集团亚太区公司项目策划管理职务说明书.pdf

项目策划管理职务说明书项目策划管理职务说明书岗位名称岗位名称所在部门直接上级直接下级所辖人员项目策划管理项目策划部项目策划部部长无无岗位编号岗位定员工资等级薪酬类型岗位分析日期1 人2002 年 6 月 28 日本职：本职：负责市场研究、投资方向研究，协助部长进行项目的可行性研究及论证，参与土地征购工作，并对公司产品销售价格的确定及调整提出建议职责与工作任务：职责与工作任务：职责表述：负责信息收集、市场调研及市场研究工作职职责责一一工作时间百分比：20%负责收集国家宏观经济政策、房地产行业及相关行业发展、市场竞争格局及市场需求动态工作等方面的信息，建立部市场信息数据库任务定期进行房地产行业、工业市场调查（委托专业市场研究公司或自行组织），并形成专题研究报告职责表述：协助进行项目的可行性研究及论证工作时间百分比：50%职职责责二二负责房地产、工业投资方向研究，提出项目建议书工作协助部长进行投资项目的可行性研究，编制项目建设总进度计划任务协助组织公司外部专家及相关部门作好开发项目的前期论证，拟制项目投资决策研究报告负责方案编写过程中与各部门间的协调工作职职责责三三职责表述：协助进行土地资源管理及土地征购工作工作时间百分比：15%负责收集房地产行业土地市场（一、二市场）信息，进行土地储备研究，包括土地转让和工作土地开发的项目研究任务参与土地开发项目谈判及土地征购工作职责表述：对公司产品销售价格的确定及调整提出建议工作时间百分比：10%职职责责四四工作依据项目规划、市场竞争及需求分析、项目成本及利润目标拟定定价草案任务拟定产品销售价格的调整草案，并上报领导决策工作时间百分比：5%职责职责职责表述：完成上级领导交办的其他工作五五权力：权力：项目前期研究组织权项目立项建议权营销策划方案的建议权产品销售价格的确定及调整建议权工作协作关系：工作协作关系：部协调关系部协调关系销售部、规划管理部、置业公司、前期拓展部、财务管理部等相关部门外部协调关系外部协调关系 规划院、建筑、专业调查公司等任职资格：任职资格：教育水平教育水平专业专业培训经历培训经历经验经验知识知识技能技巧技能技巧其它：其它：使用工具设备使用工具设备 计算机、一般办公设备工作环境工作环境办公室大学本科以上经济管理、房地产管理等相关专业市场研究培训、项目策划培训、成本测算培训、营销培训、财务培训、房地产业务培训等2 年以上从事相关工作经历掌握市场研究及项目分析理论知识、财务管理、经济管理、成本测算、市场营销、房地产管理等知识熟练使用 WORD,EXCEL 等办公软件，具备基本的网络知识，具有一定的创意能力、沟通能力、综合分析能力、写作能力和对事物敏锐的洞察力工作时间特征工作时间特征 正常工作时间，偶尔加班所需记录文档所需记录文档 通知、简报、汇报文件或报告、总结、合同、经济档案文件等备注：备注：