周口土地交易系统竞买人操作手册.doc

江苏国泰新点软件股份有限公司1江苏国泰新点软件有限公司地址：江苏张家港市经济开发区(http:/)电话：0512-58188000 传真：0512-58132373周口市周口市公共资源公共资源交易中心交易中心土地交易土地交易系统系统竞买人竞买人操作手册操作手册试行试行江苏国泰新点软件股份有限公司2目录目录一、前言.31、说明.32、IE 环境设置.33、系统登录.93.1 驱动下载.93.2 会员注册.153.3 系统登录.23二、地块申购.251、地块申购.251.1 单独申请不成立新公司.261.2 单独竞买成立新公司.291.3 联合申请不成立新公司.331.4 联合申请成立新公司.372、网员报价.423、报价历史记录.474、我的文档.47江苏国泰新点软件股份有限公司3一、一、前言前言1 1、说明、说明1、本手册主要指导竞买人熟练掌握“周口市公共资源交易中心国土资源网上竞价系统”的基本操作，竞买人需具备基本的计算机操作能力和了解常见的计算机术语。2、本手册在使用过程中，若“周口市公共资源交易中心国土资源网上竞价系统”进行更新或升级，本系统涉及的所有操作以更新后的使用手册为准。3、为确保本系统的正常稳定的运行，请认真阅读本说明。4、请务必使用 IE10 及以上版本的及以上版本的 IE 浏览器浏览器。2 2、IE IE 环境设置环境设置根据以下说明对 IE 浏览器进行设置打开工具兼容性视图设置（或 IE 浏览器右上角齿轮），如下图所示：江苏国泰新点软件股份有限公司4将系统地址和221.14.138.72添加到兼容性视图网站中，然后点击关闭按钮。打开工具Internet 选项（或 IE 浏览器右上角齿轮），如下图所示：江苏国泰新点软件股份有限公司5切换到安全选项卡，选择到受信任的站点，点击站点按钮，如下图所示：江苏国泰新点软件股份有限公司6将系统地址 http:/ 和 http:/221.14.138.72 添加到可信站点中，然后点击关闭按钮。继续点击自定义级别按钮，如下图所示：江苏国泰新点软件股份有限公司7在安全设置中，将 ActiveX 控件和插件的子选项全部选择启用，如下图所示：江苏国泰新点软件股份有限公司8切换到隐私选项卡，将“启动弹出窗口阻止程序”前的对勾去掉，如下图所示：江苏国泰新点软件股份有限公司9所有设置完成后，点击应用，然后点击确定，保存设置即可。3 3、系统登录系统登录3.1 驱动下载驱动下载1、在浏览器中输入网站地址 http:/ office）最后安装成功，如下图。江苏国泰新点软件股份有限公司13安装完成后，桌面会显示检测工具图标，该工具第一次安装完成后是打开状态的，点击登录系统，会弹出系统登录页面。如下图江苏国泰新点软件股份有限公司14驱动安装完成后，插入 CA 锁，第一次使用需要搜索驱动程序，需要耐心等待一段时间。然后在河南公共资源证书客户端中的证书管理中可以查看到证书信息。江苏国泰新点软件股份有限公司153.2 会员注册会员注册在浏览器中输入网站地址 http:/ F5 刷新页面刷新页面，（首次注册需要刷首次注册需要刷新才能进入土地业务模块）新才能进入土地业务模块）。然后到周口市公共资源交易中心（周口市川汇区政通路与平安路北江苏国泰新点软件股份有限公司20100 米路东）一楼 CA 认证窗口办理 CA 数字证书，凭此凭此 CA 数字证数字证书才能参与土地申购书才能参与土地申购。办理 CA 数字证书所需材料，请查看公周口市共资源交易中心网站下载中心“办理 CA 数字证书所需资料及其表格”工作时间：工作日 9:00-12:00 13:00-17:00CA 认证联系电话：0371-96596 13673942009注意事项：注意事项：1，拿到拿到 CA 数字证书后数字证书后,必须进行必须进行 CA自助激活操作。自助激活操作。