第七章 土地税收.ppt

第七章第七章 土地税收土地税收 第第三三节节 中国港台地区现中国港台地区现行土地税制行土地税制 第一节第一节 土地税收概论土地税收概论 第二节第二节 中国土地税制中国土地税制1 一、税收的一般原理一、税收的一般原理 (一一)税收的概念与特点税收的概念与特点 税收是国家为实现社会政治与经济目标税收是国家为实现社会政治与经济目标 ,按预定的按预定的标标 准强制性地从个人和企业向国家财政的资源转移。准强制性地从个人和企业向国家财政的资源转移。税收具有强制性税收具有强制性、无偿性无偿性和和固定性固定性。(二二)税法的概念、类型及作用税法的概念、类型及作用 税法税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关制是国家最高权力机关或由其授权的行政机关制定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的法律规范的总称。义务关系的法律规范的总称。第第一节一节 土地税收概论土地税收概论2二、土地税收的概念及特点二、土地税收的概念及特点 (一一)土地税收的概念土地税收的概念 土地税收是国家以土地为征税对象土地税收是国家以土地为征税对象 ,凭借其政凭借其政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制地、固定地取得部分土地收益的一种税收。制地、固定地取得部分土地收益的一种税收。(二二)土地税收的特点土地税收的特点 土地税制以土地制度为基础。土地税的本质是财土地税制以土地制度为基础。土地税的本质是财产税、收益税或所得税。所谓产税、收益税或所得税。所谓财产税财产税,是指凡公民所是指凡公民所有的财产有的财产,其价值达到某一数额以上其价值达到某一数额以上,政府就要依法征政府就要依法征收其中的一部分作为公用收其中的一部分作为公用,不论所有人是否从利用这些不论所有人是否从利用这些财产中获得收益财产中获得收益。第第一节一节 土地税收概论土地税收概论3 四、土地四、土地税税收的功能收的功能 (一一)防止地价上涨过快防止地价上涨过快,抑制土地投抑制土地投机机 (二二)引导土地利用方向引导土地利用方向,促进土地资源合理利用促进土地资源合理利用 (三三)调节土地收益分配调节土地收益分配,促进企业间公平竞争促进企业间公平竞争 (四四)保障财政收入保障财政收入,筹集公共设施建设资金筹集公共设施建设资金第第一节一节 土地税收概论土地税收概论4