单位工程质量常见问题治理自评总结报告.pdf

单位工程质量常见问题治理自评总结报告施工单位：（盖章）北城致远集团有限公司工程名称建设单位监理单位工程地点1治理措施 及结果2治理措施 及结果3治理措施 及结果4治理措施 及结果5渝开发缘香醍项目 Ga2-1/02（Bd 地 块）B01#楼重庆捷兴置业有限公司重庆恒佳工程技术咨询有限公司重庆市渝北区回兴街道结构/层数建筑面积开工日期框架/3 层122639.78 m22014 年 12 月 31 日竣工日期地下室混凝土开裂措施：a a、加强梁板的纵向配筋;b;b、设置后浇带;c;c、设置膨胀加强带;d;d、掺加具有微膨胀作用 的外加剂;e;e、掺防裂纤维;f;f、采用预应力混凝土。防治结果：无裂缝钢筋混凝土现浇板开裂措施：现浇板浇筑时，振捣充分，在混凝土终凝前进行二次压抹，压抹后及时覆盖和浇水养 护。现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa1.2Mpa 时，不进行后续施工。防治结果：无裂缝填充墙裂缝措施：不同基体材料交接处采取钉钢丝网等抗裂措施，填充墙砌体分次砌筑。砌筑接近梁板 底时，留一定空间，间隔 7d7d 后，再将其补砌挤紧。防治结果：无裂缝墙面抹灰裂缝措施：严格控制抹灰砂浆配合比，抹灰时掺加界面剂与水泥浆拌合，墙体充分湿润后抹底灰 砂浆。掺加纤维材料。防治结果：无裂缝外墙开裂、渗漏治理措施 及措施：封堵脚手架眼和孔洞时，清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。防治结结果果：无裂缝、渗漏6治理措施 及结果7治理措施 及结果有防水要求的房间渗漏措施：有防水要求的房间楼板混凝土一次浇筑，振捣密实。楼板四周设现浇钢筋混凝土止水 台，管道根部、转角处、墙体根部做防水附加层。管道穿楼板处采用止水节施工法。防治结果：无渗漏屋面渗漏措施：屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、突岀屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均做成圆弧形，圆弧半径符合规范要求。卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，做防水附加层；水落口处防水层伸入水落口内部不小于50 mm50 mm，并用防水材料密封。刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间做隔离层。防治结果：无渗漏8治理措施 及结果9治理措施 及结果10排水管道水封设置不合理，地漏水封深度不够措施：地漏采用直通式地漏，下设大于50mm50mm 的 PVCPVC 存水弯50mm50mm防治结果：排水管道水封设置合理，地漏水封深度大于开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患措施：室内开关、插座位置均避开煤气和水源位置，并在厨卫、阳台洗衣机位置的插座设置 防溅水盒。防治结果：开关、插座位置满足使用功能，无安全隐患。供配电系统配线不规范电线路配线严格按照不同颜色来区分，即A A 相-黄色，B B 相-绿色，C C 相-红色，零线（N N 线-治理措施 及蓝色，接地线（PEPE 级）-黄绿双色；线路排列整齐、固定可靠、电缆头选用与负荷相匹配的 接线鼻子。结果防治结果：无安全隐患11户内配电箱电气元件设置不规范措施：照明箱（盘）内，分别设置零线（N N）和保护地线（PEPE 线）汇流排，零地排截面大于零、地 线最治理措施 及结果大截面积，零线和保护地线经汇流排配岀。配电箱内漏电开关逐一进行测试，并形成记 录，开关回路标识齐全，编号对应，导线连接紧密，压接牢固，不伤芯线，不剪去线芯。同 一端子上导线压接不多于 2 2根，且导线截面积相同，防松垫圈等配件齐全。防治结果：无安全隐患12户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理措施：户内给水管道楼板上暗埋敷设时，设置在楼板面敷管垫层内，且给水管的外径不大于治理措施 及25mm25mm 应避免布置在可能受重物压坏处。楼板面敷管垫层厚度不小于结果给水管道，内壁具有优良的防腐性能、外壁具有抗击水泥腐蚀能力的50mm50mm 敷设在垫层内的PPRPPR 管材。防治结果：户内给水管道楼板上暗埋方式合理。项目技术负责人：总监理工程师：项目经理：年月日年月日