2023年详细版仓库租赁合同(精选5篇).docx

2023年详细版仓库租赁合同(精选5篇)篇一：具体版仓库租赁合同 甲方：(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法为明确双方的权利和义务，就乙方借用厂仓库事，经双方充分协商一致，达成如下协议，以资信守。 第一条：甲方提供本公司所管理的一间房屋给乙方作为仓库。 第二条：借用期限 1、 乙方借用期从20_年2月13日至20_年2月12日止。 2、借用期满前乙方需继续借用，应提前一个月与甲方再次协商，到本协议终止后重新签订续约。如有多家竞争，在同等条件下乙方享有优先权。 第三条：管理费 1、 乙方所使用的房屋每月按600元向甲方交付管理费。 2、乙方在本协议正式签订之日起，预付两个月的管理费(其中一个月管理费作为押金)，以后每月的管理费应在上月一十五日之内交付，每延迟一日加收千分之二的滞纳金。 3、甲方正式交房屋给乙方使用后，设备、房屋等方面的修理所发生的费用由乙方自己承当。 4、 水电费按计量表计算，由乙方另行支付。 第四条：乙方在经营活动中，必需严格遵守国家的各项方针政策和本公司的有关规章制度，照章纳税，合法经营。 第五条：违约责任 1、双方不得随便中止协议，否则须赔偿对方的经济损失。 2、乙方未在本协议第三条规定时间内交纳款项时，则本协议自动解除。 3、乙方如发生以下行为之一时，甲方有权单方面解除协议，并保存索赔权： 1)逾期未缴纳管理费及其它费用超过15天; 2)破产、解散或被查封; 3)乙方不得将房屋转让或转借他人经营，或利用办公场所进行违法活动; 4)乙方不得转变借用房屋的使用性质,只能做仓库使用。 5)严重违背本协议的规定。 4、本协议解除时，乙方应在甲方规定的日期内结清各种款项。按期将所借用的房屋归还甲方，如乙方逾期十五日不搬迁，则甲方对乙方物品享有留置权，并没收押金。 第六条：免责条件 房屋因不行搞拒的缘由导致毁损或造成双方损失的，双方互不承当责任。 第七条：债权与债务 乙方不承当甲方迁入前债权债务，甲方亦不承当乙方迁入期限间的债权债务。 第八条：房屋修缮与爱护 1、乙方对房屋内及附属设备负有爱惜的责任，如因乙方使用不当失造成房屋及设施的毁损，由乙方负责修复或赔偿。 2、乙方不得随便转变房屋的结构，不能毁损建筑物的结构和外表，如有损坏应予复原。 第九条：消防与治安 乙方应留意房屋内消防安全，做好消防设施的爱护工作，不得在屋内堆放易燃易爆的危急品，否则发生意外事故所造成的一切损失及后果，由乙方承当责任并负责赔偿。 第十条：乙方必需遵守本公司的各项规定，服从甲方对房屋的统一管理。 第十一条：本协议未尽事宜，由双方协议解决。 本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 日期： 篇二：具体版仓库租赁合同 甲方： 乙方： 依据合同法的相关条款，双方协商一致，签订本合同予共同信守。 一、租赁仓库座落于宁德市蕉城区闽东大广场G幢一层使用面积270平方，给乙方使用，租赁期限为两年，从20_年3月6日期至20_年3月6日止。 二、租金 仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币，租金为季付一次，共计肆万零伍佰元整人民币(租金必需在租赁期间生效交付)下次的租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满一周年，以每年10%递增。店面押金壹万元整人民币。 四、租赁责任 乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租赁期间不得擅自转变本仓库借口，未征得甲方书面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的室内装修，在期满后不得撤除，得归甲方全部，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方全部。 五、在租赁期间，乙方应对该场所进行安全管理，因安全措施不当等缘由造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。 六、在该协议履行期间，若一方违约，必需赔偿对方违约金壹万元。 七、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场价格同等条件下由乙方优先。 八、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 身份证号： 联系电话： 年 月 日 乙方： 身份证号： 联系电话： 年 日 月 篇三：具体版仓库租赁合同 出租方：_ 承租方：_ 甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一、建物地址： 甲方将其全部的位于上海市_区_的房屋在正常状态下出租给乙方使用。 二、房屋面积： 出租房屋的登记面积为_平方米。 三、租赁期 自20_年_月_日起至20_年_月_日止。其中_为免租期。甲方应于20_年_月_日以前将房屋腾空交给乙使用。 四、定金： 1.乙方应付的定金为_元整，20_年_月_日支付给甲方定金共计_元整。 2.在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。 五、租金： 1.数额：双方议定租金为每月_元整，乙方以_形式支付给甲方。 2.支付方式： 租金按_个月为壹期支付，第一期租金于20_年_月_日以前付清，以后每期租金支付时间为_先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方承当)，甲方收到租金后应予以书面签收。 3.如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 六、保证金 1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计_元整，乙方应于_给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 2.除合同另有商定之外，假如租赁合同终止，甲方准时清点，乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付全部费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。 3.因乙方违背本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，缺乏部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。 七、其他费用： 1.乙方应承当租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 八、甲方的义务： 1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。 2.房屋设施如因质量缘由、自然损耗或灾难而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承当有关的费用。 3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔偿责任。 九、乙方的义务： 1.乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。 2.乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用租赁的房屋。乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危急物品，如因此发生损害，乙方应承当全部责任。 十、合同终止及解除的规定： 1.乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。 2.租赁期满后，乙方应在_日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。 3.本合同一经双方签章马上生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 十一、违约处理： 1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的状况下，则视为违约，双方同意违约金为_元整。 2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。 十二、补充协议： 1._ 2._ 十三、其他 1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。 2.本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 3.甲、乙双方如有特别事项，可在本款另行商定。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 日期： 篇四：具体版仓库租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 乙方为合法经营之需要就租用甲方厂房、仓库事宜，经双方充分协商达成如下协议： 一、出租用处与期限 1、 甲方情愿将座落于官渡区矣六乡渔村村尾、渔场办公楼内面积20平方米左右的厂方出租给乙方。 2、 乙方租用甲方厂房、仓库期限为_年，出租期满甲方有权准时收回出租给乙方厂房、仓库，乙方应如期归还。 3、 如乙方需继续租、则应提前60天通知甲方、经甲方同意可重新签订出租合同，同等条件下乙方享有优先租用权。 4、 乙方承租上述厂房、仓库做_使用，保证在商定范围内使用仓库、厂房，并不得进行违法经营。 二、出租费用及给付 1、乙方租用甲方厂房仓库的&39;租金按年计算，实行先付租金后使用的原则，乙方在签订本协议书的同时付给甲方租金人民币大写：_即_年_月_日至_年_月_日止。 2、 乙方所用水、电费由乙方自行承当，按业主方即渔场统一进行收取，乙方必需准时向渔场方缴纳所用的水、电费，否则渔场方有权停电、停水。 3、 乙方租用甲方厂房、仓库期间，经营或与经营有关的一切债务及费用，与甲方无关一切责任由乙方自负。 三、 乙方的权利与义务 1、 乙方在使用期间内对厂房、仓库需进行装修或整改时、应保证原有建筑物结构安全，并应事先同甲方同意后在作整改，否则甲方有权终止协议。 2、 乙方应尽管理职责、合理使用甲方的厂房、仓库及其附属设施。 四、 协议的解除、终止及违约责任 1、 本协议书商定租期届满时，本协议自行终止。 2、 本协议履行过程中双方一致同意提前终止履行的，本协议可提前解除。 3、 因乙方在承租期内违法经营造成甲方厂房、仓库损失的甲方有权单方终止合同的履行，并向乙方索赔一切经济损失。 五、其它商定 1、本协议履行期间、承租方负责日常维护、修理及管理厂房、仓库。 2、协议期间若遇政府征用拆迁、改制、破产或其它非甲方直接缘由导致无法继续履行协议时，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议履行，双方互不承当违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承当的费用。 3、甲方不对乙方财产承当任何责任，如乙方财产在甲方厂房仓库里出现遗失、火灾等一切责任由乙方自负。(除甲方直接缘由导致的)。 4、若因本协议履行中产生争议，由双方协商解决、协商不成的，诉由当地人民法院判决。 5、本协议经双方签字后生效、一式二份、双方各执一份。 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 篇五：具体版仓库租赁合同 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同： 一、租赁库房状况 甲方将位于_的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。 三、交付状况 在本租赁合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_元，物业管理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的&39;全部费用由乙方承当。 2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的_%支付;乙方应于每月_日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的_%支付。 4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。 5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方承当。 6、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承当。 7、在租赁期内，乙方负责购置包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方承当。 8、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需对付清理该杂物所产生的费用。 9、乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承当。 2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部，乙方无权要求出租方予以补贴。 六、转租 1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上商定执行。 2、乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 七、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 八、免责条款 因发生严重自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，提供不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不行抗力的一方由此而免责。 九、合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 十、广告安装 若乙方需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定行。 十一、纠纷解决 甲乙双方因合同履行发生纠纷，双方应先友好协商解决，协商不成任何一方均可向_地人民法院提起诉讼。 十二、其他 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，具有同等的法律效力。 甲方(承租方)： 乙方(租赁方)： 签订时间：_