中国工商银行个人住房借款质押合同范本.pdf

中国工商银行个人住房借款质押合同范本中国工商银行个人住房借款质押合同范本中国工商银行个人住房借款质押合同范本编号：编号：_年年字字_号号质权人（甲方）质权人（甲方）：_出质人（乙方）出质人（乙方）：_第一条为确保甲方与第一条为确保甲方与_（以下称借款人）（以下称借款人）签订签订_年年_字字_号借款合同号借款合同（以下称借款（以下称借款合同）履行，乙方愿意以其有权处分权利向甲方提供质押担合同）履行，乙方愿意以其有权处分权利向甲方提供质押担保。保。第二条乙方出质权利由本合同项下质押权利清单载明，第二条乙方出质权利由本合同项下质押权利清单载明，该清单为本合同组成部分。该清单为本合同组成部分。第第三三条条本本质质押押合合同同担担保保范范围围为为借借款款合合同同项项下下本本金金_（大写）及利息（包括因借款人违约计收复（大写）及利息（包括因借款人违约计收复利和加收利息）利和加收利息）、借款人违约金、实现质权费用（包括诉讼、借款人违约金、实现质权费用（包括诉讼费和律师费）费和律师费）。第四条乙方承诺第四条乙方承诺（一）以合法享有权利出质，出质行为真实、合法；（一）以合法享有权利出质，出质行为真实、合法；（二）（二）将出质权利凭证于将出质权利凭证于_年年_月月_日移交甲方占有。日移交甲方占有。第五条未经甲方书面同意，第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出乙方不得以任何方式处分出质权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利质权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得价款（酬金）提前清偿所担保债权或者作为后十日内将所得价款（酬金）提前清偿所担保债权或者作为出质财产存入甲方指定账户。出质财产存入甲方指定账户。若甲方认为乙方处分出质权利若甲方认为乙方处分出质权利中国工商银行个人住房借款质押合同范本所得价款（酬金）明显低于该权利价值，乙方应按甲方要求所得价款（酬金）明显低于该权利价值，乙方应按甲方要求另行提供相应担保。另行提供相应担保。第六条乙方出质有价证券兑现日期先于债务履行期，第六条乙方出质有价证券兑现日期先于债务履行期，甲甲方可以在债务履行期届满前兑现。方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保债权、或继续购买入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保债权、或继续购买债券出质担保。债券出质担保。第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务，乙第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先并以所得优先受偿。受偿。第八条发生下列情形之一，第八条发生下列情形之一，甲方可以提前兑现或以其他甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿：方式处分质押权利，并以所得优先受偿：（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，行为能力而又无人代其履行债务，或乙方继承人或受遗赠人或乙方继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款；或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款；（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；被吊销营业执照；（三）甲方依据借款合同约定提前收回贷款时，借款合（三）甲方依据借款合同约定提前收回贷款时，借款合同项下债权未能实现或者未能全部实现；同项下债权未能实现或者未能全部实现；（四）（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意情形。其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意情形。第九条本合同生效后，第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押权利办理过出质登记，由合同履行期限，且本合同项下质押权利办理过出质登记，由中国工商银行个人住房借款质押合同范本乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条有下列情形之一，本合同自行终止：第十条有下列情形之一，本合同自行终止：（一）借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方债权（一）借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方债权得到足额清偿；得到足额清偿；（二）甲方依据本合同第八条约定实现了质权；（二）甲方依据本合同第八条约定实现了质权；（三）甲方依据本合同第九条约定实现了质权；（三）甲方依据本合同第九条约定实现了质权；（四）甲方依据本合同第十条约定实现了质权。（四）甲方依据本合同第十条约定实现了质权。本合同因前款（一）被终止时，甲方应在三十日内将质本合同因前款（一）被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款（二）押权利凭证交还乙方。本合同因前款（二）、（三）（三）、（四）终（四）终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余，应止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余，应在三十日内将其返还乙方。在三十日内将其返还乙方。第十一条乙方有下列情形之一，第十一条乙方有下列情形之一，对甲方实现质权造成损对甲方实现质权造成损害，应向甲方支付借款余额害，应向甲方支付借款余额 _违约金；如果由于违约金；如果由于乙方违约给甲方造成损失超过违约金，乙方还应进行赔偿，乙方违约给甲方造成损失超过违约金，乙方还应进行赔偿，补偿违约金不足部分：补偿违约金不足部分：（一）违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条（一）违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条约定；约定；（二）隐瞒出质权利存在共有、权属争议或其他不利于（二）隐瞒出质权利存在共有、权属争议或其他不利于乙方情形；乙方情形；（三）妨碍甲方实现质权。（三）妨碍甲方实现质权。第第十十二二条条约约定定其其他他事事项项：_中国工商银行个人住房借款质押合同范本第十三条本合同正本一式第十三条本合同正本一式_份，份，具有同等法律具有同等法律效力，由效力，由_各执一份。各执一份。第十四条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起第十四条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效；质押权利依法应办理出质登记，本合同自登记之日起生效；质押权利依法应办理出质登记，本合同自登记之日起生效。生效。质质 权权 人人 住住 所所：_ 出出 质质 人人 住住 所所：_电话：电话：_ 基本账户开户行：基本账户开户行：_传传真真：_账账号号：_邮邮 政政 编编 码码：_ 电电 话话：_传真：传真：_邮政编码：邮政编码：_质质权权人人：（公公章章）_出出质质人人：（盖盖章章）_负责人：负责人：（签字）（签字）_法定代表人：法定代表人：（签字）（签字）_ 年年 _ 月月 _ 日日 _ 年年_月月_中国工商银行个人住房借款质押合同范本