国有土地使用权收购合同.pdf

国有土地使用权收购合同为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、省土地管理实施办法、市土地储备办法等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第一条第一条 本合同双方当事人本合同双方当事人收购方：收购方：_（以下简称甲方）（以下简称甲方），法定代表人：，法定代表人：_被收购方：被收购方：_（以下简称乙方）（以下简称乙方），法定代表人：，法定代表人：_第二条第二条 甲方收购位于的国有土地，面积平方米（合亩），用途为用地，其四至位置：东：；南：；西：；北：。国有土地使用证证号为：，原土地取得方式。第三条第三条 经协商土地收购价格（含地上建筑物）确定为（大写）人民币万元/亩（元/平方米），（小写）万元/亩（元/平方米）。总额为（大写）人民币万元（小写万元）。第四条第四条 收购款支付方式收购款支付方式本合同经市政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的%即万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。剩余收购款按以下第种方式支付：1、本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）万元，（小写）万元。2、本合同经政府批准后日内开始，甲方分期付给乙方土地收购款。第一期：年月日前付给乙方土地收购款总额的%即万元；第二期：年月日前付给乙方剩余土地收购款总额的%即万元第三期：年月日前付给乙方全部土地收购款即万元。分期支付的土地收购款计利息，利率为：。第五条第五条 甲、乙方的责任和义务甲、乙方的责任和义务甲方的责任和义务：1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。乙方的责任和义务：1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的工程技术设备和房产设施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。第六条第六条 违约责任违约责任本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。1、若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的向乙方支付滞纳金。2、若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的赔偿甲方损失。3、若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的向守约方支付违约金。第七条第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。第八条第八条 本合同于年月日在市签订，一式份，具同等法律效力，甲、乙双方各执份。第九条第九条 本合同经市人民政府批准后生效。甲方：甲方：（公章）（公章）法定代表人：法定代表人：（委托代理人）（委托代理人）乙方：乙方：（公章）（公章）法定代表人：法定代表人：（委托代理人）（委托代理人）