电梯设备维修管理制度.pdf

电梯设备维修管理制度（新版）When the lives of employees or national property are endangered,productionactivities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors（安全管理）单位：_姓名:日期：_安全管理I DOCUMENTI DOCUMENTTEMPLAT YK-AQ-0062TEMPLAT YK-AQ-0062电梯设备维修管理制度（新版）导语：生产有了安全保障.才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产 势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职匚生命或国家财产 时，生产活动停下來整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。安全第一 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全口然是一种错谋。1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。2、物管部负责与承包商联系，督促并协助其维修保养。特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系，并及时通知物管部。3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设备保养记录表，零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护保养。5、强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监督。6、当电梯年检期到期前，督促承包商做电梯年检年审。7、因材料不足暂不能维修的，应向用户解释清楚，预约下次维修时间，并将有关情况记录在维修单上。8、因用户自购设备故障无法维修的，应详细向用户说明原因，由用户联系其设备的供应商维修，同时将情况记录在维修单上交用户签名。9、根据故障情况采取相应的维修措施，注意做好现场周围物品的第1页安全管理I DOCUMENT TEMPLAT YK-AQ-0062I DOCUMENT TEMPLAT YK-AQ-0062防护和遮盖。10、故障修复后，用户验收合格，维修人员在维修单上填写维修结果，请用户签名确认。维修人员清理现场后才可离开。11、维修人员在完成的维修单上签名，交物管部经理复核签名，于当日交给物管部文员。维修单一联留用户，另两联分留物业部和物 管部。物管部文员将维修单录入电脑，并填写维修档案登记表，定期 归人维修档案。12、每周由各专业管理员抽取10%己完成的维修单进行回访，发现用户不满意的应追查，确实属人为因素的应追究维修工的责任。xxxx设计有限公司Your Name Design Co.,LtdYour Name Design Co.,Ltd第2页