《园林经济管理》PPT课件.ppt

园林学习网园林学习网出品出品 第一章绪论第一节园林与园林行业、经济与经济管理一、园林一、园林园林：园林：依靠植物依靠植物改善居住环境和休憩环境区域。改善居住环境和休憩环境区域。判断判断 工厂区绿化属于园林工厂区绿化属于园林园林行业：以建设、维护和调整园林并提供服务为主要技园林行业：以建设、维护和调整园林并提供服务为主要技术构成（兼文化构成）的从业人员及相关物资的集合。术构成（兼文化构成）的从业人员及相关物资的集合。二、园林行业二、园林行业起源于逐渐从农林业分工而独立的花卉起源于逐渐从农林业分工而独立的花卉苗圃业苗圃业包括养护管理及其他服务在内的综合的技术经济研究系统，包括养护管理及其他服务在内的综合的技术经济研究系统，以技术行为为主。以技术行为为主。园林学习网园林学习网出品出品 技术：以获取（含创建）或控制一定形式的物质（包括技术设备和技术成果），能量、信息为主要目的的具有确定程序的人类行为。文化：人类在一定的环境条件下形成的相对稳定的语言文字、思维方式、价值观念及相关行文模式和物化形态的有机构成。文化行文可以不具有确定程序。园林学习网园林学习网出品出品 三、经济和经济管理经济：在资源有限的条件下，人们所进行的获取（含创建）或控制一定形式的物质、能量、信息来满足社会成员或集团福利需要的程序行为。经济管理：为达到特定的经济目的，在群体中对人类所进行的程序制定、执行和调节。园林学习网园林学习网出品出品 第二节几个数量指标 一、绿面时间比一、绿面时间比 适用于公园及其他园林绿地适用于公园及其他园林绿地 在一年内，绿地及水生面积与该面积上的人的生存及活动时间总和之比。在一年内，绿地及水生面积与该面积上的人的生存及活动时间总和之比。某一园林的绿地及水生面积越大，而经常光顾的游人越少，则生态指标就越高。从生某一园林的绿地及水生面积越大，而经常光顾的游人越少，则生态指标就越高。从生态意义看，态意义看，L L值越大，则生态指标就越高值越大，则生态指标就越高 二、类别面积复合比二、类别面积复合比 综合地、整体评价与美化环境相关的复杂性和敏感度水平。综合地、整体评价与美化环境相关的复杂性和敏感度水平。三、有效生产量三、有效生产量 为达到一定的绿面时间比或类别面积复合比，人们必须采用一定的技术及管理进行建为达到一定的绿面时间比或类别面积复合比，人们必须采用一定的技术及管理进行建设、维护和调整。设、维护和调整。同样大小即同面积园林来说，某一园林包括的类别数越多，美化效果也就越好。美化同样大小即同面积园林来说，某一园林包括的类别数越多，美化效果也就越好。美化效果与不同类别之间的协调有关，越符合黄金分割的配置，美化效果就越好效果与不同类别之间的协调有关，越符合黄金分割的配置，美化效果就越好 四、保障比积四、保障比积 综合型指标综合型指标 临界供养系数临界供养系数 实际供养系数实际供养系数 综合覆盖率综合覆盖率 有力覆盖度有力覆盖度 有益生态率有益生态率 有害生态率有害生态率 供养比、生态比、覆盖比之积供养比、生态比、覆盖比之积 园林学习网园林学习网出品出品 第三节园林经济管理的特点 一、城市是园林业的主要载体一、城市是园林业的主要载体 园林可能是公共产品，也可能是法人产品园林可能是公共产品，也可能是法人产品 二、活物管理二、活物管理 把生产建设的过程和园林经营（提供实现效益量）的过程紧密衔接。把生产建设的过程和园林经营（提供实现效益量）的过程紧密衔接。1.1.边际效用：最后增加的一个单位有效生产量所具有的效用。边际效用：最后增加的一个单位有效生产量所具有的效用。2.2.生产可能性生产可能性 在一定的资源条件下可能生产的最大产量。在一定的资源条件下可能生产的最大产量。3.3.公共产品公共产品 政府向居民提供的各种服务的总称政府向居民提供的各种服务的总称 4.4.法人产品法人产品 依法注册的集团（单位）或个人通过市场所提供的合法产品与劳务。依法注册的集团（单位）或个人通过市场所提供的合法产品与劳务。园林学习网园林学习网出品出品 第二章经济发展与园林需求 第一节分工与分层（城堡）交流与整合（城市）第一节分工与分层（城堡）交流与整合（城市）城市规模的不断扩大，产生园林需求，最初是花卉业萌生。城市规模的不断扩大，产生园林需求，最初是花卉业萌生。一、均分所得与同域分层一、均分所得与同域分层 早期社群中保留林地作为非物质性需求活动场所，有可能成为园林花卉萌芽。