日本移民真实生活介绍.docx

文本为Word版本，下载可任意编辑日本移民真实生活介绍 近几年，选择移民日本的国人在不断增加，这种现象与日本的种种优势关系密切，比如安全营养的饮食、便捷的交通环境、的医疗福利等等。以下是整理的日本移民真实生活介绍，欢迎阅读！ 日本移民真实生活介绍 1、安全营养的饮食 日本的饮食安全是比较有保障的，并且也很安全，虽说菜的种类有点单调，但是由于居住在日本的中国人日渐增多，中国餐馆也在逐渐增加，想念中国菜的时候可以去换换口味，或者可以自己买食材来做，日本的食材还是不会让你失望的。 2、便捷的交通环境 日本的交通规划健全，且不管是地铁还是公交车都是严格按照时间表运行，在日本乘车可以预先查好时间，再也不用站在寒风中瑟瑟发抖。 3、的医疗福利 国民健康保险，可减免70%，自己只需要支付30%而且还有上限。急救方面救护车和消防车是一起的。 4、高性价比的房子 在日本购置房产，实际上比在国内性价比要高：两千三千万日元(约合人民币150万元)可以在东京郊区或其他城市的市中心买一栋相当不错的房子，或是带花园带车库两层小楼，或是高层建筑免震构造外加停车位，且没有使用期限，也就是说除非你将房子转卖，不然他将永远属于你。除此之外，日本住宅贷款利率不高且二手房交易十分完善，拿到永住权后买房子就更合适了。 5、消费合理不虚高 日本是一个两极分化不是很严重的国家，工资也绝对高于平均物价，且日本出售的食品和生活用品，无论贵贱，品质都是有保障的，不用担心花了很多钱却买不到物有所值的东西。 6、生活支出与税收 日常生活开销占用你的收入比例其实并不多。对于爱储蓄的中国人来说，只要不是沉醉于吃喝玩乐，几乎每个人都能攒下一笔钱来。税收略高但是可以减免的幅度非常大，比如占你收入10%的住民税，在抚养名单里填满7个人几乎就能全免。 日本移民房产投资前景 有投资专家指出，日本房产投资“稳”字当头，建议中长期投资，不宜追逐短期效益。谈到投资和回报，有专家认为，不宜拿在国内的投资思维去投资日本房市，“暴富心态”不太适宜日本市场，中长期投资的心态才比较适合投资日本。 总体来讲，日本房产投资呈现集中区域化、热点城市的趋势。在赴日投资房地产的现象中，投资集中在重点一线城市和城市中的核心商区，呈现出投资区域化和热点化的特点。 在投资热点城市中，东京都、大阪府、以名古屋为核心的中部地区都是“中华系资本”偏好的地方。而在重点城市中，重点区块则又是重点中的重点。就拿东京都来说，可称得上是东京CBD的核心5区、千代田区·中央区·港区·涩谷区·新宿区是投资客“撒钱”的区域，加上东京奥运会的驱动，主要场馆相对集中在这些核心区块，未来对住房的需求趋于坚挺是预见可期的。 对集中投资大都市圈和住宅类的投资现象，专家分析现象背后的原因和投资理由时认为，虽然日本整体人口结构出现“老龄化和少子化”的趋势，但人口过度集中在大都市的趋势仍在存续，地方人口过疏化和大都市过于拥挤，成了日本人口流动的两幅图景。 尽管如此，但笔者认为，投资日本房地产固然有很多魅力，但不推崇抱着短线投资的眼光“进场”。在谈及投资回收途径这一点，收取租金应该是不少投资客回收本金和收益的主要途径。 与国内房产特点不同，日本的房价虽然在涨，但是租房资金并没有大幅度增长，二者并不存在必然联系。因此建议有意向进行日本房产投资的国人，不要用以前的投资理念来进行房产投资，需要有求稳的心态。 移民日本的理由 1：干净 日本不仅仅是大城市的主干道干净，连小街小巷都特别干净。 你在大城市的感受就是，空气中没有灰尘，连他们的墙面和玻璃都是特别干净，汽车也很多，但是没有尾气，更见不到冒黑烟的车。 2：安静 早上来到这个地铁站，你看见洪水般的但有序的人流，但是基本没有人讲话，更没有人大声讲手机，你只能听见可怕的皮鞋声。 日本人做事是以不给别人添麻烦、不影响别人为原则，这已经成为他们灵魂深处的东西，已经完全内化了。 3：交通便利 在日本周一到周五，一般的人甚至是老板，都不开私家车上班，全部坐铁路和地铁上班，因为时间绝对有保证。在街上跑的基本都是营业用车。 日本的公共交通极其发达，日本的第一条新干线建成于1964年东京奥运会，到今天都运行得非常好，今天日本全国建成了覆盖全国的铁路新干线系统，效率非常高，他们的铁路像公交一样运行，和地铁、公交接剥得非常好，转车很方便。 4：幼儿教育 日本人特别重视幼儿期的教育，所以很多母亲生了孩子之后辞掉工作全职带孩子，为什么?因为他们认为孩子三岁前是幼苗期，一旦孩子的成长出现问题，特别难修正。 5：先进的医疗技术 日本是全世界癌症防治最先进的国家。在日本进行国际最尖端的早期防癌健康检查，能发现和筛查已知的300多种癌症，能程度给生命以保障。第 5 页 共 5 页