法国移民生活指南.docx

文本为Word版本，下载可任意编辑法国移民生活指南 对于移民法国的外籍人士来说，寻找合适住所和轻松租房的过程对他们外派任务的成功至关重要。大多数新移民都会寻求房地产经纪人的帮助，协助他们寻找符合他们要求的房屋。这些专业人士不仅可以获得更多的房产，而且他们对当地房地产市场有着深入的了解，并且肯定会使整个过程更加直接，特别是对于那些对法语知之甚少的人。以下内容由整理发布！ 1.法国移民生活实用指南 在法国选择租赁物业 寻求在法国租赁房产的移民人士在开始搜索之前必须考虑许多因素，包括地点，房产大小，房产类型，可用租期以及与房产相关的额外运营成本。 在入住之前，先查看房产。许多外籍人士住在临时住所，同时寻找更永久的出租房产。对于那些希望在搬到法国之前获得房产的人，以书面形式与房东或房地产经纪人通信，并保留所有通信的密切记录。 在寻找出租住宿时，一定要先到一个地方参观一些酒店。这使得外籍人士可以很好地了解他们可以为各种类型的房产支付的平均租金价格。 在法国签订租约 当移民人士找到合适的房产时，重要的是要求房东在签订租约之前提供房产的状况报告。本报告的费用通常由房东和租户共同承担。 法国的租约一般为一年，但外籍人士可以与房东谈判一份为期六个月的合同。在签署任何文件之前，外籍人士必须仔细阅读其租赁协议。租约将规定租客需要支付的任何额外费用，超过住宿的月租费。 租户需要支付租金押金，对于没有家具的房产，租金不得超过一个月的租金。但是，在法国，家具租赁所需的押金没有限制。 大多数外籍人士使用房地产经纪人的服务，可能需要支付额外的代理费。无论是由房东还是房客支付，都可以进行谈判。在巴黎等大城市，房产需求量很大，租房者可能会支付这些费用。 法国的公用事业费用 在法国租赁房产的移民人士会发现连接公用事业服务也涉及到成本。一般来说，租房者负责做出必要的安排，以便连接电力，煤气，电话，互联网和水。一个好的房东，甚至一个房地产经纪人通常会协助这些流程，但是外籍人士进行他们的研究并参与这个过程，这样他们就可以确保他们获得最适合他们个人需求的交易。 2.法国移民的社会福利制度 1)养老保障制度:法国养老保险制度由一般社会保险制度组成。补充养老金制度和非工薪阶层养老金制度等。政府每年将国内生产总值的12%用于支付养老金，并向工人提供相当于其退休工资80%的“基本养老金”。 2)医疗制度:医疗保险是法国全民基本社会福利制度。全国社保体系为居民提供约70%的医疗疾病保险，剩余30%由个人购买，用于补充医疗疾病保险。对于低收入和非收入居民，国家提供100%的医疗疾病保险。 3)家庭津贴:在法国生活的任何有一个以上子女的家庭，无论是本国人还是外国人，都有权领取家庭津贴，家庭津贴的资金来源是雇主和政府。家庭津贴种类繁多，包括多子女津贴、最低家庭收入津贴、单亲家庭津贴、孤儿津贴、子女上学津贴、住房津贴、新婚家庭贷款等。 公民从出生到死亡都受到400多种福利的保护。法国社会福利的特点是，只要在法国具有合法居留身份，就可以不分国籍享受。国民教育从小学到大学全程免费。如果家庭收入低于一定标准，孩子每学期开学可以领取249.07欧元的补助。医疗保险在法国是免费的。根据个人收入，公民每年最多支付一周的最低工资，失业人员免交此费。 主要包括:失业救济、疾病保险、工伤保险、养老制度、住房补贴、伤残补贴、多子女补贴等。补贴近40种，各种补贴都有严格的条件和规定。在这种制度的保护下，除了极少数例外，每个法国人，从出生到死亡，在面临困难时都能得到基本的社会帮助，不会流离失所，也就是所谓的“从出生到死亡的保障制度”。法国这个庞大的社会保障体系，不是短时间内形成的。它经历了漫长的发展道路，从19世纪初开始出现，到二战后逐渐完成，逐渐达到今天的规模。 法国有400多种福利，政府每年从国库中拿出大量资金用于各种福利补贴。一个孩子从他母亲怀孕后的第五个月开始享受这400种福利中的一种，直到他长大并死去。法国再分配的主要特点是全民共享，包括农民和外国人，越穷享受的利益越多。 3.如何移民法国? 申请条件： 在法投资人申请居留卡要求： 1.在法国投资不少于30万欧元的资产(有形资产或房地产) 2.持有一家法国公司至少10%的股份 3.未来4年在法国创造就业岗位或保留现有岗位 投资标准： 法国路易十八城堡项目最低投资36.5万欧元起，需购买两套，共73万欧元投资额，获80平米古堡酒店永久产权，永久参与年终分红; 法国鲁昂公主城堡最低投资36.5万欧元起，需购买两套，共73万欧元投资额，获80平米古堡酒店永久产权，永久参与年终分红。 申请材料： 彩色近照; 护照; 长期签证申请表; 投资证明; 结婚公证; (详细材料清单可留言详询) 办理流程： 1.与熊猫出国签署办理合同; 2.赴法国考察申请签证(7个工作日); 3.签署房产预购合同和投资协议(1个工作日); 4.获批后汇投资款(7个工作日); 5.公证处办理产权过户(2-3个月); 6.登陆法国换居留卡(20个工作日); 7.获得法国多年居留卡。 项目优势： 福利高 享受当地免费公立教育和免费公立医疗福利 门槛低 无语言、无居住要求、无学历背景审查 收益高 2-3个月即可登陆法国速度快 永久享受年终分红 通行全球 护照免签及落地签188个国家及地区 子女教育 子女可在法国和欧洲等国接受高等教育(法国幼儿园到博士公立教育全免费) 畅游欧洲 可在26个欧盟成员国生活、工作，并享有与当地居民同等待遇 第 6 页 共 6 页