浙江省2023年资产评估师之资产评估基础强化训练试卷B卷附答案.doc

浙江省浙江省 20232023 年资产评估师之资产评估基础强化训练年资产评估师之资产评估基础强化训练试卷试卷 B B 卷附答案卷附答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、根据资产评估行业财政监督管理办法规定资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由其分支机构所在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事务的合伙人分别予以警告；没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法所得一倍以上三倍以下、最高不超过（）的罚款；同时通知资产评估机构所在地省级财政部门。A.两万元B.三万元C.五万元D.十万元【答案】B2、评估委托人最基本的义务是（）。A.不得对评估行为和评估结果进行非法干预，不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告B.对提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责C.按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论D.按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣【答案】B3、下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是（）。A.项目风险评价记录B.专家鉴定报告C.资产评估计划D.评估过程中重大问题处理记录【答案】B4、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以（）为作价参考依据。A.经核准或备案的资产评估结果B.未经核准或备案的资产评估结果C.资产评估项目备案表D.资产评估项目核准文件【答案】A5、（2019 年真题）资产评估机构与委托人签订委托合同时，需要支付资产评估服务费。下列关于资产评估服务费的说法中，错误的是（）。A.资产评估服务费可以约定为一次性支付，也可以约定为分期支付B.资产评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准C.资产评估服务费实行市场调价，资产评估机构和委托人可以约定价格D.资产评估服务费的支付取决于所评估的经济行为是否完成【答案】D6、根据我国行政处罚法，行政处罚的追究失效期是（）。A.2 年B.3 年C.4 年D.5 年【答案】A7、下列关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财政部门三级C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任【答案】B8、（2017 年真题）我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B9、按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）。A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉【答案】A10、因企业破产清算，需要评估一台快速变现的设备，在评估基准日与其完全相同的参照物正常变现价为 20 万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为 30%。因此，确定该拟快速变现设备的评估价值为（）万元。A.6B.10C.14D.20【答案】C11、下列关于特别事项说明表述错误的是（）。A.评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，并提示评估报告使用人关注其对经济行为的影响B.某些情况下，企业拟实施经济行为的进度和安排与评估工作的进度安排衔接不紧密，可能影响到评估工作甚至评估结论C.资产评估师应当在切实可行的情况下，在评估报告中充分披露“评估报告评估基准日期后重大事项”，说明其内容、估计其对资产价值的影响；如无法作出估计，应当说明其原因D.对于客观存在的特殊事项，资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。资产评估师应视重要性判断是否对事项本身以及对事项的处理方式作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息【答案】D12、根据资产评估报告准则，资产评估报告的主要内容通常包括（）。A.标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件B.标题及文号、目录、声明、摘要、绪言、正文、附件C.标题、文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明D.标题、文号、目录、声明、摘要、绪言、正文、附件、评估明细表和评估说明【答案】A13、最常用的调查手段是（）。A.访谈B.核对C.监盘D.询问【答案】D14、下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（）。A.内幕消息对股票价格的预测没有用B.外部信息对股票价格的预测没有用C.基本信息对股票价格的预测没有用D.技术分析对股票价格的预测没有用【答案】D15、如果非评估报告使用人使用了评估报告，则（）。A.资产评估机构需对使用评估报告的后果负责B.资产评估机构和资产评估专业人员都不承担责任C.资产评估专业人员需对使用评估报告的后果负责D.资产评估机构和资产评估专业人员都需对使用评估报告的后果负责【答案】B16、根据中华人民共和国资产评估法规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）。A.5B.10C.15D.30【答案】C17、资产评估机构应当建立健全内部管理制度。以下不属于内部管理制度的是（）。A.资产评估业务管理制度B.业务档案管理制度C.质量控制制度D.继续教育制度【答案】C18、依据资产评估法，（）制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。A.国务院B.资产评估协会C.财政部D.