装修工程与建设单位和各施工单位协调保证措施.pdf

装修工程与建设单位和各施工单位协调保证措施一、工程协调管理1 1、负责对现场有关施工资源进行管理并为其他专业施工单位提供服务，包、负责对现场有关施工资源进行管理并为其他专业施工单位提供服务，包括负责甲方提供垂直运输工程的管理；负责施工水电的管理，并建立适合工程括负责甲方提供垂直运输工程的管理；负责施工水电的管理，并建立适合工程施工的水电网络，为其他专业施工单位提供符合使用要求的水电接驳点。施工的水电网络，为其他专业施工单位提供符合使用要求的水电接驳点。2 2、负责人施工现场临时设施的整体协调规划管理，为其他专业施工单位进、负责人施工现场临时设施的整体协调规划管理，为其他专业施工单位进场提供临时设施的场地。场提供临时设施的场地。3 3、为监理提供适当的办公场（提供办公桌椅以及空调）、为监理提供适当的办公场（提供办公桌椅以及空调）。4 4、协助监理以及甲方对工程整体质量、进度、安全等进行协调管理，并在、协助监理以及甲方对工程整体质量、进度、安全等进行协调管理，并在适当时候组织其他专业施工施工单位如开会议以协调现场的施工组织。适当时候组织其他专业施工施工单位如开会议以协调现场的施工组织。5 5、全面负责组织本工程竣工验收，并组织及协调其他专业施工单位的竣工、全面负责组织本工程竣工验收，并组织及协调其他专业施工单位的竣工文档的编制。文档的编制。二、与建设单位（业主）的配合及配合招商（销售）施工措施1 1、本工程是室内装饰工程，无论是装饰施工、材料进场、人员出入都必须、本工程是室内装饰工程，无论是装饰施工、材料进场、人员出入都必须与建设单位管理部门的配合。严格遵守建设单位发出的装修指南、装修施工须与建设单位管理部门的配合。严格遵守建设单位发出的装修指南、装修施工须知、室内装修承诺书及装修程序中规定的所有文件。知、室内装修承诺书及装修程序中规定的所有文件。2 2、我们将委派一胜任工程负责人驻守工地，负责监督施工、管理工人及与、我们将委派一胜任工程负责人驻守工地，负责监督施工、管理工人及与建设单位或其代表合作，确保地盘管理适当及工人行为良好。建设单位或其代表合作，确保地盘管理适当及工人行为良好。3 3、我们施工人员进入施工现场都必须佩带由公司发出的临时工作证或临时、我们施工人员进入施工现场都必须佩带由公司发出的临时工作证或临时出入证，无证者不得进入施工现场；我公司的员工在施工现场内发生的一切行出入证，无证者不得进入施工现场；我公司的员工在施工现场内发生的一切行为均由我公司负责。为均由我公司负责。4 4、为使业主的投资尽快得到回报，我司郑重承诺我司在本工程施工中将先、为使业主的投资尽快得到回报，我司郑重承诺我司在本工程施工中将先行完成部分示范电梯厅及公共通道，并为商家考察提供专用通道，全力配合招行完成部分示范电梯厅及公共通道，并为商家考察提供专用通道，全力配合招商（销售）工作的进行。商（销售）工作的进行。三、与土建及综合布线施工单位之间的配合措施1 1、在项目经理部的组织下，与空调、消防等工程技术人员进行讨论，了解、在项目经理部的组织下，与空调、消防等工程技术人员进行讨论，了解各工种的工序和其它专业时间安排，交会同各单位共同编制各工种、工序配合各工种的工序和其它专业时间安排，交会同各单位共同编制各工种、工序配合施工的综合施工进度计划，然后再进行施工安排。施工的综合施工进度计划，然后再进行施工安排。2 2、在施工过程中，按照“综合进度计划”、在施工过程中，按照“综合进度计划”，必须贯彻“局部服从整体”原，必须贯彻“局部服从整体”原则：计划一经形成，各方面都要遵循计划安排施工。则：计划一经形成，各方面都要遵循计划安排施工。3 3、与有关交叉施工单位交流施工图、施工方案、技术变更资料，了解彼此、与有关交叉施工单位交流施工图、施工方案、技术变更资料，了解彼此的相互关系和施工方法。的相互关系和施工方法。4 4、地面防水层施工配合、地面防水层施工配合地面防水层的施工程序是在结构面层上抹找平层，在找平层上面做防水层，地面防水层的施工程序是在结构面层上抹找平层，在找平层上面做防水层，经闭水试验合格后，防水层上面做压毡层，压毡层上面是地面做法层。抹找平经闭水试验合格后，防水层上面做压毡层，压毡层上面是地面做法层。