房屋租赁协议(自行修订过).pdf

房屋租赁协议甲方（出租人）：乙方（承租人）：兹经双方协议房屋租赁条件如下：第一条第一条:甲方将座落 XXXXXX 单身公寓，合计面积为 XXXX 平方米建筑租予乙方作为居住用。第二条：第二条：租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，共计个月，租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。第三条第三条：房屋月租金为元（人民币元整），乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整及房屋租赁押金。租金按季结算，由乙方于每季度第一个月前 10 日内向甲方 XX（开户行：XXXXX；XX：XXXXXXX；户名：XXX）一次性付清该季租金。第四条：房屋租赁押金为元整，租赁期满若乙方无违反合同条款，甲方如数退还。第五条第五条:协议事项协议事项1、租赁期间，乙方因正常生活之需要的水、电、气、闭路、费及物业管理费等相关费用均由乙方承担，但如因房屋自身缺陷，储蓄漏水、线、闭路电视线、电力线路不通等情况，按法律规定甲方应当保证出租房的质量，并且履行租赁物的维修业务。如果甲方拒绝，乙方也可以自行维修并由甲方承担费用，且如房屋缺陷已经严重影响到乙方居住的，乙方可以选择解除合同关系，并且要求甲方返还没住期间的租金。2、乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。3、若乙方使用不当致使房屋排污口、下水道、地漏等梗堵，其疏通及维修费用由乙方负担。4、该租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共安全。5、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方并做好房屋卫生。如乙方逾期不搬，甲方可向 XX 市蕉城人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。6、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在 20 天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。7、乙方在租用期间甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知8、如甲方在房屋租赁期间买卖房屋，导致房屋产权人变更，根据“卖买不破租赁”法律规定原则，承租人仍然有权利在协议规定的期限继续居住，并且新的房主应该按照原来约定的租赁费用收取房屋租金，不得擅自提供租金的数额。9、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）乙方拖欠租金累计达1个月的；（4）乙方不爱护房屋环境，环境不整齐不卫生。10、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。第六条：本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭。第七条：房屋现有配套设备：海尔热水器 1 台、数字电视 1 台、美的空调 1 台、容声冰箱1 台、海尔洗衣机1 台、电风扇1 台、书桌一台、整体橱柜、衣橱及卫生间相关配套。电费户号为 XXX,水费号为 XXXXX。甲方：乙方：XX：联系：联系：签约时间：年月日