物业工程部强电竖井管理制度.pdf

物业工程部强电竖井管理制度物业工程部强电竖井管理制度目的目的:熟悉电器竖井各开关的作用及所控制电路的范围，严禁在不明开关作用的情况下拉合闸及带负荷拉合闸的操作。禁止造成认为大面积停电.适用范围：适用范围：工程部电气维修员工操作规范操作规范1.需停电时要先停负荷侧后停电源侧，严禁带负荷拉合开关。2.出现开关掉闸情况时，应先查明原因，排除故障后方可送电.3.当进行电气检修时，应先停电然后用合格的同等级验电器进行验电,确认安全后方可进行检修，并做好各种安全处理措施.4.检修竖井电气设备要先征得领导同意，未经许可不可擅自工作。5.要实行监护制度，监护人在监护时不应做其它工作，并随时提醒及纠正操作人员的错误行为，必要时令其停止工作。6.工作间断必须做好安全处理，遇有紧急情况需送电时必须做好安全措施方可送电。7.检修结束后，负责人要全面检查清理现场，检查工具及人员情况,拆除各种临时接地及标牌，确认无误后方可送电。8.送电后应观察电气设备运行情况，确认正常后方可离开现场。巡查制度巡查制度1.认真检查竖井所有的电气设备及开关仪表是否都正常,导线有无过热现象，接线螺丝是否松动,发现问题及时处理并认真做好巡查记录,巡查时间为每周二，并及时向领导汇报所发现的问题。2.巡查人员要认真检查，不得投机取巧，对做弊者要严肃处理。3.巡查人员要听从领导安排按时定期检查.4.巡查中要测量电源电压及带设备的电流并做好记录，观看开关及导线容量是否与用电设备相匹配。5.巡查人员要持证上岗操作，严禁违章。6.巡查人员不要乱动自己所不熟悉的电器设备。维护保养维护保养1.定期清扫竖井中的电气开关设备,紧固导线，测量电源电压及带设备运行电流,观察开关导线运行情况定期摇测绝缘。2.根据环境和负荷情况，在负荷相对较小的时段，利用节假日。每年进行至少一次停电清扫检查,并处理发现的缺陷和异常现象。3.竖井电柜应可靠接地，柜内配线应采用额定电压不低于 500V，截面不小于 1.5mm2 的绝缘铜线，导线中间不应有接头，应排列整齐并用非金属材料绑扎成束。4.柜内编号应齐全，连接采用端子排。5.配电装置上的指示灯及指示仪表应齐全完好。6.柜体上使用的各种连接坚固体均应镀锌。