CA 数字证书自助激活操作如下：1，在浏览器中输入网站地址 http:/ CA 数字证书，然后点击“CA 自助激活”如下图3，点击证书激活，如下图4，填写“使用者姓名”，勾选“用户类型”然后点击“读取证书”，点击“激活”，即可绑定成功如下图：2，CA证书激活后请使证书激活后请使用用CA数字证数字证江苏国泰新点软件股份有限公司22书登录，参与土地申购。如下图：书登录，参与土地申购。如下图：3，请确保登录后诚信库管理请确保登录后诚信库管理-单位或单位或个人基本信息中的名称必须个人基本信息中的名称必须与与 CA 证证书中名称一致。如图：书中名称一致。如图：若名称不一致将影响你正常的申购若名称不一致将影响你正常的申购竞价操作竞价操作，如果出现上述诚信库中如果出现上述诚信库中与与江苏国泰新点软件股份有限公司23CA 数字证书中信息不一致的情况，数字证书中信息不一致的情况，由竞买人自行承担相关后果。由竞买人自行承担相关后果。3.3 系统登录系统登录在浏览器中输入网站地址 http:/ key 登录”，输入密码，然后在弹出的口令窗口中输入口令即可进入系统（密码和口令默认为 6 个 1），如下图江苏国泰新点软件股份有限公司24江苏国泰新点软件股份有限公司25二、地块申购二、地块申购1 1、地块地块申购申购点击左侧的地块申购，出现下图所示的界面，选择点击我要申购下方的按钮，弹出如下界面，请认真阅读申购规则，如果没有疑问，点击【同意】进入下一步；如有问题点击【不同意】，则返回地块申购列表界面。地块申购地块申购方式有以下四种方式有以下四种情况情况：单独申请不成立新公司单独申请不成立新公司、单独申请单独申请成立成立新公司新公司、联合申请成立新公司联合申请成立新公司、联合申请不成立新公司联合申请不成立新公司；江苏国泰新点软件股份有限公司261.1 单独单独申请不成立新公司申请不成立新公司竞买方式可选【单独申请】，点击确定进入下一步，选择【不成立新公司】，点击【确定】，进行下一步，点击【下一步】，检查公司信息是否有误，如果有错误，需要在【诚信库管理】【基本信息】中进行修改，确认无误后，提交审核，重新申购。江苏国泰新点软件股份有限公司27浏览竞买申请书，检查申请书内容无误后，点击申请，进入下一步选择保证金缴纳银行，点击【确认无误，提交】，进入下一步。根据获取的保证金账号缴纳保证金，江苏国泰新点软件股份有限公司28按照保证金账号缴纳保证金，并确保保证金足额到账后，请务必在系统中点击【保证金查询】，进入保证金查询页面，在缴纳账号缴纳账号中输入竞买人缴纳保证金的银行卡号，在缴纳缴纳账号账号户名户名中输入竞买人缴纳保证金的银行卡对应的户名，点击查询，可查询出该账号对应的保证金金额，同时保证金支付信息中会显示出详细的支付信息。经多次未查询到，请及时与中心工作人员联系 0394-8106569。注：1、【保证金查询】必须操作，否则系统无法查询到您的保证金缴纳信息，您无法获取竞买资格。2、申购订单已生成，请慎重操作返回上一步。保证金已缴纳但系统未查询到账的竞买人，请勿操作返回上一步。每次查询的保证金金额会自动累加到已缴纳保证金中，当已缴纳金额江苏国泰新点软件股份有限公司29大于或等于需缴纳金额时，关闭查询页面。点击【资格确认书】后打印或关闭页面。在【地块申购】可以看到当前申购状态为“已申购”。至此，地块申购完成。如有疑问和异常，请与交易中心联系，联系电话：0394-81065691.2 单独单独竞买竞买成立新公司成立新公司竞买方式可选【单独申请】，点击确定进入下一步，江苏国泰新点软件股份有限公司30选择【成立新公司】，点击【确定】，进行下一步，点击【新增】，填写新公司出资构成等信息，点击【下一步】，如果有错误，需要在【诚信库管理】【基本信息】中进行修改，确认无误后，提交审核，重新申购。江苏国泰新点软件股份有限公司31浏览竞买申请书，检查申请书内容无误后，点击申请，进入下一步选择保证金缴纳银行，点击【确认无误，提交】，进入下一步。