早期社群中保留林地作为非物质性需求活动场所，有可能成为园林花卉萌芽。城堡发展有可能出现园林花卉生产。城堡发展有可能出现园林花卉生产。不具有发展园林业的需求，有可能出现不具有发展园林业的需求，有可能出现早期的园林花卉的生产。早期的园林花卉的生产。二、异域整合与城市发展二、异域整合与城市发展 三、城市的产生三、城市的产生 四、城市的两次大发展四、城市的两次大发展 第一次：军事帝国时期第一次：军事帝国时期 第二次：在较长期的大统一社会出现之后第二次：在较长期的大统一社会出现之后 产生了园林需求产生了园林需求 园林学习网园林学习网出品出品 第二节工业革命与城市环境的变迁一、工业革命与森林毁损一、工业革命与森林毁损 现代意义上的现代意义上的“林业林业”，就是以工业规模毁损森林的开始，就是以工业规模毁损森林的开始 总之，城市环境的变迁，使人们对园林业的需求幅度增长，虽然不可总之，城市环境的变迁，使人们对园林业的需求幅度增长，虽然不可能通过园林也完全克服城市环境变迁所带来的弊病，但是却在一定可能通过园林也完全克服城市环境变迁所带来的弊病，但是却在一定可通过园林也来改善人们居住环境和休憩环境。通过园林也来改善人们居住环境和休憩环境。二、服务业与森林毁损二、服务业与森林毁损三、环境问题日益严重三、环境问题日益严重四、城市环境的变迁四、城市环境的变迁城市环境受工业革命影响的体现在两个方面：城市环境受工业革命影响的体现在两个方面：1.1.人口的聚集人口的聚集2.2.废料（含噪声）的污染废料（含噪声）的污染 园林学习网园林学习网出品出品 第三节城市的园林需求一、公共产品与基础设施一、公共产品与基础设施城市对园林的需求分为：城市对园林的需求分为：城市对园林的需求分为两个方面：一是作为基础设施，应城市对园林的需求分为两个方面：一是作为基础设施，应由市政当局作为公共产品提供给全体市民；二是作为休闲由市政当局作为公共产品提供给全体市民；二是作为休闲设施，则可由法人实体作为法人产品提供给部分市民。设施，则可由法人实体作为法人产品提供给部分市民。一、公共产品与基础设施一、公共产品与基础设施城市基础设施，早期主要是水源、道路和治安。工业革命城市基础设施，早期主要是水源、道路和治安。工业革命后，范围进一步纳入了园林业，是城市开始超越工业化或后，范围进一步纳入了园林业，是城市开始超越工业化或物质文明的一个主要里程碑。物质文明的一个主要里程碑。园林学习网园林学习网出品出品 园林对于全面改善城市环境有不可取代的作用1.植物有吸附粉尘、烟灰的功能，可净化大气，增加太阳辐射度。2.有效地改善小气候，调节气温和湿度3.植被可吸附某些有害气体4.可在一定程度上恢复地表、土壤及微生物对生态循环的贡献5.园林对城市地貌具有不可取代的美化作用6.植被具有明显的隔声、消声消声作用其必要性为：其必要性为：所以，越来越多的市民不仅同意，而且要求把公共开支所以，越来越多的市民不仅同意，而且要求把公共开支用于园林。用于园林。园林学习网园林学习网出品出品 二、法人产品和均衡价格园林业服务市场需求条件：第一、消费者愿意购买第二、消费者有支付能力 园林学习网园林学习网出品出品 （一）个人收入增长和消费结构发生变化之后（一）个人收入增长和消费结构发生变化之后（二）人们社会休闲时间的增多（二）人们社会休闲时间的增多1.1.社会经济的发展社会经济的发展2.2.老年人口多占人口比重增多。老年人口多占人口比重增多。以旅游观光作为法人产品的园林需求较大以旅游观光作为法人产品的园林需求较大园林建设作为一园林建设作为一种休闲设施为消费者提供独具内容的服务。种休闲设施为消费者提供独具内容的服务。三、需求具体内容三、需求具体内容园林植物需求，包括：城市绿化需求、城市居民养花观花需求、园林植物需求，包括：城市绿化需求、城市居民养花观花需求、城市居民日常生活及礼仪交往。城市居民日常生活及礼仪交往。如：观赏树木、观赏植物、花卉、草等。如：观赏树木、观赏植物、花卉、草等。园林植物材料是指构成园林景色的各种地上镶嵌物且均为绿色园林植物材料是指构成园林景色的各种地上镶嵌物且均为绿色的各种园林植物的总称。的各种园林植物的总称。园林学习网园林学习网出品出品 均衡价格：均衡价格：某种商品或服务的需求价格和供给价格相一致时的价格。某种商品或服务的需求价格和供给价格相一致时的价格。经济事物中有关的变量在一定条件下相互作用下所达到的一种相对静止状态。经济事物中有关的变量在一定条件下相互作用下所达到的一种相对静止状态。