房屋承包租赁合同.pdf

房房出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_屋屋租租赁赁合合同同依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、租赁项目：甲方所属房屋地址_二、租赁年限：三、乙方租赁甲方上述物业。由_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲乙双方继续租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。四、租赁金额和押金：五、乙方租用的房子月租金￥_元（_），乙方另付_个月租金￥_元（_）作合同押金（不计息）。_年_月_日起从原月租金基础递增_%至合同期满。租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。乙方必须于每月1 1 号前缴交所有费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金3%3%，超期 5 5 日不缴交相关费用及租金，属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲方的财产，乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。六、违约责任：还甲方所有。八、2、如乙方违约或中途要求解除合同，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解除合同的，甲方赔偿双倍押金，合同终止。九、乙方责任：十、1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动，所有债权债务由乙方承担。十一、2、乙方对租赁的房屋，只有使用权、管理权。不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理，甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。十二、3、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。十三、4、租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则发生一切事故（包括伤亡事故），由乙方负全责。由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。十四、5、乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，包括但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、网线、电视线等的正常使用。合同期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。如有损坏，乙方负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。十五、6、乙方在租赁期间，必须遵守国家的法规，不得从事违法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约，否则由此发生的责任由乙方承担。十六、7、由乙方在租赁期间，要定期检查房屋的消防工作，按有关要求配备相应的消防器材。不按规定使用煤气炉具、容器具、电器等涩北，经劝阻而不整改或整改不符合规定的，甲方有权终止合约，一起损失由乙方负责。十七、8、在租赁期间，禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等作经营场所。如经陪处所核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。七、1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（包括水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方违约时应无偿归十八、9、严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。十九、10、室内不能安装吊扇，另201 房、301 房、401 房、501 房内电热水器均为甲方原有物品。二十、其他：二十一、乙方。二十二、二十三、二十四、为准。二十五、5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字乙方交纳定金时生效，双方必须执行本合同，如有不尽事宜，可另行签订补充条款，补充条款与本合同条款有同等法律效力。2、凡涉及甲方的其他相关受益人利益问题时，由甲方负责协调和处理。本合同一旦签订，乙方即视3、本合同在租赁期间如发生纠纷，解决办法由甲、乙双方协商解决，如双方协商不成，双发均有寻4、租用期满，合同自然终止。房子中一切不懂产及装修部分属甲方所有，乙方无权清拆。属于乙方为甲方可全权代表其他相关受益人，并只对甲方执行合同；求行政或司法解决的权利。的动产部分必须于期满前自行处理，合同终止日后房子中一切财产属甲方所有。如继续续约，以新续约合同1、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负责与征地单位办理，双方同时终止合同，并不作任何一方违约，乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件搬迁完毕，甲方应把押金退回给甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方身份证号码：附：乙方身份证复印件：联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日1双方签定合同日期：_年_月_日