根据获取的保证金账号缴纳保证金，按照保证金账号缴纳保证金，并确保保证金到账后，请务必在系统江苏国泰新点软件股份有限公司32中点击【保证金查询】，进入保证金查询页面，在缴纳账号缴纳账号中输入竞买人缴纳保证金的银行卡号，在缴纳账号户名缴纳账号户名中输入竞买人缴纳保证金的银行卡对应的户名，点击查询，可查询出该账号对应的保证金金额，同时保证金支付信息中会显示出详细的支付信息。经多次未查询到，请及时与中心工作人员联系 0394-8106569。注：1、【保证金查询】必须操作，否则系统无法查询到您的保证金缴纳信息，您无法获取竞买资格。2、申购订单已生成，请慎重操作返回上一步。保证金已缴纳但系统未查询到账的竞买人，请勿操作返回上一步。每次查询的保证金金额会自动累加到已缴纳保证金中，当已缴纳金额大于或等于需缴纳金额时，关闭查询页面。点击【资格确认书】后打印或关闭页面。江苏国泰新点软件股份有限公司33在【地块申购】可以看到申购状态为“已申购”。至此，地块申购完成。如有疑问和异常，请与交易中心联系，联系电话：0394-81065691.3 联合申请联合申请不成立新公司不成立新公司竞买方式可选【联合申请】，点击确定进入下一步，点击【新增】，填写单位名称或证件号、出资比例等信息；注注：被联合单位必须在系统内入库被联合单位必须在系统内入库，才可以才可以新增新增成功成功，如果被联合单如果被联合单江苏国泰新点软件股份有限公司34位位未未在系统在系统入库入库，请请先在先在系统系统入库入库。主单位出资比例不得低于 50%！点击【下一步】，检查公司信息是否有误，如果有错误，需要在【诚信库管理】【基本信息】中进行修改，确认无误后，提交审核，重新申购。选择【不成立新公司】，点击【确定】，进行下一步，江苏国泰新点软件股份有限公司35浏览竞买申请书信息，确认无误后，请点击【申请】，进行下一步选择保证金缴纳银行，点击【确认无误，提交】，进入下一步。根据获取的保证金账号缴纳保证金。注：联合单位和被联合单位缴纳保证金必须按照出资比例足额缴纳，例如：单位 A 占 70%，单位 B江苏国泰新点软件股份有限公司36占 30%，保证金金额 1 个亿，单位 A 需要缴纳保证金 7000 万元，单位 B 需要缴纳保证金 3000 万元。按照保证金账号缴纳保证金，并确保保证金到账后，请务必在系统中点击【保证金查询】，进入保证金查询页面，在缴纳账号中输入竞买人缴纳保证金的银行卡号，在缴纳账号户名中输入竞买人缴纳保证金的银行卡对应的户名，点击查询，可查询出该账号对应的保证金金额，同时保证金支付信息中会显示出详细的支付信息。经多次未查询到，请及时与中心工作人员联系 0394-8106569。温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的 1 至 2 天之前交纳竞买保证金。注：1、【保证金查询】必须操作，否则系统无法查询到您的保证金缴纳信息，您无法获取竞买资格。2、申购订单已生成，请慎重操作返回上一步。保证金已缴纳但系统未查询到账的竞买人，请勿操作返回上一步。每次查询的保证金金额会自动累加到已缴纳保证金中，当联合单位和被联合单位按照出资比例都已足额缴纳保证金，关闭查询页面。江苏国泰新点软件股份有限公司37点击【资格确认书】后打印或关闭页面。在【地块申购】可以看到申购状态为“已申购”。至此，地块申购完成。如有疑问和异常，请与交易中心联系，联系电话：0394-81065691.4 联合联合申请成立新公司申请成立新公司竞买方式可选【联合申请】，点击确定进入下一步，点击【新增】，填写单位名称或证件号、出资比例等信息；江苏国泰新点软件股份有限公司38注注：被联合单位必须在系统内入库被联合单位必须在系统内入库，才可以才可以新增成功新增成功，如果被联合单如果被联合单位位未未在系统在系统入库入库，请请先在系统先在系统入库入库。