在市场上，当某种产品供不应求时，产品的价格就会上升，需求在市场上，当某种产品供不应求时，产品的价格就会上升，需求在市场上，当某种产品供不应求时，产品的价格就会上升，需求在市场上，当某种产品供不应求时，产品的价格就会上升，需求量就会减少，供给量就会增加，直至供求大体相当；如果该种产量就会减少，供给量就会增加，直至供求大体相当；如果该种产量就会减少，供给量就会增加，直至供求大体相当；如果该种产量就会减少，供给量就会增加，直至供求大体相当；如果该种产品是供过于求，产品的价格就会下跌，使需求量增加，供给量减品是供过于求，产品的价格就会下跌，使需求量增加，供给量减品是供过于求，产品的价格就会下跌，使需求量增加，供给量减品是供过于求，产品的价格就会下跌，使需求量增加，供给量减少，直至供求大体相当。当供给量与需求量相等时，供求就会达少，直至供求大体相当。当供给量与需求量相等时，供求就会达少，直至供求大体相当。当供给量与需求量相等时，供求就会达少，直至供求大体相当。当供给量与需求量相等时，供求就会达到了均衡，此时的价格称为均衡价格。到了均衡，此时的价格称为均衡价格。到了均衡，此时的价格称为均衡价格。到了均衡，此时的价格称为均衡价格。需求价格：需求价格：消费者对某种商品所愿意支付的价格。消费者对某种商品所愿意支付的价格。取决于取决于(该商品对消费者的边际效用该商品对消费者的边际效用 个人可支配收入个人可支配收入)一阶均衡：交易双方只考虑产品（商品或服务）本身所包括一阶均衡：交易双方只考虑产品（商品或服务）本身所包括的劳动时间和其他生产要素（土地、设备、技术管理等）的劳动时间和其他生产要素（土地、设备、技术管理等）二阶均衡二阶均衡考虑了自然灾害、人为灾害等因素考虑了自然灾害、人为灾害等因素 园林学习网园林学习网出品出品 三、园林需求与消费结构1.边际成本：生产最后增加的那个单位产品所花费的成本。成本是个生产要素所对应的资金的总合供给价格主要取决于产量的增量，即门票的增量，或游人的数量增长。园林学习网园林学习网出品出品 2.消费结构：各类消费支出在总支出中所占的比重。个人收入：一国以当年价格或不变价格计算的个人一年内所得到的收入的总合。包括劳务收入、法人收入、租金、股息利息收入、政府补贴。园林学习网园林学习网出品出品 四、园林需求与闲暇时间闲暇时间：除了满足社会中的个体生理需要、种族延续需要以及社会延续需要之外的可供人类完成特定行为的时间。闲暇时间 功利型 非功利型 园林学习网园林学习网出品出品 五、旅游与园林需要分为：本域、跨域、探险本域旅游：多数可利用作为公共产品的园林服务。跨域旅游：弥补区域性地貌人文和小气候的不足园林旅游需要7个层次植被需要、静景需要、动景需要、色彩需要、音响需要、意境需要、出神入化需要 园林学习网园林学习网出品出品 六、园林审美需要求美需要是最接近需要的精神需要物质需要都是直接需要 物质性需求 求美需要 园林学习网园林学习网出品出品 第三章、经济决策与园林供给第一节 决策决策：决策：为达一定目的而进行的对于人、财、物的组成成为达一定目的而进行的对于人、财、物的组成成分、比例结构及相关行为的时间、地点的选择及分、比例结构及相关行为的时间、地点的选择及确认。确认。宏观：为了满足宏观：为了满足社会各成员和集团社会各成员和集团福利的需要，福利的需要，在有限的资源条件下对于不同经济部门、相关资在有限的资源条件下对于不同经济部门、相关资源配合数量以及运行时间、地点进行选择及确认。源配合数量以及运行时间、地点进行选择及确认。微观：在得到资源之后，为了有效地利用资源，微观：在得到资源之后，为了有效地利用资源，而对而对本部门本部门结构及相关行为的时间、地点进行选结构及相关行为的时间、地点进行选择和确认。择和确认。园林学习网园林学习网出品出品 第二节决策者与园林供给园林供给受决策者的决策目的影响最大决策程序对于决策者具有的影响决策本人的道德观念、经历、知识结构及心理素质影响。系统衡量决策层次最优、有效、满意 园林学习网园林学习网出品出品 第三节决策指标与园林供给一、决策指标与国民收入一、决策指标与国民收入决策指标：决策指标：数量化的决策目的或目标数量化的决策目的或目标假设：福利需要假设：福利需要=物质需要物质需要+货币需要货币需要国民收入：一国以当年价格（或不变价格）计算的用于生国民收入：一国以当年价格（或不变价格）计算的用于生产的各种生产经营要素所得到的报酬总和。产的各种生产经营要素所得到的报酬总和。