饭店转让合同范本.pdf

-饭店转让合同本一转让方甲方号受让方乙方号房东丙方号甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议一、丙方同意甲方将自己位于东关虎屯街号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营围为餐饮，租期乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭.z.-店进展装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期饭店转让合同本二转让方甲方联系受让方乙方联系房东丙方联系甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议一、丙方同意甲方将自己位于清泉大道 73 号的店铺原十里香酒店空房转让给乙方使用，一共七层一楼所有门面除外总建筑面积为 1240 平方米左右；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺房屋的产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期日为*年 7 月 1 日，年租为 38800 元人民币，*年7 月 1 日起每年递增 5000 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同。乙方必须按期交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水费、电费、收视费、卫生费等各项费用，该合同期满后由乙方与丙方另签租赁合同。三、在甲方收到乙方拆迁损失补偿金后 30 天甲方将空房屋交付乙方使用，该店铺现有装修、装饰、设备、工具用具、材料、商品等全部动产由甲方撤除搬走，否则由乙方处置。四、乙方须向甲方支付拆迁损失补偿费共计人民币贰拾万元整 200000 元，该项费用不包括甲方交给丙方的押金和租金。至房屋交付之日止甲方欠缴的租金应由甲方补缴，假设已超.z.-缴，超缴的局部由乙方按实付给甲方；押金由乙方付给甲方，合同到期，退回押金归乙方所有。乙方在合同生效之日一次性付清所有款项。甲方须按期交付房屋，否则应赔偿乙方人民币五万元 50000元。五、甲方的十里香酒店营业执照、卫生许可证、税务登记证等由甲方搬走，甲方在原经营期间的债权债务全部由甲方负责，与乙方无关。乙方接手后引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。合同生效后乙方须重新以乙方名义办理工商税务登记等相关手续。六、乙方在接手经营后，可对店铺进展装修和改造，相关费用乙方自理。但必须遵守原租赁合同的相关约定。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期饭店转让合同本三甲方出让方乙方受让方经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据中华人民国合同法及相关法律规定，就店铺整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。第一条甲方自愿将座落在地址的店名转租给乙方；该饭店相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。第二条乙方在年月日前一次性向甲方支付转手费转让费共计人民币万元，上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。第三条乙方支付款项由的负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。第四条乙方在支付转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下.z.-之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得承租权及相关设施的所有权和使用权。1 整体转让后，乙方应继续履行原与出租方签订的合同期的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。2 整体转让后，甲、乙双方承当的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承当，甲方应在整体转让完毕后日将原的所有证照消防、税务、工商、环保、卫生及物业签署合同的法人代表移户给乙方指定人员，则甲方在年月日起不再承当法人责任，所有后果由乙方全权负责。第五条整体转让前截止年月日止的债权债务由甲方享有和承当，乙方在获得整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承当。第六条乙方在获得整体转让权益后，乙方在原址不得进展经营，应照章纳税，自负盈亏，承当其民事责任。第七条违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承当转让总价款每日万分之一的违约责任；甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承当转让总价款每日万分之一的违约责任。除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照合同法规定执行，或者到人民法院提起诉讼。第八条本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。甲方乙方年月日年月日店面转让合同技术转让合同书门面转让合同本.z.