保温工程承包合同.pdf

保温工程承包合同甲方：东安鸿意房地产实业有限公司永州零陵分公司乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，本着平等、自强、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将君悦华城商住公寓项目外墙内保温工程委托给乙方施工，未明确双方权利和义务，双方经友好协商，签订以下合同条款：第一条工程项目一、工程名称：君悦华城商住公寓 1#、2#、3#楼二、工程地点：永州市零陵区三、施工范围：该项目君悦华城商住公寓的全部外墙内保温，采用厚膨胀玻化微珠保温砂浆隔热系统，包括保温层原材料的加工、运输和现场施工。四、承包方式：本工程采取包工、包料的方式进行单项工程施工总承包。五、产品名称及内容：该工程采用厚膨胀玻化微珠保温砂浆。六、承包单价：1、包工包料总承包单价为 82 元/（不含税）。第二条双方责任一、甲方责任：1、甲方负责提供符合节能设计要求的相关资料。2、负责按整栋提供符合相关标准要求的施工工作面，以及施工图纸一套，负责垂直运输、水电，负责免费提供施工人员住宿场地。3、根据合同约定的有关条款，按时、足额支付乙方工程款项。4、未征得乙方同意，不得将工程量抽出部分分包给其它公司。5、负责协调乙方与土建、监理等相关单位的关系；负责对增加项目及时签字并协助乙方做好完工后的成品保护。二、乙方责任：1、负责提供产品说明资料、技术操作规程以及施工方案。2、负责提供产品合格证、检验报告、现场取样复检报告以及相关施工资料，并承担复检所产生的一切费用。3、服从甲方统一调度与指挥，并接受监理公司的施工监理。4、严格按质量要求施工。5、保证正常的施工进度，按质按量如期完成工程，6、未征得甲方同意，乙方不得私自将工程转包。第三条工期与质量一、工期：工期与劳务公司同步(其中雨、雪天，土建方工作面影响，甲方付款不到位等因素影响除外)。二、质量：1、原材料质量全部满足国家 JG158-2004 标准，湘建科【2005】339 号和长建发【2008】55 号文件要求。提供管理部门认可，检测、备案需要的所有合法的检验报告。2、施工质量：满足我省外墙内保温相关质量标准要求。第四条付款与结算一、付款方式 1、本合同签订后，乙方送材料到工地并且单栋保温层施工每完成6 层后，甲方支付乙方已完成工程量的 50%作为工作进度款，单栋保温大面积施工全部完工后甲方支付乙方单栋工程量的85%作为工作进度款，等每栋的节能专项实体检测合格后，10 天内累计支付已完工程项目总价款的 95%，余下 5%待交房后七天内全部付清。2、由于甲方工作面的原因，导致乙方中途被迫停工，则甲方应按乙方已完量支付进度款。二、结算方式：1、面积计量规则：按内保温实际展开面积依据图纸计算（洞口除外），若有变更，则一并计入。2、保温工程完工后，甲方在 7 日内组织竣工验收，并在 15 日内组织审定乙方提交的结算书。过期不验收而直接进入下一道工序，将视为该工程达到双方约定的质量标准；过期不审定结算书（结算书以甲方签收日算起且应在节能专项验收前审定），则视为甲方同意乙方提交的结算书中的一切内容。第五条违约责任一、甲方违约责任：1、甲方超过约定时间不支付工程进度款，乙方将向甲方发出要求付款通知，若甲方收到通知后 3 日内不能支付工程进度款，导致施工无法进行，被迫返工，由此所带来的一切损失均由甲方负责。2、甲方超过约定的支付时间，不支付工程结算余额，经乙方再三催告仍无结果，则甲方每延时一天将承担余款的 2%的罚款作为给乙方的违约赔偿金。二、乙方违约责任：1、乙方不能按进度完成规定的工程量，则无权要求甲方支付工程进度款（甲方原因除外），直到完成规定的工程量后方可要求甲方支付工程款。2、乙方竣工后，若验收不合格甲方有权延时支付结算款，直到乙方整改验收合格后再按合同付款。三、双方补充条款：特殊约定：乙方必须做到安全，文明施工，对在施工中发生的安全事故甲方概不负责，由乙方自负。附则一、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或盖章后生效，余额付清后合同自行失效。二、未尽事宜双方友好协商解决。甲方：乙方：法定代表人;法定代表人：代理人：年月日代理人：年月日