国民收入国民收入=工资工资+利息利息+租金租金+利润利润二、刺激需求与货币指标二、刺激需求与货币指标刺激需求的发展限度制约因素刺激需求的发展限度制约因素三、保障比积与福利指标三、保障比积与福利指标假设：福利需要假设：福利需要=物质需要物质需要+生理需要生理需要+秩序需要秩序需要 园林学习网园林学习网出品出品 刺激需求的发展限度受到的制约1.1.后进区域减少到不足以为产业社会提供国外资后进区域减少到不足以为产业社会提供国外资源源2.2.全球值得进行商业性开发的非再生资源储量小全球值得进行商业性开发的非再生资源储量小于需求量于需求量3.3.全球值得进行商业性开发的可再生资源（如森全球值得进行商业性开发的可再生资源（如森林）的更新周期大于开发周期林）的更新周期大于开发周期4.4.酸雨造成的设施每年损失力量接近维修量酸雨造成的设施每年损失力量接近维修量5.5.大气、水和土壤污染造成的人力及生物每年损大气、水和土壤污染造成的人力及生物每年损失率接近更新了速率失率接近更新了速率 园林学习网园林学习网出品出品 第四节决策程序与园林供给一、决策程序与程序化决策决策程序：从有关事项或问题提上日程，直到决策形成的过程或阶段系列。经济决策中的事项以重要性可分为：新建项目、转变生产经营方向、人员调整、技术改造 园林学习网园林学习网出品出品 非程序化决策：非程序化决策：只有一个或两个阶段的程序只有一个或两个阶段的程序通常只在新遇到的情况下，一次性的，偶然性的决通常只在新遇到的情况下，一次性的，偶然性的决策。策。越是高层的决策，越具有非程序化的性质越是高层的决策，越具有非程序化的性质程序化决策阶段（程序化决策阶段（3 3个）个）情报阶段情报阶段 拟出方案阶段拟出方案阶段 确定方案阶段确定方案阶段程序化决策与非程序化决策基本区别：程序化决策与非程序化决策基本区别：增加了增加了“拟出方案阶段拟出方案阶段”园林学习网园林学习网出品出品 第五节、决策参照与园林供给一、时间参照与空间参照时间参照的可靠性大小，取决于从较长历程，还是从较短成的周期性事件中取得决策依据。二、继承与模仿时间参照往往优于空间参照 园林学习网园林学习网出品出品 第五节决策参照与园林供给二、参量与模拟三、参照已有方案可减少乌托邦决策系统模拟、参量表出、所受限制1.复杂系统中参量变化与系统状态变化之间的关系是非线性的 2.实施某一决策与其所得导致的负面效果又时差在非程序化决策中，园林供给主要取决于决策者；再简单的程序化决策中，园林供给主要取决于拟出方案（模拟或参量）与相关指标更复杂也更科学的程序化决策还应该包括“评价选择阶段”和“反馈调节阶段”园林学习网园林学习网出品出品 第六节 多目标评价简介一、多目标评价一、多目标评价把某一决策的若干制约的后果纳入同一评价过程的方法或把某一决策的若干制约的后果纳入同一评价过程的方法或技术。技术。二、多目标评价的步骤二、多目标评价的步骤草拟两个或两个以上的方案草拟两个或两个以上的方案对参与评价的两个或两个以上目标进行公式或数量化，对参与评价的两个或两个以上目标进行公式或数量化，即确定决策指标即确定决策指标对不同方案实现个目标的有效性进行标准化对不同方案实现个目标的有效性进行标准化对不同目标加权对不同目标加权将不同方案实现目标的标准化指标成一改目标的权重，将不同方案实现目标的标准化指标成一改目标的权重，并将各自目标的成绩降价得出总分，去高舍低，做出决策并将各自目标的成绩降价得出总分，去高舍低，做出决策或投资方案或投资方案 园林学习网园林学习网出品出品 例一例一假如某旅游投资项目可以向三家假如某旅游投资项目可以向三家银行贷款，其利率各不相同。为使贷款银行贷款，其利率各不相同。为使贷款利息最低，应选择哪一个方案利息最低，应选择哪一个方案银行贷款利率银行贷款利率方案方案1 1方案方案2 2方案方案3 37.0%7.0%6.5%6.5%7.5%7.5%园林学习网园林学习网出品出品 三、期望收益值评价法以损益期望指标为基础，计算出各方案的损益期望值。如果，决策目标是收益最大，则选择期望值最大的投资方案；如果决策目标是成本最小，则选择期望值最小的投资方案作为最优方案。