某项目装修分项劳务分包施工合同(按建筑面积).pdf
项目装修分项工程施工合同甲方：项目部乙方：装修施工队依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和城市信用的原则，双方就工程土建施工项目的 PP工程装修分项施工合同事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况：本工程为 1 栋 5 层框架结构的厂房（第一层有夹层、局部六层)，外墙涂料，铝合金窗，地面为现浇水磨石地面、水泥砂浆地面和抗静电地板地面，内墙乳胶。二、1、工程名称:工程。2、工程地点：厂区。三、工程内容及承包形式 1、内容：甲方现将工程的装修工程发包给乙方施工，具体内容和要求根据设计施工图纸的所有砌筑、抹灰、楼地面、层面等装修工程，但不包括门窗安装、柔性防水、外墙涂料面层、内墙和天棚涂料、楼梯扶手、抗静电地板和塑料踢脚、水电工程，详见第六款工作范围.2、承包方式：采取包人工、包工具、不包料的包工方式,乙方所需的机械工具及小型用具、用品要自备（指除井架、搅拌机、卷杨机、起重机以外的一切设备或工具，如：插入式震动器、铁铲、灰桶、铝合金靠尺、斗车、淋水胶管、灰刀等工具).四、合同工期开工日期：年1 月 1 日竣工日期：年4 月 10 日合同工期总日历天数100天。五、合同价款 1、按建筑面积元/M2计算(建筑面积按“广东省建筑预算定额”的计算规则计算，此单价工作内容详见第六款）;2、甲方不设预付款和生活费，施工后按每月进度实际完成的工程量支付 80%，余下20%待本项工种收尾全部完工后，一个月内结清付清(即所有属于装修工种的工作全部完成并清理现1场后付清工资）。3、零杂工:40元/工日（必须服从临时安排的工作)。4、工程变更,包括工程设计变更，按变更增加或减少工程量双方协商计算。六、工作范围按建筑面积元/M2计算，此单价包括的工作内容：1、内地坪层、二次结构的门头过梁、飘板、构造柱、拦河压顶、室外散水、排水沟等图纸上的所有混凝土工程的搅拌、浇捣、养护、水平运输和垂直运输（甲方提供垂直运输井架）,砼施工缝外理；2、砌砖工程:图纸上所有的砌砖工程;3、抹灰工程：图纸上所有的内外墙抹灰工程，其中包括:所在水电和消防设备工程的管道洞口堵塞和抹灰，所有门窗框边缝隙的堵塞和抹灰，所有脚手架工程的留下的洞口的堵塞和抹灰;4、楼地面工程：室内地坪夯实找平浇砼，水泥砂浆楼地面与踢脚线，水泥砂浆楼梯面层与踢脚线，水磨石楼地面与踢脚线，水泥砂浆找平层、防水保护层,抗静电地板(20+30 厚)找平层，聚氯乙烯塑料踢脚的水泥砂浆底层,但不包括铺抗静电地板面层和贴聚氯乙烯塑料踢脚面层；5、外墙包括外墙抹灰并压光,但不包括涂料；6、屋面工程:除柔性防水以外的一切土建工程，如：找坡、找平层、防水保护层、隔热层等;7、包括以上1 到 6 条工作内容的安全文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐.如每一楼层施工完后，必须把楼地面上的砼块、砖块、水泥浆等杂物清理干净。七、质量要求 1、必须严格按照施工规范和设计图纸要求施工,达到合格要求；2、必须严格按施工方案和技术交底进行组织施工。八、纪律制度 1、所有在工地的民工一律要服从管理人员的安排与指挥，对不服从项目部管理或不听从指挥的工人，处以罚款500 元/人次或清退出工地。如果班组长不执行施工员命令或施工途中翻吊价格的,未完成本项目工种(如天沟板，门窗头过梁飘板，构造柱等到零星构件施工,水电和消防设备工程的管道洞口堵塞和抹灰或修补，门窗框边缝隙的堵塞和抹灰或修补,脚手架工程的留下的洞口的堵塞和抹灰或修补等）要求结算的，对下属闹事民工不理不问不清退的，甲方有权随时终止乙方在本工地的施工资格，并按该班组已完成（达合格标准）的工程量270%结算工资,余额不再支付，作违约金支付给甲方。