防水招标技术要求.pdf
-防水招标技术要求防水招标技术要求一、防水工程除另有注明外，一、防水工程除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：限于：?工程建立标准强制性条文?2002 年版?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001?屋面工程质量验收标准?GB50207-2002?地下工程防水技术标准?GB50108-2001?地下防水工程质量验收标准?GB50208-2002?聚氨酯防水涂料?GBT 19250-2003?聚合物水泥防水涂料?JC/T894-2001?水泥基渗透结晶型防水材料?GB 18445-2001?地下建筑防水构造?02J301 国家标准图集*技术标准?多层房屋建筑建筑防水体系0524 版?二、材料质量要求二、材料质量要求1.本工程防水材料选择为：本工程采用涂膜防水材料施工。其中，室外局部防水采用非焦油类单组份或双组份聚氨酯防水涂料型 品牌，厚度2.0mm，室外次要部位防水厚度为1.2mm；室局部防水采用 JS-I 型即聚合物水泥基防水涂料 品牌，厚度1.5mm。其性能指标应符合以下规定并符合有关国家标准及标准要求GBT 192502003?聚氨酯防水涂料?、JCT8942001?聚合物水泥防水涂料?。能否确定防水材料的品牌、等级及型号表 1.1性能要求性能要求工程工程非焦油聚氨酯防非焦油聚氨酯防水涂料水涂料单组份型单组份型固体含量%拉伸强度MPa断裂延伸率%撕裂强度，N/mm低温弯折性，柔性.z.非焦油聚氨酯防非焦油聚氨酯防水涂料水涂料双组份型双组份型922.4545014聚合物水泥基防聚合物水泥基防水涂料水涂料JS-JS-I 型651.2200-10，绕10mm 棒备注备注802.4545014-40，弯折无裂纹-35 无裂纹-不透压力MPa0.3300.3300.330水性保持时间min潮湿基面粘结强度0.5MPa0.5MPa0.5MPa2.本工程在防水加强部位应采用胎体增强材料，可采用聚酯无纺布、化纤无纺布、玻纤网格布等材料，其质量要求应符合以下规定：表 1.2工程工程外观拉力N/50mm延伸率%纵向横向纵向横向质量要求质量要求聚酯无纺布聚酯无纺布化纤无纺布化纤无纺布玻纤网布玻纤网布均匀，无团状，平整无折皱150100102045352025905033在投标报价期间,承包方需提交样板一份留*封存,且在为单个工程供货前均应先送样板至工程地盘封存。三、设计要求三、设计要求本工程屋面、露台、阳台采用非焦油类聚氨酯型防水涂料进展防水涂刷，厚度为.0mm，雨篷、空调板处防水厚度为1.2mm 厚，特殊部位采取防水加强处理，节点同时满足甲方?多层房屋建筑建筑防水体系 0524 版?及设计、图纸和相关国家、地方及行业标准设计、图纸和相关国家、地方及行业标准。本工程室厨房、卫生间、洗衣房、盥洗间等部位采用JS-I 型即聚合物水泥防水涂料施工涂刷，厚度 1.5mm，特殊部位采取防水加强处理，节点处理参照甲方?多层房屋建筑建筑防水体系 0524 版?施工。防水基层应符合验收要求，涂膜防水以直接涂刷在砼构造面为宜，如基层砼构造面满足不了施工要求，则防水涂膜应施工在构造面二次找平层上。四、工序验收要求、工序验收要求.总体验收程序为：防水材料进场验收防水基层验收防水涂料涂刷质量验收闭水或淋水试验防水材料进场验收防水基层验收防水涂料涂刷质量验收闭水或淋水试验装饰层完成后闭水或淋水试验竣工交付前专项试水装饰层完成后闭水或淋水试验竣工交付前专项试水2.防水涂料现场抽样复验要求：材料应至少在正式施工前三天进场并统一堆放于预定位置。防水分包商材料进场后，应向监理公司提供材料质量报验资料，监理公司依据国家标准进展现场抽检，抽检合格前方可同意防水材料进场施工。监理检查容包含包装保护是否完好无损，防水材料品牌、.z.-系列、产品标志、双组分配比、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改。工程部抽检。用密闭容器存放。国家检验标准如下：材料名称现场抽样数量外观质量检察包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期物理性能检验抽检指标必须符合表1.1 规定JS 防水和聚氨酯防水每批次抽样、检验涂料胎体增强材料每 3000m2 为一批，缺乏 3000 m2 按一批抽样均匀、无团状、平整、抽检指标必须符合表无皱折1.2 规定3.基层验收：基层验收工程和条件必须符合表 3.1 中规定，现场由监理公司组织总承包商和防水分包商参与检查。要求 100%检查。验收程序如下：总承包商自检合格并向监理申报填写中间验收交接记录表监理公司组织总、分包商联合检察检查分查现场和查质量记录方式 检查合格进入下道工序施工 监理公司和分包商在记录表上签字确认并各自存档检查中存在不合格部位应重新进入验收程序。