BOT项目盈利模式.pdf

BOTBOT 项目盈利模式简介项目盈利模式简介目前国内越来越多的基础设施建设项目如：火电厂、水电站、高速公路、垃圾处理等都趋向采用 BOT 模式来建设运营，投资者集投资、建设、运营管理、收益于一身，具有相当大的自主权，这也为BOT 项目打开了巨大的盈利空间。由于 BOT 项目一般属于基础设施建设项目，其收入有政策保障，也很稳定，市场风险较小，故在融资方面比较容易获得银行支持，其获利来源主要有两方面：1、建设期的工程利润2、竣工后的项目收益权带来的收益，而工程利润目前往往占项目投资总额的4050，也就是说用项目总投资 5060的资金就可获得项目 100的收益，用项目收益权作抵押，一般可从银行贷出相当投资总额 70的建设资金，基本上用银行的资金即可完成全部项目建设，马上兑现 10的工程利润，你不用花一分钱，可获得 10以上的工程利润及 100的业主权益，若你出售你拥有的100业主权益，回收的资金将大于项目总投资，整个工程利润全部兑现，还将获得大于总投资的收益。当然，你虽不用花一分钱，但你必须先垫出 30资本金(若能与银行达成配比条款,你垫付的资本金将远远小于 30%)，才能撬动 70的银行贷款，才能实现“你不用花一分钱，可获得 10以上的工程利润及 100的业主权益”的投资计划，这就是 BOTBOT项目盈利模式项目盈利模式的精华。BOTBOT 项目盈利模式图解项目盈利模式图解投资商（1）BOT 项目公司（2）银行（3）（4）（5）工程队物资供应商技术服务商（6）(7)(8)图解说明：（1）：投资商注入 30资本金到 BOT 项目公司（2）：银行贷款 70给 BOT 项目公司（3）：BOT 项目公司支付工程款给工程队（3）：BOT 项目公司支付物资采购款给物资供应商（4）：BOT 项目公司支付技术咨询费给技术服务商（5）：工程队上交工程利润给投资商（6）：物资供应商上交利润给投资商（7）：技术服务商上交技术服务费给投资商（5）+（6）+（7）总和大于投资商投入项目中的 30%资本金