中注协【答案】C19、资产评估专业人员判断资产价值的最基本的依据是（）。A.供求原则B.最高最佳使用原则C.替代原则D.预期收益原则【答案】D20、（2017 年真题）下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料【答案】A21、以下关于资产评估机构自主管理的说法错误的是（）。A.实行集团化发展的资产评估机构，应当对分支机构实行统一管理B.资产评估机构和分支机构加入资产评估协会平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务C.分支机构可以以资产评估分支机构的名义出具资产评估报告D.资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制【答案】C22、（2018 年真题）下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任【答案】A23、资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（）。A.交易假设B.持续经营假设C.货币计量假设D.移地使用假设【答案】A24、资产评估专业人员一般应当选择（）评估方法进行评估。A.一种B.两种以上C.三种以上D.多种【答案】B25、下列各项行为中，不属于欺诈的是（）A.超越自身职业胜任能力范围招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务C.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务D.编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务【答案】B26、根据金融企业国有资产转让管理办法的有关规定，在产权交易过程中，首次挂牌价格不得低于经核准或者备案的资产评估结果。首次挂牌未能征集到意向受让方的，转让方可以根据转让标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。如新的挂牌价格低于资产评估结果的（），应重新报批。A.80B.85C.90D.95【答案】C27、资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中应当维护当事人的（）。A.合法权益和公共利益B.专业胜任能力C.独立性D.与资产评估专业人员的关系【答案】A28、根据资产评估法规定，评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，应当责令其停止从业，期限为（）。A.五年以上B.两年以上五年以下C.一年以上五年以下D.六个月以上一年以下【答案】B29、由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失是指（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的功能性贬值【答案】C30、（2018 年真题）2018 年 3 月的价格为 200 万元，该类资产 2018 年 3 月至8 月的环比价格指数分别为 102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产 2018 年 8 月的评估值是（）。A.255.6 万元B.249.8 万元C.259.4 万元D.245.6 万元【答案】B31、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】C32、下列使用年限法的相关公式中，错误的是（）。A.资产实体性贬值率实际已使用年限/总使用年限B.总使用年限实际已使用年限尚可使用年限C.实际已使用年限名义已使用年限/资产利用率D.资产利用率截至评估日资产累计实际利用时间/截至评估日资产累计法定利用时间【答案】C33、下列关于“国际评估准则 105评估途径和方法”准则的说法中，错误的是（）。A.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法B.收益途径包括折现现金流（DCF）法、戈登（Gordon）增长模型/固定增长模型、市场途径/退出价值法和残值/处置成本法C.成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法D.国际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法【答案】D34、下列关于资本资产定价模型的说法中，错误的是（）。A.通过系数来量化折现率中的风险报酬率部分B.系数法适用于股权被频繁交易的上市公司的评估C.系数反映某一只股票的股价变动相对于大盘的表现情形，体现其收益变化幅度相对于大盘的变化幅度D.Rm 表示市场平均风险报酬率或系统性市场风险报酬率【答案】D35、（2018 年真题）下列资产评估专业人员的违法情形中，构成“出具证明文件重大失实罪”的是（）。A.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或其他相关当事人造成经济损失B.因计算疏失导致评估结论出现严重错误，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或相关当事人造成经济损失C.因工作疏忽未全面履行现场调查程序，导致资产评估报告结论出现严重偏差，给国家或相关当事人造成了严重损失D.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，给国家或其他相关当事人造成严重经济损失【答案】C36、下列关于公开市场假设的说法中，不正确的是（）。A.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断B.所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场C.公开市场假设旨在说明一种非充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。D.公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易【答案】C37、下列各项中，不属于反映资产评估专业人员职业道德素质的因素的是（）。A.职业理想B.职业态度C.职业良知D.