园林学习网园林学习网出品出品 已知风险概率的二维多目标评价方案方案a a期望收益值期望收益值=（0.6*5+0.3*3+0.1*0.50.6*5+0.3*3+0.1*0.5）*10*10-15=24.5（万元）方案方案b b期望收益值期望收益值=(0.6*7+0.3*4-0.1*2)*10-20=32=(0.6*7+0.3*4-0.1*2)*10-20=32（万元）（万元）评价结果：方案评价结果：方案b b较优较优风险损失风险损失经济收益（万元经济收益（万元/年，有效期年，有效期1010年）年）等级等级概率概率方案方案a a（投资（投资1515万元）万元）方案方案b b（投资（投资2020万元）万元）小（销路好）小（销路好）0.60.65 57 7中（销路一般）中（销路一般）0.30.33 34 4大（销路差）大（销路差）0.10.10.50.5-2-2 园林学习网园林学习网出品出品 例3某旅游开发公司为提高企业经济效益和开发利用当地旅游资源，拟投资建设一个新的旅游景区，经可行性论证提出大面积开发建设和小面积开发建设两种投资方案。大面积开发需一次投资4550万元；小面积开发需一次投资2800万元。设两个投资方案的建设经营期限均为六年。根据市场预测，客源的旅游需求量较高和较低的概率分别为0.7和0.3，年平均经营收益如下表所示。问该公司应如何做出决策？园林学习网园林学习网出品出品 损益期望值计算表（单位：万元）损益期望值计算表（单位：万元）表中收益期望值计算如下所示：表中收益期望值计算如下所示：大面积开发方案期望值大面积开发方案期望值=1500*0.7*6+=1500*0.7*6+（-200200）*0.3*6-4550=1390(*0.3*6-4550=1390(万元万元)小面积开发方案期望值小面积开发方案期望值=800*0.7*6+100*0.3*6-=800*0.7*6+100*0.3*6-2800=740(2800=740(万元万元)故应选择大面积开发方案为最优方案。故应选择大面积开发方案为最优方案。自然状态概率自然状态概率 投资方案投资方案 需求量较高需求量较高需求量较低需求量较低收益期望值收益期望值0.70.70.30.3大面积开发大面积开发15001500-200-20013901390小面积开发小面积开发800800100100740740 园林学习网园林学习网出品出品 四、决策树评价法以决策者或评价者为“树根”（及决策点或评价点）以不同方案为“主枝”，以多目标加权值为“分岔”以不同加权（概率）为细枝的树状图形 园林学习网园林学习网出品出品 适用于较复杂的决策问题。适用于较复杂的决策问题。1 1-200-2001500需求量较低(0.3)需求量较低（0.3）需求量较高（0.7）5320-8003280400100800100需求量较高(0.9)需求量较高（0.7）需求量较低（0.1）需求量较高（0.9）需求量较低（1.0）需求量较低（0.1）需求量较低（1.0）w点（4）=1500*0.9*4+（-200）*0.1*4=5320（万元）w点（5）=（-200）*1.0*4=-800（万元）w点（6）=800*0.9*4+100*0.1*4=3280（万元）w点（7）=100*1.0*4=400（万元）w点（2）=1500*0.7*2+5320*0.7+（-200）*0.3*2+（-800）*0.3-4550=914（万元）w点（3）=800*0.7*2+3280*0.7+100*0.3*2+400*0.3-2800=796（万元）796796914914 园林学习网园林学习网出品出品 例4假设对例3中的决策问题，将建设经营期分为前2年和后4年两期考虑。根据该地区旅游市场的调查预测，前2年旅游需求量较高的概率为0.7。如果前2年市场需求量较高，则后4年旅游需求量较高的概率为0.9；如果前2年需求量较低，则后4年的需求量肯定低。试问在这种情况下哪个方案投资效益好？园林学习网园林学习网出品出品 点（点（4 4）=1500*0.9*4+=1500*0.9*4+（-200-200）*0.1*4=5320*0.1*4=5320（万元）（万元）点（点（5 5）=（-200-200）*1.0*4=-800*1.0*4=-800（万元）（万元）点（点（6 6）=800*0.9*4+100*0.1*4=3280=800*0.9*4+100*0.1*4=3280（万元）（万元）点（点（7 7）=100*1.0*4=400=100*1.0*4=400（万元）（万元）点（点（2 2）=1500*0.7*2+5320*0.7+=1500*0.7*2+5320*0.7+（-200-200）*0.3*2+*0.3*2+（-800-800）*0.3-*0.3-4550=9144550=914（万元）（万元）点（点（3 3）=800*0.7*2+3280*0.7+100*0.3*2+400*0.3-2800=796=800*0.7*2+3280*0.7+100*0.3*2+400*0.3-2800=796（万元）（万元）园林学习网园林学习网出品出品 五、粗略评价方法 园林学习网园林学习网出品出品 1.