抹找平层之前，各安装专业需要做以下几个方面的工作：层之前，各安装专业需要做以下几个方面的工作：4 41 1 敷设找平层中的电气管路；敷设找平层中的电气管路；4 42 2 将所有穿防水层的各种立管的楼板套管安装好；将所有穿防水层的各种立管的楼板套管安装好；4 43 3 把穿楼板防水层的电缆线槽做好楼板套筒或砌好砖台。把穿楼板防水层的电缆线槽做好楼板套筒或砌好砖台。以上几项工作完成后，开始抹找平层，在做防水层之前，装饰施工的技术以上几项工作完成后，开始抹找平层，在做防水层之前，装饰施工的技术人员组织有关的专业工长，进行检查，检查内容包括，管路是否通畅、穿楼板人员组织有关的专业工长，进行检查，检查内容包括，管路是否通畅、穿楼板套管的管径位置是否符合图纸和规范要求，检查无误后，各专业的技术负责人套管的管径位置是否符合图纸和规范要求，检查无误后，各专业的技术负责人要在验收单上签字，监理单位办完签字手续以后，才能进行防水层施工。要在验收单上签字，监理单位办完签字手续以后，才能进行防水层施工。5 5、插座、地面出线口的施工配合、插座、地面出线口的施工配合地面插座和地面出线口为专用接线盒，以铜质和铝质为主，有多种规格型地面插座和地面出线口为专用接线盒，以铜质和铝质为主，有多种规格型号，厚度都在号，厚度都在 800mm800mm 左右。接线盒与配电箱之间的连接管路，有钢管，有与专左右。接线盒与配电箱之间的连接管路，有钢管，有与专用接线盒配套的专用线槽。有地面插座和地面出线口的地面做法厚度为用接线盒配套的专用线槽。有地面插座和地面出线口的地面做法厚度为 800mm800mm以上，否则，就要剔凿结构面层。在高档次、高标准、高质量的装修施工过程以上，否则，就要剔凿结构面层。在高档次、高标准、高质量的装修施工过程中，要求地面插座和地面出线口所在的位置必须在地面面层材料模数的中心位中，要求地面插座和地面出线口所在的位置必须在地面面层材料模数的中心位置，也就是说，地面面层材料不管是地砖，还是大理石，都要把地面插座和地置，也就是说，地面面层材料不管是地砖，还是大理石，都要把地面插座和地面出线口排在其中心位置。这就增加了装饰单位和安装之间的配合难度。尤其面出线口排在其中心位置。这就增加了装饰单位和安装之间的配合难度。尤其是房间内地面没有圈边要求与走道地面通缝的做法难度更大。装饰要调整施工是房间内地面没有圈边要求与走道地面通缝的做法难度更大。装饰要调整施工程序，根据地面面层材料的模数先放出面层的分格线，电工根据面层分格线安程序，根据地面面层材料的模数先放出面层的分格线，电工根据面层分格线安装地面插座和地面出线口的接线盒装地面插座和地面出线口的接线盒 和敷设管路，最后，装修专业再进行地面施和敷设管路，最后，装修专业再进行地面施工。工。四、与消防、空调等施工单位配合措施1 1、在隐蔽工程施工期间，注意管路是否有遗漏，专业管路交叉部位是否有、在隐蔽工程施工期间，注意管路是否有遗漏，专业管路交叉部位是否有高出或鼓出面层，影响装修质量。高出或鼓出面层，影响装修质量。2 2、在安装天花面层时，要实测实量，要把面层上的烟感探头，广播喇叭等、在安装天花面层时，要实测实量，要把面层上的烟感探头，广播喇叭等综合考虑，给提供准确的标高。综合考虑，给提供准确的标高。3 3、进行墙面精装修时，要预先留出安装消火栓箱的安装位置，配合消防施、进行墙面精装修时，要预先留出安装消火栓箱的安装位置，配合消防施工安装消火栓箱安装门框、门轴。工安装消火栓箱安装门框、门轴。4 4、在其管路的内壁上要刷各种颜色的油漆加以区别在其管路的内壁上要刷各种颜色的油漆加以区别（如探测器、（如探测器、紧急广播、紧急广播、消火栓按钮以及其他控制线路）消火栓按钮以及其他控制线路），防止接管张冠李戴。，防止接管张冠李戴。5 5、在施工进，要在施工图纸上划清楚管线的具体位置，在装修施工过程、在施工进，要在施工图纸上划清楚管线的具体位置，在装修施工过程中，要提示专业的施工人员，打胀管骡栓或打射钉时，要尽量躲开这一部位，中，要提示专业的施工人员，打胀管骡栓或打射钉时，要尽量躲开这一部位，防止把电线管、导线和消防水管打断。防止把电线管、导线和消防水管打断。6 6、在天花封板时要分格图定位。要及时找专业人员协商，找出最佳的解决、在天花封板时要分格图定位。要及时找专业人员协商，找出最佳的解决办法。并配合消防专业开好吊顶上的设备安装孔。办法。并配合消防专业开好吊顶上的设备安装孔。