被评估资产的市场价值【答案】D38、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数为 1.2，当期市场平均收益率为 16%，无风险报酬率为 6%，则折现率为（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D39、就反映企业价值的可靠性而言，收益额应选择（）。A.企业现金流量B.企业净利润C.企业利税总额D.企业利润总额【答案】A40、人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律，称作（）。A.凡勃伦效应B.吉芬商品C.收入效应D.替代效应【答案】A41、下列各项中，不属于针对单项资产评估假设的是（）。A.原地使用假设B.最高最佳使用假设C.持续经营假设D.现状利用假设【答案】C42、下列关于资产评估报告评估结论的说法中，错误的是（）。A.评估结论可以是确定的数值、区间值或其他形式的专业意见B.涉及国有资产的企业价值评估项目，采用多种评估方法进行评估的，应采用算术平均或加权平均等数学方法综合得出评估结论C.国务院国资委产权管理局编著的投资价值评估认为投资价值可以采用数值区间，或者以不高于或者不低于某数值的方式加以表述D.中国资产评估协会发布的资产评估专家指引第 2 号金融企业首次公开发行上市资产评估方法选用提出，金融企业首次公开发行股票上市时所进行的资产评估，评估结论可以采用区间值形式【答案】B43、下列各项中，不属于反映资产评估专业人员职业道德素质的因素的是（）。A.职业理想B.职业态度C.职业良知D.被评估资产的市场价值【答案】D44、在国际评估准则结构体系中，国际评估准则 400不动产权益属于（）。A.准则说明B.基本准则C.评估应用D.资产准则【答案】D45、被评估资产为一未公开的食品配方。预计在未来无限年期其所产生的年收益为 300 万元，资本化率为 10%。则该食品配方的价值为（）万元。A.30B.300C.3000D.600【答案】C46、下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当循的原则的是（）。A.独立B.客观C.公平D.公正【答案】C47、下列关于国有资产评估报告评估说明中的评估结论及分析的说法中，错误的是（）。A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由B.对于不纳入评估汇总表的评估结论，不作说明C.评估结论应含有“评估结论根据以上评估工作得出”的字样D.对于存在多家被评估单位的情况，应当分别说明其评估价值【答案】B48、下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务B.资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和其他形式C.资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与委托人重订委托合同D.在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支付标准【答案】D49、将经济学的竞争均衡理论引入对资本市场研究，指明了收益和风险的均衡关系的是（）。A.冯?斯塔克伯格B.乔治?吉布森C.法玛D.莫里斯?乔治?肯德尔【答案】C50、对胎儿最安全的抗菌药物是A.青霉素B.四环素C.氟喹诺酮类D.链霉素E.氯霉素【答案】A多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、已完成备案的资产评估机构或者分支机构有（）行为之一的，省级财政部门予以注销备案，并向社会公开。A.注销工商登记的B.被工商行政管理机关吊销营业执照的C.主动要求注销备案的D.资产评估机构存在违法行为，行政管理部门移送司法机关处理的E.资产评估机构未按资产评估行业财政监督管理办法规定备案的【答案】ABC2、下列各项中属于资产评估范围的有（）。A.构成B.质量C.物理及经济权益边界D.约束条件E.新旧程度【答案】ACD3、资产评估执业准则包含的层次分别有（）。A.资产评估专业胜任能力B.资产评估具体准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见E.资产评估规范准则【答案】BCD4、资产评估法规定评估行业协会的职责有（）。A.制定会员自律管理办法，对会员实行自律管理B.依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则C.评定资产评估行业薪酬标准D.受理对会员的投诉、举报，受理会员的申诉，调解会员执业纠纷E.保障会员依法开展业务，维护会员合法权益【答案】ABD5、资产评估法明确规定的评估行业协会应当接受的监督的类型有（）。A.立法监督B.行政监督C.司法监督D.监察监督E.社会监督【答案】B6、一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型，包括（）。A.净利润B.净现金流量C.利润总额D.息税前利润E.息前税后利润【答案】ABC7、关于信息相关假设，下列说法中正确的有（）。A.有效市场理论要求，市场参与者之间不存在信息占有不对称、信息加工不同步、信息解释差异B.新信息完全随机出现，信息的获取、传输和运用是自由而高效的，信息在市场中充分且均匀分布C.有效市场理论所要求的内容里面所暗含的假设是：信息的获取成本为零D.有效市场理论所要求的内容里面所暗含的假设是：信息的获取成本比较少E.要求信息来源可靠【答案】ABC8、管理类工作底稿通常包括（）。A.现场调查记录B.资产评估委托合同C.评定估算过程记录D.资产评估业务执行过程中重大问题处理记录E.资产评估报告的审核意见【答案】BD9、现实的市场上出现价格偏离价值的现象，是因为（）。A.价格对价值的偏离受到货币价值变化的影响B.价格受市场供求关系变动的影响C.价格受市场利率的影响D.价格受生产环境的影响E.价格受自然环境的影响【答案】AB10、下列有关说法中，正确的有（）。A.供给是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，生产者（企业）对应每一价格水平愿意且能够供应的某种商品的数量B.供给是供给欲望与供给能力的统一C.一般情况下商品价格与供给量呈正相关关系，价格越高，供给量越大；价格越低，供给量就越小D.生产成本降低会减少商品的供给量E.生产者预期某种商品价格会上涨，往往会扩大生产，增加供给【答案】ABC11、下列有关现场调查的说法中，错误的有（）。