小中取大决策法小中取大决策法特点：当决策者面临的客观条件不明时，唯恐决特点：当决策者面临的客观条件不明时，唯恐决策错误造成的重大经济损失。总是从最坏的结果策错误造成的重大经济损失。总是从最坏的结果着想，从那些最坏的结果中，选取其中最好的结着想，从那些最坏的结果中，选取其中最好的结果。果。具体方法：具体方法：首先找出各个方案在各自然状态下的最小损益值，首先找出各个方案在各自然状态下的最小损益值，然后再从这些最小值中选出其中最大的值。然后再从这些最小值中选出其中最大的值。这个最小值中的最大值所对应的方案，就是决策这个最小值中的最大值所对应的方案，就是决策者要选择的最有方案。者要选择的最有方案。园林学习网园林学习网出品出品 例例2 某旅游开发公司计划在外地投资建设一旅游度假村。因当地缺乏有关资料，公司对客源地旅游需求量只能估计为较高、一般、较低、很低四种情况，对每种情况发生的概率无法预测。为开发建设，公司提出了独资建设、与当地有关部门集资建设、与外商合作建设三个方案，并估算出每个方案建成后3年内的损益值。园林学习网园林学习网出品出品 投资方案及其损益值表（单位：投资方案及其损益值表（单位：万元）万元）状态状态方案方案较高较高一般一般较低较低很低很低独资独资800800350350-300-300-700700集资集资3503502202205050-100100合作合作4004002502509090-50-50 园林学习网园林学习网出品出品 2.大中取大决策法特点是：决策者在决策时，即使情况不明，但仍不放弃任何一个可能获得最大利益的机会。他充满了乐观冒险精神，要去争取大中之大的利益。具体选择过程：首先找出个方案在各自然状态下的最大损益值然后再从这些最大值中选一个最大值，这个最大的最大值所对应的方案，就是决策者认为最优的方案。园林学习网园林学习网出品出品 如例2：先从表中选出各个方案的最大损益值，即800、350、400。根据大中取大的原则，决策者应选择损益值为800万元的独资方案 园林学习网园林学习网出品出品 3.后悔值决策法当事先难以肯定是否发生的某一自然状态在实际中出现时，必然是在这种自然状态的状况下损益值最大的方案即为最优方案。如果决策者在事前进行决策时没有选择这种方案，而是选择了其他方案，事后他就会后悔。他是指在每一种自然状态下，其最大损益值与采取其他方案的损益值之差。园林学习网园林学习网出品出品 具体做法：先将在各自然状态下的最大损益值减去其他方案的损益值,得出各方案在自然状态下的后悔值。然后找出每个方案的最大后悔值。再从这些最大后悔值中选择一个最小值，即可能出现的后悔值是最小的，这个最小的最大后悔值所对应的方案就被认为是最优方案。园林学习网园林学习网出品出品 如例2：采用后悔值决策法，首先从表中找出各种方案自然状态下最大的损益值，即800、350、90、-50。然后，把美中自然状态下的最大损益值减去其他方案的损益值，求出后悔值，见下表：各方案在各种自然状态下的后悔值（单位：万元）各方案在各种自然状态下的后悔值（单位：万元）三个方案的最大后悔值分别为三个方案的最大后悔值分别为650650、450450、400400，应选后悔值，应选后悔值为为400400万元所对应的方案，即与外商合作方案。万元所对应的方案，即与外商合作方案。状态状态 方案方案较高较高一般一般较低较低很低很低独资独资0 00 0390390650650集资集资45045013013040405050合作合作4004001001000 00 0 园林学习网园林学习网出品出品 园林学习网园林学习网出品出品 第六章园林设计管理第一节设计团队中的人 考察园林设计师对园林作品所作的贡献考察园林设计师对园林作品所作的贡献 观察其观察其设计成果、创作活动、设计师本人设计成果、创作活动、设计师本人 _ _多数园林设计师从社会科学中探索人类普遍需要，找出对游憩的标多数园林设计师从社会科学中探索人类普遍需要，找出对游憩的标准解决方案。准解决方案。设计师类型设计师类型 兼容型的人兼容型的人能容忍暧昧，不需要明确目标指示，不追求结构明确能容忍暧昧，不需要明确目标指示，不追求结构明确局面。