买房移民意大利米兰的优势.docx

文本为Word版本，下载可任意编辑买房移民意大利米兰的优势 买房移民意大利米兰的优势是什么你知道吗？发现现在有不少人通过买房移民意大利米兰，今天就来和大家说说，买房移民意大利米兰的优势到底有哪些。 1.买房移民意大利米兰的优势 一、米兰地铁四号线带动周边房价高涨 众所周知，大型公共交通或服务设施的建成，首先带动的就是周边房价。目前，米兰市住宅楼价值总和约为2200亿欧元，其中地铁四号线沿线的住宅楼总价值在150亿欧元左右。据意大利晚邮报统计结果指出，地铁四号线建成后，沿线住宅楼的售价将平均上涨10.6%，即2万欧元左右。预计在未来，沿线房地产总价值将增加15亿欧元之多。 米兰地铁四号线整条线路长达15公里，涵盖21个站点，其中San Babila、Sforza Policlinico、S.Ambrogio站分别是地铁1号线（红线）、3号线（黄线）以及2号线（绿线）的换乘车站。综合来看，地铁四号线以东区域更受意大利买房移民青睐，如Forlanini、Argonne、Susa地铁站周边的房价将增加14%-18%左右；西面区域，如San Cristoforo、Segneri、 Gelsomini、Frattini及Tolstoj地铁站周边的房价将上涨12%-16%左右。相反，涨幅最小的区域反而是意大利移民热衷投资的寸土寸金的市中心区域，如地铁站SantAmbrogio、De Amicis、Vetra、Santa Sofia、Sforza及San Babila周边的住宅楼。 由于米兰市中心区域的房价本身就居高不下，加之已经拥有十分完善的公共交通设施，因此决定该区房价的主要因素已并非只是简单的交通便利了，而是代表着身份和地位的隐形价值。随着新地铁线路的开通，沿线市中心区域的房价预计小幅度上涨5%左右。此外，意大利米兰地铁周边的房价也会根据住房面积的大小而产生波动，50平米以下的两居室房价涨幅在14%左右，面积在120平米-150平米的住房价格将上涨16%左右。同时，除住房以外，地铁沿线的商铺也同样会增值。 二、买房移民意大利米兰的优势 在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居留签证”或者“5年期申根签证”，前者可以通过购置房产获得意大利移民身份，而后者则为长期前往意大利旅游度假的签证。意大利米兰这一城市也因此受到了世界各地人们格外的关注，买房移民意大利（/italyerv.aspx）米兰的优势有： 1. 欧洲四大经济中心之一 米兰作为国际大都市，经济上已与巴黎、伦敦和柏林同为欧洲经济中心。在中欧、南欧地区，米兰在工业活动方面位居第一。米兰是意大利发达的城市，集中了全国90%的金融交易，在金融方面其作用则超过慕尼黑和苏黎士。在米兰地区共有14.3多万家公司企业单位从事生产、贸易和服务等经营活动。 2. 时尚之都 米兰是世界公认的四大时尚之都之一，也是四大时尚之都中影响力的城市，在四大时装周中独占鳌头。米兰汇聚了众多世界时尚名品，蒙提拿破仑街是世界的奢侈品大道，市中心和附近的奥特莱斯城是意大利移民的购物天堂。 3. 优质教育资源 米兰作为世界一流大都市教育资源丰富，优质私立学校：如马兰欧尼学院（设计）、多莫斯设计学院（设计）、卡罗世纪服装学院（设计）、博科尼大学（商科）和米兰音乐学院（音乐）等；优质公立大学：如米兰理工大学（理工）、米兰大学（综合）、比克卡大学（经济学）和布雷拉艺术学院（美术）等。 2.移民意大利后的真实生活体验 一、移民意大利之后，这个国家的建筑让我沉醉 意大利是一个在建筑设计上面非常有天赋的国家，这从数量庞大且美轮美奂的建筑物就可以看出。之前对于意大利这个国家就一直有种心念念的感觉，只是尚未想到要移民意大利，只是事情发展的太快了，虽然已经成功移民意大利，但是回头想起来感觉一切都还像一场梦一样。移民意大利之后，生活在这个国度，无数的独具设计感的建筑给我的创作和设计带来了无数源源不断的灵感，有时候我甚至会在一处建筑下徜徉和欣赏许久，静静的感受历史沧桑感带给我的震撼。 二、移民意大利之后，生活也发生了很大的变化 没有移民意大利之前，感觉这个国家的东西都会是非常贵的，毕竟对于这样一个比较有格调的国家看上去还是比较高大上的。而且从另一方面来说，很多奢侈品品牌都发源于这个国家，给外人一种水贵如油的感觉。但是移民意大利之后，真正的生活在这个国家，觉得物价是非常合理的，尤其在大型的超市，价格绝对可以称得上是实惠了。不过意大利的一些跳蚤市场才是最值得一逛的地方，我每周都会去市场采购很多的必需品。超市里面出售的肉类，鱼类，奶酪，蔬菜等食物都非常的便宜，而且停车场一般也是不收费的，购物结束还可以去周边公园走一走，或者去咖啡点上一杯卡布奇诺和一些糕点，一般咖啡都是一欧元一杯，可以休息很久。 意大利也是典型的地中海式气候，这儿的冬天不冷，夏天不热，我所居住的城市更是气候十分适宜。平日里的雨水也不多，阳光给人带来非常灿烂的心情，即使在冬季，有的时候气温也会上升到15度左右，躺在阳光照耀的躺椅上，迷上眼睛，睡个慵懒的午觉，据对是一种不多得的体验。 三、移民意大利之后，感受缓慢的生活节奏 移民意大利之后，经常会有一种非常奇怪的现象，就是虽然几个星期似乎过去了，但是生活的步伐依旧非常缓慢而放松，没有任何非常紧急的事情需要立刻处理。起初移民到意大利的时候，是有一点儿沮丧的，因为感觉每一件事情都要做的，至少要尽快完成，但是到了意大利，一旦进入当地的这种流程，就会感觉到，反正还有明天，现在根本不用着急，赶紧还是先坐下来放松一下吧，事情以后再说吧。移民意大利之后生活时间久了，感觉整个人都变得懒惰起来了。 移民意大利之后，还有一个比较明显的感触就是，之前国内生活的区域，尤其是住宅都显得特别拥挤，但是意大利却完全不同。很多独栋房产都有自己的还原，可以躺在花园的草地上休息，甚至可以听到隔壁大人的谈话和孩子玩耍的笑声，有时候我还会在花园里播放音乐和观看露天电影，而不用担心会打扰到邻居。夜晚，可以看到满天繁星的天空，坐在屋檐下，头枕在肩膀上，尽情放飞思绪。 移民意大利之后，真的是过着非常不同的生活，也是因为移民意大利，而彻底爱上了这个魅力无穷的国家，生活，真的很美好。 第 6 页 共 6 页