A.现场调查的手段包括勘察和检查B.现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容C.对于应收账款.股权或其他经济权益，可通过核查会计记录.权益证明.股权转让协议核实其存在性D.对于存货.动产.不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地査看.核查合同.盘点.函证等方式核实其存在性E.评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明【答案】AC12、下列关于评估委托人的权利与义务的表述中，错误的有（）。A.评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的评估机构B.评估委托人不得串通.唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告C.评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要.收受或者变相索要.收受回扣D.评估委托人仅对其提供的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性负责E.评估委托人可以将评估报告提供给其他无关人员使用【答案】D13、下列关于资产评估程序的说法中，正确的有（）。A.可以根据评估业务的具体情况及重要性原则确定履行基本程序的繁简程度B.不得随意减少资产评估基本程序C.资产评估专业人员对每项基本程序需要执行的具体工作步骤的要求是相同的D.不同的资产评估业务可获取的资产评估资料完备度不完全相同E.不同的资产评估业务所选用的评估方法不完全相同【答案】ABD14、以下有关提供虚假证明罪的有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活动E.行为人严重不负责任【答案】ABD15、下列关于我国资产评估准则体系的说法中，错误的有（）。A.资产评估执业准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成B.资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成C.资产评估准则体系是由基本准则和执业准则构成D.资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成E.资产评估执业准则是由具体准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成【答案】ACD16、资产评估项目实施阶段需要履行的基本评估程序包括（）。A.现场调查B.收集整理评估资料C.评定估算形成结论D.编制资产评估计划E.编制出具评估报告【答案】ABC17、下列有关现场调查的说法中，错误的有（）。A.现场调查的手段包括勘查和检查B.现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容C.对于应收账款.股权或其他经济权益，可通过核查会计记录.权益证明.股权转让协议核实其存在性D.对于存货.动产.不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地査看.核查合同.盘点.函证等方式核实其存在性E.评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明【答案】AC18、价格是由价值决定的，说明价值规律在发挥作用。可见（）。A.价值决定价格，供求影响价格B.商品的质量、性能、使用价值会影响价格C.供求决定价格D.商品的质量、性能、使用价值的好坏决定商品价格的高低E.价格及时准确地反映市场供求关系的变化，成为真实的市场信号【答案】AB19、对于因资产性能的限制或者对于因存放地点的限制的资产，应该采取评估措施的方面有（）。A.工艺是否完整B.资产是否存在C.存在状态D.检测报告E.权属资料【答案】BC20、根据资产评估法的规定，评估机构的组织形式可以是（）。A.普通合伙B.特殊普通合伙C.有限责任公司D.股份有限公司E.个体户【答案】ABCD大题（共大题（共 1010 题）题）一、国内上市公司 A 公司拟收购国内非公众公司 B 公司的全部股权，委托 C 资产评估公司进行评估。评估目的是为 A 公司收购 B 公司股权提供价值参考，评估对象和评估范围是组成 B 公司的各单项资产和负债，价值类型选择国内证券交易市场的投资价值，评估假设为强制清算假设。双方签订资产评估委托合同，约定 A 公司和 B 公司是资产评估报告使用人，该评估项目负责人李某签字并加盖 C 资产评估公司印章。评估专业人员选择收益法作为评估方法，评定估算形成结论，编制资产评估报告，在报告中并未对评估方法选择的理由进行披露。股权收购行为完成，A 公司即将该资产评估报告提交给 D 银行，并以此取得了以被收购股权质押的贷款。要求：指出上述与资产评估相关的各项做法存在的问题，并说明理由。【答案】（1）评估对象和评估范围的界定存在问题。理由：对于企业价值评估，评估对象可以分为两类，即企业整体价值和股东权益价值（全部或部分），与此对应的评估范围是评估对象涉及的资产及负债，所以评估对象应是B 公司的股权，评估范围应是 B 公司的全部资产和负债（包括公司法规定不能用于出资的资产，如商誉）。（2）价值类型的选择存在问题。理由：价值类型应选择国内产权交易市场的市场价值。价值类型需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，潜在交易市场则需要根据可能的交易地点选择主要的或最有利的股权交易市场等。由于没有提及需要考虑特定的买方或卖方的投资偏好或特定目标，因此应该选择市场价值。该项交易在中国发生，应该选择中国的市场。而标的公司是国内的一家非公众公司，其股权不能在证券交易市场转让，只能在中国一般的产权交易市场转让。因此，应该选择中国产权交易市场的市场价值。（3）评估假设的选择存在问题。理由：评估假设应采用持续经营假设。常见经济行为中，绝大部分以企业或业务等经营主体权益为对象的均可采用持续经营假设。股权转让（收购）评估业务，一般情况下需要考虑被评估企业基于现时状态的假设条件下的权益价值。如果需要考虑在收购交易完成后，实现了有关的协同效应后的权益价值，就不能采用“现状持续经营”假设，而应当以并购完成后的状态持续经营为假设条件，以便评估其投资价值。