一般能用换位思考，较好地站在对方的地位上思考和权衡问题。局面。一般能用换位思考，较好地站在对方的地位上思考和权衡问题。偏狭型的人偏狭型的人不相信自己的判断，强迫被人纳入自己设立的框框之不相信自己的判断，强迫被人纳入自己设立的框框之中，求助于老一套中，求助于老一套 发散型的人发散型的人对开端问题能答出许多精彩的想法，已产生冒犯别人对开端问题能答出许多精彩的想法，已产生冒犯别人感情的言行。感情的言行。辐合型的人辐合型的人如得罪别人，就可能非常猛烈如得罪别人，就可能非常猛烈 园林学习网园林学习网出品出品 第二节 设计团队的工作环境设计体现了个人智慧和集体智慧的特殊和综合性质，前人没有的自我独创。团队领袖的人物寻找“团队创造力最大值”的工作环境。园林学习网园林学习网出品出品 第三节 谈谈园内设计中的兴奋点设计目前园林作品设计现状：目前园林作品设计现状：在现有公众审美潜意识水平下，在现有公众审美潜意识水平下，“景观资源价值景观资源价值开发尚不足开发尚不足50%50%，优秀的创意和构思不被大众所，优秀的创意和构思不被大众所理解，其价值难以实现理解，其价值难以实现”尽快大幅度的提高公众审美尽快大幅度的提高公众审美解决出路解决出路 能力能力 从风景园林设计方法入手，从风景园林设计方法入手，寻找一种更适合于当前公众审美潜寻找一种更适合于当前公众审美潜意识水平意识水平 条件下实现其美学价值的设计思路条件下实现其美学价值的设计思路 园林学习网园林学习网出品出品 对审美主体的美感层次进行划分，采取相应的设计对策一、安全感一、安全感公众审美的基本要求，是大众行为的基本行为需求，公众审美的基本要求，是大众行为的基本行为需求，它构成美感的基本层次它构成美感的基本层次二、自然风景二、自然风景在一定时间内，在美感层次上表现为平台在一定时间内，在美感层次上表现为平台“高度高度”会逐渐上升，达到一个最高点后在缓慢下降会逐渐上升，达到一个最高点后在缓慢下降三、设计方法三、设计方法兴奋点设计增加一个预备空间，则能使游人美感兴奋点设计增加一个预备空间，则能使游人美感层次经过兴奋点进入更高的平台，从而达到强化层次经过兴奋点进入更高的平台，从而达到强化审美的效果审美的效果 园林学习网园林学习网出品出品 第四节 设计者的“体验设计”体验：不是将人类的知识还原成“感觉”，而是一种事物、知识、价值观、真理同时呈现，是一种新生的“理性”。体验生活：最关心的就是人们会在什么情况下做什么事，有什么样的心情。体验设计：把心理学的内容引进景观学科的要求，景观与其与社会科学科和自然科学融合的要求。园林学习网园林学习网出品出品 第五节 其他提高创造力的方法园林设计在许多方面可看城市演绎法的设计园林设计师掌握造价，了解环境，了解能决定全部的所有其他因素的四种基本方法实效法象形法类比法法则法 园林学习网园林学习网出品出品 作业题类比的来源 园林学习网园林学习网出品出品 第六节“讨论”的力量业界常用的法则设计团体在设计过程中定期进行集体或分组讨论。一种开放性实用技术，与会者对某一问题集体寻求答案，从成员中收集自然形成的所有想法。讨论成功的四点基本法则p98讨论是最明显的协作精神的体现 园林学习网园林学习网出品出品 第七节 设计团队在设计中的统一有效的设计，实际上有效的创造性运动，都包括对自己的事物有管理能力。集体创作p99有多种方式产生，要依靠一位艺术家在场做事心中是否有其他艺术家，让他人的创造叠加在自己的创造上，要看是否有几个艺术家能共同工作，同时并且合乎份粗地共同创造一件作品 园林学习网园林学习网出品出品 第八节 设计过程中的管理园林作品设计过程流程园林作品设计过程流程p101p1011.1.听取业主意图听取业主意图 园林作品园林作品p101p1012.2.收取资料阶段收取资料阶段3.3.方案设计阶段（概念性设计阶段）方案设计阶段（概念性设计阶段）4.4.反馈阶段反馈阶段5.5.第二次方案阶段第二次方案阶段6.6.反馈阶段反馈阶段7.7.扩大初步设计阶段扩大初步设计阶段8.8.反馈阶段反馈阶段9.9.施工图设计阶段施工图设计阶段 园林学习网园林学习网出品出品 作业题园林作品设计过程流程几乎每个过程中的注意事项？