主单位出资比例不得低于 50%！点击【下一步】，检查公司信息是否有误，如果有错误，需要在【诚信库管理】【基本信息】中进行修改，确认无误后，提交审核，重江苏国泰新点软件股份有限公司39新申购。选择【成立新公司】，点击【确定】，进行下一步，进入申请人信息填写页面，再次确认信息无误，点击【下一步】，点击【确定】进行下一步操作浏览竞买申请书信息，确认无误后，请点击【申请】，进行下一步江苏国泰新点软件股份有限公司40选择保证金缴纳银行，点击【确认无误，提交】，进入下一步。根据获取的保证金账号缴纳保证金。注：联合单位和被联合单位缴纳保证金必须按照出资比例足额缴纳，例如：单位 A 占 70%，单位 B占 30%，保证金金额 1 个亿，单位 A 需要缴纳保证金 7000 万元，单江苏国泰新点软件股份有限公司41位 B 需要缴纳保证金 3000 万元。按照保证金账号缴纳保证金，并确保保证金到账后，请务必在系统中点击【保证金查询】，进入保证金查询页面，在缴纳账号中输入竞买人缴纳保证金的银行卡号，在缴纳账号户名中输入竞买人缴纳保证金的银行卡对应的户名，点击查询，可查询出该账号对应的保证金金额，同时保证金支付信息中会显示出详细的支付信息。经多次未查询到，请及时与中心工作人员联系 0394-8106569。注：1、【保证金查询】必须操作，否则系统无法查询到您的保证金缴纳信息，您无法获取竞买资格。2、申购订单已生成，请慎重操作返回上一步。保证金已缴纳但系统未查询到账的竞买人，请勿操作返回上一步。江苏国泰新点软件股份有限公司42每次查询的保证金金额会自动累加到已缴纳保证金中，当联合单位和被联合单位按照出资比例都已足额缴纳保证金，关闭查询页面。点击【资格确认书】后打印或关闭页面。在【地块申购】可以看到申购状态为“已申购”。至此，地块申购完成。如有疑问和异常，请与交易中心联系，联系电话：0394-81065692 2、网员网员报价报价点击【网员报价】，进入如下界面，点击可进入竞价页面，选择已经报名的地块，点击进入竞价页面，请务必仔细阅读江苏国泰新点软件股份有限公司43“电子竞价风险告知及接受确认书”，尤其注意事项内容，如下图：当点击按钮，进入下一步；进入竞价页面，如下图：左侧显示竞价概况和出价记录第一次报价默认为起始价（注：如果选择竞价幅度倍数，报价等于起始价加竞价幅度乘以倍数），点击【快速报价】，系统会弹出提示信息，点击“确定”，报价发送成功。报价记录中会显示该条信息。江苏国泰新点软件股份有限公司44如下图：点击倍率，如【3 倍】，再点击【提交报价】，系统会弹出提示信息，点击“确定”，报价发送成功。报价记录中会显示该条信息。如下图：江苏国泰新点软件股份有限公司45如果挂牌结束后，系统会弹出提示，询问是否继续参与限时竞价，如果竞买人挂牌期未报价，限时竞价询问期不参加，则无法进入限时竞价及以后阶段；限时竞价询问期，如下图：选择“参加”并点击【确定】，等待时间结束后，可自动进入限时竞价，如下图江苏国泰新点软件股份有限公司46挂牌结束后，竞得人在竞价页面会弹出“竞得人喜报”，未竞得人在竞价页面会弹出“谢谢参与”内容如下：江苏国泰新点软件股份有限公司473 3、报价历史记录报价历史记录点击【报价历史记录】，会显示已经参与竞买的地块曾经的报价记录，点击操作可查看详细的出价记录，如下图4 4、我的文档我的文档点击我的文档，可查看或打印已申购过的地块中相应的竞买申请书、申购订单、资格确认书、竞得入选通知书等，如下图注：如果因单位名称变更需要修改 CA 锁里面的单位名称和系统中基本信息里面的单位名称，请先修改系统中基本信息里面的单江苏国泰新点软件股份有限公司48位名称并且重新审核通过之后，再到 CA 办理处修改 CA 锁里面的单位名称。否则将无法进行正常登录，如不按操作手册操作出现的一切后果，由操作单位自行承担！