中央空调维保协议书.pdf

中央空调维保协议书中央空调维保协议书甲方：甲方：乙方：乙方：为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据中华人民共和国合同法，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。一、甲方空调设备型号及数量一、甲方空调设备型号及数量序号序号1 12 23 34 45 56 67 7名称名称地源热泵机组循环水泵补水泵风机盘管主要式空调机组膨胀水箱型号型号数量数量二、服务方式二、服务方式乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定（乙方保证以最优惠的价格提供给甲方乙方保证以最优惠的价格提供给甲方）。三、乙方提供的服务项目三、乙方提供的服务项目1.1.定期巡视及日常维护定期巡视及日常维护乙方须定期（每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前 1 个月）免费为甲方提供维护保养，内容包括：1.11.1 主机系统主机系统1.21.2 末端系统末端系统检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。1.31.3 电路电路1.41.4 循环水系统循环水系统检查循环水系统是否满足系统要求。每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案（双方各执一每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案（双方各执一份）份）。2.2.特殊维护特殊维护对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。2.12.1 加注冷冻油加注冷冻油当需加注冷冻油时加注冷冻油。2.22.2 加注制冷剂加注制冷剂当有氟量损失时应补充制冷剂。2.32.3 调整热力膨胀阀调整热力膨胀阀3.3.遇故障时的维修遇故障时的维修3.1 在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。3.2 在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。4.4.响应时间及承诺响应时间及承诺4.1 甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在 8 8 小时内到达现场进行故障处理。4.2 乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。4.3 维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。四、收费标准四、收费标准收费明细表收费明细表序号序号1 12 23 34 45 56 6项目项目单位单位数量数量单价单价合价合价合计合计五、维保期限五、维保期限空调委托维修保险及维护保养期限为：年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。六、付款方式：六、付款方式：6.1 每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的 50%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。6.2 合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。七、双方的权利及义务七、双方的权利及义务7.17.1 甲方的权利和义务甲方的权利和义务7.27.2 乙方的权利及义务乙方的权利及义务八、初检八、初检双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。九、合同期限及合同金额九、合同期限及合同金额9.1 合同期限：年月日至年月日9.2 合同总金额 人民币:(大写）：十、本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。十、本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。十一、未尽事宜，双方协商解决。十一、未尽事宜，双方协商解决。甲甲方：方：乙乙方：方：（盖章）（盖章）（盖章）（盖章）负责人：负责人：负责人：负责人：（签字）（签字）（签字）（签字）日日期：期：日日期：期：