园林学习网园林学习网出品出品 第七章 园林建设施工管理第一节园林工程施工管理的基本知识 一、园林工程施工管理的意义一、园林工程施工管理的意义 园林工程施工管理园林工程施工管理 运用现代管理理论和各种科学有效的管理方法，确保所承担的园林运用现代管理理论和各种科学有效的管理方法，确保所承担的园林工程以最短的工期，严格的质量标准和尽可能地的造价，来实现施工工程以最短的工期，严格的质量标准和尽可能地的造价，来实现施工项目的最大利润，并为将来取得良好的工程信誉为目的所进行的管理项目的最大利润，并为将来取得良好的工程信誉为目的所进行的管理工作。工作。二、园林工程施工管理内容二、园林工程施工管理内容 按造园的要素及工程属性按造园的要素及工程属性 土建工程土建工程 园林种植工程园林种植工程 园林学习网园林学习网出品出品 三、园林建设工程特点1.以有生命的绿色植物为主体2.植物栽植具有较强的季节性3.不规范性4.施工图纸与施工现场的差异性5.适用与观赏相结合6.较强的地域性7.领导决策的盲目性 园林学习网园林学习网出品出品 四、施工管理的内容工程管理工程管理材料管理材料管理材料的定购、材料的验收、材料的保管、材料材料的定购、材料的验收、材料的保管、材料的领取的领取质量管理质量管理确定施工现场作业标准量，并测定和分析这些确定施工现场作业标准量，并测定和分析这些数据，把相应的数据填入表中并加以研究运用。数据，把相应的数据填入表中并加以研究运用。安全管理安全管理 成立相应的安全管理组织，制定安全计划成立相应的安全管理组织，制定安全计划成本管理成本管理劳务管理劳务管理 招聘合同手续、劳动伤害保险、工资支付、劳招聘合同手续、劳动伤害保险、工资支付、劳务人员的生活管理务人员的生活管理 园林学习网园林学习网出品出品 第二节 园林建设工程的招投标工程招投标：工程招投标：国际上广泛采用的达成建设工程交易的主要方式。国际上广泛采用的达成建设工程交易的主要方式。有唯一的买主或卖主设定标底，邀请若干卖主或有唯一的买主或卖主设定标底，邀请若干卖主或买主通过秘密报价进行竞争，从中选择优胜者与买主通过秘密报价进行竞争，从中选择优胜者与之达成交易协议实现标的。之达成交易协议实现标的。一、园林工程的招标一、园林工程的招标p116p1161.1.建设单位招标应具备的条件建设单位招标应具备的条件2.2.招标的建设项目招标的建设项目 应具备的条件应具备的条件3.3.招标的方式招标的方式4.4.招标文件的内容招标文件的内容 园林学习网园林学习网出品出品 二、园林工程的投标1.1.投标单位应具备的条件投标单位应具备的条件2.2.投标资格的审查投标资格的审查3.3.投标前的准备工作投标前的准备工作三、开标与评价三、开标与评价1.1.开标开标2.2.评标评标3.3.决标决标4.4.议标议标 园林学习网园林学习网出品出品 四、园林建设工程施工承包合同1.园林建设施工承包方式2.园林建设工程施工承包合同五、合同的签订 园林学习网园林学习网出品出品 第三节 园林工程的施工组织与管理施工项目的准备、规划、实事、管理施工项目的准备、规划、实事、管理一、施工前的准备工作一、施工前的准备工作二、施工组织设计二、施工组织设计三、园林建设项目施工组织总设计三、园林建设项目施工组织总设计四、单项（位）工程施工组织设计四、单项（位）工程施工组织设计五、施工设施五、施工设施六、施工项目管理六、施工项目管理七、施工阶段现场管理七、施工阶段现场管理八、竣工验收阶段八、竣工验收阶段九、交工九、交工 园林学习网园林学习网出品出品 第八章、公园管理公园：以植物材料为主体组成的绿化地带 功能保护环境，提高环境质量 园林学习网园林学习网出品出品 第一节 公园 的主要功能一、提高环境质量，保持生态平衡二、建设社会主义精神文明的大课堂三、人们业余生活重要的活动场所 园林学习网园林学习网出品出品 第三节 公园管理工作的特点1.1.以植物材料为主体构成的绿色环境以植物材料为主体构成的绿色环境2.2.接受社会影响最敏感的场所，是容量最大、流接受社会影响最敏感的场所，是容量最大、流量最多的公共场所量最多的公共场所3.3.公园业务因季节不同，气候寒暖，阴晴风雨，公园业务因季节不同，气候寒暖，阴晴风雨，休息节假等因素而又很大变化休息节假等因素而又很大变化4.4.游客对公园的需求各不相同游客对公园的需求各不相同5.5.最活跃的有机林最活跃的有机林6.6.效益直接表现在为游客提供良好服务的社会效效益直接表现在为游客提供良好服务的社会效益上益上 园林学习网园林学习网出品出品 第三节 公园管理的主要内容 一、园艺养护一、园艺养护 重要性重要性首先，花草树木是生命力需要经常不断地进行养护管理，才