当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，由于未提及未来不能持续经营的证据，所以不选择强制清算假设。（4）“资产评估委托合同由该评估项目负责人李某签字”存在问题。理由：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章。对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范。（5）评估方法的选择及披露存在问题。理由：根据资产评估法，“评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。”资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露。因适用性受限而选择一种评估方法的，应当在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因；因操作条件受限而选择一种评估方法的，应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露。（6）“A 公司将该评估报告提供给 D 银行并取得贷款”的行为存在问题。理由：A 公司的行为已构成超出资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的范围非法使用评估报告，在质押贷款中接受和使用 C 资产评估公司评估报告的 D 银行也不能被认定为相关评估报告的报告使用人。C 资产评估公司及其资产评估专业人员不对 A 公司将其股权收购评估报告用于股权质押行为所造成的后果承担责任。二、某公司是 2004 年 10 月经人民政府批准，由 S 集团公司 100%控股投资的外商独资企业。S 公司位于 K 市经济技术开发区，注册资本 2200 万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。2016 年 9 月，S 公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构 F 对 S 公司所拥有的整体资产进行评估。评估专业人员根据 S 公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为2016 年 8 月 31 日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将 S 公司改制为股份有限公司，而提供 S 公司的整体资产的评估值。在上述经济行为实施过程中，出现一家 K 公司需要对 S 公司增资，但是在评估委托合同上没有约定 K 公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定 K 公司是评估报告的法定使用人，现在 K 公司也需要对 S 公司的整体资产有所了解，但是 K 并没有另外请资产评估机构对 S 所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机构 F 出具的上述评估报告。对于评估报告的使用，有以下几种说法：A.此评估报告只能用于“为了将 S 公司改制为股份有限公司，而提供 S 公司的整体资产的评估值”B.此评估报告可以为 K 公司所使用 C.此评估报告可以为 S 公司任意使用 D.如果此评估报告为 K 公司所使用，评估机构和评估专业人员将不承担责任 E.如果此评估报告为 K 公司所使用，评估机构和评估专业人员需要承担相应的责任要求：1、对评估报告的使用的五种说法中，正确的有哪几个，为什么？2、该项评估的评估基准日为 2016 年 8 月 31 日。此评估基准日的选择是谁的责任？3、评估委托人 S 公司具有哪些权利？4、评估委托人需要承担哪些义务？【答案】1.评估报告不可以用于“为了将 S 公司改制为股份有限公司，而提供S 公司的整体资产的评估值”以外的地方，因为评估报告使用人有权按照法律和行政法规规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律、行政法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。因此选项 AD 的说法正确，选项 BCE 的说法不正确。2.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准，评估委托人需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的。所以，评估基准日的选择应该是委托人的责任。在本题中此评估基准日的选择应该是 S 公司的责任。3.评估委托人可以根据委托合同的约定，享有合同中规定的相关权利。资产评估法对评估委托人的权利有以下规定：评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。评估委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避。当评估委托人对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见时，可以要求评估机构解释。评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报，有关评估行政管理部门或者行业协会应当及时调查处理，并答复评估委托人。4.评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务。资产评估法对委托人的义务有以下规定：评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预，评估委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告。评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论。三、甲和乙共同创业，投资创立一有限责任公司。双方约定，乙投入现金 1000万元，甲以其持有的一条生产线出资，为确定此生产线的出资额，聘请 A 评估公司对此生产线进行价值评估。A 评估公司接受了委托，派出资产评估师丙对此生产线进行评估。资产评估师丙与甲是高中同学，甲与丙承诺，有限责任公司成立以后，由甲提议，聘请丙的妻子为公司财务总监，另外，甲持有 B 上市公司 60%的股权，丙曾在 B 上市公司财务部任财务经理，一年半前离职，同时，丙通过证券交易所买入 B 上市公司股票，持有 5%的股份。