰工程是在“装饰表“内列出还是在相应图纸上分别表示等。第17页，本讲稿共32页二、重点读图3.重点读图 在上述粗略看图的基础上突出重点，详细阅图。所看图纸的范围，主要是建筑“大图”和“设计说明”。要着重弄清以下几个问题：第18页，本讲稿共32页二、重点读图3.重点读图 1)房屋室内外高差，以便在计算基础和室内挖、填方工程量时利用这个数据。2)建筑物层高，墙体、楼地面面层、门窗等相应工程内容是否因楼层或段落不同而有所变化(包括尺寸、材料、做法、数量等变化)，以便在有关工程量计算时区别对待。第19页，本讲稿共32页二、重点读图3.重点读图 3)工业建筑设备基础、地沟等平面布置大概情况，以利于基础和楼地面工程量计算。4)建筑物构配件如平台、阳台、雨篷、台阶等的设置情况，便于在按详图计算其工程量时知道其所在部位，避免二次翻阅图纸和重、漏计算错误。第20页，本讲稿共32页三、传统“三线一面”统筹法传统“三线一面”统筹法汁算工程量的精髓主要有以下两点：1.充分利用各种基数2.合理安排计算顺序第21页，本讲稿共32页三、传统“三线一面”统筹法1.充分利用各种基数 这些基数即为“三线一面”：“外墙外边线”、“外墙中心线”、“内墙净长线”和“建筑面积”。另外“室内净面积”、“首层建筑面积”和“内墙面净长线”也是经常利用的基数。第22页，本讲稿共32页三、传统“三线一面”统筹法1)建筑面积(S建筑面积)和首层建筑面积(S首层建筑面积)建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项日工程量的基数。第23页，本讲稿共32页三、传统“三线一面”统筹法2)室内净面积(S室内净面积)室内净而积可以作为室内回填上方、地面找平层、垫层、面层和顶棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意：如果地面是做块料而层，地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上，加门口处的块料面积(因块料地面按实铺面积计量)；顶棚若为斜顶棚，则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。第24页，本讲稿共32页三、传统“三线一面”统筹法3)外墙外边线的长(L外墙外边线)外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。散水面积工程量S散水=L外墙外边线（为散水宽）外墙面（裙）装饰面积工程量S散水=L外墙外边线（高度）第25页，本讲稿共32页三、传统“三线一面”统筹法 4)外墙中心线(L外墙中心线)外搞中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。第26页，本讲稿共32页三、传统“三线一面”统筹法5)内墙净长线(L内墙净长线)内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上，内墙体积V=L内墙净长线HB，H为墙高，B为墙厚。第27页，本讲稿共32页三、传统“三线一面”统筹法6)内墙面净长线(L内墙面净长线)内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。第28页，本讲稿共32页三、传统“三线一面”统筹法2.合理安排计算顺序 对于一般工程，分部工程量计算顺序应为先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。第29页，本讲稿共32页三、传统“三线一面”统筹法2.合理安排计算顺序 1)计算建筑部分时，可按基础工程、土石方工程、混凝上工程、门窗工程、砌筑工程这样一个顺序，而不宜按定额的章节顺序来计算。2)计算装饰部分时，可先地面、顶棚，后墙面。先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积，计算出平面顶棚和斜顶棚的面积。3)计算预制混凝土构件时，要按预制构件的施工顺序计算。第30页，本讲稿共32页四、经验技巧1.充分利用“两表”（构件表和门窗表）2.利用预算手册和各种图集3.灵活掌握常用数据4.多总结多积累5.熟练使用计算器6.工程量计算式书写清晰7.迅速减少和随时清理施工图第31页，本讲稿共32页四、经验技巧钢筋每米重量：0.00617D2圆面积：0.785D2第32页，本讲稿共32页