业主委员会成立流程图.pdf

柏林河畔业委会进度表柏林河畔业委会进度表第一阶段：筹备组的组建已交付面积（套数）达到总面积（套数）的50%以上或首套交付满2年且已交付套数达到总数20%以上申请条件以上任一条件满足即可材料准备筹备组成员：通过业主推荐或自荐申报材料：已交付部分10%以上业主联名签字将申报材料递交至乡、镇人民政府按规定，乡、镇人民政府应在15日内批复并委派代表任筹申报材料备组组长第二阶段：召开业主大会前的准备工作按规定向物业、开发商取得小区相关资料，包含“物业管理区域证明”“房屋及建筑物面积清册”等数项资料收集资料文件统计分析对资料进行分类统计，包括确认业主身份、业主投票权数和业主专有部分面积等信息草案拟定拟定管理规约草案业主大会议事规则草案业主委员会工作规则等大会议事文件草案公示、修正对上述文件进行公示至少15天，广泛征集业主意见并按反馈意见对相关文件进行调整修改商定业主大会召开时间、地点、形式等时间、地点公示至少15天采用公示、电话等方式通知各业主对实在无法到会的分发授权委托书，采用委托授权等方式行使业主权利通知业主第三阶段：业主大会召开全体业主对管理规约、业主大会议事规则、业主委议题表决员会工作规则进行审议表决业委会委员候选人：通过业主自荐、推荐、筹备组举荐等大会选举业委会正式委员，由委员选举业委会主任、副主任选举大会召开后3天内公示结果，公示期不少于7天，业委会委员选备案运作举产生30日内，向政府递交备案材料。凭备案证明刻章运作制作宣传栏要求：材料要求：防水，张贴后牢固1、大致流程如上，图样可随意调整，力求美观简要、一目了然。2、宣传栏底色及外框自由设计，须与另一个业委会和业主职责的宣传栏一致。3、整个外框尺寸应参考现后门房号张贴栏的尺寸，尽量做到一致，色系也应尽量一致。前门公告栏的尺寸、色调及图案自由发挥，稳重清晰是前提。4、本文件内的流程，每个流程后面应预留位置，方便日后更新，内容为“已完成”“进行中”，每一样 12 张，为粘贴式的，大小应和前面流程图标基本一样，形状可以更换。