丙接受任务后，对甲出资的生产线进行了评估，确定评估价值为 500 万元。这样，甲就以市场价格 200 万元的生产线作价 500 万元出资。评估工作开展之前，甲送丙一台价值 20 万元的家用轿车。这样，甲和乙出资设立的该有限责任公司，甲乙出资比例为 2：1，公司章程约定，甲乙作为出资人，按股权比例进行分红。后来，由于经营不善，公司破产进行清算，债权人丁持有债权 100 万元不能得到清偿，丁向法院起诉，要求该公司的股东承担清偿责任。（1）资产评估准则要求资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。资产评估的独立性要求包含哪些内容？（2）在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避，需要回避的情况有哪些？（3）根据本题资料，需要资产评估师丙应该回避的情形有哪些？（至少列举三项）（4）本题中，资产评估事务所对其所做的资产评估应当承担什么法律责任？有关法律规定内容是什么？【答案】（1）资产评估的独立性要求包含以下内容：资产评估机构应当是依法设立的独立法人或非法人组织；资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见；资产评估机构、资产评估专业人员从事资产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体、企业、个人等对资产评估行为和评估结论的非法干预；资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预；资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托人、被评估对象产权持有人及其他当事人无利害关系。（2）答案：在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避：持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的；与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；其他可能直接或间接影响执业的情况。（3）答案：本题需要资产评估师丙回避的情形有：丙接受甲赠送的家用车；甲与丙是同学；甲承诺公司成立后聘请丙的配偶为财务总监；丙持有客户甲投资公司的股份。（4）答案：公司法第二百零七条规定，承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。因此，本案中的资产评估事务所除非能够证明自己没有过错，否则必须在其评估不实的金额范围内承担赔偿责任。四、某机器设备生产能力为年产 10000 台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少 4000 台左右，每台产品损失利润 40元，该生产线尚可继续使用 3 年，企业所在行业的投资回报率为 10%，所得税税率为 25%。假定规模经济效益指数为 0.4。1、根据上述资料判断该机器设备产生的是哪项贬值，并说明理由。2、计算该机器设备的贬值率。3、计算该机器设备的贬值额。【答案】1、属于经济性贬值，资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。本题中的机器设备是由于市场需求结构发生变化导致产量减少，应该属于经济性贬值。2经济性贬值率1（100004000）/100000.4100%（10.82）100%18%3经济性贬值额（400040）（125%）（P/A，10%，3）1200002.4869298428（元）五、评估报告书信和评字【2018】第 8 号ABC 有限责任公司：信和资产评估有限责任公司（以下简称“本公司”）接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司在北京市海淀区中关村南路奉天大厦的房产在评估基准日 2017 年 10 月 31 日的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下：一、委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况（一）委托方简介委托方名称（暨产权持有者）：ABC 有限责任公司法定代表人：丁然注册资本：6110 万元实收资本：6110 万元公司类型：有限责任公司经营范围：投资管理，企业管理，受托资产管理；投资顾问等。通过评估我们认为，ABC 有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著。【答案】1.“ABC 有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著。”表述不恰当。资产评估报告所有描述应客观、真实，并有依据来源，例如一些经营统计资料、获奖情况、行业地位、名次、排位等数据，因资产评估师并未对这些信息进行尽职调查和核查，原则上应在评估报告中谨慎出现。2.评估基准日确定不正确。评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。评估基准日由委托人确定，资产评估师可以根据专业经验提供建议。3.估价依据中名称列示未更新。应为“资产评估基本准则”、“资产评估职业道德准则”。4.参考资料中“北京市统计部门资料”提法太笼统,未说明与本次评估有关的资料是哪些。5.只选用了一种方法且未说明选用一种方法的原因或不选用其他方法的原因。6.计算错误：PA/r1-1/（1r）n（200/15%）1-1/（115%）5670.43 万元。相应评估结论处表述也是错误的。7.未对业务是否能够受理进行评价。资产评估机构应当根据所了解的评估业务基本事项对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理。六、某生产设备系 2007 年 5 月从英国 W 公司引进。账面价值 6753 万元人民币，生产能力为 15 万吨/年，公司改制需对此设备进行评估，评估基准日为2017 年 9 月 5 日。经调查了解，市场同类设备的合同价（到岸价）是 750 万美元，生产能力为 19 万吨/年。银行财务费率 0.7%，外贸手续费率为 1.3%，海关监管费率为 0.4%，国内运杂费率为 0.9%，安装调试费率为 5%,其他费率为1.2%。设备从订购到安装完毕投入使用需半年，银行贷