天津市外环房产买卖协议.docx

天津市外环房产买卖协议天津市外环房产买卖协议（通用23篇）天津市外环房产买卖协议篇1出 卖人（甲 方）（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：法定代表人:职务:购买方（乙方）：地址:邮码:电话:定代表人:职务:根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签 订本合同，以资共同信守执行。还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款 的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权 证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不 得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其 过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原 房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复 印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共 有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方， 逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲 方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同， 乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已 付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元 整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付 给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产 权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产 权过户手续，甲方超过一叁拾一天不协助乙方办理手续，视 为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲 方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补 偿款归乙方所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人 变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：本合同附件如下:房屋实际所有人确认书首付款（定金）收条确认书房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主体1、甲方是 共人，委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所 有房屋共有产权人同意。2、乙方是 代表人是 O3、鉴于 系未成年人 系其法定监护人 承诺其有权出售该房屋并全权代理 签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由 自行承担。（注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。）第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法 律效力。本合同在双方签字之日（XX年 月 日）起 生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等 法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同 签字后方能生效。本合同一式一份，一份一张。甲 方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方 （中间人）一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签 定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不 成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定， 其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与 本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：年 月 日年 月 日见证方（中间人）：身份证号码：日期：一年月日见证方（中间人）：身份证号码：日期：一年一月一日天津市外环房产买卖协议篇20出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规 定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协 商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通 过 公司居间介绍（房地产执业经纪人：经纪人执业证书号：）】，由乙方受 让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下 简称房地产）,房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：（二）房地产座落在青岛市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号 室。（部位：）房屋类型：;结构：;（三）房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平 方米。（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集 体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式 获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰 情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租 赁等其他关系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情 况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充 分了解，自愿买受该房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转 让价款为（币）计元。（大写）：仟佰 拾 万 千百 拾 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议 （附件三）中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符 合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款 办理。（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 年 月 日起至 年 月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同 载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规 定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的， 应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中 的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳 土地使用权出让金】。（三）第四条 甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房 屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订 房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移 占有的标志。第一条乙方购买甲方坐落在 市街 巷 号的房屋栋 间，建筑面积为平方米。甲方承诺标的房屋无权属纠纷，无抵押、出租等情形。第二条上述房产的交易价格甲方自愿将所属上述房 屋（及地下室）转让给乙方所有，甲乙双方商定成交价格为 人民币（大写）元整。第三条付款时间与方式1.02.0第四条甲方应于 年 月 日前将交易 的房产全部交付给乙方使用。第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验 收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附 属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋 装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日 内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】 向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】 【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为 准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积 极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料 的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转 移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市 的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的 物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合 同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地 产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双 方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的 %的违约金，合同继续履行。二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到 甲方书面催告之日起的 日内，乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之 日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约 金部分，乙方应在接到书面通知之日起 日内向甲 方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经 济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约 金的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产 交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙 双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款 %的违约金，合同继续履行。二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方， 自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交 付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方， 自收到通知之日起的 日内甲方未提出异议，合同 即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起 日 内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解 除合同之日止）外,还应按已收款的%向乙方支付 违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经 济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约 金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法 律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖 合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一 致的，以补充条款为准。第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公 证】之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决, 协商不能解决的，提交青岛仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁, 愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去）。第十四条 本合同一式份，甲、乙双方各执份，和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。补充条款本合同签订后，乙方于 年 月日支付全部房价款的%计 币元，作为定金。待支付尾款时抵作房价款。乙方于【年 月 日前】【后 日】支付 币 元（大写）：乙方于【年 月 日前】【后 日】支付 币 元（大写）：出卖人（甲方）：买受人（乙方）：年月日天津市外环房产买卖协议篇21甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码:甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自 愿达成如下协议：一、甲方自愿将座落于518号房屋转让给乙方，该房 屋转让时所占有的土地使用权一并转让；二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币 415000元三、甲方陈述：该房产的所有权完全归甲方个人，该 房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条 件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责 任；四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000 元定金;如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内 转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因 不愿买受该房，定金不予返还;如双方均未违约，该定金抵 做房价款；五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲 方支付222000元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如 在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无 法实现，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请 求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息；六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过 户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承 担；七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方 支付6万元房款；八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给 乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项122000元；九、双方之前所签订的关于20元定金的房地产买 卖合同自本合同生效之日起全部作废；十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力；十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份 具有同等效力。