建筑工程承包合同.pdf

-建筑工程承包合同建筑工程承包合同甲方发包单位：甲方发包单位：法定代表人：地址：联系方式：乙方承包单位：乙方承包单位：法定代表人：地址：联系方式：甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民*国建筑法、中华人民*国合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.建筑规模：建筑面积约平方米；为五层框架构造。二、承包方式：二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。三、工程造价：三、工程造价：总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为人民币大写￥元。.z.-四、承包四、承包*围：围：1.本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工包括本合同所注明的内容。根底工程包括打桩、包括回填、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2.乙方要包以下工程：1主体工程：该工程为框架构造，层高按设计图纸施工。2装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰；外墙面刮涂料；楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：五、工程款支付方式：1.乙方三层屋面封顶付工程造价总额的%。2.待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的%。3.工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的%。4.工程全部完工验收合格，年月日前甲方付给乙方工程造价总额的%。其余的%保证金，假设无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期：六、施工工期：1.经甲、乙双方协商：从施工根底承台开场至竣工验收合格即年月日开工至年月日竣工。2.因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：七、甲方的工作及责任：1.必须办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承当此工作应由甲方出费用。2.工程开工前，做好工程的“三通一平，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承当以上工作的费用。3.开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及0.00 位置。4.开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。5.甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。.z.-八、乙方的工作及责任：八、乙方的工作及责任：1.乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作工程的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地去除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承当以上工作的费用和平安责任。2.乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。3.乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要到达国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程工程。4.在施工过程中，乙方必须服从甲方代表或监理人员的监视，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。5.施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。6.施工单位的工人的所有保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。7.一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格前方可用于该工程中。8.施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。9.乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。10.乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。11.所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。12.做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责注：由甲方负责验收。九、工程质量要求：九、工程质量要求：1.乙方应严格按照现行施工验收规*，按照甲方提供的设计图纸进展施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进展下一道工序的施工。2.工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。.z.-3.在施工现场如发现缺乏之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进展。十、工程变更及工程结算十、工程变更及工程结算1.在施工过程中，甲方确需进展构造变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。2.由于工程变更不及时而引起*部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。3.如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。十一、补充说明十一、补充说明1.筋使用线材及螺纹材。2.水泥使用：装饰、砌墙使用水泥；构造所用的砼全部为商品混凝土注：砼按图纸设计施工。3.墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。4.排水管采用联塑或雄塑管。5.防盗门、玻璃门、卷闸门由甲方指定品牌。6.按图施工。十二、工程保修：十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修*围。十三、附则十三、附则1.施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。签署时间：年月日甲方盖章：甲方盖章：法定代表人或授权代表签字：.z.-乙方盖章：法定代表人或授权代表签字：.z.