在防水正式施工前，为明确基层到达的标准总承包商必须提前1 周提供基层达标样板，并牵头组织甲方工程部、监理公司、防水分包商共同确认，作为参照的标准。有争议的情况下，由甲方工程部与监理公司确定。涂膜防水基层必须符合以下规定表 3.1工程工程坡度强度外表平整起砂起皮外表裂纹外表结疤干净枯燥聚氨酯材料聚氨酯材料足够排水坡度较好强度平整度高，不积水严禁出现不允许不允许一般要求枯燥，含水率8%材料材料足够排水坡度较好强度平整度高，不积水严禁出现不允许不允许一般要求一般要求.z.备注备注基层铁钉、丝、木屑不允许后封堵管、洞部位墙根角试水小时无渗漏符合标准要求-隐蔽水电管预埋件分格缝隐蔽验收合格，给水打压通过稳固按标准留设基层缺陷的处理和责任方序号基层缺陷坡度小、不平整、积水外表起砂、起皮、麻面、灰疤转角圆弧不合格，存在弧度不适宜，开裂等现象基层或找平层裂纹潮湿不枯燥未设分格缝预埋件不稳后封堵管道、洞部位渗漏水修补方法采用聚合物水泥砂浆修补抹平去除起皮、起砂、浮灰、用聚合物水泥浆涂刷、养护用聚合物水泥砂浆修补或采用细石砼修补用聚合物水泥浆涂刷、修补自然风干或采用烘烤切割机锯缝凿开预埋件周边，用聚合物水泥砂浆修补凿除原封堵材料，重新对管道周边进展封堵总承包商防水分包商基层含有铁钉、丝、凿除杂物，用聚合物水泥砂浆木屑等杂物修补备注：要求不应在养护期少于备注：要求不应在养护期少于 3 3 天的水泥砂浆或砼基层上施工。天的水泥砂浆或砼基层上施工。4.防水涂料涂刷质量验收：防水分包商应对防水施工的过程分步骤向监理公司进展报验，报验工程为细部加强处理的隐蔽记录、防水分遍涂刷的报验记录，检查的要求如下：序号序号1检查工程检查工程涂膜防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、管道根部、变形缝、墙体根部、出屋面管道等处的细部做法涂膜防水层的厚度要求要求必须符合设计及甲方?多层房屋建筑建筑防水体系 0524 版?要求及设计、设计、图纸和相关国家、地方及图纸和相关国家、地方及行业标准行业标准检验方法检验方法观察检查和检查隐蔽工程验收记录表。2平均厚度符合招标要求，按涂层面积每 100m抽查最小厚度不应小于招标1 处，每处 10 m,且不得厚度的 80%。少于 3 处。割取 20mm20mm 实样用卡尺测量与基层粘结结实，外表平观察检查，检查比例按甲整，涂刷均匀，无流淌，方防水工序检查表规定皱折鼓泡、露胎体和翘边的要求。缺陷。3防水层表观质量5.闭水或淋水检查验收程序如下：防水分包商完成涂刷经监理验收合格后进展闭水或淋水试验防水分包商自检合格后向监理公司.z.-提交验收申请填写防水试水记录表 监理公司组织总、分包商联合检察检查合格进入下道工序施工监理公司和分包商在记录表上签字确认并各自存档 检查中存在不合格部位应重新进入验收程序。防水涂膜在进展闭水或淋水前，防水分包商必须提交闭水或试水方案提交甲方工程部和监理公司审核，试水技术要求必须符合施工标准要求和甲方?多层房屋建筑建筑防水体系 0524 版?要求，经审核后进展实施。6.装饰层完成后闭水或淋水试验验收程序：总承包商完成装饰面层后1 周向监理公司提交完工合格申请监理公司签字确认完工合格情况后通知防水分包商进展试水工作防水分包商闭水或淋水试验防水分包商牵头组织监理公司和总承包商联合检查验收 分包填写防水试水记录表 验收合格和三方签字确认。检查中存在不合格部位应重新进入验收程序。在进展闭水或淋水前，防水分包商必须提交闭水或试水方案提交甲方工程部和监理公司审核，试水技术要求必须符合施工标准要求和甲方?多层房屋建筑建筑防水体系 0524 版?要求，经审核后进展实施。.防水分包商负责配合房屋竣工交付前的物业公司专项试水验收工作五、防水施工组织设计五、防水施工组织设计防水分包单位在每期防水工程施工开场前一个月，必须提交针对本期工程的?防水施工组织设计?，容必须包括工程管理班子、工期方案、劳动力安排、材料说明、防水节点设计、检验方式，特别针对与甲方下发的?多层房屋建筑建筑防水体系0524 版?防水节点不同之处要绘制详图予以说明。六、防水责任划分六、防水责任划分总承包商和防水分包商必须严格按第四项规定的报验要求和检验周期、签字确认要求执行，否则存在的质量责任和工期、经济损失由责任方承当。在防水涂膜面上进展闭水时存在渗漏问题，由防水分包单位负责维修，并承当相应的损失。3、在装饰面层施工阶段，总包单位造成防水层破坏在未隐蔽前及时知会监理公司、防水分包商前提下，防水分包商有义务进展修补。在装饰面层上进展闭水时存在渗漏问题，由防水分包商负责修复，总包单位承当修复费用。在装饰面层进展闭水时未发现渗漏问题，后期包括竣工专项验收、小业主入住后出现的渗漏问题，由防水分包单位负责防水局部维修，并承当其它单位相关修复责任和费用。工程管理部*房地产公司.z.
