房屋托管协议.pdf

房房屋屋托托管管协协议议文稿归稿存档编号：KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-房屋托管协议托管方（甲方）：身份证号码：受托管方（乙方）：大连我爱我家信息服务有限公司根据中华人民共和国合同法及大连市有关法律法规之规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议:1.甲方将其位于大连市保税区蔚蓝国际，户型为的房屋托管给乙方代为管理经营。房屋租金价格为元/月,付款方式为按季度定期支付。2.托管期为三年整，首年有 30 天免租期（乙方不向甲方付房租）用于乙方寻找合适客人及房屋整理、保洁等工作，和甲方按乙方要求配齐家具家电，如甲方不能在免租期内配齐家具家电，免租期顺延，以甲方钥匙交于乙方时为起始时间。3.甲方将房屋钥匙交于乙方出租前，需按乙方要求配备如下家用电器及家具等生活必须品，沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、以满足出租的必备条件。4.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。5.房屋仅作居住使用，乙方在对外出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。6.托管期间发生的水、电、煤气、有线电视使用费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳，物业费、取暖费、电话及有线电视初装费用由甲方承担。7.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。8.本托管合同期限未届满之前，一方拟终止合同，须提前一月通知对方，并征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同，否则应付与对方元违约金。下列情况甲方可终止此合同乙方拖欠房屋租金超过规定付款时间 7 天以上；乙方人为破坏房屋及其内部设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。下列情况乙方可终止此合同房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或承担修理费用。由于自然之力造成房屋及其内部设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。9.因履行本协议发生争议或者出现其他未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。10.本合同一式 2 份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字后生效。甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：电话：电话：签约日期：年月日