正规个人房屋租赁合同.pdf

房屋租赁合同房屋租赁合同出租方出租方(以下简称甲方）：以下简称甲方）：（身份证号：）承租方承租方(以下简称乙方）：以下简称乙方）：（身份证号:)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条第一条房屋基本情况：房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）位于农业路天明路口怡丰新都汇小区3 号楼；位于第 22 层 2203 室。第二条第二条房屋用途：房屋用途：该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条第三条租赁期限：租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止.第四条第四条租金：租金：该房屋月租金为（人民币)贰仟捌佰元元整（￥2800）。租赁期间,如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条第五条付款方式：付款方式：1.乙方应每6个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）壹万陆仟捌佰元整(￥16800)；2.乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段租金；3.如乙方未能在上阶段到期之日提前10天预支付下一阶段租金，可视为乙方终止本合同,甲方有权收回房屋，并按本合同第十一条违约责任处理;4.当月租赁时间未满10 天,按半个月计算；超过10 天，按一个月计算。第六条第六条交付房屋期限：交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第七条第七条维修养护责任：维修养护责任：1.正常的房屋大修理费用由甲方承担;2.日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担；乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当造成损失，乙方应承担赔偿损失责任；乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方约定外,甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有（2）要求乙方恢复原状（3）向乙方收取恢复工程发生的费用租赁期间，防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用第八条关于房屋租赁期间的有关费用:第 1 页 共 3 页在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水电费、有线电视、宽带等费用;燃气费、集中供暖费;物业管理费；第九条第九条房屋押金：房屋押金：5.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于三个月房租的金额）作为押金，即（人民币）捌仟肆佰元整（￥8400）;第十条第十条租赁期满：租赁期满：1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除押金；4、乙方交房时，应做好房屋整体的清洁卫生，保证房屋的干净整洁;因清理房屋及恢复整洁产生的相关费用,甲方有权将按实际产生费用从押金中扣除；5、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方有权将按原价从押金中扣除;如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方押金及剩余房租款。第十一条违约责任第十一条违约责任.（1）租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金；（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同.同时,甲方将扣除乙方全部租赁金及押金.第十二条第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同认可,双方互不承担责任。第十三条第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十四条第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条第十五条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）钥匙_把;（2）床铺_张;（3）柜子_个；（4）空调_台；（5）热水器 _台;（6）电视机 _台;（7）电冰箱 _台；第 2 页 共 3 页（8）桌子_张；（9）凳子_张；（10）其他_。（11）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：（2）电表现为：（3）燃气表现为：（4）租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。第十六条第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力.甲方（签章）乙方(签章)日期：日期：第 3 页 共 3 页