甲方：乙方：联系地址：联系地址：电话：电话：年月曰年月曰示例二：房产买卖合同甲方：身份证号码:乙方：身份证号码：甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同 信守。1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方为X厂 职工，拥有购买园的经济适用房指标，并可以通过审批 审核等手续，按经济适用房待遇及本厂优惠待遇取得该房 的产权；2、甲方承诺并保证在取得该经济适用房产权后，将 无条件把该房转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋 过户手续；3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购买等一切 手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时配合乙 方办理好产权变更所必须的一切事宜;在入住、物业管理等 方面给予协助;为乙方争取在购入该房时的各种优惠;甲方 认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为 甲方的授权;第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他 税费。第六条违约责任1 .乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天， 应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期 一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的基础上净增加柒 仟元;契税及其它手续费由乙方承担;乙方承诺按照甲方购 买该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款;甲方 不可撤销地认可：甲方购买该经济适用房时支付的一切费 用为乙方所代付而不论付款凭证上的付款人为谁。5、甲方承诺在达到转让条件前，该房由乙方占有， 乙方有权自主装修，甲方赋予乙方完全的收益权、使用权、 再转让合同权益的处分权;甲方应及时将该房的资料和产 权证等移交给乙方;乙方在使用房屋时应遵守法律法规，公 序良俗；6、本合同成立后,如因乙方的原因导致合同不能履 行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的原因导致合同目的 不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元；7、甲乙双方应秉持诚实守信、互谅互让、互帮互助 的原则充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协 商解决；8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等 效力，未尽事宜，可补充约定。甲方：乙方：电话电话联系地址：联系地址：年月日年月日天津市外环房产买卖协议篇22出卖方（甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址:邮码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签 订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷 号的房屋栋间,建筑面积为一平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于 年一月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 %的交易费;承担公证费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税 费。第六条违约责任1 .乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天， 应向甲方偿付违约部分房产款一的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期 一天，应向乙方偿付违约部分房产款的违约金。第七条本合同主体.甲方是 共 人,委托代理人即甲方代表人。1 .乙方是 单位，代表人是第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证处各 份。甲方：代表：年一月 日乙方：代表：年月 日天津市外环房产买卖协议篇23出卖人（以下简称甲方）：委托代理人（房地产经纪机构）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方 遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商 一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县一路、道、街o设计用途 建筑结构 建筑层数为一层。建筑面积一平方米，其中：套内 建筑面积 平方米，公共部分分摊建筑面积一平方 米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见 附件二。商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用 权的，土地使用年限为一年，自一年一月一日至一 年月一日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为一元（币种：），价款为 元，计伏写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验 收不合格的，不得交付。甲方于一年一月一日前，将商品房交付乙方。 如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一种 方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期 交付商品房，逾期在一日内的，乙方有权向甲方追究已 付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起 至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第 种约定,追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利 息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付 商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还 应每日按商品房价款的万分之一向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款 利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲 方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此 外，甲方还应每日按商品房价款的万分之一向乙方支付 违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方 还应承担赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利 息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第 种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息， 利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日 止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商 品房价款的万分之 向甲方支付违约金。1 .甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是 单位 代表人是 o第八条本合同经国家公证机关公证处公证后生效。第九条本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证处各一份。第十条本合同发生争议后，双方应友好协商，协商不 成的，可以选择以下第 项解决方式：L提交仲裁委员会仲裁；2.向人民法院起诉。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之一向 甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依 据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%（包 括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品 房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关 规定和甲方的承诺（见附件三）,未达到国家规定标准和承 诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下,甲方应按照市商品房住 宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造 成损坏的，甲方不承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水 O2、下水。3、供电。4、燃气（气源种类） o5、暖气 o上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内 采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲 方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的一向乙 方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设 计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变 更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除 合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款 的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的 _ %向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接 手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商 品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋 所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理 房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方 办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承 担责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定 由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠 纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责 任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时, 按下列第一种方式处理：1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜用乙双方另行订立补充合同（见附件 五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同 等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共 一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效 力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签或盖章之日起生效。当事人另有 约定的，按照其约定。甲方签：签约日期：乙方签:签约日期:甲方：乙方：代表：代表：年 月 日 年 月 日天津市外环房产买卖协议篇3目录第一部分合同说明第二部分双方的基本情况第三部分房屋土地情况概述第四部分房屋出售价格及手续第五部分争议的解决第六部分合同附件第七部分合同签署第一部分合同说明1.1 根据中华人民共和国民法典、中华人民共 和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在 平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字 （盖章）生效。1.2 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法 律效力。1.3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订 补充协议。第二部分双方的基本情况甲方（出售方）:法人代表姓名：地址：由B编：联系电话：传真：乙方（购买方）：法人代表姓名：地址：邮编:联系电话：传真：第三部分房屋土地情况概述3.1 甲方自愿将座落于某 转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房 地产。3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及 土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分房屋出售价格及手续4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币 万元（大写：）。4.2 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方， 甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手 续。