2、所有进入厂区范围内（含施工现场、工人宿舍等）的民工均必须具有较高的人格素质,不论在工作或休闲时、均不得随意喧哗、嘻闹、调戏或挑逗厂区工作人员，如有类似事件发生被厂方投诉的，甲方将直接追究其本人及所属班组的责任，不管事件影响程度轻重，一律在所属班组的总工资内扣罚2000元（贰仟元）/人次，并交由公安机关登记备案另行处理,希望组内民工互相监督，以免拖累自己。另外，所有工人及管理人员进场、退场均须向厂区保安部门报交详细的人员名单（姓名、性别、年龄、家庭地址、联系电话、身份证复印件等）登记备案,并办理出入证(费用由乙方承担)。3、在本工地内不得有偷窃、赌博、酗洒、打架行为，特别是不同班组在施工时相互不得发生冲突或群斗行为，如有此行为发生，双方均先各罚款 1000元，经查清责任后再作严重处理或交由公安机关处理。4、组内自筹饭堂，不准使用电炉，否则，处罚款 500元/次。5、甲方要求乙方日工作人数不少于 20 人,且保证按进度计划完成。如乙方不能按期完成任务，应根据自己实际情况增加工人或开夜班赶工，绝不得以任何借口，拖延工期,否则罚款 500元;若罚款后还不能按时完成任务,甲方将按乙方完成工程量（达合格标准）的 70%结算工资支付并清退离场。九、安全生产责任制 1、所有民工均应经三级安全培训和教育，考试合格，并掌握工程施工安全技术、质量操作规程，并严格按“规范”操作程序的要求施工，遵章守纪,严禁违章、违规操作,否则一切事故责任由乙方负责。2、工作时，穿拖鞋，不戴安全帽的，每被发现一人/次，扣罚乙方组内工资50 元。3、在工作时,应时刻提高自身安全保护意识，注意安全，在安全前提下和生产作业。所有民工在工地内,在没有违章的情况下，发生意外事故的，1500 元医药费以下的由乙方组内负责,1500元以上的由甲、乙双方各负一半责任。另外，甲方没有误工费补偿，特提醒各劳务队提高安全生产意识。4、材料堆放整齐有序：材料、设备乱堆放一次扣罚 50 元。材料堆放要求做到“谁做谁放、随做随清，要设专人检查并做到情况有记录，原因有分析，明确责任，及时处理。5、严格控制用电设施：乱接电罚款 100元，私自使用项目部禁止使用的电器被罚款所用电量3的双倍价款.6、宿舍、食堂管理有章可循，有专人管理，严禁将非工地人员带入宿舍。7、乙方在施工中要认真执行建筑施工安全检查标准 IGJ159-1999、严格执行我国建设工程安全生产法管理条理等。8、乙方的特殊工种和各专业管理人员必须持久有效的上岗证。9、乙方负责对工程施工现场进行管理，并设兼职安全员1 至 2 名，乙方不服从甲方安全管理，违章指挥、冒险作业、造成事故的由乙方承担一切责任.10、乙方进驻施工现场后制定创建立文明安全工地计划，乙方还应积极配合甲方及各职能部门的检查，并对存在的问题，要马上整改，否则项目部安排整改，一切费用由乙方负责。十、质量与检查验收 1、乙方必须对工程质量的保障负责:为提高工程质量管理水平，除具备一定数量的各专业技术外，还应最少配备1 名技术人员，随时对施工质量进行监督。2、乙方严格执行建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001。3、该工程施工过程中经检查定位不合格，须返工而造成的经济损失由乙方全部负责，乙方返工造成工期拖延的，由乙方全部负责。十一、合同履行、违约责任，赔索和争议的解决1、本合同一式二份，甲方一份，乙方一分，本合同自双方签定之日起生效。本合同自签定生效期内，每一方都必须全面履行合同规定的义务和责任,并享有相应的权利。2、如在履行过程中，甲乙双方产生争议应通过协商解决，若无法通过协商解决，可起诉到当地法院予以解决。甲方:项目部乙方:装修施工队负责人：负责人：日期：20年月日4