4.3 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷， 如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承 担相应的过户费用。第五部分争议的解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好 合作的精神协商解决。5.2 如争议未能于某方式解决，在开始协商后三十 (30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分合同附件6.1 乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地使用证6.4 裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘第七部分合同签署甲方：委托代理人签字：日期：邮政编码：联系电话：委 托 代 理 人 ：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：乙方：委托代理人签字：日期：天津市外环房产买卖协议篇4甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、 丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方 共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立 如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民 币元，总价款合计为人民币元（大写元整）。第三条与该房屋交易相关的费用若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评 估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙 方代收代缴。第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代 办房屋产权过户等服务。甲乙双方应向丙方支付相应服务费。第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当 日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定 金，计人民币元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为 定金已支付。第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应 将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交 易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内， 丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元 （大写元整）；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方 在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩 余房款交付于甲方，计人民币元（大写元整）。本合同一式三份，三方各持一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：丙方（签子盖早）：签订日期：年月 日签订日期：年月日签订日期：年月 日天津市外环房产买卖协议篇5合同双方当事人：出卖人：身 份 证 号 码身 份 证 号 码以上 人 是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人：身份证号码根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在 位于号楼第一层户，共 房屋结构为 建筑面积为 平方米,房屋用途为o乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买 该房屋。第二条、本合同中所述房屋为 是 的家庭共同财 产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不 存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如 有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币 元整。第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款 方式一次性付款，并已在_20年一月一日将全款人民 币拾一万一仟一佰拾一元整交付甲方，付 全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额 及款项用途。房屋交付：甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋 相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方甲 方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 的钥 匙全部交付给乙方。第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任：除人 力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已 交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违 约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每 延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_%向乙方支 付违约金，合同继续履行;逾期超过30天，则视为甲方不 履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的 违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金， 合同继续履行，并在本合同第五条约定的实际交付之日起 一天内交付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。 赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按0%_利率付给乙 方利息。第六条、关于产权登记的约定：本房屋以后遇到需要 办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商， 按以下约定进行。1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进行 结算。待实际交房后，以实测，面积为准。开发商、甲方、 乙方三方相互结算。长退短补。2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房，此 房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保留在乙方手中。因甲 方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无 效。由此所造成的一切后果均由甲方负责。3.过户条件成熟后，甲方应积极协助乙方办理过户手 续，并提供所需全套资料。过户的所有费用由乙方负责。第七条、本合同办理公证，经国家公证机关公证 处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效 力。公正费由乙方负责。本合同在双方签字之日起生效。 本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律 效力。第八条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签 字后方能生效。本合同一式一份，一份一张。甲方 产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方 一份，留存备查。第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好 协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方 应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发 生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意 按以下方式解决纠纷。L提交 仲裁委员会仲裁。2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其 补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本 合同同具法律效力。第十一、条双方约定的其他事项：出卖方：购买方：见证人:买受人（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码:（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：委 托 代 理 人日期：天津市外环房产买卖协议篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，属性为 房，房屋面积为，证号：，丘号，乙方充分了解此房，并 自愿购买。第二条该房屋总价款为人民币（¥元）。乙方于 年月日前支付甲方定金人民币元 （¥元），定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下:第三条甲乙双方约定本合同生效后日内，共同申 请办理权属转让手续。第四条甲方应于日前将上述房屋正式交付给乙 方，并于日前将上述房屋名下的户籍迁出，于一日 前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费 等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续。第五条甲乙双方约定总房款已包括等固定设施及 定装修的费用。双方对于其他电器及家具的约定:第六条甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定:1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人， 甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜， 并提供该承租人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生 的一切后果由甲方承担。2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲 乙双方决定采用以下第种方式解决抵押问题：Q）乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注 销抵押。（2）其他方式：第七条三方约定本合同签订之日，按照下第种方式支 丙方佣金。1、乙方按照总房价款的支付，即为人民币元（¥元）2、甲方按照总房价款的支付，即为人民币元（¥元）甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止 的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本 合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的 支付承担连带责任。第八条甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一 日片安总房价款的万分之五支付违约金;逾期交付房屋超过 十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求按照总价款的 百分之二付违约金。乙方违反本合同第二条之规定的，每逾期一日，按总 房价款的万分之五支付违约金;逾期支付房款超过十日的， 甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照总房价款的百分 之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一 日，违约方应按照总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按 照总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一 日，违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付违约 金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行，过错方 按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。第九条其他约定：第十条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份， 签字签章后生效。甲方（签章）:乙方（签章）:丙方（签章）:身份证号码：身份证号码：身份证号码:年一月日 年一月一日 年一月一日天津市外环房产买卖协议篇7卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、 乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议， 以资共同遵守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的 土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状 况如下（一）房地产座落在 市（区/县）（部位：）房屋类型 结构：（二）房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权（面积/分摊面积）平方 米。（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为（国有/集 体所有）土地;土地使用权以（出让/划拨）方式获 得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：（六）甲方依法取得房地产权证号：;乙方对 甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上 述房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转 让价格为（币）计 元。（大写）：元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款分付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条 甲方转让的房地产为以（出让 方式/划拨方式）取得国有土地使用权的，按下列第 款办理。（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年（从 年月起至 年月 日止），其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用 权的年限为 年（从 年 月 日至年 月 日止）,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议 载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规 定（应办理/可以不办理）土地使用权出让手续的, 应由（甲方/乙方）按规定（办理土地使用权出让 手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中 的土地收益上缴国家）。第四条 甲、乙双方同意